The French Keys

À vendre : Charmant appartement de 33m² situé rue Jacob, dans le 6ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 6ème arrondissement, se trouve au 3ème étage d'un immeuble de caractère et comprend un séjour/chambre lumineux, une cuisine et une salle d'eau avec douche et WC. Il est agrémenté d'une cave au sous-sol. L'emplacement est exceptionnel, à proximité de la belle place de Furstemberg, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale. Les atouts de cet appartement incluent un parquet élégant, des moulures, une cheminée d'époque, ainsi qu'un environnement calme et lumineux grâce à de grandes fenêtres. La hauteur sous plafond contribue également à l'espace et à l'élégance des lieux. Les parties communes de l'immeuble sont de qualité et bien entretenues. Ce bien nécessite une rénovation énergétique, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos envies. À noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un appartement Paris 6ème arrondissement à vendre, situé dans un quartier prisé avec un fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir. Prix : 595.000 Euros FAI à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier de Porte Dauphine, au cœur du 16e arrondissement de Paris, se trouve cet appartement exceptionnel d'une superficie de 132 m² Carrez (149 m² au sol) avec un balcon de 17 m² offrant une vue dégagée. Exposé plein ouest, ce bien, situé au 2e étage avec ascenseur, bénéficie d'une luminosité optimale et d'un confort haut de gamme, sans vis-à-vis. La disposition intérieure est parfaite : - Une vaste entrée ouvre sur un séjour - salle à manger de 52 m², - Trois chambres spacieuses (18, 14 et 13 m²), - Deux salles d'eau élégantes, l'une avec baignoire, douche et WC, l'autre avec douche et WC, - Une cuisine fonctionnelle, - Un balcon/terrasse de 17 m² pour savourer des moments paisibles. Rénové avec des matériaux de première qualité, cet appartement à vendre dans le 16e arrondissement de Paris propose : - Des menuiseries sur mesure, offrant de nombreux rangements et une élégance intemporelle, - Un système de climatisation et une alarme intégrée, - Un mobilier d'exception, y compris une table sur mesure pour accueillir jusqu'à 20 convives. Sécurité et services : Cet appartement en vente à Paris 16e Arrondissement se trouve dans un immeuble extrêmement sécurisé, avec des gardiens présents 24h/24, assurant une tranquillité d'esprit inégalée. Secteur scolaire : Janson de Sailly Informations pratiques : - Charges : 885 € par mois, - Parking disponible en sus pour 50 000 €, - Chambre de service également en sus pour 100 000 €. Prix : 1 800 000 € FAI à la charge du vendeur. Un bien rare à acheter dans le 16e arrondissement de Paris, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

295 000 €

6 277 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Asnieres-sur-seine (92)

Situé dans le quartier Voltaire Grésillons, à proximité du Parc Marguerite Yourcenar, cet appartement à acheter à Asnières-sur-Seine est un 2 pièces lumineux de 47m2, situé au 2ᵉ étage d'une résidence neuve de standing avec ascenseur. Son agencement idéal comprend une entrée, un séjour confortable avec cuisine américaine qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, une grande chambre avec accès extérieur et une salle d'eau attenante avec WC. Un emplacement de parking est inclus. DPE C, charges de 130 € par mois. Prix de vente : 295000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Asnières-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

** Centre Ville de Nevers ** Votre agence The French Keys vous propose en exclusivité un immeuble de rapport de 210 m2 (36m2 supplémentaires à aménager) sur 4 niveaux (RDC, R+1, R+2, R+3) composé de : - RDC : un local commercial de 58 m², - 1er étage : un appartement T2 de 61 m². - 2e étage : un appartement T2 de 66 m². - 3e étage : un studio de 25 m² + une surface de 36m2 aménageable, - un sous-sol de 70 m2 environ. Chaque lot est équipé d'un compteur d'eau et d'électricité. Situé en plein centre historique de Nevers a proximité de la gare, cet immeuble offre un potentiel intéressant, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de colocation ou de découpe. Travaux sont à prévoir. Prix de vente : 130 000 € TTC frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

The French Keys a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de 67 m², idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris, rue de Dantzig, à proximité des stations de métro Georges Brassens (T3a) et Porte de Versailles (12, T2, T3a) Convention (12). Cet appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris se compose de : - 3 pièces, dont un spacieux double séjour de 30 m² et une chambre de 13 m², avec la possibilité d'aménager une seconde chambre - WC séparé - De nombreux rangements - Un appartement traversant, lumineux, exposé Sud-Est - Une chambre calme, donnant sur un jardin - Chauffage et eau chaude collectifs - Gardien - Cave - Charges mensuelles : 276 € L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble début XXe, est en bon état mais peut être amélioré selon vos goûts. Ce bien est à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris pour le prix de 570 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 767 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Vitry-sur-Seine (94)

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** PLATEAU DE VITRY - voie Greuze ** Dans un secteur à dominante pavillonaire, en RDC surélevé d'une résidence 1970, cet appartement en triple exposition de 90m2 et baigné de lumière, bénéficie d'un plan parfait. Il offre un double séjour lumineux ouvrant sur les jardins fleuris et accessibles de la copropriété, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une partie nuit bien distincte distribuant trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Très bien entretenu, cet appartement offre une base idéale pour une mise au goût du jour selon vos envies Une cave et une place de parking fermée (type box) complètent ce bien de qualité ! Prix : 249.000 € FAI charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

** Dernier Étage d'Exception avec Terrasse plein Sud et Vue Dégagée ** The French Keys vous propose au Plessis-Robinson un appartement familial rare niché au 2ème et dernier étage. Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien vous séduira par sa luminosité, ses extérieurs hors normes et sa vue totalement dégagée depuis les hauteurs. - Grand séjour – salle à manger de près de 70 m² - 4 chambres dont 1 suite parentale avec sdb - Terrasse exceptionnelle de 130 m² exposée plein SUD - Balcon de 20 m² - Situé au dernier étage - Appartement entièrement rénové - 2 salles d'eau - 2 toilettes - Nombreux rangements - 2 places de parking côte à côte - 1 cave - DPE : D Produit rare sur le secteur, vue dégagée Sectorisation collège : Romain Rolland Sectorisation Lycée : Montesquieu Prix : 850 000 € FAI – charge vendeur