SARL CHARVY IMMOBILIER

Au cœur de Saint-Girons, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cet appartement Saint-Girons à vendre est un grand bien traversant de type III d'une superficie de 109 m². Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de trois niveaux, il bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest, offrant une vue agréable sur la rivière. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 31 m² avec parquet massif, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc. La cuisine aménagée, récente, s'ouvre sur une charmante loggia donnant sur la rivière. En prime, une cave de 12 m² est incluse. Le syndic est bénévole, ce qui permet de profiter de faibles charges de copropriété, incluant l'électricité des parties communes et l'eau. La taxe foncière s'élève à 1041 euros. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Saint-Girons.

Prix au m² le plus bas

49 500 €

354 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 140 m²
• Terrain 228 m²

Seix (09)

Découvrez cette maison à acheter à Seix, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Au cœur d'une ville dynamique, cette grange charmante et rustique, accompagnée d'un petit jardin, constitue un véritable havre de paix exposé Sud-Est. Avec deux grands plateaux de 71 m² chacun, cet espace unique vous offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination. Si vous rêvez d'une maison en pierre, à la fois urbaine et campagnarde, profitant d'une lumière naturelle toute la journée grâce à son exposition est-ouest, cette propriété est faite pour vous. Bien que mitoyenne par deux côtés, cette grange nécessite une rénovation afin de transformer cet espace en un lieu de vie exceptionnel. De plus, vous bénéficierez de la proximité de l'eau, de l'électricité et de l'assainissement collectif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Une opportunité à ne pas manquer pour la vente maison Seix.

Appartement de type T III au deuxième étage d'un immeuble en copropriété, qui a été rénové en 2002. Ce bien immobilier offre une surface de vie d'environ 58,3 m², complétée d'un balcon d'environ 5,8 m². Équipé d'un chauffage central au gaz et de double vitrage, il ne nécessite aucuns gros travaux. Actuellement loué pour une somme de 400 € par mois. En plus de ces caractéristiques attrayantes, des améliorations ont été apportées régulièrement pour maintenir cet appartement en condition optimale : la chaudière a été remplacée en 2018, la peinture a été rafraîchie en 2024, la douche a été refaite en 2025 et la zinguerie de l'immeuble a été refaite en 2020. Pour une meilleure gestion de la copropriété, la nomination d'un syndic professionnel est en cours. En ce qui concerne l'emplacement, cet appartement est orienté vers l'Est. Avec les commerces et services à proximité, vous pouvez facilement effectuer vos courses à pied, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique et agréable. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' ; bien en zone bleue du PPR (aléas faibles)

Découvrez cette maison à vendre à Orgibet, située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village dispose d'un jardin et d'une parcelle non attenante, pour une superficie totale d'environ 110 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une ancienne salle d'eau. Au premier étage, la maison comprend trois chambres (9, 11,6 et 21,3 m²), une pièce d'environ 7 m² ainsi qu'une ancienne cuisine. Un grenier se trouve au-dessus, avec un toit en bon état mais non isolé. Accédez à un agréable jardin d'environ 150 m² depuis le sous-sol, offrant une belle vue sur les montagnes environnantes. Veuillez noter que cette maison à acheter à Orgibet n'est pas soumise au DPE, l'ancien système étant équipé d'une chaudière au fuel. L'assainissement individuel n'est pas conforme, et prévoir une rénovation générale de la maison.

Centre commerçant, un immeuble de 190 m² habitables environ comprenant commerce et logements. Construction en pierres, couverture en ardoises et tuiles, mitoyen sur deux côtés. Il se compose : RDC : local commercial de 47 m² environ, entrée de l'immeuble. 1er : trois celliers, réserve du local commercial 36 m² environ. 2ème : studio de 18 m² environ, T II de 29 m² environ. 3ème : T III de 49 m² environ. 4ème : combles perdus. Local commercial loué 580 € HT par mois. Les appartements sont à rénover entièrement (menuiseries, chauffage...). Excellent emplacement commercial en coeur de ville. Taxe foncière : 3.113 €

Située au coeur d'un charmant village sur l'axe SAINT GIRONS/TOULOUSE, cette maison de 80 m² environ (+ superficie des combles) offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine non équipée, un petit salon donnant sur la rue ainsi que d'une salle d'eau, Au 1ère étage, une chambre et un bureau (pouvant faire office de petite chambre), Au 2ème étage, une chambre et des combles aménageables d'une surface de 45 m² environ. Coté rue un garage de 35 m² environ. À quelques pas, un jardin non attenant vous permettra de profiter des beaux jours, d'imaginer un potager ou un coin détente. Vous serez séduit par le cadre authentique et paisible, typique du village, ainsi que par l'environnement calme et convivial. Commerces de proximité et services accessibles à quelques minutes (pharmacie, épicerie, boulangerie, maison médicale et marché tous les dimanches). Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour redonner vie à cette maison et en faire un lieu unique. À visiter sans tarder ! Taxe foncière 600 euros.

Saint-Girons centre-ville, local commercial ou professionnel en rez-de-chaussée, de 55 m² environ comprenant trois pièces en enfilade, chacune ayant une porte donnant sur les entrées de l'immeuble, toilettes avec lave-mains, la chaufferie peut être utilisée comme annexe. Chauffage central gaz collectif (inclus dans les charges), double vitrage, fibre. Loyer mensuel : 500 € Provisions sur charges mensuelles : 150 € (chauffage, TEOM, minuterie) Frais d'agence : 600 € (visite, rédaction de bail, états des lieux) Dépôt de garantie : 500 €.

Immeuble de 190 m² habitables environ comprenant commerce et logements. Construction en pierres, couverture en ardoises et tuiles, mitoyen sur deux côtés. Il se compose : RDC : local commercial de 47 m² environ, entrée de l'immeuble. 1er : trois celliers, réserve du local commercial 36 m² environ. 2ème : studio de 18 m² environ, T II de 29 m² environ. 3ème : T III de 49 m² environ. 4ème : combles perdus. Local commercial loué 580 € HT par mois. Les appartements sont à rénover entièrement (menuiseries, chauffage...). Excellent emplacement commercial en coeur de ville. Taxe foncière : 3 113 €

Situé en zone de montagne, sur la commune du PORT, dans un petit hameau calme, ensemble immobilier composé de 3 maisons anciennes à rénover entièrement (rénovation énergétique, installation électrique, salle d'eau, cuisine...) Le tout se compose : Maison 1 : RDC : une entrée, un débarras, une pièce sans destination, et une petite salle d'eau, au 1er étage, une grande pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine, un coin salle d'eau (à refaire entièrement), donnant sur un petit jardin et une terrasse surélevée, au second étage, un grand plateau de 39 m² au sol environ. Maison 2 : au RDC un couloir, une ancienne cuisine, à l'étage, une grande chambre (avec douche et WC), au-dessus un grenier. Maison 3 (rénovation lourde) : une pièce par niveau sur 3 niveaux. Précision faite que les maisons 1 et 2 peuvent communiquer. Jardin sur l'arrière, toitures tuiles et fibrociment, assainissement à créer. L'ensemble est à rénover entièrement, mais offre un beau potentiel, parfait pour une retraite à la montagne.

Saint-Girons centre-ville, local professionnel ou bureau de 35 m² environ, au premier étage d'un immeuble. Locaux composés d'une pièce de 13 m² environ attenante à une autre de 21 m² environ avec rangement. Simple vitrage, chauffage collectif. Idéal pour médecine non conventionnelle, activité de conseils, psychothérapie. Loyer mensuel : 250 € Provisions sur charges mensuelles : 70 € (minuterie, TEOM, chauffage) Dépôt de garantie : 250 € Honoraires : 300 €.

Cette maison de caractère du XIX? siècle, de 240 m² habitables environ, est érigée sur un grand terrain plat de 3400m², l'intérieur est demeuré très authentique. Des éléments d'époque sont présents dans toutes les pièces. Elle se situe dans une station thermale, à proximité d'une station de ski. Son rez-de-chaussée se compose d'une double entrée, d'une salle à manger, de deux salons, et d'une cuisine (à rénover entièrement). Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres et une salle de douche. Le dernier étage peut être aménagé en espace de vie, dortoir, ou en une série de plusieurs chambres. Le sous-sol comprend les éléments techniques de la maison et plusieurs espaces de stockage. On y accède depuis la maison ou directement depuis le jardin. Les éléments décoratifs et les matériaux de construction d'origine (parquets, cheminées) ont été conservés et sont de belle facture. Cet écrin de verdure et de promenades accueillera facilement de nouveaux aménagements. Ce bien nécessite d'être fini de rénover afin de devenir un lieu idéal pour l'accueil, soit en chambres d'hôtes, gîte, ou pour une grande famille recherchant des weekends au calme.

Maison de village entièrement rénovée et meublée, elle comprend une cuisine équipée ou se trouve le poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et wc, une petite buanderie, à chaque étage une chambre (dortoir sous le toit). La maison est chauffée par un pole à bois et un radiateur électrique dans la chambre du bas, les fenêtres sont en double vitrage bois, l'électricité est aux normes, le toit a été refait. Assainissement individuel. Taxe foncière 303€. La maison est vendue avec l'électroménager et les meubles, elle est idéale pour les amoureux de la montagne et les fans de randonnées.

Proche du centre-ville de Saint-Girons, maison individuelle ayant une superficie de 155 m² environ, sur 2 niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 28 m² (parquet à bâton rompu), cuisine ouverte située coté terrasse et rivière, accès à la chaufferie/buanderie et au garage. A l'étage, elle est dotée d'un grand palier (sol en marbre) desservant 4 grandes chambres, et une petite salle d'eau (à refaire), accès aux combles isolés. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz, les fenêtres sont en double vitrage PVC assainissement collectif. Petit jardin tout autour et accès à la rivière. Elle est idéalement située proche du centre-ville et des commodités. TF : 2121 euros

Située à SEIX, à 2 minutes à pied de tous les commerces, maison de village mitoyenne des deux cotés, qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce avec cheminée et un coin garage, à l'étage un petit salon, une cuisine et une salle d'eau, au deuxième étage 2 chambres et un wc, au grenier une pièce vitrée coté rue, ainsi autre grand grenier, L'ensemble est à rénover entièrement, mais offre un beau potentiel, parfait pour une retraite proche des montagnes. (chauffage et eau chaude sanitaire électriques) Taxe foncière 610 euros

Découvrez cette maison de quatre pièces principales et agrémentée d'un jardin. Ce bien est idéalement situé sur l'axe allant de ST GIRONS au MAS D'AZIL. En entrant, un couloir vous guide vers une pièce de vie composée d'une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et meublée. ?????? Au même niveau, vous découvrirez également une salle d'eau complétée de toilettes. L'étage supérieur trois chambres. La spécificité de cette maison est son rez-de-jardin dédié à un espace cave où sont logés une fosse septique d'époque et une chaufferie. En empruntant un petit chemin de verdure (borné), vous accédez au jardin d'une superficie d'environ 690 m² et offre une note de tranquillité (en bordure de ruisseau). La maison est dotée d'un système de chauffage central au fuel (chaudière récente). Par ailleurs, vous bénéficierez d'un chauffage de l'eau par un ballon électrique d'une capacité de 200 litres. Pour optimiser le confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 579 € annuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Beaucoup de charme pour cette grande maison bourgeoise située en plein coeur de la cité de Saint-Lizier. Tous les étages sont desservis par un ascenseur. Au sous-sol : une chaufferie, une grande pièce pouvant servir d'atelier ayant une porte fenêtre donnant sur une petite cour, cave à vin. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine, (avec une porte d'accès au garage), une salle à manger, un grand séjour de 43 m² environ, toilettes, garage. Au premier étage : un salon bibliothèque de 44 m² environ, une petite chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, toilettes. Au second étage : une grande chambre avec petit dressing, grande salle de bain et toilettes, deux chambres, un atelier photo, une salle d'eau, toilettes. Petit grenier sous le toit. Chauffage central et ECS au gaz de ville, menuiseries cintrées anciennes en bois simple vitrage, de grands volumes pour les pièces principales, de beaux parquets et planchers en bois massif, une bonne luminosité et une jolie vue depuis le séjour, le salon et la chambre principale. Cette maison saura vous séduire par son caractère exceptionnel. Taxe foncière 1 900 €.

Corps de ferme composé d'une maison de 155 m² environ et d'une dépendance sur 2 niveaux de 370 m² environ, situé sur l'axe ST GIRONS/TOULOUSE, exposé Sud-Est, et un jardin de 5.800 m² environ attenant, La maison comprend un salon et une grande cuisine, au premier étage, un palier desservant de gauche à droite une chambre avec balcon, elle est contiguë à un bureau, un boudoir contigu à une autre chambre, puis une salle de bain et une chambre. La dépendance attenante de 370 m² environ, offre un grand potentiel, au rez-de-chaussée ancienne écurie (eau et électricité) à l'étage un grand plateau en forme de L (murs en pierres apparentes et a de nombreuses ouvertures). La maison est chauffée par un insert bois (dans la cuisine) et une pompe à chaleur air/air, les menuiseries sont en double vitrage bois, la fosse septique ne collecte que les WC se trouvant à l'extérieur de la maison (pas de wc à l'intérieur, mais possibilité d'en mettre à la salle de bain), prévoir un système de traitement pour les eaux usées de la maison (cuisine et salle de bain). Bien rare dans le secteur, en pleine campagne, mais proche d'un petit village ayant une école et quelques commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurant, bureau de poste...), ce bien peut se prêter à un projet collectif, familial ou artistique.

Située à TAURIGNAN-VIEUX, maison de village mitoyenne des deux cotés sans jardin d'une superficie d'environ 97 m² à rénover entièrement, qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de trois pièces dont une ancienne cuisine, à l'étage une grande pièce de passage, deux chambres et un bureau. L'ensemble est à rénover entièrement, aucun sanitaire, mais offre un beau potentiel, parfait pour une retraite à la campagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

335 500 €

935 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 359 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Girons (09)

Beaucoup de charme pour cette grande maison bourgeoise avec terrasse, piscine et jardin de 500 m² située en centre-ville. La maison se compose : Au sous-sol : une cave en terre battue. Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, 2 chambres coté jardin, une grande salle d'eau, un grand bureau coté rue. Au premier étage : un palier desservant un salon, une salle à manger, une grande cuisine, cabinet de toilette et un petit salon, Au deuxième étage : un palier desservant une chambre, un coin salon/bibliothèque (avec un accès à une galerie couverte), 2 autres chambres contiguës et une grande salle d'eau avec toilettes. Au troisième étage : un grand atelier entièrement isolé (velux neufs), avec 2 adorables chambres d'appoint. Chauffage central (chaudière à condensation de 2017), chauffe-eau thermodynamique à accumulation neuf, panneaux photovoltaïques récents sur le toit Cette magnifique maison de ville bénéficie de grands volumes, elle est très lumineuse du fait de ces nombreuses ouvertures. Le jardin clos et arboré est exposé Sud, cour cimentée en façade de la maison, piscine 4x8 (liner neuf). Parking municipal et commerces proches.

Maison de village de six pièces principales avec jardin, située à 5 minutes de ST GIRONS. La maison comprend un couloir desservant une pièce servant de buanderie/chaufferie, deux chambres, une salle d'eau et une pièce servant actuellement de débarras, à l'étage 2 chambres séparées par une salle d'eau, une cuisine et une salle à manger. La maison est chauffée par un chauffage central au bois (installé en 2019), ECS ballon électrique à accumulation de 300 litres, les fenêtres sont en double vitrage PVC, assainissement individuel fosse septique récente. Taxe foncière 1102€.

Appartement TI bis de 40 m² environ au premier étage. Pièce à vivre de 24 m² environ, coin nuit dans le prolongement avec rangement, salle d'eau, toilettes. Double vitrage, chauffage électrique. Loyer mensuel : 300 €. Provisions sur charges : 35 € (eau, TEOM). Dépôt de garantie : 300 €. Frais d'agence (visite, état des lieux, rédaction bail) : 198 €. Le dossier locataire doit comprendre les éléments suivants : copie des pièces d'identité et coordonnées, trois derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, contrat de travail et dernière quittance de loyer.

Située entre ST GIRONS et FOIX, un ancien moulin transformé en résidence secondaire et 13 643 m² attenants. Ce lieu fera le bonheur d'amoureux d'authenticité afin de réaliser un beau projet de vie. Idéal pour une grande famille ou pour un projet touristique avec la création de chambres d'hôtes, très recherchées dans le secteur, ce bien bénéficie d'un gros potentiel de réhabilitation grâce à ses volumes généreux. Cette grande bâtisse sur 3 niveaux offre une vue dégagée sur la campagne environnante et la rivière se compose : Au RDC : entrée desservant une salle à manger, cuisine séparée, un salon avec cheminée avec un accès au jardin, une chambre avec sa salle de bain privative et un wc. Grand cellier avec accès indépendant (coin chaufferie). Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, 2 salles de bain, et un wc. Combles : une partie grenier et une partie dortoir. Terrain plat et arboré avec une grande piscine, canal en eau (intégralement curé en 2023). Chauffage fioul (radiateurs en fonte), toiture remaniée en 2022, chaudière récente, assainissement individuel (ancien, mais fonctionnel). Taxe foncière : 1 984 €. Bien rare dans le secteur - voie verte à proximité - divers renseignements et documents concernant le droit d'eau sont consultables à l'agence.

Grande maison de ville avec jardin et un double garage. Construite en 1957, elle offre environ 294 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux garage de 36 m², accompagné de trois autres pièces qui peuvent servir de bureau ou de salle de soin, et un accès direct au jardin (cela peut être également un studio indépendant). Le premier étage est constitué d'un généreux séjour avec cheminée donnant sur une véranda, d'une cuisine, de trois chambres, et d'une salle de bain tandis que le second étage abrite quatre chambres, dont deux sont mansardées et adjacentes, une salle d'eau, un grenier et un atelier. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière ancienne) et d'un système d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Les façades sont exposées à l'est, et la maison est mitoyenne d'un côté. De plus, des commerces se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Des travaux de modernisation et de mise aux normes seront à prévoir afin de mettre la maison au goût du jour. Cette demeure est donc parfaite pour une famille nombreuse ou pour réaliser un projet professionnel.

Coup de cœur du secteur

117 000 €

1 064 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Girons (09)

Située à un carrefour cette maison indépendante offre une visibilité et un accès parfait pour un professionnel, à deux pas du centre commerçant de SAINT GIRONS, elle est idéale pour un cabinet, un bureau ou une petite entreprise, le grand jardin peut etre transformé en parking ouvert. Au RDC : entrée, wc, cuisine neuve (meublée et équipée), salle d'eau (meuble vasque neuf), une pièce de dégagement pouvant servir de salle d'attente (accès cave), une pièce lumineuse. Au 1er étage : 2 chambres et un bureau. Terrain attenant environ 500 m². La maison est entièrement détapissée, l'électricité a été en partie refaite, double vitrage 2025. Taxe foncière 2023 : 771 euros. Idéal investisseur, professionnel ou premier achat.

Saint-Girons, local professionnel de 120 m² environ, de plain-pied, avec accès véhicule. Entrée, salle d'attente, 6 salles de travail, une pièce de service, un bureau, des toilettes. Double vitrage, chauffage central gaz de ville. Idéal pour kinésithérapeutes ou professions de bien-être thérapeutique. Loyer mensuel : 900 € plus 92 € de provisions sur charges (taxe foncière et TEOM, eau). Frais d'agence à la charge du preneur) comprenant les visites, état des lieux et la rédaction du contrat.

Centre-ville de Saint-Girons, local commercial ou professionnel de plain-pied de 82 m² environ comprenant une surface commerciale de 44 m² environ, un bureau de 10,5 m² environ, une réserve de 26 m² environ et des toilettes. Chauffage central gaz (chaudière individuelle), simple et double vitrage. Exposition Est. Loyer mensuel : 560 € ; provisions sur charges mensuelles : 30 € Dépôt de garantie : 1120 € Frais d'agence à la charge du preneur : 672 € TTC (possibilité de payer en trois fois) comprenant l'état des lieux, les visites, la rédaction du bail.

Saint-Girons, quartier de Palétès. Appartement T1 bis meublé, d'environ 28 m², au 2° étage comprenant : séjour avec coin cuisine équipée (17 m² environ), une chambre, salle de bains avec toilettes, emplacement de parking aérien. Loyer mensuel 324 €. Provisions sur charges : 143 € (eau froide, eau chaude, électricité du logement et des parties communes, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts, ordures ménagères). Honoraires de location : 213,84 € (Visites, rédaction du bail, état des lieux d'entrée et état des lieux de sortie). Dépôt de garantie : 624 €. Le dossier locataire doit comprendre les éléments suivants : copie des pièces d'identité et coordonnées, trois derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, contrat de travail et dernière quittance de loyer.

Saint-Girons, quartier de Palétès. Appartement T1 bis meublé (cuisine équipée, table et chaises, canapé, lit, armoire) de 34 m² environ, au premier étage d'une résidence, avec balcon et emplacement de parking aérien. Exposition Ouest. Loyer : 313 € ; charges mensuelles : 144 € (chauffage, eau chaude, eau froide, électricité, minuterie, entretien parties communes et espaces verts, ordures ménagères) Honoraires : 204 € (visite, état des lieux, rédaction bail). Dépôt de garantie : 626 € Le dossier locataire doit comprendre les éléments suivants : copie des pièces d'identité et coordonnées, trois derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, contrat de travail et dernière quittance de loyer.