Capifrance - TONY JACOB

Prix au m² le plus bas

307 400 €

2 383 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

Pont-du-Casse (47)

Dans le cadre d'un projet d'achat maison PONT DU CASSE, découvrez cette maison située dans un environnement paisible et recherché du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Construite en 2006, elle combine confort, fonctionnalité et prestations de qualité, le tout sur un terrain clos de 844 m² soigneusement entretenu. L'espace de vie principal comprend : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux de 37,07 m² équipé d'un insert à bois et de la climatisation réversible - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse de 10,87 m² - Deux chambres de 14 et 10,08 m², dont une avec un dressing de 8 m² - Une salle d'eau de 6,42 m² - Un WC indépendant Le sous-sol complet et aménagé est parfait pour créer un espace indépendant ou pour accueillir votre famille : - Un grand garage de 70 m² avec une porte motorisée - Une buanderie et une cave - Deux chambres supplémentaires avec placards de 11,44 et 11,55 m² - Une seconde salle d'eau de 3,36 m² - Un WC séparé Côté extérieurs et prestations : - Une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours - Un portail électrique - Un jardin clos et arboré - Un système d'aspiration centralisée, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants en PVC, ainsi qu'un chauffage au bois et électrique, et de la climatisation réversible - Tout à l'égout Ce que l'on apprécie : Le calme, les volumes optimisés, la luminosité, ainsi que la possibilité d'aménager un espace indépendant (pour un adolescent, le télétravail, ou pour une activité professionnelle). Contactez Tony JACOB – Conseiller immobilier Capifrance pour visiter cette maison PONT DU CASSE à vendre, une maison clé en main où il fait bon vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 706 516 - Greffe de AGEN) Tony JACOB Entrepreneur Individuel 07 70 28 59 76 - Réf.925348.