Capifrance - VÉRONIQUE REY THOUVARD

Cavalaire-sur-Mer – Appartement 2 pièces avec vue mer et jardin à deux pas des plages À seulement quelques minutes à pied des plages, vous rejoignez le centre-ville en longeant la mer par la superbe promenade qui mène jusqu'au port… Un cadre idéal pour profiter pleinement de vos séjours sur la Côte d'Azur, sans avoir à prendre la voiture. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste, ce deux pièces dispose d'une agréable terrasse avec aperçu mer, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été. Son joli jardin végétalisé apporte une touche de fraîcheur et une atmosphère paisible, propice à la détente. Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse donnant accès à un jardin privatif d'environ 100 m², ainsi qu'un dégagement menant à une chambre avec placard et à une salle d'eau avec WC. Deux places de parking privatives extérieures sécurisées complètent ce bien, un vrai confort en bord de mer. Un pied-à-terre idéal pour savourer chaque week-end et chaque vacances sous le soleil varois ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 725 981 - Greffe de TOULON) Véronique REY THOUVARD Entrepreneur Individuel 06 70 48 61 27 - Réf.943805

Coup de cœur du secteur

245 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Cavalaire-sur-Mer (83)

Situé au cœur de Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est à quelques pas des commerces et restaurants, tout en offrant un accès facile au port et à la plage. Cet emplacement privilégié en fait un choix idéal pour un achat appartement Cavalaire sur Mer, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement se compose de trois terrasses, assurant un confort de vie à l'année, pour pleinement profiter du climat méditerranéen. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie conviviale et éclairée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace de vie fluide et chaleureux, avec un accès direct à une terrasse parfaite pour les repas en extérieur. Une belle arche relie les différents espaces et mène à un couloir qui dessert une chambre confortable dotée d'une terrasse privative, une salle d'eau, ainsi qu'un placard prévu pour un lave-linge et des toilettes séparées. En termes de dépendances, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative couverte, un avantage considérable durant la saison estivale. L'appartement est vendu meublé et équipé. Le nombre de lots dans la copropriété est de 143, et le montant moyen annuel des charges s’élève à 1160€, soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information sur les risques afférents à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agente commerciale (RSAC N°807 725 981 - Greffe de TOULON) Véronique REY THOUVARD Entrepreneur Individuel 06 70 48 61 27 - Réf.943904.

Découvrez cette maison à vendre à Cavalaire-sur-Mer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En plein centre de Cavalaire, cette maison mitoyenne bénéficie d'une situation rare et privilégiée, à proximité immédiate de la mer, des plages et des commerces, tout en étant au calme d'une impasse. Derrière le portail, une cour intimiste vous attend, agrémentée d'un figuier et d'essences méditerranéennes, créant un véritable écrin de verdure propice à la détente. La maison se compose actuellement de deux logements offrant de nombreuses possibilités : - Au rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces avec séjour, chambre, salle d'eau avec WC, une véranda à l'arrière et une terrasse couverte à l'avant donnant accès à la cour et au jardin. - À l'étage, un appartement 3 pièces avec un large balcon, complété par des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Un garage indépendant vient compléter cet ensemble, un atout indéniable en centre-ville. Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient à prévoir, la maison repose sur une base saine et bien entretenue, avec une toiture récemment refaite, une isolation des murs par l'extérieur et une climatisation réversible installée dans chaque logement, garantissant confort et sérénité au quotidien. Cette maison à acheter à Cavalaire-sur-Mer est une page blanche, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de générer des revenus locatifs ou de réunir les deux niveaux pour en faire une maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 725 981 - Greffe de TOULON) Véronique REY THOUVARD Entrepreneur Individuel 06 70 48 61 27 - Réf.938222

À BORMES LES MIMOSAS, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 3 pièces à vendre, d'une superficie de 50 m² (36.69 m² Loi Carrez), vous attend dans un cadre résidentiel calme, proche du centre du Pin de Bormes et de ses commerces. Situé dans une copropriété avec piscine, cet appartement lumineux dispose d'un espace de vie agréable avec une cuisine aménagée, s'ouvrant sur une loggia de 13.47 m², parfait pour vos repas ou comme salon d'hiver. Vous bénéficierez d'une chambre confortable avec rangements, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La terrasse, bien protégée par une haie de lauriers, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour vous rafraîchir, une piscine se trouve à quelques pas et les plages sont accessibles en quelques minutes en voiture. Un atout supplémentaire : une place de parking extérieure privative. N'attendez plus pour cet achat appartement BORMES LES MIMOSAS et contactez-moi pour organiser une visite ! La copropriété se compose de 62 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 948€, soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 725 981 - Greffe de TOULON) Véronique REY THOUVARD Entrepreneur Individuel 06 70 48 61 27 - Réf.912736.