ORPI PROMISSIMO

REF: 40909 En Exclusivité ! Dans le bourg de Gouzon cette maison se compose au rez de chaussée d'un couloir, atelier, garage, cave. Courette sur l'arrière avec jardin attenant d'environ 500m². Au 1er étage, entrée, trois chambres, salle d'eau, wc, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Chauffage gaz, tout à l'égout aux normes. Idéal investissement locatif ou 1er achat DPE E/E Prix 55500€ FAI Contactez- nous pour une visite!! Agence Orpi Allin Immobilier Gouzon 05 55 62 15 15 Référence agence : 40909

Bien le moins consommateur d'énergie

116 000 €

550 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 211 m²
• 3 chambres
• 

Arpheuilles-Saint-Priest (03)

Réf 40865 A 12 minutes de l'entrée de Montluçon, venez découvrir cette maison spacieuse. Elle se compose: d'un séjour double, cuisine, chaufferie, WC, de plain-pied avec accès direct sur le jardin. A l'étage, deux chambres, bureau, dressing , salle de bains. Vous bénéficiez également d'un logement indépendant, composé d'une chambre, salon, cuisine, salle d'eau WC, pouvant être loué en saisonnier ou autre. (entrée indépendante possible) Deux garages, dépendances et caves complètent le bien. DPE B GES:A ORPI ALLIN IMMOBILLIER 04-70-05-05-05 Référence agence : 40865

Réf : 39564 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir cet appartement de type T4 de 88m², situé au dernier étage, dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, proche de toutes commodités, à deux pas du Boulevard de Courtais à Montluçon. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour double avec balcon, d'une cuisine avec balcon,, de deux chambres, de deux placards, d'une salle de bains et d'un wc. Pour d'avantage de rangement, cet appartement est vendu avec une cave. Une place de parking privative est prévu pour stationner votre véhicule. DPE : en cours. Pour d'avantage de renseignement, vous pouvez contacter notre équipe Orpi Allin Immobilier au 04.70.05.05.05 Référence agence : 39564

Découvrez cet appartement à acheter à Montluçon, Allier, d'une superficie de 42 m². Situé au cœur de la ville, cet appartement Montluçon à vendre, construit en 1970, dispose d'une chambre confortable et d'un espace de vie pratique, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Bien qu'il nécessite quelques rénovations, son potentiel est indéniable pour ceux qui souhaitent le personnaliser selon leurs goûts. Bénéficiez de la proximité d'une école et des transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus faciles. À un prix attractif de 31 000 EUR, cette opportunité au centre-ville de Montluçon, en région Auvergne, est à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Mandat By Orpi n° 39958 Idéal pour un couple ou pour faire du locatif. Maison de 49m2 avec une entrée couloir donnant dans la cuisine et un espace salle à manger. Un salon se trouve dans la continuité. A l'étage vous aurez la chambre. Des travaux sont à prévoir. Terrain non attenant. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié Référence agence : 39958

Réf : 41389 IMMEUBLE - MONTLUCON Cet immeuble idéalement placé, proche du centre ville et de la gare, pourra répondre à tous vos projets : location longue ou courte durée, pied à terre ... Les avantages de ce bien sont nombreux : électricité aux normes, assainissement conforme, fenêtres PVC double vitrage, grande cave et garage. Avec ses huit logements( 6 T1 et 2 studios) actuellement libres, le rapport annuel potentiel est de 26 880€ Votre agence Orpi Allin Immobilier, vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers au O4.7O.O5.O5.O5 Référence agence : 41389

Réf 40917 Venez découvrir cet appartement T2 avec séjour double au deuxième étage d'une petite copropriété. Les avantages: Chaudière individuelle au gaz , cave et une parcelle de jardin privative. DPE : F GES:F Contactez nous ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 40917

Réf : 39660 - Exclusivité ORPI !! Découvrez cet appartement de 41 m² environ, idéalement situé au cœur de Néris-les-Bains, à proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien comporte une entrée, un séjour avec placard, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc et une chambre, parfait pour un jeune couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans une belle ville. Avec un prix attractif de seulement 39 000 EUR, c'est une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre en plein centre-ville de Néris-Les-Bains, où vous pourrez profiter de toutes les commodités à deux pas de chez vous. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. DPE : en cours Contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 04.70.05.05.05 Référence agence : 41191

REF 39145 Maison à vendre avec sous-sol, 93m² en bon état. Nous vous proposons une maison de ville composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de 2 chambres dont une suite parentale. Vous disposerez également, au denier étage , d' une mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire . Cette maison a été entièrement rénovée en 2021; DPE : D/D Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 39145

Ref. 38628 Charmante petite maison. Idéal pour un investissement Maison charmante de 77 m² à vendre dans la commune pittoresque à 12 minutes de Boussac. Idéalement située, cette maison offre une opportunité incroyable pour les acheteurs à la recherche d'un bien à un prix abordable. Cette maison de bourg en bon état présente 4 pièces spacieuses et un dressing, offrant un espace confortable pour une famille ou des invités. Le salon lumineux et accueillant il est idéal pour se détendre et passer du temps en famille. Il y a un WC et lavabo, mais une salle de bain ou une salle d'eau est à créer. Actuellement la maison est à usage commercial et nous avons l'accord oral de la mairie pour la transformer en maison d'habitation. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreux commerces et services à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages magnifiques et les nombreuses possibilités de randonnée et de plein air dans les environs. Le chauffage est électrique, l'assainissement est individuel avec possibilité d' accorder au tout à l'e goût qui se trouve juste à côté . La maison est très bien isolée, le DPE est D/B. Les fenêtres sont en double vitrage. Elle ne possède pas de terrain. Grâce à son prix compétitif de 32000 euros, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison dans cette belle région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. NICOLLIER Olga, conseillère immobilière Tel.: O6.15.19.45.87 89838673500028 RSAC Guéret Référence agence : 38628

Coup de cœur du secteur

34 000 €

410 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Montluçon (03)

Réf 40944 Venez découvrir cet appartement en duplex, vous trouverez: - Au premier étage: une entrée avec placard, un cabinet de toilette, un dégagement, deux chambres, un séjour, une cuisine avec placard, une salle de bains. Au deuxième étage un dégagement, une chambre, des combles. DPE:G GES:F ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505 Référence agence : 40944

REF 40175 Maison dans le bourg de Chénérailles idéal pour investissement locatif ou 1er achat. Vous trouverez en rez de chaussée, une entrée, un séjour de 21 m². une cuisine, une salle de bains avec wc et une chaufferie. A l'étage, 2 chambres. Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Pour visiter 05 55 62 15 15 Véronique LACAN Tél : 06 23 33 04 15 RCS 500420401 Référence agence : 40175

Acheter maison Montluçon - Maison à vendre à Montluçon, Allier (03), Auvergne. Immeuble de rapport proche des commodités comprenant un appartement T1 actuellement vide, un appartement T3 actuellement loué 450,00 € net, un appartement T3 actuellement loué 450,00 € et une maison T5 avec jardinet à rénover, idéal pour défiscalisation. DPE D/B. Contactez ORPI MONTLUCON ALLIN IMMOBILIER au 04 70 05 05 05. Référence agence : 38396

REF : 41055 Charmante maison à vendre, idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant 48 m² habitables dans un quartier calme de La Chapelaude (Allier) . Proche de Montluçon, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant paisible . Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux crée une atmosphère accueillante . La maison comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau et une cuisine fonctionnelle à remettre au goût du jour. À l'extérieur, un petit jardin privé offre un espace détente agréable, parfait pour des moments en plein air ou un coin potager . PRIX : 50 500 € DPE : E/F Contactez l'agence Orpi dès maintenant au 04 70 05 05 05 pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant . Référence agence : 41055

ref 40723 Quartier Saint Jean Appartement de type 4 actuellement loué avec locataire en place depuis nombreuses années. Loyer net de 500 euros par mois. Charges collectives parking privatif. Situé en rez de chaussé . Résidence calme proche du Parc. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 40723

ref 40085 Secteur de Villebret 10 min du Centre ville de Montluçon .Très beau terrain plat de 3070 m² dont 1800 environ constructible. Tout à l'égout , eau et électricité et gaz de ville . Vous souhaitez être au clame avec une vue dégagée, ce terrain est parfait pour votre maison . N'hésitez pas à nous contacter 04.70.05.05.05 Référence agence : 40085

Bel appartement T4 à vendre de 81 m², situé au cœur de Montluçon, proche d'une école et des transports en commun. Édifié en 1970, cet appartement en très bon état offre 3 chambres, un séjour lumineux, un balcon agréable, un parking extérieur et un ascenseur. DPE D/D Prix demandé : 79 500 EUR. Idéal pour famille ou investissement. Contactez-nous au 04 70 05 05 05 ou au 06 49 82 92 39 pour organiser une visite. Référence agence : 40386

Annonce maison à vendre à Montluçon, Allier (03), Auvergne. Exclusivité ORPI! Immeuble de rapport entièrement loué comprenant au rez-de-chaussée 2 appartements de type 3 loués 395€+35€ et 472€+35€, à l'étage 1 appartement de type 3 loué 560€+35€ et un type 4 loué 550€+35€. Caves, terrain. Soit un rapport annuel net de 23724€. DPE E/B. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 70 05 65 00. Maison Montluçon à vendre, maison à acheter Montluçon, Allier, Auvergne.

Réf : 40681. Découvrez cette maison à acheter à Domérat, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison à vendre comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Un garage vient compléter ce bien. DPE : G/F. Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 04.70.05.05. Référence agence : 37393.

Réf 40658 Découvrez un terrain constructible exceptionnel de 1525 m² situé à la périphérie du centre-ville de Montluçon Allier. Sa proximité avec une école et les transports en commun en fait un choix judicieux pour les familles et les professionnels. À un prix attractif de 46 200 EUR, ce terrain représente une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 40658

réf 40659 Découvrez un terrain constructible exceptionnel de 1403 m² situé au 31 Rue du Village de Nerdre, Montluçon Allier. Sa proximité avec une école et les transports en commun en fait un choix judicieux pour les familles et les professionnels. À un prix attractif de 42 500 EUR, ce terrain représente une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 40659

REF: 38709 A Domérat dans quartier calme, pavillon de plain-pied de 2014 , avec grande pièce à vivre de plus de 60 m² ouverte sur cuisine aménagée et équipée. Il se compose également de 3 chambres , une salle d'eau et une buanderie . Terrain d'environ 780 m 2 entièrement clos. Bien à visiter rapidement! Exclusivité mandat by ORPI !! Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 38709

réf : 37315 - EXCLUSIVITE ORPI A VENDRE : Maison 4 pièces de 70m² - DESERTINES Venez découvrir cette charmante maison sur 2 niveau à Désertines comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et un débarras. Au 1er étage, vous retrouverez 3 chambres et un wc. DPE: en cours Vous pouvez contacter l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.70.05.05.05. Référence agence : 37315

À vendre : terrain à bâtir de 4236 m², idéalement situé au cœur de Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce terrain constructible, en bon état et entièrement clôturé, offre une occasion rare d'investir dans un projet immobilier au sein d'un environnement urbain animé. Sa proximité avec une école le rend idéal pour les familles cherchant à s'établir dans un quartier central et pratique. Proposé à un prix attractif de 115 000 EUR, ce terrain à bâtir à acheter à Montluçon constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les particuliers. Ne ratez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier en plein centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations.

REF 39554 Pour Investisseur Immeuble de rapport très bien situé au calme a deux pas des commerces. Actuellement loué Un appartement avec grand jardin de plain pied comprenant un beau séjour , une cuisine, une chambre, salle de bain, wc chauffage au gaz. Loyer actuel 460€ Au 1 er un appartement de type 3 avec garage et cour intérieur. Loyer 410 € En exclusivité Orpi Allin Immobilier Tél 0470050505 Référence agence : 39554

9 personnes déjà intéressées

19 000 €

165 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres

Bizeneuille (03)

ref 40255 Exclusivité ORPI Bizeneuille à 15mins de Montluçon, proche des accès A71 maison de bourg à rénover entièrement. Cette maison à un magnifique potentiel pouvant développer jusqu'à 150m² habitable!!!! Idéal pour une résidence familiale, ou pour un projet locatif !! Un terrain et un garage situés juste l'autre coté de la rue agrémentent le bien! Nos youtubeurs préférés Mc Fly et Carlito voudront-ils se lancer dans une nouvelle aventure rénovation dans notre joli village? Non soumis au dpe 04 70 05 65 00 Référence agence : 40255

REF 38417 En vente : Venez découvrir à MONTLUCON (03100) cet appartement de 3 pièces de 55 m².QUARTIER CROIX BLANCHE-DIÉNAT Il se situe au 7e étage d'une résidence de 11 étages. L'appartement offre un salon, deux chambres, une cuisine , une salle d'eau et une entrée. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Côté transports, on trouve la gare Montluçon Rimard à moins de 10 minutes. Les autoroutes A714 et A71 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres et une bibliothèque. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à MONTLUCON. Référence agence : 38417

REF : 40628 En exclusivité à 15 mn de MONTLUCON à proximité immédiate du centre de SAINT MARTINIEN lot 2 d'une surface de 882 m² , beau terrain constructible avec une vue dégagée sur la campagne exposé SUD EST . Contact : Claude Leroux Agent Commercial 913 945 325 RSAC MONTLUCON O68O642324 claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 40628

REF : En exclusivité à 15 mn de MONTLUCON à proximité immédiate du centre de SAINT MARTINIEN , beau terrain constructible avec une vue dégagée sur la campagne exposé SUD EST d'une superficie de 1764m² . Contact : Claude Leroux Agent Commercial 913 945 325 RSAC MONTLUCON O68O642324 claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 40629

REF-38996 un immeuble de rapport composé de 5 appartements tous loués (3 type3 et 2 type 4) Rapport locatif annuel 32072,40 euros DPE D/E 04 70 05 05 05 ORPI MONTLUCON ALLIN IMMOBILIER Référence agence : 38996

Ref : 40707 Terrain constructible de 556 m² à vendre à Montluçon . Emplacement idéal dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces — parfait pour construire la maison dont vous avez besoin. Parcelle en bon état, bien exposée et prête à accueillir votre projet immobilier . Prix attractif : 24 000 EUR . Opportunité rare sur le marché pour investir ou bâtir à proximité des commodités. Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05 pour plus d'informations et pour visiter le terrain Référence agence : 40707