Optimhome - PASCAL RIOLS

Située au cœur du village de Les Salles-sur-Verdon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre de 5 pièces offre 125 m² sur un terrain arboré. À proximité immédiate du Lac de Saint Croix, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation avec un double accès : un depuis la rue principale et l'autre depuis une charmante place ombragée. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un rez-de-chaussée entouré de 250 m² de jardin et un premier étage accessible par un escalier extérieur. Cette maison présente de multiples possibilités : habitation, activité libérale ou location partielle ou totale. L'absence de cloisons intérieures porteuses permet un aménagement sur mesure, s'adaptant à vos besoins actuels et futurs. Dans un cadre paisible, profitez du soleil et des joies aquatiques. Découvrez cette maison à acheter à Les Salles-sur-Verdon. Pour toute question, vous pouvez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RIOLS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 220 625 Greffe de PARIS) au 06 70 52 62 70 (réf. 600707).

Coup de cœur du secteur

315 000 €

5 943 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Malakoff (92)

Situé à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité de Montrouge. À environ 10 minutes à pied des stations de métro Mairie de Montrouge (ligne n°4) et Malakoff – Plateau de Vanves (ligne n°13), ainsi que des arrêts de bus n°126, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité (commerces, services, écoles, transports). Ce bien, au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble de 7 étages, est en bon état général et offre une belle luminosité. Il se compose d'un appartement 2/3 pièces fonctionnel de 53 m², incluant une entrée avec deux placards, un salon/séjour de 25 m² (possibilité de créer une seconde chambre) ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante équipée (plaque induction, four, lave-linge), et une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque sur meuble et WC. La copropriété, datant de 1950, est bien entretenue avec parquet, chauffage collectif et accès sécurisé par code et interphone. En annexe, vous disposerez d'une cave de 3 m² et d'un local à vélo en rez-de-chaussée. La copropriété se compose de 19 lots, avec une quote-part annuelle de charges d'environ 2690€, soit 224€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Ce logement est classé en consommation énergétique excessive (classe F). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RIOLS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 220 625 Greffe de PARIS) au 06 70 52 62 70 (réf. 595930) pour un achat appartement Malakoff.