PULSAR IMMOBILIER

Pulsar Immobilier vous propose à la location un appartement T2 de 58 m2 situé dans le bourg de Chambost-Allières, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement en location à Chambost-Allières offre une belle vue sur la campagne et se trouve à proximité des commerces, dans une rue calme. LOYER = 450 euros/mois + 100 euros de charges (chauffage, charges d’immeuble et taxe d’ordures ménagères). L’appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, se compose de : – Un vaste séjour avec coin cuisine et parquet chaleureux, illuminé par de grandes baies vitrées offrant une vue sur la nature. – Une grande chambre lumineuse. – Une salle de bain équipée d’une baignoire et de W.C. Récemment rénové, cet appartement à louer à Chambost-Allières bénéficie d'un chauffage collectif au fioul, qui est inclus dans les charges. Les abonnements d'électricité et d'eau restent à la charge du locataire. Connexion Internet : Fibre. Provision sur charges : 100 euros/mois, chauffage compris, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 450 euros. Honoraires d'agence : 450 euros TTC, incluant 174 euros pour l’état des lieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pulsar Immo au 07 49 09 59 31.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Just-d'Avray, située dans le Rhône, en Rhône-Alpes. Cette charmante demeure de 95 m² est érigée sur un magnifique terrain arboré au sommet du village. Idéale pour ceux recherchant un véritable havre de paix, elle permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Construite en 1974, cette maison offre des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des dépendances et des garages, avec un accès direct au vaste terrain, parfaitement entretenu. Au premier étage, un salon lumineux vous attend, accompagné d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une grande chambre, d'un WC séparé et d'un bureau qui peut servir de chambre d'appoint. Le deuxième étage abrite un petit salon, créant un espace de vie supplémentaire idéal pour se détendre ou comme salle de jeux. Ce niveau compte également deux chambres et une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Just-d'Avray.

Venez découvrir en exclusivité avec Pulsar une maison située sur la commune de Grandris, au cœur d’un environnement calme et authentique, venez découvrir cette maison pleine de charme, édifiée à la fin du XIXᵉ siècle. Elle développe 74 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 162 m². ✨ Agencement du bien Au premier étage : Vous découvrirez une cuisine, un wc et un salon chaleureux, prolongés par une spacieuse véranda lumineuse, idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire. Au deuxième étage : L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de douche récemment rénovée ainsi que d’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée côté rue : Une cave avec chape béton, parfaite pour le stockage ou pour aménager un espace atelier.

À Vénissieux, dans un quartier résidentiel paisible et prisé, découvrez cette maison des années 1930 à vendre. Avec 67 m² habitables et de nombreuses annexes, cette maison iconique est la première maison Berliet du secteur, offrant ainsi un potentiel de rénovation intéressant. Authentique et pleine de charme, cette maison à acheter à Vénissieux saura séduire les amoureux de l'histoire et de l'architecture. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À vendre – Appartement T2 de plain pied de 55,38 m² situé à Grandris, dans un quartier agréable et verdoyant, à proximité de l'école. Ce bien, rénové en 2002 pour la location, a été repeint à plusieurs reprises, mais des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bains. Cet appartement Grandris à vendre est au rez-de-chaussée d’une résidence calme, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour un investisseur cherchant à réaliser un achat appartement Grandris. Petite copropriété composée de 4 propriétaires au total. La pièce principale, lumineuse, comprend un salon indépendant de 20 m² et une cuisine de 12,89 m². Vous trouverez également une chambre d’environ 14 m² avec accès à la salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Quelques rafraîchissements et rénovations de la salle de bains et de la cuisine sont nécessaires. Le quartier, à la fois calme et recherché, est à proximité de l’École primaire, des commerces et des transports en commun. Les charges de copropriété sont très raisonnables, s’élevant à seulement 90 € par mois, incluant le chauffage (à la charge du locataire en cas d’investissement). Actuellement, cet appartement à acheter Grandris est loué pour 300 € par mois, avec 90 € de charges pour le chauffage.

À vendre – Appartement T2 de plain-pied de 48,42 m² à Grandris, dans un quartier agréable et verdoyant, à proximité de l'école. Cet appartement à acheter à Grandris a été rénové en 2002 pour la location. Bien qu'il ait été repeint plusieurs fois, des travaux de modernisation sont nécessaires, notamment concernant la cuisine et la salle de bains. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce T2 traversant offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un investisseur recherchant un achat appartement Grandris rentable. La petite copropriété se compose de seulement 4 propriétaires. La pièce principale est spacieuse, avec un salon et une cuisine ouverte. La chambre, d'une surface d'environ 10 m², dispose d'un accès à la salle de bains. Un rafraîchissement est à prévoir ainsi que la rénovation de la salle de bains et de la cuisine. La vie ici est simple et pratique, entourée de voisins discrets et amicaux. Le quartier, calme et recherché, se trouve à deux pas de l'école primaire, des commerces et des transports en commun. Les charges de copropriété sont faibles : seulement 90 € par mois, incluant le chauffage, qui peut être répercuté sur le locataire en cas d'investissement. Actuellement, l'appartement est loué pour 300 €/mois, avec 90 € de charges pour le chauffage. Cet appartement Grandris à vendre représente une belle opportunité.

En exclusivité avec Pulsar, découvrez cette maison à vendre à Grandris, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien atypique, à réhabiliter, bénéficie d'une valeur d'achat de 90 000 € avec frais d'agence inclus. Il offre une surface totale de 340 m2 au sol, répartie sur trois niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une ancienne usine avec un grand espace donnant sur la rue de 55 m2, ainsi qu'une cave de 60 m2. Au premier étage, un plateau de 113 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et, au-dessus, des combles de la même surface avec une charpente centrale. Un petit jardin accompagne ce bâtiment et offre une vue sur la campagne environnante. La structure est en bon état, permettant de créer un bel espace habitable. Notez que ce bien n'est pas destiné à une activité artisanale, commerciale bruyante ou de stockage. Une opportunité rare à ne pas manquer pour votre achat maison à Grandris ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Amandine.

Au cœur d’un village calme et convivial, laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant des années 1750, à la magnifique façade en pierre, chargée d’histoire et d’authenticité, anciennement un commerce réputé sur la commune (un café et une mercerie). Idéalement située en plein centre de Grandris, à proximité immédiate des commerces et mitoyenne avec l’école, cette maison de 210 m² offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.

A vendre en exclusivité avec Pulsar restaurant (sans le fonds de commerce mais également possible avec à un prix supérieur), habitation, dépendances et parking. Dans le Beaujolais vert au nord de Lyon et ouest de Villefranche sur Saône emplacement de premier ordre sur la vallée d'Azergues. Le restaurant et l'habitation ont été Entièrement rénovés et repensés en 2019, avec une terrasse neuve en bois et un parking de 60 places. Le restaurant est composé d'une grande salle spacieuse et lumineuse de 82 m², d'un bar service à emporter de 28 m² et d'une terrasse utilisable en cas de mauvais temps. Matériel de cuisine et fourneaux révisés une fois par an ne sont compris dans la vente mais peuvent être vendus séparément. Le restaurant propose également un service de traiteur et organise des réceptions pour 70 personnes à l'intérieur et 70 personnes à l'extérieur. Un immense bâtiment et un logement de 205 m2 entièrement refait avec goût en 2019 accompagne ce restaurant. Ce dernier est situé à l'étage et est composé d'une pièce à vivre exceptionnelle de 90 m2, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un dressing et d'un wc séparé. Restent encore exploitables des dépendances mitoyennes pour une surface de 300 m2. Accès et toilettes PMR pour le restaurant. N'hésitez pas pour plus d'informations sur l'ensemble et diagnostics. Visite virtuelle et dossier à disposition. Contactez Amandine au 06-28-40-87-53

Située au cœur de Tarare, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison en location à Tarare propose une chambre meublée spacieuse de 28 m². Les occupants auront accès à la terrasse ainsi qu'aux parties communes, comprenant un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunité de louer maison à Tarare.

À vendre – Appartement T4 lumineux de 89 m² – Grandris, quartier agréable et verdoyant à deux pas de l'école. Appartement rénové en 2002 pour la location. Repeint plusieurs fois mais quelques travaux de modernisation sont à prévoir (cuisine, salle de bains). Situé au 1er et deuxième étage d’une résidence calme, ce T4 lumineux offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une vue dégagée sur la nature. Idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche de confort et de tranquillité. Petite copropriété avec 4 propriétaires au total. La double pièce principale, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine pratique et fonctionnelle. A l'étage 3 belles chambres et la salle de bains avec baignoire et double vasque offre un bel espace nuit. Au dessus, un grand grenier sous les toits et rénové pouvant servir de chambre ou de pièce de jeux. La vie est ici simple et agréable, avec des voisins discrets et agréables . Le quartier, calme et recherché, est à deux pas de l’École primaire, des commerces et des transports en commun. Les charges de copropriété sont faibles : seulement 140 € par mois avec le chauffage (répercuté sur le locataire en cas d'investissement). Actuellement libre mais récemment loué pour une montant de 730 €/mois avec le chauffage.

Venez découvrir cette propriété avec Pulsar : L'Essentielle - Située au cœur de Chambost-Allières, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et services, cette maison en pierre de 126 m2 pleine de charme vous séduira par ses volumes, son cachet et son cadre naturel privilégié avec vue dégagée. Le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une résidence principale avec projet de valorisation ou pour un investissement locatif. Surfaces annexes d'environ 170 m2 (garage, caves et immense grenier indépendant de 72 m2). La propriété profite également d'un terrain de 600 m² en bord de rivière. Le bien est affiche en vente au prix de 198 000 €. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine séparée, une chambre, une salle de bain à moderniser ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage : Trois chambres dont deux très spacieuses avec placards intégrés. Au deuxième étage : Un grenier avec entrée sur rue indépendante à fort potentiel (possibilité de créer un espace locatif, bureau, atelier ou espace supplémentaire) entièrement à rénover mais bénéficiant déjà d'ouvertures. Extérieurs & annexes : Une vaste terrasse bien exposée ainsi qu'un garage fermé avec portail motorisé pouvant contenir un ou deux véhicules et une place devant le garage. Il y à également plusieure caves sous la maison. Un terrain privatif descendant jusqu’à la rivière, un véritable havre de paix Caractéristiques techniques : Maison en pierre de caractère Chauffage par chaudière au fioul ancienne Anciennes menuiseries en double vitrage Toit refait entièrement il y a 30 ans. Electricité date de 1976. DPE : Classe E — Logement énergivore, travaux de rénovation énergétique à prévoir. Atouts : Emplacement central et calme avec une belle vue sur la campagne tout en restant à proximité immédiate de toutes commodités.

Meilleur rendement locatif

390 000 €

4 012 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 97,21 m²
• 

Lyon 5ème (69)

Pulsar vous propose en exclusivité un bien rare en vente à Lyon 5ème, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, nommée L'Observatoire, est un appartement de 97 m² à rénover, accompagné d'un grenier aménageable de 100 m² au sol. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble ancien comptant trois copropriétaires, cet appartement à acheter à Lyon 5ème offre une vue imprenable sur la ville et de beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement dans l'un des quartiers les plus recherchés du 5ᵉ arrondissement. Le prix de vente est de 390 000 € FAI, situé au 122 Montée de Choulans.

Pulsar vous propose à la vente cet appartement à acheter Les Olmes, situé dans la commune de Vindry-sur-Turdine, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité : un vaste duplex de 150 m², niché au calme au 1er et 2e étage d'une petite copropriété, alliant volume, luminosité et potentiel. Les plus de cet appartement Les Olmes à vendre comprennent : - 4 grandes chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour une location optimisée - 2 salles de bains récentes - une cuisine spacieuse et fonctionnelle - une orientation est-ouest garantissant un ensoleillement tout au long de la journée - une vue dégagée sur le paysage et le village à l'est, et sur la propriété voisine à l'ouest - pas de travaux à prévoir, hormis le sol d'une chambre et les volets. - chauffage électrique performant – DPE D.

Coup de cœur du secteur

470 €

Appartement

• 2 pièces
• 44,98 m²
• 1 chambre
• 

Grandris (69)

Pulsar Immobilier vous propose à la location un appartement T2 situé au coeur du village de Grandris, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au calme, au premier étage d'un immeuble ancien, route de Thizy, à proximité du centre bourg où vous trouverez des commerces tels qu'une épicerie, un centre esthétique et une boulangerie. Un supermarché, un arrêt de car régional, une pharmacie et une autre boulangerie sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture. Le loyer s'élève à 460 euros par mois, avec des charges de 10 euros pour la taxe d’ordures ménagères. Cette location appartement Grandris se compose d'une entrée qui mène aux espaces d'eau, comprenant une salle de bains et un WC séparé. La cuisine récente, entièrement refaite à neuf en 2024, est ouverte sur l’entrée et le séjour. Le séjour lumineux offre une vue imprenable sur la campagne environnante, tandis que la chambre spacieuse bénéficie également d'une belle luminosité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, à la charge du locataire, avec une production d'eau chaude via un cumulus électrique de 150 L. Les charges d'électricité et d'eau ne sont pas incluses dans le loyer. Le DPE est classé E. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. Le séjour est équipé de volets roulants électriques, et la chambre dispose de volets en bois anciens. La connexion Internet est disponible en fibre. Un parking public se trouve juste devant l’immeuble, facilitant le stationnement. Les provisions sur charges sont de 10 euros par mois, avec une régularisation annuelle. À prévoir : un dépôt de garantie de 460 euros et des honoraires de 460 euros TTC à la charge du locataire, dont 135 euros pour l’état des lieux. Pour davantage d'informations, n’hésitez pas à contacter Marie au 07 49 09 59 31.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 955 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 118,43 m²
• 3 chambres
• 

Ferrières-sur-Sichon (03)

À vendre : Chalet en bois de haute qualité dans la montagne bourbonnaise, situé à Ferrières-sur-Sichon, Allier (03), en Auvergne. L'agence Pulsar est fière de vous présenter cette propriété unique, idéale pour un achat de chalet à Ferrières-sur-Sichon. Ce chalet, achevé en 2019, offre une vue panoramique imprenable sur les monts de la Madeleine. Avec un mélange parfait de confort moderne et de charme rustique, il promet une expérience de vie agréable et paisible. Ce bien rare est particulièrement prisé car aucune construction supplémentaire n'est autorisée dans ce secteur. Caractéristiques de la propriété :- Surface habitable : 125 m² aménagés avec soin pour maximiser l'espace et le confort.- Terrasse couverte : Une terrasse de 23 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente tout en profitant du panorama exceptionnel.- Suite parentale indépendante : Un espace intime idéal pour se ressourcer.- Garage : Un double garage pour protéger vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.- Terrain aménagé : Un terrain de 2200 m² entièrement entretenu, clôturé et sécurisé, garantissant tranquillité et sécurité pour la famille.Le chalet est construit avec des matériaux de premier choix, assurant une isolation efficace et une esthétique chaleureuse.Emplacement de choix : Situé dans un cadre naturel préservé, le chalet permet de profiter de la beauté de la région tout en restant proche des commodités locales, à seulement 1h45 de Lyon.Idéal pour les amoureux de la nature ou les passionnés d'activités de plein air, cette propriété vous offre un accès direct aux merveilles de la montagne bourbonnaise.Ne ratez pas cette occasion unique avec ce chalet Ferrières-sur-Sichon à vendre. Contactez dès maintenant l'agence Pulsar pour organiser une visite et découvrez ce bien d'exception.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

393 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 140 m²

Grandris (69)

Située dans la charmante commune de Grandris, au cœur de la vallée d'Azergues, cette boulangerie est une véritable institution locale. Elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Le fonds de commerce, à vendre pour cause de projet autre, offre une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre une activité bien établie. Caractéristiques du commerce : - Superficie de la boutique : environ 24 m² - Laboratoire spacieux et équipé - Matériel en excellent état (fours, pétrins, chambres de fermentation, etc.) - Agencement fonctionnel et moderne - Bel espace de vente avec une décoration soignée et chaleureuse - Un personnel à reprendre - Location des murs pour 710 €/mois avec un logement T4 terrasse et jardin - Vente avec stock de produits de boulangerie, pâtisserie et viennoiserie. Situation géographique : - Très bien située dans une zone à fort passage, à proximité des écoles, commerces et services - Grandris est un village dynamique qui attire une clientèle locale et touristique - Facilité de stationnement pour la clientèle sur un parking privatif Chiffres clés : - Chiffre d'affaires sur demande - Rentabilité intéressante - Clientèle fidèle et régulière - un salarié à reprendre Prix de vente : 50 000 € (incluant le matériel, le stock et le savoir-faire) Honoraires agence : charge acquéreur Idéal pour : Un artisan boulanger ou un couple souhaitant s'établir dans un cadre agréable et en pleine expansion. Possibilité de développer une offre plus large avec la mise en place de nouveaux produits ou services. Contact : Pour plus d’informations, merci de contacter Amandine au 06-28-40-87-53 ou par email à contact@. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un commerce clé en main dans un secteur en plein développement ! Crédit photos : C Linette photographe

Venez découvrir avec Pulsar dans le Haut Beaujolais vert, un domaine atypique avec plusieurs bâtiments habitables sur une parcelle en partie boisée de 8400 m2. Forage avec réserve d'eau et arrosage prévu sur tout le terrain. Des allées pavées desservent toute la propriété. Idéal pour une grande famille, un habitat partagé, une activité professionnelle ou Airbnb, Tiny House. Tous les bâtiments sont en bon état et reliés à l'eau et à l'électricité. La maison principale est de plain pied avec quatre chambres, un très grand séjour et une véranda dans la verdure. Les autres bâtiments dont un atelier/buanderie de 60 m2, une cuisine d'été avec four à pain de 17 m2 et un chalet de 23 m2 peuvent être librement aménagés selon le projet. Un grand jardin potager s'accompagne de nombreuses essences d'arbres et plantes. Le chauffage est assuré par une cheminée et une pompe à chaleur récente sur clim réversible. Pour un dossier complet et les diagnostics, bilier vous remercie de contacter Amandine au . Mentions légales: les honoraires sont à la charge des vendeurs, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 03/03/2024, DPE: Classé D, GES: Classé B, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . La maison est bien classée énergétiquement. Consommation énergétique : 55 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an

À vendre, en exclusivité avec Pulsar, découvrez cet immeuble atypique à réhabiliter, idéal pour un achat de locaux professionnels à Grandris, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une valeur d'achat de 90 000 €, frais d'agence inclus, ce bien offre une surface totale de 340 m², répartie sur trois niveaux. L'ancienne usine dispose d'un vaste espace de 55 m² donnant sur la rue, d'une cave de 60 m², et d'un plateau de 113 m² au premier étage avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Les combles, d'une surface identique, renforcent le potentiel du bâtiment. Un petit espace de jardin vient compléter ce bien, qui bénéficie d'une vue sur la campagne environnante. La structure est en bon état, et il y a un beau potentiel d'aménagement à exploiter. Ce bien n'est pas destiné à une activité artisanale ou commerciale bruyante, ni à un lieu de stockage. Ne manquez pas cette rare opportunité de locaux professionnels à acheter à Grandris ! Pour plus d'informations, contactez Amandine.

Opportunité à saisir. Spécial investisseur immeuble. Nous vous proposons un bien unique à rénover. L'immeuble de 273 m2 avec la possibilité de faire 5 appartements de type T2 à T4 de (60 m2, 2 appartements T2 de 40 m2 et 2 appartements de 66.70 m2),et un terrain d'environ 1200 m² constructible. Le tout dispose d'entrées indépendantes, de parties communes, d'un escalier intérieur, d'une cave et d'un jardin. Un projet a déjà été envisagé par le propriétaire avec un coût de travaux de 270 KE et 115 KE d'aides (en 2022). Plans et devis prêts à être utilisés et accessibles sur simple demande. Proche des commerces de Cours La Ville. Dans une village où l'offre locative est faible. N'hésitez pas à contacter Amandine au 06-28-40-87-53 pour plus de renseignements.