Capifrance - SABRINA LONCHAY

À Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, venez découvrir cette belle villa indépendante de 4 pièces, d'une superficie de 115 m², à acheter. Cette maison à vendre est en parfait état d'entretien et se trouve sur un terrain plat de 700 m², exposé plein sud, où vous pourrez profiter d'une piscine de 10m x 5m. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 38 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un accès direct au garage et à la buanderie. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle de douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, la villa propose deux grandes chambres, dont une avec terrasse, une vaste salle de bain et un WC indépendant. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle est idéale pour un achat maison Mougins. Toutes les commodités sont à proximité, et la maison se trouve à moins de 5 km des belles plages de sable du Boulevard du Midi et de la Croisette. Une opportunité rare sur le marché.

GRASSE (Sidi Brahim) - À vendre, un bel appartement 3 pièces rénové avec goût, situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée au calme, dotée d'un gardien et de piscines. D'une surface habitable de 77,05 m2, cet appartement à acheter à Grasse dispose d'une grande terrasse d'environ 100 m2. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct à la terrasse. En complément, deux places de parking en sous-sol et une cave sont incluses. À proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, lycée et bus, cet appartement est également à seulement 5 minutes de l'entrée de la voie rapide Grasse-Cannes. Nombre de lots dans la copropriété : 1166. Montant moyen annuel des charges : 2640€, soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf.925278.

À Mougins, dans le quartier de Tournamy, découvrez cet appartement à acheter qui se trouve dans une résidence agréable avec piscines, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce splendide duplex de 3 pièces, entièrement rénové, s'étend sur une surface habitable de 80 m² (60,25 m² loi Carrez) et est situé au dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux menant à une loggia paisible, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec fenêtre et placard, d'une salle de bain avec douche italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une charmante chambre mansardée avec rangement et fenêtres ouvertes sur le toit. Ce bien est complété par un grand garage de 23 m². Aucun travaux à prévoir. La copropriété se compose de 48 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 2040€, soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette vente appartement Mougins qui représente une opportunité à ne pas rater dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meilleur rendement locatif

249 000 €

4 611 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Le Cannet (06)

À vendre, appartement Le Cannet à vendre, situé à Rocheville, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet agréable duplex de 54 m² dispose d'une grande terrasse exposée sud, accessible depuis le séjour, ainsi qu'un balcon à l'ouest, donnant sur la cuisine. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec de grandes hauteurs sous plafond, d'une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé, et d'un espace en duplex idéal pour une chambre d'appoint ou un bureau. En plus, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking attribuée par la copropriété. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Commodités, commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. Aucun travaux à prévoir. La copropriété se compose de 10 lots, avec un montant annuel moyen de charges de 1 440 €, soit 120 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À CALLIAN. Située dans un environnement calme, cette agréable maison individuelle de 101 m² est à vendre. Implantée sur un terrain d'environ 486 m², elle offre un cadre paisible et résidentiel dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison construite en 2020 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC invités et d'une cuisine de plus de 12 m² ouverte sur un spacieux salon de 33 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé de plus de 24 m², attenant à la maison, vient compléter ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des commodités et des écoles. Cette maison est sous garantie décennale et conforme aux normes RT 2012. Pour un achat maison Callian, n'hésitez pas à me contacter et à planifier votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel des charges : 150€, soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf.914320.

À Callian, exclusive, cette maison individuelle de 101 m² est à vendre. Située dans un environnement calme, elle s'étend sur un terrain d'environ 469 m², dans un cadre résidentiel paisible. Construite en 2020, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC invités, ainsi qu'une cuisine spacieuse de plus de 12 m² ouverte sur un séjour lumineux de 33 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Un garage fermé de plus de 24 m², attenant à la maison, vient compléter ce bien. Idéalement située proche des commerces, des commodités et des écoles, cette maison est également sous garantie décennale et conforme aux normes RT 2012. Pour un achat de maison à Callian, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant annuel des charges : 150€, soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sabrina LONCHAY, RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES, 06 47 64 35 80 - Réf.914321.

À vendre à Cannes La Bocca, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement d'investissement est une opportunité à ne pas manquer. Ce studio de 28 m² offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend une chambre, une salle de bain avec WC, un coin cuisine, un séjour et une terrasse. Parfait pour un achat d'appartement à Cannes, ce bien est situé dans une copropriété de 600 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1380€, soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques s'appliquant à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Sabrina LONCHAY (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) est à votre disposition au 06 47 64 35 80 - Réf.918465.

À Callian, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre au calme, idéale pour un achat maison Callian. Située entre le Lac de St Cassien et Fayence, elle est proche des commerces, transports et écoles accessibles à pied. Cette belle maison de maçon, mitoyenne, offre un potentiel énorme avec ses 151 m² sur un terrain plat et piscinable de 2494 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée avec WC invités d'environ 55 m², un magnifique séjour cathédrale lumineux de 40 m² avec cheminée/insert, donnant accès aux terrasses et au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur les pièces de vie. À l'étage, la suite parentale avec dressing, salle d'eau et solarium privé, côtoie quatre autres chambres en enfilade, deux salles d'eau et un WC indépendant. En complément, vous disposerez d'une cave, d'un cellier et de nombreuses places de parking. Une visite s'impose rapidement, n'attendez pas pour faire votre offre. En option, un appartement indépendant de 40 m² avec jardin de 225 m² et quatre places de parking est également disponible. Ce bien peut servir de loge de gardien ou de source de revenu locatif. Nombre de lots de copropriété : 3. Montant moyen annuel des charges : 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

535 000 €

8 231 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Cannes la bocca (06)

À vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, ce magnifique appartement offre une vue mer imprenable à 180° sur la baie de Cannes jusqu'à l'Esterel. Situé dans une résidence sécurisée en bord de mer avec un accès direct aux plages de Bocca Cabana, cet appartement de 3 pièces dispose de 65 m2 habitables ainsi qu'une terrasse en angle de 15 m2. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte menant à une spacieuse terrasse, un coin salle à manger, 2 chambres avec placard, une salle de douche et un WC indépendant. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Les résidents peuvent également profiter d'un parc privé arboré d'environ 3000 m2 ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement gratuits. Le bus à proximité permet de rejoindre facilement le centre de Cannes et Théoule. Commodités, commerces et golf se trouvent à seulement 5 minutes. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement à Cannes ! La copropriété comprend 160 lots et le montant moyen des charges annuelles est de 3192€, soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Le Cannet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un lotissement sécurisé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison jumelée de 127 m² habitable (96 m² LC) nécessite des travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée et loggia donnant accès à un jardin d'environ 35 m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, un placard de rangement, un WC et un cellier. Le premier étage abrite 3 chambres et une salle de bain, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un placard, une salle d'eau et un espace bureau mansardé. La maison est vendue avec un garage. La copropriété compte 68 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel, espaces verts et assurance) de 1120€, soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY, Entrepreneur Individuel, 06 47 64 35 80 - Réf.908950.

À vendre à Cannes La Bocca, cet appartement 3 pièces de 62 m2 entièrement rénové est un bien idéal pour un achat appartement Cannes. Situé dans une résidence sécurisée de bon standing, à seulement 150 m des plages, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse exposée plein sud avec aperçu mer. Vous y trouverez également 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. Cet appartement à acheter à Cannes bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central et d'une climatisation réversible. À proximité, vous disposerez d'arrêts de bus, d'une mairie annexe, de commodités, de commerces et d'écoles. Le bien est vendu avec une cave et un parking collectif. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 120. Montant moyen annuel des charges : 1560€, soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Cannes (Boca Cabana), cet appartement face à la mer offre une vue exceptionnelle. Idéalement situé entre le centre de Cannes et Mandelieu, avec un accès rapide à l'autoroute, cet appartement à acheter à Cannes est un magnifique 2 pièces meublé traversant de 41,90 m2, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et deux terrains de tennis. Il se compose d'une entrée équipée de nombreux placards intégrés, d'une chambre lumineuse avec fenêtre, d'une salle de douche italienne avec toilette, et d'un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agrandie qui s'ouvre sur un jardin arboré de palmiers et offre une vue imprenable sur la mer. Cet emplacement est parfait pour un bon rendement locatif, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. L'appartement est vendu avec une place de parking privée devant l'entrée de la résidence et comprend également une cave. Un garage est disponible à la vente en supplément. Appartement rare à vendre, aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement. La copropriété comprend 130 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 2 160 €, soit 180 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de Cannes) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf.869150.

À Mougins, dans le secteur de Tournamy, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence offrant deux grandes piscines. Idéalement situé, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant proche de la pénétrante et du nouveau cœur de vie. Ce studio de 21,55 m² se distingue par sa belle luminosité et sa vue dégagée, garantissant un confort appréciable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée sur une terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est proposé avec une cave et constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Mougins, que ce soit pour un premier investissement ou pour de la location. La copropriété compte 44 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1068 €, soit 89 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf.923828.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

3 385 €/m²

Locaux professionnels

• 65 m²

Nice (06)

À Nice, sur l'Avenue Jean Médecin, à proximité du projet ICONIC, découvrez un emplacement privilégié avec un important flux piéton et un passage de tramway fréquent. Ce local professionnel en vente à Nice comprend une boutique très passante de 50 m2, accompagnée d'une réserve de 15 m2 en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 1500 €, avec un loyer modéré. Une possibilité de restauration froide est envisageable, sans extraction. Le bail couvre tous les commerces à l'exception de la restauration. Ce type de bien est rare à la vente dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf.875182.