MELROSE IMMOBILIER

Melrose Immobilier vous propose un appartement à vendre à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 42 m2 est situé au premier étage d'une résidence sécurisée, au cœur d'un quartier calme et confidentiel du Domaine et Golf de Pont Royal. L'appartement dispose d'une chambre parentale, d'une petite chambre pouvant servir de dressing, ainsi que d'une pièce technique équipée d'un lavabo, de WC et d'une machine à laver, sans oublier une salle d'eau rénovée. Le séjour, avec sa cuisine neuve parfaitement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte offrant une vue plongeante sur le Luberon. Cette propriété, idéale pour un achat d'appartement à Mallemort, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités et activités du domaine, dans un environnement paisible avec une magnifique vue sur la nature. Elle est également équipée de la climatisation, et ses aménagements récents incluent des sous compteurs permettant de maitriser la consommation. Le bien est vendu avec un parking privé en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 3800 EUR, englobant l'eau, l'électricité, l'entretien de la copropriété, ainsi que les charges liées au domaine, garantissant une sécurité optimale avec un poste de garde. Le Domaine du Golf de Pont Royal se trouve à environ 20 minutes de Salon de Provence et à proximité des autoroutes et des Gares TGV, offrant un cadre de vie exceptionnel autour d'un golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros.

Melrose Immobilier vous propose à la vente une maison à Mallemort, entièrement rénovée, située dans une copropriété calme et fleurie. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre avec placard, une petite chambre aménagée en dressing, une salle de bain indépendante et un WC. En rez-de-jardin, un spacieux séjour s'ouvre sur une terrasse, accompagné d'une cuisine équipée et d'un cellier. À l'extérieur, la terrasse d'angle a été soigneusement réaménagée pour créer des espaces dinatoires et de détente. Cette maison à acheter à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est dotée d'une rénovation complète en 2024, incluant les sols, murs, plafonds, cuisine et terrasse. La climatisation est présente à chaque étage, avec une entrée à chaque niveau (côté piscine et côté terrasse) ainsi qu'une place de parking réservée. La copropriété offre également une belle piscine sécurisée. Idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sans travaux, cette charmante maison mérite une visite rapide. Le Domaine du Golf de Pont Royal, situé à Mallemort entre Aix-en-Provence et Avignon, est facilement accessible grâce aux autoroutes et aux gares TGV. Ce cadre de vie exceptionnel se trouve autour d'un célèbre golf 18 trous créé par Severiano Ballesteros, avec sécurité assurée par des gardiens 24h/24.

Melrose immobilier vous propose une maison Megève à vendre, un chalet authentique d'exception avec un important potentiel de développement. Situé dans un secteur recherché et préservé de Megève, à seulement 10 minutes à pied du centre, ce splendide chalet d'environ 150 m², plus annexes, a été conçu par un architecte local de renom. Il allie authenticité et confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel. Édifié sur une parcelle de 1217 m², en position dominante au cœur d'une impasse privée de 4 chalets, il offre une vue dégagée incroyable, sans vis-à-vis. Son accès ski-out direct, un atout rare à Megève, est un véritable privilège. Ce bien au caractère authentique, avec de beaux volumes, présente un intérieur à la fois charmant et intime : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée majestueuse - Une cuisine ouverte - Quatre chambres - Quatre salles de bain - Une salle de jeux avec billard Les atouts supplémentaires incluent : - Terrasse avec vue panoramique - Exposition sud-ouest - Toiture refaite récemment - Élévateur fauteuil pour un accès facilité depuis le garage - Garage double indépendant En termes d'investissement, la présence d'un terrain constructible avec autorisation pour 140 m² offre un fort potentiel d'agrandissement ou de valorisation. Niché dans un environnement verdoyant et sans intrusions visuelles, ce chalet, né de la réhabilitation d'une ferme traditionnelle, représente l'esprit du chalet familial de montagne, chaleureux et tourné vers les massifs.

Melrose immobilier vous propose à la vente un appartement à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement avec jardin constitue une option intéressante pour un investissement locatif avec loyer garanti et semaines de vacances offertes. Profitez d'un investissement clé en main, sans contrainte, au sein du Domaine et golf de Pont Royal à Mallemort. Ce charmant appartement de 4/5 couchages, situé en rez-de-jardin d'une résidence de tourisme, offre environ 31 m2 et représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement sécurisé, d'une gestion simplifiée et d'un cadre de vie hautement valorisé en Provence. **Caractéristiques du bien :** - Appartement PMR (adapté aux personnes à mobilité réduite) - 4/5 couchages : lits superposés + banquettes-lits - Espace salon, cuisine équipée avec coin repas - Grande salle de bain avec baignoire et toilettes - Nombreux rangements - Terrasse couverte et jardinet privatif, exposition sud-est - Parking privé en sous-sol sécurisé **Une situation idéale :** Situé dans un quartier calme et ensoleillé, cet appartement à acheter à Mallemort se trouve à proximité de toutes les commodités du domaine, y compris commerces, restaurants et animations. Accédez facilement à la vallée des loisirs, aux piscines, toboggans et terrains de sport. **Un investissement serein et rentable :** Le loyer garanti est versé chaque année par Pierre et Vacances (2686 EUR TTC). De plus, le propriétaire bénéficie de 3 semaines de vacances offertes par an. Aucune gestion à prévoir : entretien, paiement des charges du domaine (sécurisation, rondes 24h/24, entretien des voiries et jardins), eau et électricité sont directement pris en charge par Pierre et Vacances. Ce bien garantit une rentabilité locative sécurisée, dans un domaine recherché et ouvert toute l'année. **Les avantages fiscaux pour l'investisseur :** Cet appartement est éligible au régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant des déductions fiscales sur les revenus locatifs et un amortissement comptable du bien selon le régime réel simplifié. Ce bien meublé et entretenu par l'exploitant de confiance, Pierre et Vacances, se situe dans un emplacement rare, au cœur de la Provence, sur un domaine reconnu internationalement. Le Domaine du Golf de Pont Royal, à Mallemort, est idéalement situé entre Aix-en-Provence et Avignon, à proximité des accès aux autoroutes et des gares TGV (environ 40 minutes), et à 20 minutes de Salon-de-Provence. Ce lieu de vie incomparable s'articule autour du très célèbre golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros. Le domaine, sécurisé par un poste de garde 24 heures sur 24, assure une sérénité parfaite grâce aux rondes effectuées 7 jours sur 7 par les gardiens.

Melrose immobilier vous présente une villa familiale de 110m2 bâtie sur un terrain de 556m2, située dans un quartier calme et résidentiel. Une maison accueillante alliant confort moderne et cadre verdoyant: Au rez-de-chaussée: 1 entrée avec dégagement menant à une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. 1 wc 1 cuisine séparée, entièrement équipée (électroménager très récent), ouverte sur une terrasse en bois où une véranda vous invite à profiter de l'extérieur en toute saison. 1 chambre avec sa salle d'eau À l'étage: 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec grand dressing 1 salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasque WC séparé. Extérieur: 1 jardin de 556 m2 joliment arboré accueille une grande piscine de 7x3 m, 1 garage et 2 carports . La terrasse en bois, accessible depuis le salon et la cuisine, est parfaite pour des repas en plein air Prestations: Climatisation réversible à chaque niveau Poêle à granules avec thermostat Cuisine équipée avec électroménager neuf Terrasses bois et dallage de la piscine refaites Filtration de piscine très récente Un cadre de vie privilégié, au sein du Golf de Pont-Royal : sécurité, verdure, et toutes les commodités à proximité. Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix en Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares TGV (40 min environ), et à 20 min de Salon de Provence. Un lieu de vie incomparable s'articulant autour du très célèbre golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros. Ce domaine, sécurisé par un poste de garde à l'entrée (24 heures sur 24) garantit à ses habitants une parfaite sérénité de par les rondes effectuées 7 jours sur 7 par les gardiens.

Melrose immobilier vous propose un appartement à acheter à Mallemort, Bouches-du-Rhône, au cœur du domaine et golf de Pont Royal. Cet appartement T2 / T3, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, est idéalement situé dans un cadre tranquille, à proximité de toutes les activités offertes par Pierre et Vacances. Les avantages sont nombreux : une rénovation imminente avec nouveau mobilier, travaux de peinture et installation de climatisation dans le logement, garantissant la pérennité de votre investissement. De plus, vous bénéficierez de revenus garantis de 3369 EUR HT annuels au sein de cette Résidence de Tourisme. Les charges courantes (eau, électricité, entretien du domaine, sécurité 24h/24) sont prises en charge par Pierre et Vacances. Un bail commercial est en cours jusqu'en 2033, et le bien est compatible avec le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce qui permet d'optimiser la fiscalité sur les loyers perçus. Cet appartement à vendre à Mallemort assure une rentabilité sereine et une valorisation certaine ! Le descriptif se compose d'une entrée, d'une chambre parentale avec placards, d'un coin nuit équipé de lits superposés, d'une salle de bain, d'un wc, et d'un séjour avec cuisine ouverte sur une loggia offrant une vue dégagée. Un parking privatif en souterrain est également inclus. L'environnement est exceptionnel : le domaine du Golf de Pont-Royal propose une expérience touristique complète, très recherchée. Vous pourrez profiter d'un golf 18 trous signé Ballesteros, d'un parc aquatique, de terrains de sport, de clubs pour enfants et d'animations variées. Cette opportunité rare est idéale pour diversifier votre patrimoine avec un bien rentable, bien entretenu, sans gestion à prévoir. Le Domaine du Golf de Pont Royal se situe à Mallemort, entre Aix-en-Provence et Avignon, à proximité des accès autoroutiers et des Gares TGV, à environ 40 minutes, et à 20 minutes de Salon de Provence.

4 personnes déjà intéressées

850 €

Maison

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres

Mallemort (13)

Découvrez cette maison à louer à Mallemort, située au sein du domaine du Golf de Pont Royal dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Melrose immobilier vous propose cette location maison Mallemort, un logement climatisé de 45 m2, au calme et idéal pour vos séjours. La maison se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un parking extérieur et de l'accès à la piscine de la résidence. Le Domaine du Golf de Pont Royal, sécurisé avec un service de garde 24 heures sur 24, est situé à Mallemort, entre Aix-en-Provence et Avignon, à proximité des autoroutes et des Gares TGV (environ 40 minutes), et à seulement 20 minutes de Salon de Provence. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, autour du célèbre golf 18 trous conçu par Severiano Ballesteros, tout en ayant commerces, restaurants, bars et activités à seulement 2 minutes à pied.

Melrose immobilier vous propose cette charmante maisonnette en duplex de 44 m2, située dans le prestigieux domaine du Golf de Pont Royal à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Mallemort, se trouve au calme et à proximité de toutes les activités. Agencement intérieur : - Rez-de-jardin : entrée avec rangement, WC séparés, séjour avec coin salon et repas, cuisine neuve modernisée avec goût et fonctionnalité, terrasse de 12 m2 et jardin arboré privatif. - Étage : 2 chambres, 1 dégagement parfait pour un bureau, 1 salle de bain avec WC.Prestations et cadre de vie : - Travaux récents de rénovation incluant la cuisine modernisée, carrelage, chauffe-eau, radiateurs, peintures, dressing et aménagement complet de la terrasse (sol, moustiquaires, murs, gouttières, volets, nettoyage toiture). - Connexion à la fibre optique. - Belle hauteur sous plafond à l'étage. - Charges annuelles comprenant électricité (sous compteur), charges de copropriété, entretien et sécurité du domaine. - Menuiseries en double vitrage. - Terrasse et jardin offrant une vue sur la nature. - Parking privé avec télécommande. - Emplacement golfette en proximité immédiate. - Résidence sécurisée avec piscine, golf, commerces et restaurants. Cette maison Mallemort à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

3 596 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre

Mallemort (13)

Un appartement de caractère avec terrasse au 1er étage d'une jolie résidence au centre du village. Ce bien, rénové par un architecte d'intérieur, propose de beaux volumes et de belles prestations: Une grande chambre avec placards au calme, une salle de bain avec wc, un magnifique séjour / cuisine équipée dont l'agencement a été entièrement repensé, une décoration élégante et tendance. Un parking souterrain sous la résidence, une piscine de copropriété très agréable.

Melrose Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement de 43 m² est agrémenté d'une terrasse et d'un jardinet.À l'intérieur, vous trouverez :- 1 chambre parentale avec placards,- 1 chambrette pouvant servir de bureau ou de dressing,- 1 salle de bain,- 1 salle d'eau avec wc,- 1 pièce de vie lumineuse avec placards et une kitchenette équipée ouverte sur le séjour.En extérieur, vous apprécierez la loggia abritée et ouverte, offrant une sensation d'espace, prolongée par un joli jardinet sans vis-à-vis avec vue sur la pinède.Équipements :- climatisation réversible,- chauffe-eau supplémentaire neuf,- parquet flottant dans tout l'appartement,- éclairage électrique sur la terrasse,- place de parking privative en souterrain,- cave collective.Cet appartement idéalement situé à proximité de tous les commerces et des activités du Domaine du Golf de Pont Royal saura vous séduire, que vous cherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un logement pour un investissement locatif. Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix-en-Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares TGV (environ 40 min), et à 20 min de Salon de Provence. Vous bénéficierez d'un cadre de vie incomparable, s'articulant autour du célèbre golf 18 trous conçu par Sévériano Ballesteros. Ce domaine, sécurisé par un poste de garde 24 heures sur 24, assure à ses résidents une sérénité grâce aux rondes effectuées par les gardiens 7 jours sur 7.

Melrose immobilier vous présente une villa de style composée de 4 chambres, située sur le prestigieux Domaine et Golf de Pont-Royal, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie luxueux et paisible. Côté Intérieur: Elle offre un grand séjour de 40 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres spacieuses, dont 1 suite parentale et 1 chambre de 24 m2, 2 salles de bain et une salle d'eau. Côté extérieur: La villa dispose: d'un jardin paysager avec terrasse, côté golf d'une piscine au sel d'une terrasse bénéficiant d'une autre exposition d'un cabanon d'un garage fermé Prestations/atouts : Climatisation réversible Nombreux rangements Emplacement central Plain-pied Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix en Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares TGV (40 min environ), et à 20 min de Salon de Provence.Un lieu de vie incomparable s'articulant autour du très célèbre golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros.Ce domaine, sécurisé par un poste de garde à l'entrée (24 heures sur 24) garantit à ses habitants une parfaite sérénité de par les rondes effectuées 7 jours sur 7 par les gardiens.

À Mallemort, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons cet appartement meublé en parfait état, idéal pour un achat appartement Mallemort. Situé sur le Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, ce pied à terre de 36m2 en rez-de-jardin bénéficie d'une résidence entièrement ravalée. Le séjour avec kitchenette s'ouvre sur une belle loggia équipée d'une banquette et d'un grand placard, offrant une vue sur un agréable jardinet exposé sud-est. Vous y trouverez un salon avec canapé convertible, une chambre parentale, une petite chambre cabine pour une personne, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC. L'appartement est accompagné d'une place de parking en sous-sol dans le bâtiment sécurisé. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, l'entretien de la copropriété et du domaine, ainsi que la sécurité 24h/24. Pour les investisseurs, c'est une belle opportunité de vente appartement Mallemort avec une forte rentabilité en location saisonnière, pouvant accueillir jusqu'à 5 ou 6 personnes. Sur 180 hectares, le domaine est reconnu pour sa valorisation touristique et attire de nombreux visiteurs grâce à son cadre enchanteur et aux diverses activités qu'il propose, incluant commerces, restaurants, et loisirs. Situé entre Aix-en-Provence et Avignon, à proximité des autoroutes et des Gares TGV (à environ 40 minutes), ce lieu de vie se distingue par son célèbre golf 18 trous conçu par Sévériano Ballesteros. Ce domaine sécurisé, avec un poste de garde présent 24h/24, garantit à ses résidents une tranquillité inégalée grâce à des rondes effectuées tous les jours de la semaine.

Vente maison Mallemort : Découvrez cette villa 6 pièces entièrement rénovée et meublée, dotée d'un jardin, d'une terrasse, d'un patio et d'une piscine spa, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Melrose immobilier vous propose cette magnifique villa au design contemporain et au mobilier haut de gamme, à proximité du réputé golf 18 trous de Pont Royal en Provence.Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter à Mallemort offre : - Un vaste séjour avec cheminée à insert - Une cuisine ouverte de qualité, fonctionnelle - Une buanderie - Deux suites avec salle d'eau et wc, dont une avec salon privé - Un bureau À l'étage, un espace supplémentaire inclut : - Deux chambres - Une salle d'eau et wc - Un bureau surplombant la pièce à vivre - Deux espaces de rangement parfaitement isolés À l'extérieur, vous trouverez divers espaces de détente et de convivialité : - Un coin repas abrité - Une terrasse - Un jardin avec piscine spa - Un patio Concernant le stationnement, la propriété comprend des parkings couverts et un stationnement pour golfette.Cette maison Mallemort à vendre est une opportunité à ne pas manquer avec des prestations de qualité, permettant une installation rapide sans travaux ni frais supplémentaires en mobilier. Son emplacement prisé, proche des commerces et activités, offre une vue imprenable sur le golf et un accès facile au parcours. À visiter sans tarder !Le Domaine du Golf de Pont Royal se trouve à Mallemort, entre Aix-en-Provence et Avignon, à proximité des accès autoroutes et des gares TGV (environ 40 minutes), et à 20 minutes de Salon-de-Provence. Ce cadre de vie unique est sécurisé par une surveillance 24 heures sur 24, offrant ainsi aux résidents une tranquillité d'esprit inestimable.

Coup de cœur du secteur

1 400 €

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres

Mallemort (13)

Melrose immobilier vous propose à la location une charmante maison meublée de 2/3 chambres avec jardin clos et piscine. Ce bien dispose d'une place de parking privée (+ stationnement libre affecté à la résidence), d'une jolie piscine sécurisée dans la copropriété parfaitement entretenue et fleurie. Le niveau supérieur est dédié à l'espace nuit: - 1 chambre avec sa salle d'eau - 1 chambre + salle de bain séparée - 1 chambrette ou bureau - 1 wc Au niveau inférieur, la pièce de vie comprend un salon ouvert sur la terrasse et le jardin clos, une cuisine équipée, un cellier / buanderie et un WC. Le Domaine du Golf de Pont Royal est situé à Mallemort, entre Aix en Provence et Avignon, proche des accès autoroutes et des Gares TGV (40 min environ), et à 20 min de Salon de Provence. Un lieu de vie incomparable s'articulant autour du très célèbre golf 18 trous dessiné par Sévériano Ballesteros. Ce domaine, sécurisé par un poste de garde à l'entrée (24 heures sur 24) garantit à ses habitants une parfaite sérénité de par les rondes effectuées 7 jours sur 7 par les gardiens.