Me Aurélien FAVIER notaires à VALENCE

Découvrez cet appartement à vendre à Valence, dans la Drôme (26), en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de type 4, d'environ 83 m², est situé au 4ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour d'environ 23 m² donnant accès à un balcon, d'une grande cuisine avec loggia, de trois chambres dont une ayant un accès direct au balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien, classé C au DPE, a bénéficié d'une rénovation énergétique récente, incluant une isolation extérieure, le remplacement des menuiseries et l'installation de volets roulants solaires pour un confort thermique optimal. Bien qu'à rafraîchir, cet appartement présente un potentiel de modernisation intéressant pour un achat appartement à Valence. Il est complété par une cave et un garage, parfaits pour le stockage et le stationnement. Montant des charges de copropriété : 249.24 € par mois, comprenant les charges générales, l'ascenseur, le chauffage et l'eau. Les visites se font sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 06.37.02.21.65. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement à Valence.

L’office notarial FAVIER, notaire associé, SELAS, vous propose une maison à acheter à VALENCE, Drôme, en région Rhône-Alpes. Située dans le quartier prisé de Châteauvert, cette maison des années 30, de type 4, offre environ 112 m² habitables sur une parcelle avec jardin. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement généreux. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon lumineux, une cuisine, un bureau et un WC indépendant vous attendent. L'étage se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un second WC. Equipée d'une chaudière à gaz à condensation récente et de menuiseries PVC double vitrage, cette maison VALENCE à vendre présente un diagnostic de performance énergétique classé F, avec des travaux d’isolation à prévoir, une belle opportunité pour valoriser votre achat maison VALENCE. Autrement dit, une maison au charme authentique, parfaitement située à proximité des commodités, écoles et transports. Ne manquez pas cette visite à programmer sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.37.02.21.65.

Immobilier.notaires® et l’office notarial FAVIER, notaire associé, SELAS vous présentent une maison à acheter à VALENCE, Drôme, Rhône-Alpes. Située dans le quartier prisé de Châteauvert, à proximité immédiate des commodités, des promenades au bord des canaux et du parc de la Marquise, cette maison VALENCE à vendre offre un fort potentiel d’aménagement, parfaite pour une famille ou un projet d’investissement.Édifiée sur une parcelle d’environ 390 m², cette maison développe environ 117 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC, avec accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter pleinement des extérieurs. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC. De plus, un grenier aménageable de 63 m² propose un bel espace pour agrandir ou créer de nouveaux aménagements selon vos projets.Un garage de 15 m² complète ce bien, accompagné de deux places de stationnement privatives. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela vous permettra de repenser les volumes et de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts. Pour les investisseurs, la configuration du bien, avec ses deux entrées indépendantes, permet d'envisager l'aménagement de deux appartements distincts.Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat maison VALENCE. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.37.02.21.65.

Coup de cœur du secteur

321 000 €

2 469 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Bourg-les-valence (26)

L’office notarial FAVIER, notaire associé, vous propose en exclusivité une villa à vendre à Bourg-les-Valence (26500) dans le département de la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante maison des années 30 offre 130 m² habitables alliant le cachet de l’ancien à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur une buanderie et une salle d’eau avec WC, tout en menant à une cuisine semi-ouverte qui donne sur une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m², équipée d’un poêle à granulés et de la climatisation réversible. Ce bel espace s’ouvre sur la terrasse et la piscine. À l’étage, vous trouverez un espace bureau ou salle de jeux, ainsi que trois chambres, dont une avec mezzanine et une autre bénéficiant d’une terrasse privative. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. L’extérieur est tout aussi séduisant avec sa piscine creusée de 55 m², sa terrasse en travertin, ses palmiers et son espace cuisine d’été avec barbecue. Une cour à l’avant ainsi que trois places de stationnement viennent compléter ce bien harmonieux. Idéalement située, cette villa à Bourg-les-Valence est un lieu où confort et authenticité se rencontrent pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Bourg-les-Valence. Pour visiter, veuillez prendre rendez-vous au 06.37.02.21.65.

L'office notarial FAVIER, notaire associé, SELASU, vous propose cette maison à acheter à ST PERAY, en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes. Vous découvrirez une charmante maison de campagne de type 5, offrant environ 120 m² de surface habitable sur une parcelle d'environ 1000 m², idéalement située sur les hauteurs de Crussol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine/salle à manger, un vaste salon lumineux, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un autre WC indépendant. Ce bien est complété par un double garage, une cave, une dépendance, une terrasse abritée avec barbecue intégré, un abri pour camping-car et une source. Profitez d'un cadre verdoyant, au calme, et d'une vue imprenable sur les vallons ardéchois. Cette vente maison ST PERAY est à découvrir sans plus attendre ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 1880€ et 3930 € par an. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.37.02.21.65.