CABINET MELE

Au cœur de Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est située dans un environnement calme, à deux pas d'un arrêt de bus. Ce bien de plain-pied récent bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles. Il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Un garage de 23m2 vient compléter cette offre. Une belle opportunité pour un achat maison Bouliac.

RARE avec vu sur côteaux - 3 km du centre-bourg - Grande maison entretenue - 280 m2 habitables - 5 chambres et un bureau - Garage de 120m2. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux qui se prolonge par une véranda ouverte sur l'extérieur. Le coin nuit de ce niveau est constitué par trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Une suite parentale avec sa propre salle de bain privée vient compléter ce rez-de-chaussée, offrant un véritable confort. L'étage est un espace dédié à la détente et à la jeunesse. Il s'organise autour d'un grand salon servant de salle de jeux, distribuant deux très grandes chambres et une salle de bain avec toilettes. C'est l'endroit parfait pour offrir une indépendance totale aux enfants ou aux invités. Le sous-sol, entièrement aménagé, renforce le côté pratique de la maison. Il dispose de sa propre entrée et propose un bel espace bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une réserve et une cave pour vos précieuses bouteilles ou votre stockage. L'extérieur est un des véritables atouts de cette propriété. Nichée au coeur d'un immense jardin arboré de près de 5 000 m2, elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Les infrastructures sont hors normes : un garage de 120 m2 ravira les collectionneurs ou les artisans, complété par un carport, un abri de jardin et un vaste parking privé pour accueillir vos invités.

RARE avec vu sur côteaux - 3 km du centre-bourg - Grande maison entretenue - 280 m2 habitables - 5 chambres et un bureau - Garage de 120m2. Cette propriété de caractère se distingue par ses volumes équilibrés et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain paysager de près de 5 000 m2, elle offre un cadre de vie paisible, complété par des annexes fonctionnelles, dont un garage de 120 m2, un carport et un parking privé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée. Une véranda qui prolonge cet espace vers le jardin. La partie nuit de ce niveau comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privée. L'étage est dédié à la détente et à l'espace avec un second salon ou salle de jeux, deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol, entièrement aménagé et doté d'un accès indépendant, propose un bureau calme, une buanderie, une réserve et une cave.

Située à Sadirac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison contemporaine à vendre a été construite en 2019. Avec une superficie habitable de 193 m2 et 110 m2 de dépendances, elle se trouve sur un parc clos de 4 700 m2 agrémenté d'une piscine couverte de 8x4 au sel. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 57 m2 incluant séjour et cuisine équipée, 6 chambres, une salle de bain avec douche, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Le confort est assuré par un chauffage au sol et une climatisation réversible. À l'extérieur, vous découvrirez 300 m2 de terrasses, dont 150 m2 couvertes réparties sur deux niveaux, une cuisine d'été de 60 m2, un atelier de 43 m2 et un garage. Pour ceux qui envisagent un achat maison Sadirac, ce bien offre une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite virtuelle immersive.

Rare Haut-langoiran, terrainde 5409 m' dont 1660 m2 contructible avec vue sur les coteaux. Emprise 25% soit une emprise de 425 m2 environ. Eau électricité a proximité , assainissement individuel a prévoir.

Découvrez cette maison à vendre à Latresne, située dans un cadre calme et proche de toutes les commodités. Le Cabinet Mélé vous propose cette spacieuse demeure de 194 m2 habitables, implantée sur un terrain de 3325 m2 dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un séjour agrémenté d'une cheminée, un salon, des toilettes, ainsi qu'une chambre dotée de placards et une salle de bain avec toilettes. À l’étage, vous trouverez une mezzanine de 33 m2 menant à trois belles chambres, une salle d'eau, et des toilettes. De plus, la maison dispose d'un double garage, d'un cellier et d'une belle cave enterrée de 20 m2. Ce terrain rare de 3325 m2 inclut également un abri de jardin, idéal pour votre projet d'achat maison à Latresne.

Découvrez cette maison à vendre à Bouliac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété s'étend sur près de 4 hectares de terrain. Elle comprend une maison d'habitation principale d'environ 230 m², ainsi qu'une grange attenante de 200 m² avec un appartement de 55 m² à rénover. Le zonage UM19 permet une construction sur 2873 m², tandis que 3 hectares 7 sont classés en zone naturelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bouliac.

À proximité de Bouliac, cette maison à vendre offre un emplacement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le Cabinet Mélé vous propose cette propriété de 194 m² habitable, située sur un terrain spacieux de 3325 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, un salon, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec placards et salle de bain. À l'étage, une mezzanine de 33 m² dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison comprend également un double garage, un cellier et une cave enterrée de 20 m². Cette maison Bouliac à vendre est un bien rare sur le marché, avec un terrain de 3325 m² incluant un abri de jardin, idéal pour un projet d'achat maison Bouliac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Le cabinet Mélé vous présente cette Maison sur les hauteurs de Latresne de 180m2 habitables avec une vue dégagée exceptionnelle, ensemble sur terrain d'environ 1250m2. Maison familiale avec un réel potentiel, comprenant entrée, salon, salle à manger, cuisine, cellier, WC. A l'étage la partie nuit comprend 4 chambres, salle de bain, WC. La localisation proche de toutes les commodités procure un cadre de vie calme et agréable avec vue sur la nature. Un garage d'environ 34m2 avec une cave en sous sol de 5m2 complète le bien.

À la recherche d'une maison à acheter à Lignan-de-Bordeaux ? Nous vous proposons cette magnifique demeure de 570 m2 habitables, située sur un parc arboré de plus de 5 hectares, avec dépendances. Construit sur trois niveaux, y compris un sous-sol spacieux, cette propriété est un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon de 100 m2 avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et deux WC. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont deux avec salles de bains privatives, et est complété par un dressing et une salle de bain supplémentaire. À l'étage, un bureau de 55 m2, une mezzanine, une salle de jeux, deux chambres et une salle de bain offrent un cadre idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le deuxième étage propose un espace de 50 m2 à aménager selon vos envies. Le sous-sol de 400 m2 comprend des caves et un garage de 60 m2. Cette maison Lignan-de-Bordeaux à vendre offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

À vendre, une maison moderne de 2021 située à Créon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété offre un confortable espace de 95 m2, accompagné d'une dépendance aménagée de 66 m2, idéale pour un bureau ou des invités. Le logement principal dispose d'un séjour-cuisine ouvert équipé de 23.5 m2, donnant sur une piscine au sel de 8x4 mètres, ainsi qu'un salon de 16 m2. Vous y trouverez également un cellier, trois chambres, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un bureau de 7.26 m2. La dépendance indépendante comprend un séjour avec coin cuisine de 26 m2, trois chambres, une salle d'eau et des WC. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 1300 m2, parfait pour un achat maison Créon ou une maison à acheter Créon.

Opportunité exceptionnelle dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À vendre, cette maison Carignan-de-Bordeaux d'environ 80 m2 habitables, située en plein centre bourg de Carignan-de-Bordeaux. Le cabinet Mélé vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied des années 1970, bénéficiant d'une exposition plein sud. Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur une véranda, un cellier et un WC. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 100 m2, avec garage et abri de jardin. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Carignan-de-Bordeaux.

Découvrez cette maison à acheter à Floirac, Gironde, offrant un véritable coup de cœur ! Située à seulement 1 km du pont Simone Veil et à 4 km de la place Stalingrad, cette charmante échoppe entièrement rénovée se trouve en plein cœur du bas Floirac, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. Nichée en retrait de la rue principale, elle bénéficie d'un accès par un espace privatif garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall de 14 m2 avec des carreaux de ciment et un magnifique escalier d'époque. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m2 alliant pierres apparentes et parquet, ainsi qu'une cuisine ouverte avec coin repas et un salon confortable agrémenté d'une cheminée. Une chambre de 12 m2, une grande buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, dont une avec WC, vous offrent confort et indépendance. À l'extérieur, la terrasse vous mène à une dépendance en pierre de 30 m2 sur deux niveaux, parfaite pour un atelier ou un bureau. Ce bien inclut également une terrasse intimiste pour profiter d'un cadre paisible. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans bel immeuble en pierre, Le Cabinet Mélé vous propose ce charmant appartement type 3 de 63m2 habitable idéalement situé dans le quartier recherché de Bastide-Pont de Pierre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour lumineux, de deux chambres, salle de bain et wc séparés. Vous apprécierez le cachet de l'ancien et la proximité immédiate des commerces, transports et des quais.

Offre d'achat acceptée pour cette maison en pierre à Saint-Caprais-de-Bordeaux, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint-Caprais-de-Bordeaux dispose d'un jardin orienté plein sud et se compose d'une entrée de 8 m² ouvrant sur un salon avec cheminée de 17,5 m², suivi d'une cuisine de 12 m². Sur la droite, vous trouverez une première chambre de 17 m² avec cheminée. Un salle de bain avec WC et un dégagement mènent à un abri voiture aménageable de 30 m². À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 19 m² chacune. Le jardin, d'environ 900 m², est entièrement clos et donne sur une zone agricole et naturelle, idéal pour profiter de la tranquillité.

Idéalement située au coeur de Fargues-Saint-Hilaire, cette maison traditionnelle des années 1970, élevée sur sous-sol, offre environ 116 m2 habitables et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m2 donnant accès à un balcon équipé de stores bannes électriques, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol complet accueille une chaufferie ainsi qu'un garage d'environ 75 m2, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'extension de l'espace de vie. Le tout est implanté sur une parcelle de 756 m2, offrant un agréable extérieur à valoriser. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché et proche des commodités.

Le cabinet Mélé vous propose en vente cet appartement Lège-Cap-Ferret dans une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas de la plage du Canon et à proximité de l'océan ainsi que des commerces. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement à acheter Lège-Cap-Ferret présente une entrée accueillante qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux avec cuisine, donnant accès à une terrasse de 17 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Investissez dans cet appartement Lège-Cap-Ferret à vendre, idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison à vendre à Latresne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Le Cabinet Mélé vous propose cette belle maison en pierre de 88 m² habitables, agrémentée d'une véranda et d'un jardin de 366 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine salle à manger de 14 m², d'un séjour spacieux de 29 m² et de WC. À l'étage, vous trouverez la partie nuit avec deux grandes chambres de 14 et 15 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. La propriété dispose également d'un garage de 28 m² avec porte électrique et d'un abri de jardin. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Latresne.

À vendre à Bouliac, Gironde, cette maison récente de 2015 offre 69 m² de surface habitable. Située dans le quartier prisé de Haut Bouliac, cette maison à acheter à Bouliac se compose d'une entrée avec placards, d'un WC, et d'une belle pièce de vie de 30 m² intégrant une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud. L'étage abrite la partie nuit, qui comprend deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage complète ce bien, idéal pour un projet d'achat maison à Bouliac dans la région Aquitaine.

À Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, le cabinet Mélé vous propose en exclusivité une maison à vendre d'environ 190m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 2765m2 comprenant une piscine et un garage. Cette maison traditionnelle dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée de 17m2, d'une buanderie, ainsi que de dégagements et d'un WC. La partie nuit se compose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et une salle de jeux. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 26m2 et une troisième chambre avec salle d'eau et WC. Un garage indépendant aménagé de 30m2 et une piscine de 12x5 viennent compléter ce bien idéal pour un projet d'achat maison Latresne.

À Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, le Cabinet Mélé vous propose cette maison à vendre de 190 m2 habitables. Située dans un environnement calme sur un terrain d'environ 2100 m2, cette maison comprend de plain-pied une cuisine, un séjour spacieux de 42 m2 avec cheminée, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, 2 bureaux, un dressing, une salle d'eau et des combles aménageables de 23 m2. La propriété dispose également d'un large sous-sol de 125 m2, offrant de nombreux espaces avec cave, buanderie et garage capable d'accueillir plusieurs véhicules. Ce bien rare est idéal pour un achat maison Bouliac, dans un cadre privilégié, avec commerces, école et services accessibles à pied.

À Camblanes-et-Meynac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison spacieuse de 206 m² sur deux niveaux est à vendre. Chaque étage dispose d'un espace de vie complet comprenant cuisine, salon-séjour, chambres et salle de bains. Vous bénéficierez également d'un terrain de 855 m² avec un garage de 25 m² et un jardin paysager. Située à seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux, cette maison à acheter à Camblanes-et-Meynac combine confort et accessibilité. Une occasion à saisir pour votre projet d'achat maison Camblanes-et-Meynac.

Meilleur rendement locatif

212 000 €

3 365 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Floirac (33)

À la recherche d'un appartement à acheter à Floirac ? Ce lumineux appartement de 63 m2, situé dans une résidence récente sécurisée sur les hauteurs de Floirac, est à vendre. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la Garonne. L'entrée avec interphone mène à une pièce de vie spacieuse de 28 m2, agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée et de larges ouvertures, donnant accès à une terrasse de 7 m2 qui vous permet de profiter d'un décor naturel. La partie nuit comprend une chambre de 10 m2 avec sa propre terrasse privative de 5 m2 et une seconde chambre de 12,5 m2 ayant également un accès direct à la terrasse principale. La salle d'eau est complétée par des WC séparés pour plus de confort. En sous-sol, vous disposez d'une place de stationnement privative de 20 m2, sécurisée par une ouverture automatique commune. Cet appartement situé en Gironde, en région Aquitaine, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville.

Opportunité unique à saisir ! Le cabinet Mélé vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à Baurech, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 240 m², cette maison à acheter à Baurech se trouve sur un terrain spacieux de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une seconde salle à manger, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une dotée d'un WC, ainsi qu'un bureau et un garage de 21 m². De plus, deux chais attenants viennent compléter cette propriété, l'un mesurant 60 m² au sol avec un étage identique et l'autre 50 m² au sol avec son étage de 50 m². Cette maison Baurech à vendre représente une belle opportunité pour un futur propriétaire.

Découvrez cette maison à acheter à Floirac, située à proximité de Bordeaux Bastide, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle, d'environ 147m2, comprend une cuisine aménagée, un salon salle à manger spacieux de 50m2 s'ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi que 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol complet d'environ 100m2 offre un garage, une buanderie et des espaces de rangement. La parcelle s'étend sur 1051m2, incluant une piscine et une dépendance, idéale pour votre projet d'achat maison Floirac.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lège-Cap-Ferret, cette villa entièrement rénovée, meublée et équipée, propose une occasion exceptionnelle d'achat villa Lège-Cap-Ferret. Située à seulement 5 minutes à pied du Bassin, 1 km de l'océan et à 500 m des pistes cyclables, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière. Alliant élégance et confort, elle se compose de 6 chambres, dont 3 suites, d'une vaste master, de 6 WC, de 2 salles d'eau et d'un séjour traversant qui donne sur deux terrasses pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin paysager, qui accueille une piscine chauffée, une paillote, une banquette sous les pins et un terrain de pétanque, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Avec son ambiance chaleureuse, un parfum de jasmin et la promesse de vacances, cette villa Lège-Cap-Ferret à vendre est prête à vivre et à aimer. Un bien rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

1 623 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 231 m²
• 4 chambres
• 

Salleboeuf (33)

-VENDUE PAR NOS SOINS-Rare sur le secteur, sur la commune de Salleboeuf proche de Sadirac Lorient - Le cabinet Mélé vous présente cette maison d'environ 165 m2 habitables avec ses dépendances et un terrain d'environ 5200 m2. Maison principale comprenant au rez-de-chaussée un salon/salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau , 2 WC. A l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Sur la propriété nous pouvons également retrouver une dépendance de 66 m2 comportant un salon, une cuisine, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur nous retrouvons, 3 garages reprensentant environ 50 m2, un atelier et un carport pour deux voitures. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 5200 m2.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 050 €/m²

Immeuble

• 238 m²
• Terrain 1581 m²
• 

Espiet (33)

Espiet, au calme immeuble comprenant 4 appartements. Rez de chaussée 1 appartement T4 de 127m2 Habitables avec jardin.A l'étage 3 logements: un studio 22 m2 et deux T3 de 36.24 m2 et 52.57 m2 ce dernier est loué 470EUR/mois (travaux à prévoir). Parking, le tout sur une parcelle de 1581 m2. Rapport brut estimé aprés travaux 9.6% brut.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 716 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Bouliac (33)

Située à proximité de Bouliac et de toutes les commodités, Le Cabinet Mélé vous propose cette maison à vendre à Bouliac. D'une superficie de 88m2 habitable, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une véranda, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Le tout est édifié sur une parcelle de 366m2, avec un grand garage et un abri de jardin. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Bouliac dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Située à Carignan-de-Bordeaux dans le département de la Gironde, cette maison à acheter Carignan-de-Bordeaux d'environ 220m2 est présentée par le cabinet Mélé. Elle se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse en bois d'environ 40m2. Une vaste cuisine, accompagnée d'une véranda d'environ 23m2, d'une buanderie et d'une salle de jeux, complète cet espace. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage double vient s'ajouter à ce bien. L'extérieur de 2725m2 inclut une piscine chauffée de 10 x 5 ainsi qu'un pool house. C'est une belle opportunité pour une vente maison Carignan-de-Bordeaux.

Découvrez cette maison à acheter à Floirac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement placée en hauteur, à proximité des transports et des commerces, cette maison neuve d'environ 103 m2 offre un cadre de vie calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour lumineux, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé. C'est une véritable opportunité pour un achat maison à Floirac.