ETHIKK IMMO

Découvrez cette parcelle de 1410M2 constructible située dans un cadre paisible avec vue sur la campagne et les bois environnants. Terrain plat viabilisé et proche de toutes les commodités, idéal pour la construction de votre future maison. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ETHIKK IMMO RCS 829 862 457 Votre Ethikk agent : Marchal Sandrine RSAC de Pau no 348 328 766 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Forfait de 5,19 % du prix du bien hors honoraires. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

832 000 €

1 308 €/m²

Locaux professionnels

• 636 m²
• 

Lourdes (65)

À vendre à Lourdes, Hautes-Pyrénées, un ensemble immobilier complet comprenant : un fonds de commerce à fort potentiel, des murs commerciaux de 447 m2 avec dépôt, magasin et bureaux, ainsi qu'un appartement loft de 172 m2 avec terrasse. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Lourdes est particulièrement attrayante avec un prix de vente des murs et du fonds fixé à 572 000 EUR. L'appartement sera inclus uniquement si l'ensemble est acquis, sa valeur étant estimée à 260 000 EUR. Le fonds de commerce, spécialisé en papeterie et en gros d'emballages, bénéficie d'une large clientèle composée de professionnels et de particuliers. Il est équipes de 2 salariés et génère un loyer de 2 500 EUR HT. Un stock conséquent est prévu pour faciliter une reprise rapide de l'activité. La SARL propriétaire de l'immeuble offre également la possibilité de reprendre sa trésorerie en rachetant les parts de la société, ce qui pourrait s'avérer avantageux pour un repreneur.Détails des murs commerciaux : au total 447 m2, composé d'un magasin de 186 m2, d'un bureau de 11,77 m2, d'une salle de repos de 21 m2 et d'un grand espace de stockage de 238 m2, accompagné de l'appartement de 172 m2, ce qui constitue un ensemble de 619 m2. Le loyer pour la partie commerciale est de 2 500 EUR HT, tandis que l'appartement génère un loyer de 800 EUR.L'appartement rénové en 2006, de style loft, est situé en hypercentre de Lourdes, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des attractions touristiques. Ce bien d'exception, aux volumes généreux et à la luminosité naturelle, saura séduire ceux en quête de confort moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Lourdes, Hautes-Pyrénées, et pour discuter de votre projet.

Prix au m² le plus bas

147 000 €

387 €/m²

Locaux professionnels

• 380 m²

Lescar (64)

À vendre : fonds de commerce situé dans la zone commerciale de Lescar, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce pub spacieux de 380m2, dont 200m2 consacrés à l'espace commercial, bénéficie d'un emplacement premium et attire une clientèle variée grâce à ses nombreuses animations. L'intérieur allie éléments en bois chaleureux et touches industrielles pour une ambiance à la fois cosy et dynamique. La salle de restaurant, capable d'accueillir 150 personnes, propose une carte variée de plats faits maison, tandis que la terrasse offre un espace pour 50 personnes. Ce pub est connu pour ses soirées dansantes, concerts et événements thématiques, attirant ainsi les amateurs de convivialité et de bonne ambiance. Ce bien comprend également une cuisine équipée, un local artistes, un bar, des WC hommes et femmes séparés, et bénéficie d'un bail neuf 3/6/9. Ouvert du lundi au vendredi midi et en soirée du jeudi au samedi, il est géré par un salarié et les dirigeants. Le loyer mensuel est de 3900 EUR HT + 300 EUR de charges. Ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Lescar. Le prix affiché inclut des honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 4,02 % du prix du bien.

Localisation : Pierrefitte-Nestalas, Hautes-Pyrénées. Vous souhaitez réaliser un achat maison Pierrefitte-Nestalas ou envisager un projet d'investissement dans la restauration ? Cette maison à acheter Pierrefitte-Nestalas est une occasion à ne pas manquer ! Actuellement, cet espace comprend une salle de restauration de 75 m² avec WC, capable d'accueillir jusqu'à 30 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une double terrasse spacieuse avec une capacité de 60 couverts supplémentaires. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez une grande cave de 40 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'une possibilité d'aménagement pour un logement. Options d'achat : Vente des murs pour une exploitation immédiate ou possibilité d'acheter les murs afin de les transformer en habitation. C'est une belle opportunité pour un projet entrepreneurial audacieux ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Vendre : Immeuble de Rapport - Lourdes Hypercentre - 277 000 EUR HAI Investissez dans cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Lourdes. À proximité immédiate des commerces, des transports et des sites emblématiques de la ville, cet immeuble est une opportunité rare à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et rentable. Caractéristiques du bien : Prix : 277 000 EUR Honoraires d'Agence Inclus Localisation : Lourdes, Hypercentre Immeuble entièrement loué : stabilité locative assurée Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial de 25 m2, loué 250 EUR/mois (possible marge sur ce loyer. A côté ils louent 400 EUR par mois) 1er étage : T2 de 49 m2, loué 370 EUR/mois 2ème étage : Studio de 23 m2, loué 360 EUR/mois Studio de 23 m2, loué 320 EUR/mois (possible accroître le rendement) 3ème étage : Studio mezzanine de 19 m2, loué 350 EUR/mois T2 mezzanine de 28 m2, loué 364 EUR/mois Revenus locatifs mensuels : 2 014 EUR/mois Taxe foncière : 3 500 EUR par an Travaux prévus : Rendement locatif attractif : Cet immeuble offre un rendement brut de 9 %, une excellente rentabilité dans une ville touristique comme Lourdes. Il y a la possibilité d'acheter en supplément de 45000 euros un magasin loué au RDC (autre propriétaire) loué 400 euros, ce qui fait une rentabilité brute de 10.66% (Taxe foncière 700 euros) Cela permet d'avoir l'immeuble en totalité . 9.22% de rentabilité brute hors frais d'agence. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

60 000 €

22 €/m²

Terrain

• 2 789 m²

Lourdes (65)

Nous vous présentons ce terrain de 2789 m2 dont 800 m2 constructible, secteur sarsan. Une partie non constructible avec des bois. A visiter sans tarder ! Bien situé à Avenue Jean Moulin 65100 LOURDESParcelle BR308800 m2 constructible + parcelle non constructible 1989 m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -