Capifrance - LOUISE BANOYAN

Découvrez cette maison en pierre de 130 m² à vendre dans le quartier de La Gavotte à Marseille 15ème arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété lumineuse, sur deux niveaux, comprend 4 belles chambres et un séjour spacieux agrémenté de 3 cheminées et d'un carrelage en ciment. Son escalier traditionnel en tommettes relie les deux niveaux tout en apportant du charme. Confort assuré avec du double vitrage, une climatisation et une ouverture sur le toit grâce à un Velux. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé avec un puits central, d'une grande terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'une véranda en pierre avec verrière, d'un cabanon et d'un parking pouvant accueillir deux voitures. Le terrain à bâtir de 865 m² est piscinable, offrant un potentiel énorme dans ce quartier paisible. Proche de toutes les commodités et des grands axes d'accès, cette maison à acheter dans le 15ème arrondissement est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé, mais il est important de noter qu'il n'est pas opposable. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare à la vente : lot de 3 terrains situés à Ceyreste (Quartier Sainte Croix) en contrebas de la Chapelle Ste Croix. Au milieu des pins dans un quartier magnifique constitué de maisons individuelles de prestige. Idéal pour un promoteur pour un projet de construction d'un petit lotissement de prestige ou pour une maison haut de gamme. La surface totale de ce lot de 3 parcelles est de 3975 m2, dont 1250 m2 batissable (cos 10%) , hauteur totale : 7m (10 m incluant le tout à l'égoût). Présence d'un bati de 11 m pouvant etre rénové ou intégré à un nouveau projet. Vue mer dans le cadre d'une construction en étage (à revérifier l'orientation la plus favorable avec un géomètre) Les surfaces non constructibles du lot sont classées zone verte. NB : Ce lot peut etre vendu avec un quatrième terrain de 3871 m2 partiellement batissable (1000m2 / cos 10%) attenant à ce lot de 3 terrains, ce qui ramènerait l'ensemble à une surface total de 7821 m2) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 744 036 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Louise BANOYAN Entrepreneur Individuel 06 50 18 60 93 - Réf.916269

Coup de cœur du secteur

685 000 €

177 €/m²

Terrain

• 3 871 m²

Ceyreste (13)

Coup de fusil ! Terrain d'une superficie totale de 3871 m2 à vendre à Ceyreste - au pied de la Chapelle Sainte Croix. En pleine nature, au calme avec une vue panoramique. Havre de paix, idéal pour y construire sa maison de rêve. Eau et électricité en bordure du terrain. A 5 mn en voiture de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 744 036 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Louise BANOYAN Entrepreneur Individuel 06 50 18 60 93 - Réf.912967