Optimhome - DAMIEN CHATILLON

Appartement à vendre – 115 m² – Hyper centre du MansSitué au 23 rue Saint-Martin, en plein cœur du centre-ville du Mans, cet appartement de 115 m² offre un emplacement exceptionnel : en rue piétonne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.Ce bien allie volume, confort et prestations modernes, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Le Mans et profiter pleinement de la vie urbaine.Un intérieur spacieux et bien agencéDès l'entrée, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses nombreux rangements, pensés pour un quotidien confortable. Il se compose de :• Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux• Trois chambres, dont : – une suite parentale – une très grande chambre de plus de 24 m² (possibilité de la diviser en 2 chambres)• Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et toilettes japonaises• Des seconds WC indépendants• Une buanderie, pratique et fonctionnelleConfort et prestations• Chauffage individuel• Ascenseur dans la résidence• Balcon• Garage fermé équipé d'une borne de recharge électrique• Cave pour un espace de stockage supplémentaireUn emplacement privilégié• Hyper centre du Mans• Rue piétonne calme• Commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble• Cadre de vie recherché, pratique et agréableCet appartement rare sur le marché combine de beaux volumes et un emplacement idéal en centre-ville. Nombre de lots dans la copropriété : 44, montant moyen de la quote-part annuelle de charges incluant l'eau froide : 2607€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Damien CHATILLON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 331 804 Greffe de LE MANS) au 06 68 02 67 39 (réf. 603752).

Prix au m² le plus bas

139 230 €

1 808 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72)

Maison – 77 m² – Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380) Située au calme, en impasse, cette agréable maison de 77 m², propre et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Elle se compose : D'une grande pièce à l'esprit véranda faisant office de pièce de vie principale, offrant un espace convivial et baigné de lumière tout au long de l'année D'une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi De deux chambres confortables D'un salon cosy, pouvant faire office de bureau, ou qui peut s'ouvrir sur la cuisine. D'une salle d'eau et de WC Maison propre et bien entretenue Agencement fonctionnel et espaces optimisés Confort thermique : La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant un chauffage économique en hiver et une agréable fraîcheur en été. Annexes & extérieur : • Garage • Appentis, idéal pour le rangement • Petit extérieur, facile d'entretien • Parc au bout de la rue, parfait les moments en famille Localisation & commodités : • Commodités à proximité : supermarché (Super U, commerces, services…) • Collège, écoles et infrastructures sur la commune • Gare de Montbizot accessible rapidement • Commune dynamique et agréable à vivre Une maison fonctionnelle, bien située et au calme, offrant confort et proximité des services, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien CHATILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 331 804 Greffe de LE MANS) 06 68 02 67 39 (réf. 601755 )

À vendre : maison de plain-pied à La Bazoge, Sarthe (72), Pays de la Loire. Découvrez cette maison neuve de 116 m², construite en 2024, idéale pour un achat maison La Bazoge ou une vente maison La Bazoge. Ce bien moderne et lumineux comprend 2 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau, une cuisine aménagée et une buanderie. De plus, elle dispose d'un système de chauffage performant avec chauffe-eau thermodynamique et climatisation réversible. Avec ses normes de construction récentes, cette maison de plain-pied offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour l'habitation, un local professionnel ou d'autres projets. Située dans une commune dynamique, vous bénéficierez d'un accès rapide au Mans en seulement 10 minutes, tout en profitant d'un environnement calme. Ce bien rare sur le secteur pourrait également intéresser un investisseur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Damien CHATILLON, agent commercial OptimHome.