20ÈME APPART GAMBETTA

Appartement d'exception de 120 m² au sol, en duplex aux 3ème et 4ème étages (dernier étage), traversant Est Ouest et baigné de lumière toute la journée, avec magnifique terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée et au calme sur le parc de Ménilmontant, superbe pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite matrimoniale de 23 m² avec salle de bain ouverte, deux autres chambres de 12 m² et 15 m², toutes avec accès direct à la terrasse, seconde salle de bain indépendante et dressing, appartement ensoleillé du matin au soir avec couchers de soleil exceptionnels et espace extérieur idéal pour recevoir, chauffage central au gaz, climatisation réversible, DPE C, faibles charges, bien rare sur le marché. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 15 lots habitation.

Bel appartement entièrement refait à neuf, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de vie. L'entrée dessert un spacieux séjour de 25 m², lumineux, ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, moderne, est aménagée et entièrement équipée; elle peut être ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Le bien dispose également de nombreux rangements intégrés, apportant un vrai confort de vie et une optimisation des espaces. Grâce à son très bon DPE C, ce bien allie rénovation récente et performance énergétique. Appartement clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une première acquisition ou la résidence principale d'un jeune couple recherchant un bien rénové, lumineux et prêt à vivre. Visite virtuelle disponible sur demande. Un emplacement de parking est disponible en sus. Appartement coup de coeur à visiter sans tarder ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 2640 euros.

Situé dans un immeuble de standing édifié en 2004 , au 6 ème et dernier étage avec ascenseur, Accès PMR . Cet appartement traversant de 114,5 m² constitue un bien particulièrement recherché sur le marché grâce à sa configuration familiale, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Séjour spacieux de 30 m² ouvrant directement sur une terrasse baignée de lumière avec vue dégagée. Cuisine séparée de 9m² pouvant être facilement ouverte sur le séjour afin de créer un espace de réception encore plus généreux. Quatre chambres confortables de 14 m², 13 m², 12 m² et 11 m², configuration idéale pour une famille et le télétravail. Deux terrasses de part et d'autre de l'appartement de 15 m² et 14 m² offrant une parfaite exposition et véritable respiration extérieure. L'appartement comprend également une salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux WC séparés. Parquet au sol, nombreux rangements, prestations soignées, volumes bien répartis et appartement particulièrement lumineux. Double place de parking et cave complètent ce bien. un local vélos et un local poussettes. Un appartement familial clé en main, conjuguant volumes, luminosité et qualité de copropriété. Emplacement pratique, proche des commerces et des écoles. DPE : C. Un appartement spacieux, lumineux et au dernier étage avec terrasses, une opportunité rare sur le marché. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 3644 euros.

Appartement 3 pièces situé dans le secteur recherché de Saint-Fargeau, à proximité immédiate des commerces et des métros lignes 3 et 11. Au sein d'un immeuble récent de 1970, très bien entretenu, avec parties communes rénovées, gardien et local à vélos, ce bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur et bénéficie d'une vue sur le jardin ainsi que d'une double orientation sud ouest, offrant une vue semi-dégagée. En très bon état général, rénové avec soin, il se distingue par un joli parquet en bambou, à la fois esthétique et qualitatif. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon et cuisine américaine moderne de 27 m², deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 309 lots - dont 139 lots habitation. Charges annuelles : 3228 euros.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 34,92 m², situé au sein d'un immeuble ancien datant de 1830. Parfaitement agencé, il ne présente aucune perte de place et offre un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable. Ce bien se compose d'une chambre et séduit immédiatement par son charme authentique, notamment grâce à ses poutres d'origine apparentes. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Bénéficiant d'une exposition Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité en fin de journée. Idéalement situé dans un quartier vivant et très prisé, en plein coeur de Belleville, vous profiterez de tous les atouts d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble. Côté transports, l'appartement est parfaitement desservi avec un accès immédiat aux lignes de métro 2 et 11, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 756 euros.

À vendre - Parking à acheter PARIS - Paris 20e, rue de la Cour des Noues. Ce parking est situé au 2ème sous-sol d'une résidence sécurisée de standing des années 1970, offrant des dimensions de 4,61 m x 2,04 m, adaptées à la majorité des véhicules citadins. L'accès y est facile et pratique, ce qui en fait une excellente opportunité pour un usage personnel ou comme investissement locatif. Les honoraires de 27.27 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 261 lots, dont 97 lots habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 100 euros. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat parking PARIS.

PARIS 20ème - PLACE EDITH PIAF / GAMBETTA - 2 PIÈCES - 4ème ÉTAGE Dans un immeuble ancien bien tenu d'une petite copropriété, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 4è-me étage, lumineux grâce à sa double exposition et entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable orientation sud est, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé aux pieds des commerces, du métro et du tramway, dans un quartier vivant et recherché du 20ème arrondissement, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Faibles charges, parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1575 euros.

Meilleur rendement locatif

295 000 €

9 827 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,02 m²
• 

Paris 20ème (75)

Charmant loft avec mezzanine - Rue des Lyanes, secteur Place Édith Piaf Dans une rue calme, à deux pas de la place Édith Piaf, des commerces de proximité et à moins de 10 minutes de la place Gambetta, découvrez ce joli petit loft plein de charme, niché dans un immeuble ancien donnant sur une cour pavée et fleurie. L'appartement, en parfait état, séduit immédiatement par sa très belle pièce de vie de 27,7 m², baignée de lumière grâce à une grande fenêtre donnant sur la cour. La hauteur sous plafond de 3,10 m et le mur en pierre apparente confèrent à l'ensemble une atmosphère très cocooning et chaleureuse, avec un charme incontestable. L'appartement dispose d'une surface au sol de 31,10 m², Loi Carrez 30,02 m². La pièce de vie accueille une cuisine américaine parfaitement équipée, ouverte et conviviale, idéale pour recevoir. Le coin nuit se situe sur une mezzanine, accessible par un escalier ancien en colimaçon, apportant une vraie signature au lieu. La mezzanine permet l'installation d'un véritable lit, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Une jolie salle d'eau complète le bien, avec douche à l'italienne et toilettes suspendues, dans un esprit moderne et soigné. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots - dont 71 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1071 euros.

Prix au m² le plus bas

452 000 €

3 575 €/m²

Locaux professionnels

• 126,42 m²
• 

Montreuil (93)

Découvrez ce local commercial, situé dans un cadre attractif. Ce bien a été rénové en 2021 environ, Loyer : 32 532 euros annuel non soumis à la TVA. Bail commercial 3/6/9 Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 101,50 m², comprend une surface commerciale, des sanitaires, une cuisine et une chaufferie. La hauteur sous plafond de 2,65 m ajoute une touche d'élégance et de grandeur à l'espace. Ce local est actuellement loué, ce qui témoigne de sa qualité et de son attractivité. Il est conforme aux normes ERP et dispose de tous les équipements nécessaires pour une activité commerciale prospère, y compris des sanitaires et une extraction. A proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien, telles que des transports en commun, Entreprises, bureaux et des commerces de proximité. (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 4440 euros.

Appartement 3 pièces - 68,04 m² - Résidence récente 1993 - Secteur Télégraphe Dans une copropriété récente et très bien entretenue à proximité des commerces, du métro ligne 11 et des bus, appartement de 3 pièces de 68,04 m² comprenant une entrée avec vestiaire, un séjour de 20 m² ouvrant sur une grande terrasse de 17 m² , très recherchée donnant sur un jardin orienté sud-ouest, très calme, une cuisine séparée moderne aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une deuxième chambre avec accès à sa propre terrasse de 3,72 m² et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, cave et place de parking. Résidence de qualité avec parties communes impeccables et joli jardin de copropriété. Volets électriques dans toutes les pièces. Visite virtuelle sur demande. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 2318 euros.

APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCONS FACE AU PARC DE BELLEVILLE À VENDRE À PARISDans une copropriété récente et sécurisée avec gardien, cet appartement lumineux de 4 pièces est situé au 4ème étage avec ascenseur, au calme, face au Parc de Belleville et à proximité du quartier prisé de Jourdain.Baigné de lumière grâce à une double exposition Est et Sud, il propose un vaste double séjour de 34 m² prolongé par trois balcons donnant sur la verdure.La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial.La partie nuit comprend deux chambres (possibilité d’en créer une troisième), une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements.Situé au cœur d'un quartier animé et familial, cet appartement présente de très bonnes écoles, des commerces de proximité, un marché réputé et de nombreux cafés et restaurants.À proximité immédiate des métros Pyrénées (L11) et Couronnes (L2).Une place de parking boxable en sous-sol ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien idéal pour un achat d'appartement à Paris.Visite virtuelle disponible sur demande. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 108 lots, dont 54 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2628 euros.

A 5 minutes des Buttes-Chaumont, des commerces, des écoles et des transports, et à deux pas du Parc de la Villette, cet appartement familial de 103,39 m² se situe au 6 -ème étage d'une copropriété de 1970 très bien entretenue avec gardienne, deux ascenseurs et un grand jardin arboré. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue totalement dégagée côté rue et côté jardin. Il offre un double séjour de 31 m² ouvrant sur une loggia de 8 m² exposée nord-ouest, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde loggia de 8 m² orientée sud-ouest sur jardin, avec possibilité de l'ouvrir pour créer une terrasse de 8 m². L'espace nuit comprend deux chambres (possibilité trois), une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, une buanderie et de nombreux rangements. On apprécie ses volumes généreux et sa double exposition. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. Une cave saine complète le bien et une place de parking en sous-sol est proposée en supplément. Visite virtuelle sur demande. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 219 lots - dont 70 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 5484 euros.

À vendre - Place de parking à Paris 20e, rue Henri Poincaré. Ce parking à acheter à Paris est situé au 1er sous-sol d'une résidence sécurisée dans le 20e arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Dimensions : 4,4 m x 2,3 m, adaptées à la majorité des véhicules. Accès facile et pratique, idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 215 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 132 euros.

À vendre, un emplacement de parking à Paris, situé rue Pelleport dans le 20e arrondissement. Ce parking, idéal pour un achat parking PARIS, se trouve au premier sous-sol d'une copropriété bien entretenue. Il s'étend sur 2,2 m de large et 5 m de long, avec une hauteur sous plafond de 2,1 m, offrant un accès facilité. Ce bien fait partie d'une copropriété de 174 lots, dont 72 sont des lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 204 euros. C'est une belle opportunité de parking à acheter PARIS dans le département de Paris, en région Île-de-France. Les honoraires de 25,00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

8 760 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre
• 

Paris 20ème (75)

Métro Télégraphe- 20ème appart Gambetta vous propose ce deux pièces ensoleillé, 24.01 m carrez orienté sud ouest au 4éme et dernier étage ; il se compose d'un séjour de 12m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 9 ,6 m², d'une salle d'eau avec WC. DPE E. Travaux de réhabilitation de l'immeuble votés à la charge du vendeur. Copropriété de 61 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1437 euros.

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Parking

Paris 20ème (75)

À vendre : parking à Paris, situé rue Haxo, au premier sous-sol d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'entrée donne sur le jardin de la copropriété, et l'accès est facile. Cette offre représente une belle opportunité pour un achat parking à Paris. Les honoraires de 20.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 650 lots, dont 195 dédiés à l'habitation, dans le département de Paris, région Île-de-France.