BEL ART IMMOBILIER

À Peynier, 13790, découvrez une maison à vendre proposée par Bel Art Immobilier. Cette maison de village de type 5 dispose d'une superficie habitable de 100 m2 en R+2. Son agencement fonctionnel et lumineux vous séduira. Le niveau principal comprend une spacieuse pièce de vie orientée plein Sud, avec un salon/salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m2, 16 m2 et 18 m2, dont une agréable suite parentale. Vous trouverez également une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement pouvant être transformé en bureau ou espace de rangement, qui mène à un balcon orienté Sud offrant une vue dégagée sur les champs. La maison, traversante et exposée Nord/Sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. En complément, un grand garage et deux grands espaces de stockage de plus de 50 m2 sont à votre disposition pour divers aménagements. Côté prestations, cette maison a été entièrement rénovée récemment avec des menuiseries PVC double vitrage, électricité aux normes, climatisation à l'étage, fibre optique et raccordement au tout à l'égout, ainsi qu'un insert à bois. Il s'agit d'un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité tout en étant proche des commodités. Prix : 318 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat Amanda No2016. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour toute information ou pour un projet d'achat maison Peynier, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous recherchez une maison à acheter à Marseille ? Découvrez cette maison atypique, récemment rénovée avec soin, située au calme dans une rue peu passante d'un quartier dynamique du 6ème arrondissement, proche du Cours Julien et de la Place Castellane, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, en retrait de la rue, vous garantit l'intimité tout en étant à deux pas de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, vous serez charmé par son lumineux séjour-salon de 54 m2, agrémenté d'une cuisine dinatoire ouverte sur une superbe terrasse ombragée de 52 m2 exposée au sud. À ce niveau, un grand dégagement avec placard mène à une salle de bains spacieuse (baignoire + douche), une buanderie d'environ 10 m2, un WC indépendant, une chambre climatisée, ainsi qu'une seconde chambre de 23 m2 actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec un escalier indépendant et un WC, ainsi que deux autres chambres dont une dotée d'un dressing, et une salle d'eau. Les nombreuses ouvertures, certaines voutées, les vitraux, les hauts plafonds ornés et les grandes colonnes du séjour apportent à ce bien un charme unique et de beaux volumes. Cette habitation fonctionnelle permet à chacun de conserver son intimité tout en offrant de grands espaces pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un jardin-terrasse avec pergola vous invite à profiter de moments agréables. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : métros, commerces, écoles... Pour le stationnement, 2 places en location sont réservées dans un garage privé à proximité immédiate. DPE en D et GES en C. Prix : 815 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat No1541. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose cet appartement à acheter à Gardanne. Découvrez ce Type 3 de 50 m2 situé au premier étage d'une maison de ville. Il comprend un hall d'entrée, un salon-séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres (11,25 m2 et 10,50 m2) et une salle d'eau avec toilettes. Une belle terrasse de 10,50 m2 exposée Sud, un grand garage avec dépendance et un jardinet en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Situé dans une petite copropriété sans charges, cet appartement à vendre à Gardanne bénéficie d'une toiture et d'une terrasse rénovées en 2025, d'une isolation intérieure, de double vitrage et d'une chaudière à gaz récente. Prix : 232 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif Amanda No1983. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GREASQUE 13850 . Maison 100m2, 4 chambres et jardinet . Très bien située: les écoles et les commerces à pieds. Construite en 2007, elle se compose au RdC d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un wc, d'une chambre et d'une buanderie. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'un agréable petit jardin exposé au Sud et d'une terrasse plus intimiste à l'arrière de la maison. Idéale pour une famille, cette jolie maison ne nécessite pas de travaux et bénéficie d'un environnement calme. Prestations : climatisation réversible, PVC double vitrage, tout à l'egout, stationnement facile, cabanon de jardin, vide sanitaire accessible. Ce bien vous est présenté en exclusivité deléguée par Amanda. Prix : 435 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No1976. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pourrières - 83910 - Découvrez cette maison à vendre proposée par Bel Art Immobilier, une villa de Type 5 d'une surface habitable de 125 m2, située sur une parcelle de 1800 m2. Elle se compose d'un spacieux salon avec plafond rampant, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un bureau. Pour vos moments de détente, une piscine et un pool house viennent compléter ce cadre idyllique, dans un secteur résidentiel. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la Vallée de l'Arc, une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Pourrières. Prix : 530 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif Amanda No1990. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Pourrières, dans le Var (83), Bel Art Immobilier vous propose à la vente cette maison à acheter. Située sur une parcelle de 1614 m², cette villa hors d'eau hors d'air dispose de menuiseries existantes, dont une grande baie vitrée à galandage qui offre une luminosité optimale. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette maison de type 5 comprend une suite parentale et une terrasse à l'étage. Elle présente un fort potentiel avec de beaux volumes, notamment un espace salon/séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 51 m², le tout avec vue sur le Mont Aurélien. L'intérieur et l'extérieur nécessitent un aménagement, incluant une piscine en béton et des terrasses. La villa est dotée d'un système de chauffage au sol avec plancher chauffant par pompe à chaleur, et repose sur un vide sanitaire. Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison à vendre représente une opportunité unique. Prix : 555 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat Amanda No2009. RCS 833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus d'informations. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Bel Art Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à vendre. Situé au premier étage, cet appartement de type 3 offre une surface habitable d'environ 74 m². Il comprend une pièce de vie spacieuse avec salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse et un garage privatif de 29 m² viennent compléter ce bien. Idéalement situé en centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. La copropriété se compose de 2 étages et 3 lots, sans procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation en B et un GES en A. Le prix est fixé à 259 000 EUR, avec des honoraires 'charge vendeur'. Ce bien est à acheter à Gardanne, sous le mandat Amanda No2013. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Des détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet appartement T1 situé au premier étage d'une surface habitable loi Carrez d'environ 36 m2. Actuellement loué, l'appartement est vendu vide, un congé ayant été donné pour vente pour juillet 2026. Cuisine américaine, menuiseries double vitrage, chauffage et eau chaude sanitaire individuels. Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Le plus : combles à moitié aménagés non comptabilisés dans la surface actuelle. Parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Le secteur est résidentiel, à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Prix: 145 000EUR Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2008. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet immeuble composé de 3 lots d'habitation de Type T2 d'une surface habitable gobale de 93 m2 , situé dans le centre-ville. Les 3 appartements ont une surface de 25m2 , 33m2 et 35m2 environ et sont composés d'une chambre, une pièce principale avec cuisine américaine et une sde avec WC. Les fenêtres sont en PVC Double Vitrage. Un des trois appartements possède une cour intérieure. Quartier calme et proche de toutes les commodités. Idéal investisseur (bon rapport locatif). Loyer total : 1429 euros /mois. Prix : 250 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1813. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette maison à vendre, idéalement située au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Sur un terrain clôturé de 700 m2, cette maison de construction traditionnelle offre une surface habitable de 165 m2, répartie en deux appartements indépendants : un Type 3 au rez-de-chaussée d’environ 75 m2 et un Type 3 au premier étage d’environ 90 m2. Ce dernier se compose d’un séjour spacieux de 30 m2, d'une cuisine indépendante, d’un dégagement, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain et de WC. Les deux appartements peuvent être reliés par l’intérieur selon vos besoins d’aménagement. La propriété dispose de double vitrage PVC, de volets roulants, de climatisation réversible, de chauffage central, de la fibre, ainsi que d’un portail à ouverture électrique. Vous apprécierez également les terrasses, les balcons, une cave, et un garage attenant pour deux véhicules, accesible par deux portails, offrant ainsi une possibilité de créer deux garages distincts. Un espace pour stationner plusieurs véhicules et un espace jardin viennent compléter cette offre. Ce bien, bien entretenu, nécessite un léger rafraîchissement intérieur. Grâce à son exposition et son implantation, les logements bénéficient d'une belle luminosité. Prix : 491 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour un achat maison Gardanne, contactez l’agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus de renseignements. Mandat No1960. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Trets - 13530 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette villa Type 5 d'une surface habitable de 168 m2 Nous vous presentons cette belle bastide de plus de 160 m2 habitable, au calme et sans vis a vis. Construite dans les années 90, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, un séjour spacieux avec cheminée insert, une cuisine semi ouverte exposée Sud donnant comme la pièce de vie sur la terrasse. vous trouverez egalement une chambre, une salle d'eau et un wc. Léetage comprend trois chambres, un wc, un dressing, et une grande pièce avec salle de bains. La parcelle de 920 m2 est entièrement clotuéee et plantée d'arbres fruitiers. Vous aurez la possibilité de créer votre espace piscine sur la partie Sud du jardin. Le cote Nord sert de parking agrementé d'un garage de 23 m2 et d'un atelier de 12 m2 . A savoir: la maison vient de bénéficier de nombreux travaux de reprise de fondations suite à des fissures. Des micro pieux ont été installés sur toute la maison et garantissent la solidité de la structure pour des decennies. Aautres avantages: l'interieur de la maison sera repeint en integralité, la façade sera refaite en fin d'année et vous aurez donc la possibilité de choisir le coloris de celle ci. Portail automatique, forage et eau de ville, terrain clos sans vis a vis, proche des activités.... Rare à la vente sur le secteur ! Prix : 589 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No 2012. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

145 000 €

2 132 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 68 m²
• 

Gardanne (13)

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement d'environ 70 m2 avec sa grande terrasse et son garage de 40 m2. Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce logement est une valeur sûre pour un investisseur. Nous vendons la nue propriété de ce bien. Le propriétaire en place est un homme seul âgé de 72 ans. L'entretien du bien et de toutes les taxes restent à la charge du vendeur. Le bouquet reste le seul prix à payer, pas de rente mensuelle contrairement au viager. Bien en copropriété, composée de 6 lots, sans procédure en cours. DPE : Consommation énergétique : D, GES : A. Prix : 145 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2007. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Aix en Provence, proximité Hotel Renaissance et Grand Théatre de Pce, le centre ville à 5 mn à pieds. Lumineux Type 2 loué vide, de 47 m2 au 5ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Le séjour et la cuisine sont ouverts sur une petite terrasse couverte qui se prolonge en balcon du côté de la chambre. Composé d'un hall avec placard , un séjour de 18 m2 , cuisine séparée, un dégagement, une chambre de 11,40 m2 , une salle de bains et un WC séparé. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'une hote aspirante. Exposition Est, vue dégagée panoramique. Chauffage individuel et eau chaude électriques, volets roulants, interphone. Vous disposez avec cet appartement d'un box fermé au 1er sous-sol de la résidence. Copropriété sécurisée récente, stationnements privatifs et espaces verts. Loyer de 922 EUR/mois Ch Comprises dont 83 EUR de provisions sur Charges. Libre mi-avril Honoraires de 620 EUR pour la part locataire. Dépôt de garantie de 839 EUR. GARANTIES DEMANDEES ( G L I ). Libre immédiatement. DPE en D et GES en A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat 2017 - RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No 1310 2018 000 025 466 . A votre disposition au O6 18 61 2O 79 pour infos et visites .

À Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement à vendre situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement type 3, d'une superficie d'environ 60 m², comprend une véranda-terrasse et deux places de stationnement privatives. En parfait état, cet appartement est lumineux et agréable à vivre. Le séjour, agrémenté d'une cuisine américaine, s'ouvre sur une véranda de 9,40 m². La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges s'élèvent à 280 EUR par trimestre. Prix de vente : 235 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Fuveau, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52 pour plus d'informations. Mandat Amanda No1966. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marseille 13009, secteur Le Cabot-La Gaye, au Bd Ste Marguerite dans une résidence fermée. Appartement lumineux au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement à louer vide. Type 4 de 100 m2 avec une terrasse d'environ 11 m2, une cave de 5 m2 et une place de stationnement privative. Composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 27 m2 donnant sur la terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis, un dégagement, une cuisine séparée donnant sur loggia fermée, 3 chambres , une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Exposition principale au Sud. Climatisation réversible, thermostat d'ambiance, volets électriques dans le séjour. DPE en D. Eau chaude collective. Vous apprécierez le calme et la luminosité de ce logement et aussi sa proximité aux commerces et aux arrêts de bus. Libre immédiatement. Loyer : 1300 EUR + 300 EUR de provisions sur charges ré-ajustables annuellement ( gardien, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes, chauffage ) + Taxe Ordures Ménagères 50 EUR/m . Soit 1650 EUR CC/ mois Dépôt de garantie : 1300 EUR. Honoraires de location : 1300 EUR dont 300 EUR d'Etat Des Lieux. Mandat 2011 - RCS 833984529. A votre disposition au O6 18 61 2O 79 pour infos et visites . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vauvenargues, dans les Bouches-du-Rhône (13) en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Bel Art Immobilier vous invite à découvrir cette maison à acheter à Vauvenargues. Cette belle bâtisse de 170 m2, lovée au cœur des oliviers, offre une vue dégagée sur la Croix de Provence. Construite dans les années 70, elle a été entièrement rénovée et agrandie en 2015. Elle se compose d'un espace de vie moderne de 57 m2 avec une cuisine entièrement équipée et un îlot central. L'entrée dispose d'un placard de rangement, d'un WC et d'un cellier spacieux. L'espace nuit se divise en deux chambres en duplex avec mezzanine, complété par un WC, un dressing et une chambre parentale munie d'une baignoire. Une mezzanine de plus de 40 m2 est également aménageable au-dessus du salon, avec toutes les arrivées et évacuations nécessaires en attente pour créer une suite parentale. Les amoureux de la nature apprécieront cet environnement enchanteur, à proximité de la montagne Sainte-Victoire, ainsi qu'une oliveraie d'environ 60 arbres sur une parcelle de 8000 m2. Le bien comprend aussi un lodge d'environ 20 m2, entièrement équipé, avec spa sur la terrasse, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif intéressant. Situé près du village de Vauvenargues, avec un arrêt de bus à proximité et un environnement exceptionnel dans une zone naturelle protégée, ce bien unique est à visiter sans tarder ! Prix : 1 100 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif Amanda No1942. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gréasque - 13850 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir ce haut de villa Type 5 entièrement rénové, d'une surface habitable de 94.47 m2. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Certaines photos ont été générées par l' I A afin de mieux se projeter. Vous apprécierez également la véranda, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire été comme hiver. Double vitrage PVC, air pulsé, ballon électrique. Pas de travaux à prévoir sur l'habitation, le tout sur 150 m2 de parcelle. Possibilité de construire une annexe de 30 m2 en complément pour créer un garage. Secteur calme tout en ayant les commodités à proximité. Dpe : Consommation énergétique : B, Ges : A. Prix : 389 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2005. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mimet - 13105 - Secteur les Moulières - ** SOUS OFFRE ** Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison de la mine de plain-pied Type 3/4 d'environ 81 m2 + dépendances : atelier, garage et local chaufferie. La maison construite dans les années 40, est composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un dégagement, 2 chambres et une salle d'eau. Mode de chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente installée en 2024, eau de la ville, tout à l'égoût. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le simple vitrage, la salle d'eau, la cuisine... Le terrain de 757 m2 est plat et sans vis-à-vis au sein d'un environnement calme et de qualité, tout en étant à proximité des commodités. Prix : 369 900 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No1986. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir sur une parcelle de 800 m2, cette maison individuelle Type 9 des années 50, d'une surface de 174 m2 composée de deux appartements avec un garage + une buanderie . Composition : - en rez-de-jardin un appartement T2 de 35 m2 avec accès indépendant. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. - à l'étage un T7 en R+2 de 135m2, cette partie là se compose au premier étage : d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau avec wc ainsi que 2 chambres. Au niveau supérieur, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Le secteur est résidentiel, à visiter sans tarder ! Prix : 535 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No1972. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Trets - 13530 - Situé au calme en campagne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement à vendre vous séduira. Il s'agit d'un T3 en R+1, offrant 52,30 m2 d'espace de vie, comprenant une chambre au rez-de-chaussée. En bon état général, cet appartement à acheter à Trets, construit récemment en 2006, est fonctionnel et lumineux. Il dispose d'une agréable terrasse, ainsi que de climatisation réversible et du double vitrage. Le DPE est en C. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une place de parking. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 3 lots avec un syndic bénévole. Idéal pour un premier achat dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le prix est fixé à 267 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, avec un mandat exclusif Amanda No1947. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

259 900 €

3 209 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Gardanne (13)

À vendre à Gardanne, Bouches-du-Rhône, cet appartement de type 3 est une belle opportunité pour un achat appartement Gardanne. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée des années 80 avec ascenseur, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 81 m² entièrement rénovée. Il se compose d'une entrée/dégagement, d'un spacieux salon/séjour/salle à manger d'environ 30 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le mode de chauffage est individuel, avec climatisation réversible et cumulus électrique. Une terrasse vient agréablement compléter ce bien. La copropriété est bien entretenue et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 120 EUR réparties sur 48 lots. Le stationnement est facile et toutes les commodités sont à proximité. Prix : 259 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements concernant cet appartement à acheter à Gardanne, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Gréasque, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison de village à vendre. Située au calme, à proximité du centre du village et de ses commodités, cette maison Gréasque de Type 4 a été rénovée selon des standards modernes. Elle comprend un séjour qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine ouverte, ainsi qu'un dégagement, deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale mansardée dotée d'une salle de douche et d'un WC. Cette maison à acheter à Gréasque offre des prestations de qualité, notamment un chauffage électrique, une climatisation réversible, et des fenêtres en PVC double vitrage, dont certaines sont oscillo-battantes. Le DPE sera prochainement mis à jour en raison de l'isolation et des systèmes de chauffage qui ont été améliorés. La propriété bénéficie également d'une terrasse d'environ 25 m² avec buanderie et barbecue maçonné, d'un garage de 30 m², d'une grande cave et d'un jardinet, le tout exposé plein sud. La copropriété est composée de 2 lots, sans procédure en cours, avec des charges de 28 EUR par mois. Prix : 363 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Mandat No1762. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison de construction traditionnelle Type 6 d'une surface habitable de 145 m2 avec un sous-sol total ( grand garage ) sur 1517 m2 de parcelle. Elle est composée d'un T4 comprenant une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bains et 3 chambres. Un T2 avec cuisine, une chambre, salle d'eau et séjour pour la seconde partie avec possibilité de créer une seule grande habitation. Le bien possède beaucoup de potentiel. Eau du canal de Provence + eau de ville. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant la fosse septique ou si vous souhaitez créer une seule et même habitation. A visiter sans tarder ! Prix : 471 500 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No1992. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Meyreuil - 13590 - Bel Art Immobilier vous présente cet appartement à vendre type 2 en rez-de-jardin d'une surface d'environ 32 m2 en duplex, bénéficiant de deux places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon-séjour. À l'étage, une salle de bains et une chambre vous attendent. L'appartement est chauffé par climatisation réversible et dispose d'un cumulus pour l'eau chaude. La construction est encore sous garantie décennale. La fosse septique est commune et conforme aux normes, avec l'eau provenant du canal de Provence. Deux places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble. La copropriété se compose de trois lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 150 EUR. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement à acheter à Meyreuil est idéal pour un investissement ou un premier achat. Prix : 210 000 EUR, les honoraires étant à la charge du vendeur. Mandat exclusif Amanda No1984. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour davantage d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette belle villa de 145 m2 + garage de 40 m2, sur 752 m2 de terrain avec piscine. Construite en 2005, elle est composée au rez de chaussée, d'un grand salon double d'environ 70 m2 exposé Ouest, une cuisine équipée, une buanderie, un toilette, une suite parentale avec salle de bain privative. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Etat général irréprochable, double vitrage, climatisation réversible, chauffage au sol gaz de ville (chaudière à condensation), poêle à pellets, volets roulants centralisés, piscine 10m x 5m en pointe de diamant. Située à 10 mn à pieds du coeur de ville. Commodités, écoles, arrèts de bus, gare et axes routiers à proximité. A visiter rapidement. Prix : 623 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No1994. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

4 835 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,84 m²
• 2 chambres
• 

Gardanne (13)

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose cet appartement Type 3 d'une surface de 62,50 m2 qui se situe au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence construite en 2023 donc sous garantie décennale. Ce logement à proximité immédiate des premières commodités est en excellent état. Il se compose de la manière suivante : un salon/séjour d'environ 28 m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, 2 chambres ( 13m2 et 10m2 ), une salle d'eau, un toilette ainsi qu'une terrasse de 10 m2 avec une vue dégagée. Les prestations supplémentaires comprennent une alarme, des volets roulants électriques, les menuiseries en double vitrage ainsi que la climatisation ( Panasonic ). Copropriété de 48 lots d'habitation, 140 EUR de charges/mois. Deux places de stationnement privatives en sous-sol & boxables complètent le tout. A découvrir sans tarder. Prix : 299 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat exclusif Amanda No1860 . RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bel Art Immobilier vous invite à découvrir cette maison de type 3 en R+1, d'une superficie habitable de 70 m². Le bien se compose comme suit : au sous-sol (R-1), un espace intégral de 60 m² accompagné d'une buanderie de 11 m², reliée à l'habitation par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée à l'Ouest, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un wc. À l'étage, deux chambres vous attendent. Le tout est édifié sur une parcelle de 257 m², avec la possibilité d'aménager un jardinet et de bénéficier de 2 places de stationnement. Prix : 375 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat Amanda No1997. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour toute information complémentaire sur cette belle maison à acheter à Pennes-Mirabeau, n'hésitez pas à contacter l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gardanne - 13120 - Dans un lotissement calme à proximité des premières commodités, Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison mitoyenne en R+1 . Type 5 d'environ 100 m2 composée au rez de chaussée d'une cuisine de 8 m2, d'un salon d'environ 34 m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez également deux autres chambres et une salle d'eau. Le tout avec un jardinet d'environ 100 m2 ainsi qu'un garage. Chauffage individuel au gaz de ville + climatisation réversible. Des travaux sont à prévoir, notamment le double vitrage ainsi que la cuisine. Jouissance particulière d'un jardin attenant. Copropriété horizontale, les charges s'élèvent à 90 EUR/mois. Prix : 310 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1949. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Bel Art Immobilier vous présente cet appartement à vendre. Il s'agit d'un appartement Type 3 d'une superficie d'environ 81 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux, un salon agréable et une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, offrant ainsi un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, deux chambres sont disponibles, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse couverte de 9 m2 vous attend. L'appartement, équipé de climatisation récente dans toutes les pièces et de menuiseries en double vitrage, offre un confort optimal. La résidence est calme et bien entretenue, avec des parties communes soignées, un portail automatique, un visiophone, un ascenseur et des espaces arborés, garantissant un cadre de vie serein. Le stationnement est facilité. Ce bien, idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête de confort et de praticité. Copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Prix : 265 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif Amanda No1971. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gréasque - 13850 - Bel Art immobilier vous propose cette maison Type 3 de plain-pied d'une surface habitable d'environ 54 m2 avec la véranda + terrasse. Au calme, à deux pas du village, pleine de charme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa véranda de 18 m2, véritable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente. Côté confort, tout est réuni. Double vitrage PVC, Climatisation réversible, Chauffage central avec pompe à chaleur . DPE classé en B . Dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur du village. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat. Prix : 289 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No1991. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

600 000 €

3 529 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Mimet (13)

Mimet - 13105 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette villa Type 7 édifiée en 2012 d'une surface habitable de 170 m2 composée à l'heure actuelle de 2 appartements : un Type 3 et un Type 4 avec deux entrées distinctes. D'un coté vous trouverez un très beau T3 avec terrasse, exposé Est. De l'autre, un magnifique T4 exposé Ouest ouvrant sur une terrasse, piscine, cuisine d'été, jaccuzzi, boulodrome. Chauffage par climatisation réversible. raccordé au tout à l'égoût. Le tout sur un terrain d'environ 2200 m2. Cette construction de type traditionnelle n'attend que vos valises. Aucuns travaux à prévoir, juste profiter des très belles prestations qui vous attendent : PVC double vitrage, portail automatique, possibilité de garer plusieurs véhicules, piscine 15 m2 avec volet électrique, douche solaire, WC extérieur. Prix : 600 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat Amanda No1996. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr