Capifrance - SETTA SAYEGH

Coup de cœur du secteur

160 000 €

3 019 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres

Drancy (93)

Découvrez ce charmant et lumineux appartement de type T3, situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 4 étages, très bien entretenue. L'immeuble est sans travaux à prévoir (façade, etc.). L'appartement, d'une surface confortable, se compose : Un séjour agréable et lumineux profitant d'une orientation idéale. De deux belles chambres. D'une cuisine aménagée et entièrement équipée. D'une salle de bain. D'un petit balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Fenêtres en PVC garantissant une bonne isolation. Prestations et Équipements : Chauffage : Collectif (inclus dans les charges, souvent un avantage !). Eau Chaude : Ballon d'eau chaude. Une cave privative pour du rangement supplémentaire. Environnement et Commodités : Vous bénéficierez d'un cadre de vie entièrement sécurisé : Accès à la propriété par digicode. Immeuble et environnement calmes et protégés. Un parc pour enfants au sein de la copropriété, entièrement sécurisé par clôture. Localisation Idéale : Transports : La gare RER B du Bourget est accessible en seulement 10 minutes, offrant un accès rapide à Paris et à l'aéroport CDG. Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate. Proximité des commerces et écoles. Atouts : Un petit balcon privatif sans vis-à-vis – votre coin de ciel pour le café du matin, cuisine équipée, chauffage collectif, environnement sécurisé, proximité RER B. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 625 947 - Greffe de MEAUX) Setta SAYEGH Entrepreneur Individuel 06 20 40 17 55 - Réf.927160

Découvrez cette maison F6 récente à vendre à Touquin, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Avec environ 240 m2 habitables, cette maison moderne est édifiée sur un vaste terrain plat, clos et arboré de 1550 m2, offrant un cadre de vie spacieux. Caractéristiques Intérieures : Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse comprenant un double séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Les grandes baies vitrées garantissent une luminosité constante, et vous aurez également accès à une buanderie, une chambre spacieuse de 23 m2, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle de bain et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Touquin présente un potentiel d'aménagement intéressant, notamment avec des combles entièrement aménageables pour créer des pièces supplémentaires. Équipements et Avantages : Bénéficiant de prestations de qualité, cette construction récente assure une tranquillité d'esprit inégalée grâce à sa garantie décennale encore valable pour 9 ans. Le chauffage est performant avec une pompe à chaleur, et les fenêtres en double vitrage PVC sont équipées de rideaux électriques.À l'extérieur, un grand garage et une vaste terrasse de 100 m2 viennent parfaire cet ensemble. Notez que des finitions sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Situation Géographique : Idéalement située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d’un accès rapide à la N4, facilitant les trajets vers Paris et l'Est de la France. À proximité de villes comme Coulommiers et La Ferté-Gaucher, elle est également desservie par des lignes de bus pour un accès facile au réseau RER/Transilien. Cette vente maison Touquin représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison récente de qualité, dans un cadre calme et bien connecté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à LE FAOUET, Morbihan, dans la belle région de Bretagne. Située au sein d'un parc arboré de 5 600 m², cette Maison de Maître allie élégance et intimité, offrant des prestations rares sur le marché. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall cathédrale majestueux, rehaussé par un escalier en fer forgé artisanal. Le salon spectaculaire de 73 m², équipé d'une cheminée, est parfait pour les réceptions et moments de détente. La cuisine dînatoire haut de gamme s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, pour un cadre de vie fluide et chaleureux. À l'étage, quatre suites de prestige, chacune avec sa propre salle d'eau privative, assurent une indépendance totale pour vos invités ou votre famille. Un entresol dédié à l'épicurisme, comprenant une salle de cinéma privée et un espace polyvalent de 60 m², ainsi qu'un coin lecture avec cheminée et cave à vin, complète cette offre exceptionnelle. À l'extérieur, les dépendances, dont un hangar spacieux, sont idéales pour les collectionneurs. En termes de performance énergétique, la propriété dispose d'une installation conforme avec une fosse septique récente et une pompe à chaleur sous garantie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à LE FAOUET. Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.