Capifrance - FRANCIS HAMELIN

Coup de cœur du secteur

159 000 €

6 913 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Lyon 5ème (69)

À vendre – Charmant studio au cœur du Vieux Lyon (Saint-Jean) – Appartement à acheter LYON 5EME ARRONDISSEMENTSitué dans le quartier historique de Saint-Jean, au cœur du Vieux Lyon, cet appartement de 23 m², vendu loué, se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de caractère sécurisé par digicode. L'appartement à vendre LYON 5EME ARRONDISSEMENT séduit par son cachet exceptionnel :- Grande hauteur sous plafond à la française - Mezzanine spacieuse dédiée au couchage - Pièce de vie lumineuse, exposition plein sud, sans vis-à-vis - Environnement très calme - Il se compose d'une pièce principale agréable, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de rangements intégrés (armoires) et d'une salle d'eau fonctionnelle.Emplacement recherché, idéal pour un investissement patrimonial ou locatif, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du Vieux Lyon. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 129 603 - Greffe de LYON) Francis HAMELIN Entrepreneur Individuel 06 07 34 77 70 - Réf.939673

Découvrez cette maison à vendre à AIGUEPERSE, située dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de village possède un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial. D'une superficie d'environ 170 m2, elle se compose d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine, de 4 grandes chambres, d'une salle de bains, de WC, ainsi que de caves, greniers et dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison conserve de beaux éléments d'origine, tels que des parquets en bois massif et des carrelages anciens, qui ajouteront chaleur et authenticité à votre futur projet. Le terrain de 725 m2 bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et la place de l'église. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, le prix tenant compte de ces estimations, d'environ 60 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 129 603 - Greffe de LYON) Francis HAMELIN Entrepreneur Individuel 06 07 34 77 70 - Réf.937923

À vendre appartement LYON 5EME ARRONDISSEMENT, ce studio rénové est idéalement situé dans le quartier prisé et historique du Vieux Lyon, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Parfait pour un investisseur ou un étudiant, cet appartement à acheter LYON 5EME ARRONDISSEMENT se trouve au 1er étage d'un immeuble typique. Il offre une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau complète. Les trois fenêtres en double vitrage donnent sur une cour intérieure, garantissant un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et lieux culturels. Ce bien est un coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie authentique et dynamique. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 42. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 280€, soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 129 603 - Greffe de LYON) Francis HAMELIN Entrepreneur Individuel 06 07 34 77 70 - Réf.907673.