Capifrance - ANNICK LAPIE

Découvrez cette charmante maison à vendre à QUINCAMPOIX FLEUZY, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Parfaite pour une famille en quête de bien-être, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine spacieuse et aménagée, conviviale, avec un espace repas. - Une salle à manger chaleureuse, idéale pour les repas en famille. - Un vaste séjour lumineux pour vos moments de détente. - Une buanderie pratique, facilitant l'organisation quotidienne. À l'étage, la maison propose : - Trois belles chambres confortables, baignées de lumière. - Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou salle de jeux. - Un dégagement fonctionnel pour un coin bureau ou du rangement. - Un palier agréable desservant les différentes pièces. - Une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage pour vos véhicules et rangements, ainsi qu'une terrasse couverte pour des repas en plein air ou des soirées d'été paisibles. Localisation idéale : à quelques minutes d'Aumale et à moins d'une heure d'Amiens, Abbeville, Rouen et du Tréport. De plus, le ramassage scolaire se fait à proximité immédiate, un atout indéniable pour les familles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.942442

Découvrez cette charmante maison à vendre à THERINES, dans le département de l'Oise en Picardie. Ce corps de ferme normand, construit en 1850 et entièrement rénové, allie le charme de l'ancien et les commodités modernes. Cette propriété rare se compose de deux habitations indépendantes, offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités, le tout sur un terrain de 1 454 m², situé au cœur du village.La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée accueillant, avec un vaste séjour lumineux et chaleureux bénéficiant d'un insert à bois. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et meublée, s'ouvre sur une salle à manger également lumineuse. Vous y trouverez également un WC indépendant, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de jeux et une chambre avec dressing pouvant accueillir une salle de bain privative.À l'étage, profitez de 5 chambres confortables, dont une grande avec de nombreux rangements, tandis que les combles aménagés offrent un beau potentiel d'aménagement pour des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.À l'extérieur, la terrasse est parfaite pour les repas en plein air. Un bûcher, une dépendance spacieuse pour le rangement ou un atelier, ainsi qu'un abri voiture sous porche complètent cet ensemble.La maison annexe est idéale pour recevoir ou développer un projet locatif, avec un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux grandes mezzanines, une salle d'eau moderne et une chambre avec un espace dressing.La propriété dispose également d'une piscine de 15x5 mètres, dotée d'une gestion automatisée et d'un volet de sécurité, ainsi qu'un abri de piscine spacieux. Les équipements modernes incluent une isolation récente, des fenêtres en double vitrage, ainsi que des systèmes de chauffage respectueux de l'environnement.Située au cœur du village avec un accès facile à Paris en 1h30, proche de l'aéroport de Beauvais et à quelques minutes de Gerberoy, l'un des plus beaux villages de France, cette maison à acheter à THERINES est un bien polyvalent, parfait pour une grande famille, la création de gîtes ou une résidence principale avec logement indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

398 000 €

724 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 550 m²
• 1 chambre
• 

Daméraucourt (60)

Dans un environnement calme, cet ensemble immobilier unique séduit par ses volumes exceptionnels et sa grande polyvalence. Un lieu idéal pour développer une activité professionnelle (restauration, artisanat, création…) tout en bénéficiant d'un espace de vie sur place. Une grange rénovée aux volumes spectaculaires Pièce maîtresse du bien, cette ancienne grange entièrement réhabilitée développe 200 m² avec une hauteur sous plafond de 8,20 m, offrant un espace lumineux et inspirant. Elle s'adapte parfaitement à de nombreux projets : - atelier d'artiste ou d'artisan - espace de production ou showroom - lieu de création ou d'exposition Une mezzanine de 80 m², déjà équipée en réseaux techniques, complète cet ensemble et permet l'aménagement de bureaux ou d'un espace de gestion. Des espaces complémentaires pensés pour l'activité - Véranda de 72 m², ouverte sur l'extérieur : idéale pour restauration, coworking ou espace détente - Cuisine professionnelle de 80 m², avec chambres froides : parfaitement adaptée à une activité de restauration, traiteur ou production alimentaire - Espace indépendant de 80 m² avec jardin privatif : parfait pour atelier, bureaux, formation ou activité bien-être Un espace de vie confortable Un appartement de 70 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC indépendants, idéal en résidence principale ou logement de fonction. Extérieurs et cadre - Terrasse de plus de 40 m², pleine de charme - Terrain d'environ 4 000 m², offrant calme, espace et potentiel d'évolution Un bien aux multiples possibilités Ce lieu de caractère conviendra parfaitement pour : - une activité de restauration ou artisanale - un projet hybride (activité + habitation) - un espace de création, formation ou production - un investissement avec fort potentiel Un lieu inspirant, prêt à donner vie à votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.929371

Découvrez cette maison à acheter à Morvilliers Saint Saturnin, située dans un cadre paisible et verdoyant, qui saura vous charmer grâce à son authenticité et ses généreux volumes. Avec ses poutres apparentes et ses éléments de caractère, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et unique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de rangement original, aménagé avec d’anciens frigos de boucher. Vous disposerez d'une belle salle à manger avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine avec son coin repas, ainsi qu'un salon lumineux avec baie vitrée donnant accès à la terrasse. Une salle de bain, à rafraîchir selon vos envies, comprend une baignoire, une douche et des WC, tandis qu'un accès à la cave complète ce niveau.À l'étage, une vaste pièce palière d'environ 30 m², équipée d'un poêle à bois, propose de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente ou bibliothèque. Vous trouverez également trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une seconde salle de bain avec baignoire, WC et double vasque.Le potentiel de cette maison à Morvilliers Saint Saturnin à vendre est également accentué par des combles aménageables de plus de 50 m², offrant la possibilité d'agrandissement ou de création d'espaces indépendants. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² prolonge les pièces de vie et offre une vue agréable sur le jardin. Vous bénéficierez aussi d'un espace chaufferie/buanderie ainsi que de nombreuses dépendances, bâtiments et garages complétant cet ensemble.Points forts : - Chaudière à granulés installée en 2021 - Beaux volumes et charme de l’ancien - Situation idéale entre Aumale et Poix-de-Picardie - À la croisée des départements Oise, Somme et Seine-Maritime (60 – 80 – 76) Un bien rare avec un potentiel remarquable, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.931646

Située à CRIQUIERS, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison à vendre est une charmante longère normande de plain-pied offrant un espace de vie de 159 m². Entièrement rénovée et entretenue avec soin, elle est érigée sur un terrain généreux de 2500 m², à proximité de Formerie. Cette maison CRIQUIERS à vendre se distingue par son excellent état général, fruit d'une rénovation minutieuse, garantissant un confort de vie immédiat. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une salle à manger conviviale dotée d'un poêle à bois. L'espace cuisine est indépendant et lumineux, constituant un ensemble fonctionnel. L'espace nuit, situé tout de plain-pied, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. Une des chambres s'offre la possibilité d'être aménagée en bureau, parfaitement adaptée pour le télétravail. Les combles de 150 m², situés à l'étage et déjà équipés pour l'électricité, offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, la propriété comprend un grand bâtiment d'environ 140 m², idéal pour un atelier ou un garage, ainsi qu'une cave voûtée de 17 m². Récemment, des améliorations notables ont été apportées, incluant le remplacement des fenêtres en 2017, le changement des portes en 2022, et un système de chauffage au gaz avec cuve enterrée pour un confort optimal. Idéalement située à seulement 5 minutes de Formerie et 15 minutes d'Aumale, cette maison à acheter CRIQUIERS est à moins d'une heure de Beauvais, Amiens et Abbeville, avec Paris à moins de deux heures. Les écoles et crèches sont facilement accessibles, avec une école primaire à 2 km et un collège à 5 km. Cette longère de caractère, rénovée avec soin, est parfaite pour une résidence principale confortable ou un projet de vie à la campagne, sans compromettre les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NEUVILLE COPPEGUEULE, dans la Somme en région Picardie, découvrez cette maison familiale à vendre d'une superficie de 148 m², offrant un potentiel remarquable pour un projet de rénovation, une activité artisanale, ou pour ceux en quête de grands espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse conduit à une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un séjour lumineux aux beaux volumes, complété par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre grandes chambres sont prêtes à retrouver tout leur charme après rénovation, avec un second WC ajoutant confort et praticité. Ce bien se distingue également par ses dépendances : deux bâtiments attenants de 17 m² et 20 m², idéaux pour le stockage ou des ateliers, ainsi qu'un hangar fermé de plus de 350 m² en excellent état, offrant une multitude de possibilités d'utilisation. La cour partiellement goudronnée facilite l'accès et le stationnement devant le hangar. Équipée d'un chauffage au fioul, cette maison à acheter à NEUVILLE COPPEGUEULE est implantée sur un terrain de 2 200 m², combinant généreux volumes intérieurs, vastes dépendances et espace extérieur fonctionnel. Une occasion rare pour quiconque désireux de concilier vie familiale et projet professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.917411.

Située à SAINT MARTIN AU BOSC, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette longère de 206m², entièrement rénovée avec soin, est à vendre. Vous y découvrirez de vastes espaces et un cadre de vie paisible, éloigné de l'agitation routière. Au rez-de-chaussée, la propriété offre une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, se prolongeant sur une cuisine moderne. Deux poêles à bois apportent une ambiance chaleureuse, accompagnés de deux belles chambres. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. Un garage attenant et une charmante véranda vous donnent accès à un espace 'boulangerie' avec un four à bois, le tout donnant sur un grand jardin arboré. À l'étage, une grande chambre avec de nombreuses possibilités d'aménagement vous attend, ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 50m² pour répondre à vos projets. À l'extérieur, le terrain de plus de 4000m², joliment arboré avec des arbres fruitiers, comprend un bâtiment avec chambre froide et un garage couvert pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. L'allée pavée facilite l'accès et le stationnement. La localisation est parfaite : à seulement 10 minutes d'Aumale, 35 minutes d'Abbeville, 45 minutes du Tréport et à 2h20 de Paris, avec un ramassage scolaire à disposition dans le village. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, est idéal pour votre achat maison SAINT MARTIN AU BOSC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir ! Situé au cœur d'un joli village, ce terrain de plus de 1000 m² offre un potentiel exceptionnel, le tout dans un emplacement ultra-pratique : à 2 heures de Paris, moins d'1 heure de la côte, de Rouen et d'Amiens, et à seulement 30 minutes d'Abbeville. Idéal pour un projet de vie ou un investissement malin ! Le bien comprend un bâtiment anciennement habité, doté d'une impressionnante hauteur sous plafond de 7,90 m et d'une surface d'environ 110 m², facilement doublable grâce à la création d'un étage. La toiture en ardoise, refaite entièrement en 2019, assure tranquillité et durabilité. Deux dépendances attenantes ainsi qu'une grange viennent enrichir cet ensemble et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : transformation en habitation, création d'un atelier au rez-de-chaussée, aménagement d'un logement à l'étage… Un bien rare qui offre volume, charme et liberté d'aménagement dans un secteur recherché. Laissez libre cours à vos idées et donnez vie à un projet unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.931484

Coup de cœur du secteur

453 000 €

848 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 534 m²
• 6 chambres
• 

Aumale (76)

Située au cœur du centre historique d'Aumale, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison Aumale à vendre est une propriété rare des XVIIe et XVIIIe siècles, offrant plus de 500 m² habitables sur un terrain paysager de 2 000 m², traversé par un bras de la Bresle, et orné de deux ponts au charme indéniable. C'est un cadre unique où authenticité et élégance se rencontrent : moulures raffinées, cheminées anciennes, parquets d'époque, espaces généreux, et une majestueuse marquise en façade.La composition de cette maison est remarquable. La maison principale fait environ 350 m² : elle a été partiellement rénovée tout en préservant l'âme et le charme originels. Un gîte indépendant de 40 m², récemment restauré en 2019 selon les normes PMR, est prêt à accueillir vos hôtes avec un confort moderne. Une aile supplémentaire à réinventer représente un espace entier à repenser, offrant un potentiel exceptionnel pour créer plusieurs gîtes, des espaces de réception ou des suites privatives.Les volumes de prestige sont présents en rez-de-chaussée avec une entrée vaste dotée d'un escalier d'époque, un salon somptueux, une grande salle à manger, un bureau de caractère, ainsi qu'une cuisine et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de plus de 40 m² avec cheminée et salle de bain attenante, ainsi que quatre chambres dotées de salles d'eau privatives. Une partie de la maison est à rénover, comprenant quatre grandes chambres avec cheminées, une cuisine, une salle de bain, et un grenier de 130 m² avec pigeonnier, sans oublier une cave voûtée et un atelier.Les extérieurs, à la fois intimes et pittoresques, sont complétés par plusieurs bâtiments annexes qui offrent des perspectives de valorisation intéressantes. Ce bien aux multiples possibilités incarne un art de vivre raffiné et son potentiel est considérable. Que ce soit pour une résidence familiale d'exception, un projet touristique haut de gamme, ou un investissement patrimonial unique, cette maison à acheter Aumale répond à vos attentes. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ils permettent à l'acquéreur de redonner à ce lieu toute sa splendeur et de l'adapter selon ses exigences personnelles. À Aumale, une ville au riche passé historique, cette propriété est une invitation à l'élégance, à la sérénité, et à la réalisation de projets ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.894192

À Beaucamps le Vieux, dans le département de la Somme en Picardie, saisissez l'opportunité d'un achat maison Beaucamps le Vieux. Cette maison de caractère de 126 m² allie charme de l'ancien et potentiel de rénovation. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, elle dispose de caractéristiques authentiques comme des cheminées d'époque et des parquets en bois massif. Une partie de la toiture a été refaite en 2023, l'autre en 2017. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger avec cheminée picarde, une cuisine à personnaliser, et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres et une pièce en enfilade, idéale pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain. Les extérieurs comprennent une véranda, une chaufferie, un grenier, ainsi qu'une cour et un grand jardin clos. Notez également la présence d'un box, d'un abri de jardin et d'un double garage. Ce bien rare est parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Pour toute information sur la vente maison Beaucamps le Vieux, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Retrouvez des informations sur les risques éventuels sur le site Géorisques.