IDIMMO ANDRIANARY Nadia

Exclusité ! Maison familiale à fort potentiel sur les hauteurs de Chaville. Découvrez cette maison de 134m2 située dans un quartier résidentiel très calme offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution des espaces pour accueillir une grande famille ou envisager un projet d'investissement. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, un salon donnant sur une véranda lumineuse ouverte sur le jardinet à l'arrière de la maison. Cet espace peut être aménagé en appartement indépendant, idéal pour accueillir des proches ou créer un espace dédié. A l'étage, une vaste salon/séjour convivial de près de 35 m2 avec terrasses extérieures invite à la détente et aux moments de partage. La cuIsine aménagée ainsi qu'un wc complète l'étage. Au denier niveau, l'espace nuit comprend une grande chambre, un dressing, une salle de douche et de bain attenante ainsi qu'une seconde chambre parfaite pour une enfant ou pour un bureau. Un garage et un atelier complètent ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux d'embellisement sont à prévoir pour permettre de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 EUR et 2680.00 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et organiser une visite, contacter Nadia ANDRIANARY ei, au 06 72 99 68 67, Agent commercial en immobilier, RSAC 488 596 719 Versailles - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

598 000 €

2 861 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 209 m²
• 5 chambres
• 

Bois-d'Arcy (78)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bois-d'Arcy, située dans l'un des quartiers les plus prisés des Yvelines en Île-de-France. Avec une superficie de 209 m2 et un terrain de 441 m2, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour un projet de vie évolutif. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité, qui créent une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste salon convivial, un séjour lumineux donnant sur le jardin, un espace de rangement pratique, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet espace est parfaitement adapté pour recevoir et partager des moments en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, d'un dressing, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle de douche avec WC, offrant un agencement fonctionnel pour le bien-être de tous. Le sous-sol semi-enterré est une véritable valeur ajoutée : il offre une grande pièce à vivre adaptable (salle de jeux, home cinéma, ou salle de sport), un espace nuit à aménager, une buanderie, une cave et un garage, augmentant ainsi les options de cette maison à acheter à Bois-d'Arcy. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et calme, parfait pour les repas en terrasse ou les jeux d'enfants. Bois-d'Arcy est très recherchée pour sa qualité de vie, avec des écoles à proximité, un centre commercial accessible en quelques minutes et un accès rapide à la N12 ainsi qu'aux grands axes vers Versailles et Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Bois-d'Arcy dans le département des Yvelines.

Découvrez cette maison à vendre à Nogent-le-Roi, située dans un cadre calme et verdoyant, à Bréchamps, à environ 7 minutes en voiture des commodités. Avec une superficie de 135 m2, cette maison lumineuse et pleine de charme est idéale pour une famille. Vous y trouverez de beaux volumes, notamment : un grand séjour de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain clos et plat de 786 m2, parfait pour les enfants et le jardinage, flanqué d'un ruisseau, apportant une ambiance paisible. En option, une parcelle de terrain constructible de 555 m2 est également disponible pour des projets futurs. Ce bien rare sur le marché est idéalement situé dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, avec un accès facile aux transports vers Paris grâce aux gares à proximité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Nogent-le-Roi.

Nadia ANDRIANARY EI, Agent Commercial en immobilier, RSAC 488 596 719 Versailles, vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Versailles. Ce local commercial, idéalement situé dans le quartier Notre-Dame à Versailles, est un salon de coiffure disposant d'une vitrine en façade de plus de 7 mètres. D'une superficie d'environ 50 m2, il comprend une grande pièce principale équipée de 3 bacs, 7 fauteuils et un espace laboratoire pour la préparation des couleurs.De plus, une petite pièce dédiée aux soins esthétiques est également à disposition. Le chiffre d'affaires est en constante augmentation d'année en année, et aucun personnel n'est à reprendre. Géré avec succès depuis plus de 13 ans, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée, avec la possibilité de gérer vos abonnements en ligne si cela vous intéresse.Le bail de type 3/6/9 ans est renouvelable, avec un loyer mensuel de 10008,83 euros, accompagné de 211,08 euros de provisions pour charges et 90,83 euros pour les taxes foncières mensuellement.Une visite s'impose pour ces locaux professionnels à vendre à Versailles. Pour convenir d'un rendez-vous, contactez Nadia ANDRIANARY au 0672996867.