LAGET & ASSOCIES

À vendre à Talence, dans le quartier Bagatelle, cet appartement de 40,59 m² est une opportunité à ne pas manquer. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de un étage, il se compose d'une entrée qui mène à une cuisine équipée, d'un séjour de 15,29 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Vous serez séduit par sa terrasse de 15 m², offrant un espace extérieur agréable dans une résidence paisible. Un cagibi de 3 m² vient compléter ce bien. Cette vente d'appartement à Talence est idéale pour un achat appartement Talence. N'attendez plus pour visiter ce bien situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre à Bordeaux, dans le quartier de Saint-Michel, cet appartement T2 d'une superficie de 38,55 m2 se trouve au sein d'un immeuble en pierre avec vue sur la Garonne. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son cadre unique face à la Garonne en font un choix idéal pour un achat appartement Bordeaux, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Talence, Gironde (33), Aquitaine. À proximité du tram B, LAGET & Associés vous propose cette échoppe double de 147 m2 à acheter. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour lumineux orienté plein sud, d'une chambre, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison Talence à vendre offre un charme certain grâce à sa belle luminosité avec une double exposition N/S et des volumes agréables. Un jardin de 100 m2 et un garage à vélos avec entrée indépendante viennent compléter ce bien. Une dépendance de 16 m2 est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité !

FLOIRAC // Libération Situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété récente de 2022, votre agence LAGET & Associés vous propose ce T3 de 72,60 m2, en excellent état, au sein d'un environnement calme. Ce bien bénéficie d'une exposition plein Ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 20m2 exposée Sud/Ouest. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez sa cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle. Le bien dispose également d'une place de parking privative. Idéalement situé à proximité de Bordeaux, avec un accès facile aux transports en commun (bus lignes 60 et 24). À saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Lormont // Vieux Lormont, Au coeur du Vieux Lormont, votre agence LAGET & Associés vous présente cette maison de 130 m2 sur 3 niveaux. Ce bien dispose, en rez-de-chaussée, de deux belles chambres, avec salle de bains et ses WC. Au premier niveau, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, son parquet massif et pierres apparentes. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent ce bien. Vous apprécierez son charme ainsi que son extérieur exposé Est-Ouest avec vue sur la Garonne. À saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 000 €

3 499 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,3 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans une copropriété moderne de 2024. Votre agence, LAGET & Associés, vous propose ce T2 en parfait état. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de près de 26 m2 avec cuisine américaine, d'une chambre confortable de 12 m2 avec placard et d'une salle d'eau attenante, ainsi que d'un WC indépendant. Profitez du calme de cet appartement, idéalement situé près du Bd Jean-Jacques Bosc, et de sa luminosité grâce à de grandes ouvertures. Un balcon vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bordeaux dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX//CARLES VERNET: Au 6e étage d'un immeuble récent, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement T3 ou T4 situé dans le quartier de CARLES VERNET, secteur en plein renouveau au sein du projet Euratlantique, apprécié pour sa proximité immédiate avec la gare Saint-Jean, son excellente desserte en transports en commun et son accès rapide au centre-ville D'une surface de 71,81m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une magnifique terrasse de 100 m2 bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé Une cave de 5 m2 complète le tout. Vous apprécierez la luminosité de ce bien clé en main, sa localisation privilégiée ainsi que sa terrasse exceptionnelle, rare sur le secteur. A saisir sans tarder! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

BORDEAUX // ALLEE HAUSSMANN : Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 1997, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement T2 de 42,26 m2, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie climatisée de 24,69 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse de 7,84 m2, idéale pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. La résidence, bien entretenue et sécurisée, dispose d'une piscine et le bien bénéficie d'une place de parking privative. À proximité du tramway C et E (arrêt Ravezies à environ 8-10 minutes à pied), offrant un accès rapide au centre-ville et aux commodités. À saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Bordeaux-Lac, dans le quartier prisé de Bordeaux, proche du Tram C et des commerces, votre agence LAGET & Associés vous propose cette maison contemporaine à vendre. Avec ses 81,04 m² en loi Carrez, elle est située dans une copropriété récente de 2015. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison à acheter à Bordeaux dispose d'un séjour de 31 m² orienté Est/Ouest, s'ouvrant sur une terrasse de 29 m² offrant une vue dégagée sur le lac. La cuisine est intégrée à l'espace de vie, créant une harmonie parfaite. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, garantissant un confort optimal au quotidien. Un parking intérieur complète ce bien. L'environnement paisible, la superbe vue sur le lac et la qualité de cette résidence récente ne manqueront pas de vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine!

BORDEAUX - Grosse cloche: Situé au 2e et 3e étage d'un immeuble en pierre, votre agence LAGET & Associés vous propose à la vente un bien unique avec du potentiel de 103m2 au sol dans un emplacement de choix. Vous découvrirez au deuxième étage un premier appartement type T2 de plus de 50 m2. Composé d'une entrée avec placards donnant sur un WC indépendant, d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée et aménagée et d'une chambre avec rangements et salle d'eau attenante. Au troisième étage, un T2 bis indépendant comprenant en entrant un séjour avec kitchenette, un bureau/chambre, et une salle d'eau. Un espace studio avec sa propre kitchenette et une seconde salle d'eau viennent compléter ce bien. Vous apprécierez le potentiel de ce bien rare, avec la possibilité d'en faire un grand duplex ou un investissement locatif intéressant. Vous disposerez également d'une cave voutée, saine et carrelée. N'attendez plus et venez visiter! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

BORDEAUX-LAC Situé au coeur du quartier de Bordeaux-Lac, à proximité immédiate du Tram C et des commerces, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement T2 de 45,07 m2 Carrez. Installé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée, l'appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie de 24 m2 exposée plein sud ouvrant sur une terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée. Une chambre avec rangements et une salle de bain avec WC constituent la partie nuit. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement idéal, son agencement optimisé, sa belle luminosité grâce à son exposition sud, ainsi que son DPE classé A, garant d'un confort de vie et de faibles consommations énergétiques. A saisir sans tarder! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

BORDEAUX / VICTOIRE : Idéalement situé, à proximité de la place de la Victoire et du tram B, votre agence LAGET & Associés vous propose cet appartement Bordeaux à vendre, un T2 de 46,17 m2. Situé au 1er étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 30 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec penderie et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par l'emplacement, le volume avec une hauteur sous-plafond de 3m20, le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et son parquet massif, ainsi que par la luminosité de cet appartement qui bénéficie de trois belles ouvertures donnant sur un balcon filant. Une cave de 4 m2 pour un rangement supplémentaire complète ce bien. À saisir sans tarder ! Département Gironde, région Aquitaine.

Meilleur rendement locatif

189 900 €

3 093 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61,39 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

BORDEAUX - Saint Nicolas - T2 Atypique à VendreVotre agence LAGET & Associés vous propose à la vente cet appartement atypique à Bordeaux, situé au cœur du quartier Saint Nicolas, à proximité de la victoire. Ce T2 de 61m2 se compose d'une pièce à vivre spacieuse de près de 30m2 avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une belle cave voutée de 28m2 Carrez, parfaitement entretenue, peut servir de coin nuit. Vous serez séduit par les volumes offerts et la pierre bordelaise typique, en parfait état. Ne manquez pas cette occasion d'acheter cet appartement à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Planifiez votre visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Andernos les Bains: A proximité des commerces et des transports, situé au 1er étage d'une copropriété neuve de 15 lots (RT 2012), votre agence LAGET & Associés vous propose ce duplex 4 pièces de 107m2 Vous découvrirez au 1er étage une entrée desservant un studio indépendant avec salle de bain et espace cuisine ainsi qu'un coin nuit composé d'un couloir, d'une salle d'eau et de deux chambres. A l'étage, vous apprécierez un vaste salon traversant avec cuisine équipée et une terrasse privative de 27m2. Vous pourrez profiter de deux places de parking et d'un cellier privatif. Idéalement situé sur le bassin d'arcachon et à 1h de la métropole bordelaise, vous pourrez profiter de toute les commodité à proximité immédiate et d'un emplacement privilégié proche de la plage du mauret. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire. A saisir sans tarder, contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du recherché quartier Saint-Genès / Ornano, à proximité immédiate du tram, des commerces, des écoles, votre agence LAGET & Associés vous presente ce plateau de 63 m2 qui offre un fort potentiel d'aménagement. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 16 lots, l'espace présente une belles hauteurs sous plafond de 5.50m et une configuration permettant de nombreuses possibilités : création d'un appartement T2/T3, bureau, espace professionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Coup de cœur du secteur

139 500 €

2 800 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,83 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

À vendre à Bordeaux, dans le quartier animé de Saint-Michel, cet appartement T2 de 27,7 m2 Carrez et 54 m2 de surface habitable est une opportunité à ne pas manquer. Situé au dernier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement à acheter à Bordeaux se distingue par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sa chambre spacieuse et sa salle de bains avec WC. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à son exposition sud-est et le charme de l'ancien. De plus, son emplacement idéal à proximité des commerces, des transports et de la place Saint-Michel, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, en fait un choix privilégié pour un futur résident. Ne tardez pas à saisir cette occasion dans le cadre d'un achat appartement Bordeaux.