CENTURY 21 Beaulieu

EXCLUSIVITÉ - Situé à proximité du centre de Saint Ave dans le département Morbihan, en Bretagne, cet appartement ST AVE à vendre est idéal pour ceux souhaitant effectuer un achat appartement ST AVE. Niché au dernier étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur, cet appartement de 80m² comprend une terrasse de 38m² exposée Sud. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine, parfait pour partager des moments conviviaux. Il dispose de deux chambres, dont une de 14m², offrant un espace nuit tranquille. Un dégagement de 4m² facilite la circulation entre les pièces, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent au confort. Un cellier de 2m² permet un rangement pratique. L'appartement comprend un stationnement extérieur et un stationnement en sous-sol sécurisé, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 38m², parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un coin repas ou un jardin. Les emplacements de parking facilitent le stationnement pour vous et vos proches. Ce logement, situé dans un quartier calme, est proche des établissements scolaires et d'un centre sportif, accessibles à pied. Les lignes de bus à proximité offrent un accès rapide au centre-ville tout en profitant d'une rue paisible. Une opportunité rare pour ceux cherchant espace, praticité et sérénité à Saint Ave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,00 € et 1000,00 € (abonnements compris).

EXCLUSIVITÉ - Situé à proximité du centre de Saint Ave et de ses commerces, cet appartement à vendre de 80m² se trouve au dernier étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur. Il dispose d'une terrasse de 38m² exposée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres, dont une de 14m², offrent un espace nuit paisible, tandis qu'un dégagement de 4m² facilite la circulation entre les pièces. La salle d’eau moderne et le WC séparé garantissent un confort quotidien. Un cellier de 2m² est également présent pour un rangement pratique. L'appartement bénéficie d'un stationnement extérieur ainsi que d'un stationnement en sous-sol sécurisé, avec la possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur : une spacieuse terrasse de 38m² pour créer un coin repas ou un petit jardin. Les emplacements de parking assurent un stationnement aisé dans un environnement résidentiel calme. Ce logement, situé dans un quartier paisible du Morbihan, offre un cadre de vie agréable près d'établissements scolaires accessibles à pied, ainsi que d'un centre sportif à quelques minutes. De plus, la proximité des lignes de bus permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'une rue sans trafic. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un achat appartement ST AVE spacieux, pratique et serein.

EXCLUSIVITE - Nichée au cœur de SaintAve, cette maison de 110m² vous accueille dès l'entrée par une pièce de vie généreuse où la lumière caresse une décoration soigneusement pensée. Le salon ouvert sur une cuisine américaine crée un espace convivial, idéal pour recevoir ou partager des repas en famille. Au rezdechaussée, la suite parentale offre intimité et confort, tandis qu'une mezzanine de 6m² ajoute une touche d'originalité, parfaite pour un espace de détente ou de loisirs. Le logement compte quatre chambres, une remise, deux WC et une salle d'eau, complétés par un poêle qui apporte chaleur et caractère aux soirées d'hiver. Un terrain clos, agrémenté d'un carport équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique, garantit sécurité et praticité au quotidien. Un garage de 18m² et une cave de 31m² offrent de précieux espaces de rangement. Le quartier, calme et résolument familial, bénéficie d'une proximité appréciable avec plusieurs établissements scolaires: une école primaire privée à trois minutes à pied, une maternelle publique à sept minutes, ainsi que d'autres écoles élémentaires et un collège accessibles en moins de quinze minutes. Cette localisation combine tranquillité résidentielle et accès facile aux services éducatifs, faisant de cette maison un cadre de vie idéal pour toute la famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270.0 € et 3130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À vendre, maison contemporaine à MONTERBLANC, Morbihan, Bretagne, offrant de grands volumes pour la pièce de vie séjour-cuisine de 48m² et des chambres spacieuses de 12 à 14m². Cette maison à acheter à MONTERBLANC dispose d'une cuisine ouverte moderne, d'un séjour lumineux, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée, donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placards, un bureau en mezzanine, un dressing et une salle de bains, faisant de cette maison un cocon idéal pour une famille. Datant de 2009, elle est bien entretenue et habitable sans travaux. Son jardin de 500m² avec terrasse exposée Sud-Ouest vous invite à la détente. L'environnement est calme, avec de nombreuses possibilités de randonnées et promenades à pied ou en vélo. Située à 10 minutes à pied des commerces et services essentiels, vous pourrez rejoindre le centre de Saint-Avé en moins de 10 minutes et la gare de Vannes en 15 minutes. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d'un poêle à bois, assurant confort et maîtrise des coûts énergétiques. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 955,0 € et 1 291,0 € (abonnements compris). Cette maison à MONTERBLANC à vendre est un véritable coup de cœur.

Au cœur du centreville de Vannes, cet appartement de 100m² vous ouvre ses portes avec une entrée accueillante qui mène directement à un séjour de , idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, généreuse avec ses 14m², offre un espace fonctionnel à personnaliser, tandis que la suite principale de 20m², ainsi que les deux autres chambres de 17m² et 16m², promettent un confort appréciable pour chaque membre du foyer. Une salle d'eau de 7m² et un WC complètent ce bien, qui conserve tout son cachet d'origine et attend simplement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle : plusieurs arrêts de bus Kicéo (lignes3,4,6a,6b,8) se trouvent à quelques pas, assurant une mobilité fluide vers le reste de la ville et les environs. Pour les familles, la proximité immédiate d'une crèche, d'une école maternelle, d'un collègelycée et d'établissements privés permet de couvrir l'ensemble des besoins éducatifs en moins de cinq minutes à pied. Les espaces de loisirs ne sont pas en reste, avec un centre sportif à quatre minutes, le parc du Jardin de Limur à six minutes, ainsi que d'autres installations sportives à quelques minutes de marche. Le quotidien s'enrichit également d'une offre gourmande et conviviale : un bar à l'abri du marin se trouve à deux pas, tandis que plusieurs restaurants et cafés animés sont accessibles en moins de dix minutes à pied, offrant un large choix pour les repas et les moments de détente. Ce cadre de vie, à la fois vivant et praticable, constitue une toile de fond idéale pour imaginer votre futur chezvous, en conservant le caractère authentique du bien tout en le personnalisant à votre goût. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 2000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Benjamin KERACHNI EI, agent commercial (RSAC 842063166)

À MEUCON, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison rénovée basse consommation, idéale pour les familles ou ceux recherchant un espace généreux. Située à quelques minutes de Vannes, cette maison à vendre dispose de 8 pièces et offre une surface habitable de 187 mètres carrés. Elle comprend 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, permettant une grande flexibilité dans l'organisation de l'espace. Avec deux salles d'eau et une salle de bains, le confort des occupants est assuré. Un garage de 21 mètres carrés et un espace de stockage sont également inclus. Parmi les atouts majeurs de cette propriété, un terrain constructible de 1490 mètres carrés est disponible, offrant de nombreuses possibilités d'extension. La maison, classée DPE A, garantit des économies sur les factures énergétiques. À l'intérieur, le séjour de 36 mètres carrés et la cuisine de 17 mètres carrés créent des espaces de vie généreux pour des moments conviviaux. Idéalement située, cette maison à acheter à MEUCON est proche des commerces, facilitant les courses quotidiennes. Un arrêt de bus est accessible à pied pour une connexion pratique aux transports en commun. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité d'un terrain de sport. Cette maison à MEUCON combine espace, confort et qualité de vie dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles.

Bien le moins consommateur d'énergie

441 000 €

3 539 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124,6 m²
• 4 chambres
• 

Meucon (56)

Century 21 Saint-Avé vous propose cette belle contemporaine de 2023 en plein centre de Meucon et à moins de 10 minutes de Vannes à visiter rapidement. Vous disposerez d'un vie de plain-pied avec une cuisine moderne ouverte sur un salon-séjour offrant un espace de plus de 36m², une suite parentale de 14m² et une arrière cuisine. A l'étage les volumes des pièces sont incroyables avec 3 chambres entre 15 et 17m², une salle de bain de plus de 10m² et un WC. Lumineuse, habitable sans travaux et disposant d'un grand garage cette maison vous offre également un espace dédié à la détente en famille ou entre amis avec une terrasse de 40m² exposée plein Sud. Sa conception et sa PAC avec chauffage au sol classe cette maison en double A pour optimiser votre confort tout en étant très économe. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430.0 € et 582.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212)

EXCLUSIVITE - SAINT AVE - LES ETANGS - Maison centre de SaintAve, idéalement située dans une impasse calme à seulement 10minutes à pied du bourg. Le logement propose quatre chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau, deux WC, une salle de bains, ainsi qu'un garage de 16m² et une buanderie de 11m², le tout sur un terrain clos d'environ 430m². Le quartier, paisible et verdoyant, bénéficie de la proximité immédiate d'un parc et de jardins pour les promenade et se trouve à quelques minutes à pied d'établissements scolaires (école primaire et collège) pour les familles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280.0 € et 1770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À vendre, appartement récent situé en hyper-centre de Saint-Avé, dans le département du Morbihan en Bretagne, dans une copropriété calme et sécurisée. Ce T2 en rez-de-chaussée propose 42.70 m² habitables, une terrasse de 5 m² ainsi qu'un box fermé en sous-sol de 13 m². Son exposition Ouest lui confère une belle luminosité et un cadre de vie agréable tout au long de l'année. À seulement 5 minutes à pied de tous les commerces, des écoles, des deux marchés hebdomadaires et des lignes de bus permettant un accès rapide à Vannes, cet appartement représente un achat idéal à Saint-Avé. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1240 €, abonnements compris. Ce bien est proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212).

Découvrez cette maison récente à vendre à Séné, dans le département du Morbihan en Bretagne. Classée DPE B, cette propriété est idéalement située à proximité de Vannes et de Theix, facilitant vos déplacements professionnels et privés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une suite parentale spacieuse de 14m², une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux de 47m², ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Érigée sur un terrain de plus de 400m² en fond d'impasse, cette maison dispose d'un garage et d'un carport, alliant confort et commodité. Prête à être habitée sans travaux, son estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 770 € et 1100 €, prenant en compte les abonnements. Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212) dans le cadre d'un achat maison Séné.

A vendre en exclusivité à Saint-Avé, cette maison de caractère en copropriété. D'une surface habitable totale de 80 m², vous disposerez d'un grand séjour de 30m², d'une cuisine de 7,5m², de 3 chambres plus un cellier, un wc et une salle de bains. En extérieur vous aurez la jouissance privative d'un jardin avec terrasse de plus de 350m² le tout dans un environnement calme et agréable. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à 5 minutes à pied et vous pourrez rejoindre Vannes en moins de 10 minutes en voiture. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212)

A proximité immédiate du centre-ville de Meucon, nous vous proposons cette maison atypique pleine de charme avec de la pierre, bu bois et une distribution des pièces très bien pensée. A seulement 5 minutes de Saint-Avé et 10 minutes de Vannes en voiture, vous pouvez aussi rejoindre à pieds le centre-ville de Meucon situé à 400m seulement. A seulement 5 minutes à pied vous pourrez rejoindre les écoles maternelles et primaires, la médiathèque et le City Park pour la pratique de nombreux sports. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse et agréable de plus de 45 m², de 3 chambres, d'1 bureau et de 2 salles d'eau, l'étage rajoute une chambre et 2 espaces nuits ou jeux qui feront le bonheur des petits. Le jardin dispose d'une terrasse à l'arrière de la maison avec une belle exposition Ouest et d'un carport, le stationnement est également possible devant la maison. Autre atout de cette maison, le DPE classé en C ! Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212)

Nichée au cœur d'une impasse paisible de SaintAve, cette maison de 100m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine s'ouvre sur le jardin, un petit havre verdoyant qui déborde doucement sur un espace boisé, idéal pour profiter d'un cadre naturel tout en restant à proximité du centreville. Au rez de chaussée, vous trouverez une petite chambre et sa salle d'eau. A l' étage, vous trouverez trois chambres offrent un espace de vie adapté à chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bain. Le quartier, bien desservi, vous place à trois minutes à pied des arrêts de bus qui vous relient rapidement au centre de SaintAve et à la gare de Vannes, facilitant vos déplacements vers les commerces et les services. Cette Maison bien représente une opportunité rare d'allier tranquillité, proximité verdoyante et accessibilité. La Maison sera disponible pour accueillir ses nouveaux propriétaires à compter de la seconde quinzaine d'Août. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600.0 € et 2230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 291 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130,5 m²
• 4 chambres
• 

Bignan (56)

À Bignan, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette charmante maison à vendre, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Bignan. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette propriété bénéficie d'un vaste jardin de plus de 3.000 m² tout en étant à seulement 1 km du centre de Locminé et à 25 minutes de Vannes. Cette maison familiale de 130 m² dispose d'une lumineuse pièce de vie de 46 m² ouvrant sur une terrasse, ainsi que de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie, un garage spacieux de plus de 25 m² et un abri de jardin en bois. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2290 € et 3140 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Ce bien est proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212).

À vendre, dans un quartier recherché de Saint-Avé, cette maison spacieuse de 145m² offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée menant à une cuisine et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée au sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC et d'une salle de bains. À l'étage, une grande mezzanine peut être aménagée en bureau ou espace détente, desservant trois chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier offrant la possibilité de création d'une chambre additionnelle. Un garage de près de 40m², un carport fermé et un jardin de plus de 900m² complètent cette propriété, apportant espace et commodité au quotidien. Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun menant facilement à Vannes, cette maison à acheter à Saint-Avé vous garantit une vie familiale confortable. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situe entre 1390 € et 1940 €, abonnements inclus. Cette maison à vendre à Saint-Avé est proposée par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212) dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 889 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Avé (56)

EXCLUSIVITE - Proche Gare TGV / Hôpital - Nichée au calme à SaintAvé, cette belle maison contemporaine de 108m² vous accueille dès l'entrée avec une espace convivial de 8m² menant à un salon lumineux et une cuisine américaine ouverte, idéaux pour partager des moments en famille. Au rezde-chaussée, la suite parentale de 20m² offre intimité et confort, tandis qu'un jardin clos et paysager de 500m², sans visàvis, constitue un véritable havre de paix. À l'étage, deux chambres de 14m² chacune et une salle de bain complètent ce logement habitable sans travaux, prêt à être emménagé. Une buanderie fonctionnelle attenant à la cuisine, ainsi qu'un abri de jardin de 15m2 apportent praticité au quotidien. L'emplacement combine tranquillité et accessibilité: à seulement deux minutes en voiture, la gare TGV et l'hôpital Chubert de Vannes, tandis que les lignes de bus Kicéo (arrêt Astronomes, à 7min à pied) assurent une bonne desserte des transports en commun. Le DPE classé B témoigne de la performance énergétique du bien. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible, à proximité de services essentiels, pour un quotidien serein et pratique.

En exclusivité sur la commune de Monterblanc, jolie maison de 119 m² offrant une vie de plain-pied confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de plus de 37 m², d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée en 2023, d'un WC et d'une spacieuse arrière cuisine de près de 20m². A l'étage, vous retrouvez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le jardin de plus de 700m² accueille un grand carport de 36m² pour 2 voitures, un atelier de 10m² et un petit abri de jardin ainsi qu'une terrasse exposée Sud. La proximité des commerces du centre bourg à moins de 10 minutes à Pieds et l'arrêt de bus situé à 500 mètres donnent à cette maison un côté très pratique pour les activités professionnelles ou scolaires, en voiture vous pourrez être aux portes de Vannes en 10 minutes. Bâtie en 2000 et très bien entretenue, cette maison est habitable sans travaux. Elle dispose d'une chaudière au gaz de ville et d'un tubage prêt à accueillir un poêle à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212)

Nichée dans un quartier résidentiel de Vannes, cette maison récente de 193m² offre une grande vie de plainpied où chaque espace semble pensé pour le quotidien. En franchissant une entrée accueillante, vous découvrez un séjour de 40m² ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, sans visàvis et nécessitant peu d'entretien un véritable havre de paix où les aprèsmiddis se prolongent en plein air. La cuisine de 14m², fonctionnelle et bien équipée, s'enchaîne naturellement avec la salle à manger de 32m², créant un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. Au rezdechaussée, deux suites parentales composées de chambres spacieuses et de salles de bains privatives offrent intimité et confort. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent les enfants ou les invités, tandis qu'une salle de bains commune et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Un garage de 30m², accessible depuis l'allée, assure un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. La performance énergétique du logement est classée DPEC, garantissant une consommation maîtrisée tout au long de l'année. Le cadre de vie se trouve également enrichi par la proximité de plusieurs établissements scolaires: une crèche à quelques pas, un lycée, deux collèges et une école primaire accessibles à pied en moins de quinze minutes, idéal pour les familles. Les lignes de bus Kicéo1 et KicéoD1 desservent le secteur à 46minutes de marche, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et ses commodités. Enfin, les amateurs d'activités sportives profiteront d'un complexe sportif à cinq minutes à pied, offrant diverses installations pour rester actif sans quitter le quartier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

SAINT-AVE, dans le Morbihan en Bretagne, à proximité du centre-ville et à moins de 10 minutes de la gare TGV de Vannes, cette maison de 200 m² sur un terrain de plus de 2000 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez accueilli dès l'entrée par un espace chaleureux qui s'ouvre sur un séjour spacieux de près de 50 m². La cuisine de 18 m², séparée par une verrière, est attenante au séjour et dispose d'une cheminée. Un bureau de 13 m² est parfait pour le télétravail, et une mezzanine de 9 m² ajoute une dimension supplémentaire pour un aménagement flexible. Le rez-de-chaussée et l'étage supérieur abritent 6 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que plusieurs pièces aux dimensions variées (de 10 à 16 m²), idéales pour une famille nombreuse ou un projet de colocation. Deux WC séparés et 2 salles d'eau complètent l'ensemble, tandis qu'une salle de bain de 4 m² assure votre confort quotidien. Le sous-sol complet avec garage permet de disposer de vastes espaces de rangement et de stationnement. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison à vendre à ST AVE est le lieu idéal pour une vie familiale sereine. À seulement 10 minutes à pied, l'école primaire privée Notre Dame et les lycées de Vannes sont facilement accessibles par bus en 25 minutes. Cet environnement paisible, enrichi d'espaces verts et de la proximité des établissements scolaires, fait de cette maison un véritable havre de tranquillité, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 1900 € et 2610 €, abonnements compris.

Au cœur du centre de Baden, cette maison de 111m² vous accueille dès le pas de la porte avec une entrée accueillante qui mène directement à une vaste pièce de vie où salon et cuisine américaine s'entrelacent harmonieusement. La suite parentale, implantée au rezdechaussée, offre intimité et confort, tandis que les trois chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Un garage de 12m² et une buanderie complètent les espaces fonctionnels, sans nécessiter de travaux. Le jardin clos, véritable écrin de verdure, invite à profiter d'un extérieur privé où il fait bon se détendre ou organiser des repas en plein air. La localisation centrale de la maison vous place à quelques minutes à pied du parcours de golf de Baden, d'un terrain de jeux pour enfants et d'une salle omnisports, offrant ainsi un cadre de vie actif et familial. Les écoles primaires, publiques et privées, se situent également à proximité, facilitant les déplacements quotidiens des plus jeunes. Vivre ici, c'est bénéficier d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à distance de marche des services essentiels du centre-ville. La combinaison d'un logement prêt à habiter, d'un espace extérieur sécurisé et d'un accès facile aux activités sportives et éducatives fait de cette propriété une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, praticité et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520.0 € et 2130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Nichée dans le calme de SaintAve, cette maison construite en 2010 offre une surface de 110m² répartie sur deux niveaux. Au rezdechaussée, vous rouverez un séjour avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau . Le séjour ouvert sur le jardin, profite d'une exposition plein sud sans visàvis, apportant une agréable connexion avec l'extérieur. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent tout le confort nécessaire pour une famille, complétées par une salle de bains. La Maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétiqueC, gage d'une consommation maîtrisée. Située à seulement cinq minutes à pied de la gare TGV, la maison bénéficie d'un accès rapide aux réseaux ferroviaires régionaux. Un arrêt de bus se trouve à huit minutes à pied, et plusieurs commerces, dont un supermarché, sont accessibles en quelques minutes de marche, assurant ainsi une vie quotidienne pratique tout en conservant la quiétude d'un quartier résidentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090.0 € et 1530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Benjamin KERACHNI EI, agent commercial (RSAC 842063166)

À vendre à Saint-Avé, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette maison de 162 m² à rafraîchir est située sur un terrain généreux de près de 3.000 m². En entrant, vous découvrirez une double véranda, suivie par une entrée menant à la cuisine et son arrière-cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres. À l'étage, une grande mezzanine offre un espace de détente ou un bureau, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un petit grenier pouvant être aménagé en dressing. Le vaste jardin arboré rend cette maison à acheter à Saint-Avé à la fois rare et agréable. De plus, vous disposerez de plusieurs annexes, dont un double garage, un abri de jardin et un abri à bois totalisant plus de 60 m² de stockage, sans oublier un sous-sol apportant également plus de 60 m² de rangement. Le terrain, situé en zone Ubb, bénéficie d'un CES de 70 %, vous permettant ainsi d'envisager la construction d'autres bâtiments, d'une piscine ou même d'une nouvelle maison. À seulement 5 minutes du centre de Saint-Avé et 10 minutes de Vannes, cette maison est idéalement placée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des zones commerciales et des activités de Vannes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 € et 3860 €, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212).

Cette maison ST AVE à vendre, située à SAINT AVE dans le département du Morbihan en Bretagne, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 140 m², elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour spacieux de 40 m², quatre chambres dont la plus grande fait 17 m², ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un bureau et un WC complètent cet ensemble. Le sous-sol, d'une surface de 114 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Prête à être habitée sans nécessiter de travaux, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison ST AVE. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, notamment deux arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville. Bien que les commerces et les équipements ne soient pas immédiatement à proximité, cette maison assure une qualité de vie tranquille ainsi qu'un espace de vie généreux, parfait pour les familles ou ceux en quête de sérénité. La proximité avec la nature et l'absence de bruit urbain font de cet endroit un havre de paix pour se ressourcer.

Au cœur du centreville de Vannes, ce charmant appartement vous attend au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Dès votre entrée, le séjour ouvert sur la cuisine vous offre un espace de vie fonctionnel de 14m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente après une journée bien remplie. La chambre de 12m², séparée, dispose d'un espace buanderie attenant de 4m², pratique pour le quotidien, tandis que la salle d'eau avec WC, complète ce logement habitable immédiatement et sans travaux. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs lignes de bus Kicéo (3,4,6a,6b,8) sont accessibles à quelques pas, vous permettant de rejoindre rapidement le centre, la gare ou les zones périphériques. Vous évoluez également dans un environnement vivant, à proximité immédiate d'un bar convivial et à quelques minutes à pied de restaurants variés, d'un centre sportif et du parc Jardin de Limur, parfaits pour vos moments de loisir et vos balades. Un cadre urbain dynamique, où tout est accessible à pied, vous attend pour y installer votre quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 1000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Benjamin KERACHNI EI, agent commercial (RSAC 842063166)

Meilleur rendement locatif

315 000 €

4 388 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 71,78 m²
• 1 chambre
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Vannes (56)

VANNES - CATHEDRALE - Situé au cœur historique de Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre de 71 mètres carrés vous charmera par son authenticité. Niché au premier étage d'un immeuble en pierre récemment rénové, il se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante de 2,70 mètres, des moulures élégantes et une cheminée d'époque. Le séjour spacieux et lumineux, orienté au sud, fait 33 mètres carrés et intègre une cuisine équipée et aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Cet appartement à acheter à Vannes dispose d'une disposition intérieure bien pensée comprenant une entrée, une chambre spacieuse de 21 mètres carrés, une salle de bains, un WC, un bureau et un dressing, offrant tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement et profiter de ce havre de paix intra-muros. Les éléments comme les parquets, les moulures et la cheminée font de cet appartement un lieu unique. Le quartier vibrant propose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés où savourer les spécialités locales. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts à proximité, simplifiant vos déplacements. Les écoles et collèges se trouvent également à quelques pas, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles. Les jardins et parcs environnants, tels que le Jardin des remparts, offrent de belles possibilités de détente et de loisirs, alliant vie urbaine et amour de la nature. Cette propriété représente un véritable havre de paix dans une ville dynamique, rassemblant le meilleur des deux mondes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1270.0 €, abonnements compris.

À Saint-Avé, dans le quartier paisible et recherché de Coetdigo, à quelques minutes du centre de Vannes, découvrez cette maison ST AVE à vendre de 126 m², offrant un cadre de vie agréable au rez-de-chaussée. Une entrée accueillante conduit à un vaste salon-séjour de près de 30 m², prolongé par une véranda de 14 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle avec une arrière-cuisine pratique, un WC indépendant et une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau attenante. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien dispose aussi d'un appentis fermé, d'un garage de 18 m² pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'une terrasse carrelée de 40 m² donnant sur un jardin de plus de 800 m², idéal pour se détendre en plein air. Vous bénéficierez d'un environnement agréable avec un bon réseau de bus, un supermarché à seulement trois minutes à pied, et plusieurs commerces, restaurants et cafés accessibles en moins de dix minutes. Cette maison à acheter ST AVE allie la tranquillité du quartier à la proximité des commodités, offrant ainsi une qualité de vie équilibrée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1676,0 € et 2268,0 € (abonnements compris), en date des années 2021, 2022, 2023. Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212) dans le département Morbihan, région Bretagne.

À vendre à Grand Champ, à seulement 15 minutes de Vannes dans le département du Morbihan en Bretagne, cette chaumière authentique est implantée sur un terrain plat et clôturé de 4000m². Avec une surface habitable de 259m² (470m2 utile), cette maison à acheter à Vannes dispose de cinq chambres spacieuses, dont trois suites avec salle d'eau. Les multiples espaces de vie comprennent un vaste séjour, un salon, une cuisine spacieuse et une véranda de 26m² ouvrant sur le jardin. Deux garages automatisés apportent un stationnement sécurisé. Idéale pour un projet d'accueil touristique, cette maison offre également des dépendances : atelier, cellier et grenier sur dalle béton avec la possibilité d'aménager jusqu'à 70m² supplémentaires selon vos envies. Le cadre verdoyant et paisible permet de profiter d'un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités de Vannes. Un arrêt de bus (ligne Kicéo25) est accessible à 7 minutes à pied, facilitant l'accès aux axes principaux. Cette vente maison Vannes combine espace, potentiel de développement et charme rural, offrant une opportunité unique pour votre résidence principale ou une activité d'hébergement touristique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120.0 € et 2940.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Dans le pittoresque village de Saint Nolff, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une superbe longère récemment rénovée, avec une superficie habitable de 171 m². Cette maison à vendre est parfaite pour ceux en quête d'un vaste espace de vie, avec la possibilité d'aménager un gîte. La présence d'une seconde bâtisse ajoute un potentiel considérable à cette propriété. Avec un DPE classé B, cette maison témoigne d'un engagement éco-responsable, tout en offrant des économies pour les futurs propriétaires. En étant proche du bourg de Saint Nolff, cette longère bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour s'éloigner du tumulte urbain. Les amateurs de nature apprécieront ce havre de tranquillité, tout en ayant accès aux commodités locales. Cette longère se présente comme une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un environnement idyllique et savourer la beauté de la campagne bretonne. Avec ses nombreux atouts, elle est idéale tant pour les familles que pour les couples à la recherche d'un espace de vie spacieux et adaptable. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter à Saint Nolff et de vous laisser envoûter par son charme et son potentiel.

THEIX / SURZUR - PROPRIETE EQUESTRE - Dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, cette longère rénovée en parfait état vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 5 chambres au rez de chaussée, elle est parfaite pour les familles ou les propriétaires qui souhaitent accueillir des invités. Le grand séjour de 40 m² et la cuisine de 22 m² offrent suffisamment d'espace pour partager des moments conviviaux avec les proches. De plus, le grenier aménageable de 100 m² représente un potentiel considérable pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins. Les boxes à chevaux et les près de 2 hectares de terrain clôturé sont un véritable atout pour les passionnés d'équitation, offrant un espace pour leurs chevaux et des possibilités pour des activités équestres. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en profitant d'un espace de vie généreux et d'un cadre naturel préservé. Les espaces extérieurs offrent une vue imprenable sur la campagne environnante, créant un sentiment de paix et de détente. La rénovation de la longère a été effectuée avec soin, offrant un intérieur moderne et fonctionnel qui répond aux besoins actuels tout en conservant le charme d'une propriété traditionnelle. Cette maison est un véritable havre pour ceux qui souhaitent concilier vie familiale, équitation et contact avec la nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.0 € et 2680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

En EXCLUSIVITÉ à ST AVÉ, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison ST AVE à vendre qui saura séduire ceux en quête de confort et de sérénité. Située à moins de 300 mètres d'un arrêt de bus, à 1 km du centre de St-Avé et à 4 km de la gare de Vannes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant la nature et la proximité urbaine, sur un secteur très recherché. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée en pierre, d'une cuisine lumineuse, ainsi que d'une chambre avec salle de bain et WC indépendants. À l'étage, une belle mezzanine vous attend, accompagnée de 3 chambres de 11 à 20 m², d'un petit bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Le deuxième étage propose divers espaces charmants, adaptés pour un couchage ou un stockage. Un sous-sol complet de 70 m² permet de stationner deux véhicules et d'inclure un local de chaufferie ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, un grand jardin de plus de 2 000 m² édifie encore le caractère de cette maison, avec de nombreux équipements de bien-être dont un jacuzzi couvert et un spa de nage couvert. Pour le chauffage, cette maison, classée en DPE D, est dotée d'une pompe à chaleur et d'une chaleureuse cheminée. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison ST AVE, et venez découvrir ce bien d'exception dans un cadre verdoyant.

A vendre à Monterblanc, cette maison de 5 pièces vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent un peu d'espace et de tranquillité. Avec ses 111 m² habitables, elle propose une répartition harmonieuse des pièces, incluant notamment un vaste salon/séjour de 36 m², une chambre au RDC plus 3 chambres à l'étage. La maison comprend également une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC indépendants. Une vaste mezzanine vous permettra d'aménager un espace bureau ou détente. Un des atouts majeurs de cette maison est son état général : elle est habitable sans travaux, permettant à ses futurs propriétaires de s'y installer immédiatement. Le garage de 20 mètres carrés est également un avantage non négligeable, offrant un stationnement pour un véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. Le terrain de 900 m² plat et entièrement clos et sa terrasse de 70m² vous permettront de passer de bons moments de convivialité en extérieur. Située dans un environnement calme du centre ville, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces, le complexe sportif, les écoles et la médiathèque qui sont accessibles à pied. Un arrêt de bus tout proche facilitera vos déplacements vers les villes voisines. En voiture, vous rejoindrez Elven, Saint-Avé ou Vannes en 10 minutes environ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660.0 € et 2280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212)