CLF IMMO GERANCE

Découvrez cette maison à acheter à Champigneulles, en Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Ce pavillon neuf de 107,46 m² habitables, accompagné d'un garage de 15,37 m², est situé dans un quartier résidentiel privilégié, rue Philippe Martin, sur les hauteurs de la commune. Prévue pour une livraison à la fin de l'année 2026, cette maison neuve bénéficie d'une classe énergétique B et de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable pour votre achat. Établie sur un terrain de 340 m², cette maison mitoyenne d'un côté par le garage offre un cadre de vie idéal pour les familles, dans un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 107,46 m² - Garage : 15,37 m² - Terrain : 340 m² - Livraison : fin 2026 - Classe énergétique : B - Frais de notaire réduits Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Un WC indépendant - Une grande pièce de vie lumineuse de 42,54 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin - Un garage intégré avec un espace buanderie À l'étage, la maison comprend : - Un palier - Trois chambres - Une salle de bain avec WC Cette construction neuve respecte les normes actuelles, bénéficiant d'une très haute performance énergétique (classe B) avec des consommations réduites, vous garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Seuls quelques éléments à prévoir comme la cuisine et le meuble de salle de bain. Située dans un secteur résidentiel structuré, cette maison à vendre est proche de toutes commodités, offrant un accès rapide aux axes routiers et service, écoles et commerces à proximité. Profitez d’un cadre naturel agréable sur les hauteurs de la commune. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local : maison neuve avec jardin, garage, performance énergétique et frais de notaire réduits, le tout dans un quartier résidentiel. Contactez-moi pour tout renseignement supplémentaire, plans ou visite du projet. Cette maison est idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial sécurisé.

Maison à acheter à Dombasle-sur-Meurthe, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Venez découvrir cette maison individuelle de 121 m² à vendre, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Construite en 1976 et à rafraîchir, elle se situe dans un quartier résidentiel prisé et offre de belles perspectives. Le terrain plat de 543 m² est agrémenté d'un chauffage économique grâce à sa pompe à chaleur air/eau et un poêle à pellets, de même que des menuiseries en PVC double vitrage assurant une bonne performance énergétique.Détails de la maison :Élevée sur un sous-sol complet, cette maison propose une disposition fonctionnelle avec de grands volumes. À l'étage principal :- Entrée avec placard- Séjour double lumineux avec balcon et poêle à granulés- Cuisine indépendante- Trois chambres- Salle de bains- WC séparé- Accès au grenierAu rez-de-chaussée :- Dégagement- Une chambre supplémentaire- Un bureau (idéal pour le télétravail)- Atelier- WC- Garage spacieuxCaractéristiques et avantages :- Terrain plat de 543 m²- Pompe à chaleur air/eau et poêle à pellets- Menuiseries PVC double vitrage- Sous-sol complet (atelier, garage et rangements)- Grenier pour stockage ou aménagement futur- Environnement calme, à proximité des écoles, commerces et axes routiersPourquoi cette maison est une opportunité ?- Grand potentiel de rénovation- Grandes surfaces et agencement modulable- Coûts de chauffage réduits grâce à la PAC et au poêle- Située dans un secteur recherché à Dombasle-sur-Meurthe- Idéale pour une famille, un artisan, un bricoleur ou un investisseur.Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à vendre à Dombasle-sur-Meurthe.

A vendre - Appartement 2 pièces 32 m² - Nancy secteur Saurupt ?-Dernier étage, entièrement rénové Nancy, Quartier Saurupt, secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de44.35 m² au sol (26.80 m² Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Description du bien : Surface : 26.80 m² (Loi Carrez) et 44.35 m2 au sol Étage : 3ème et dernier étage (sans ascenseur) Disposition : Entrée ouverte sur un espace de vie lumineux avec cuisine équipée et aménagée Coin buanderie avec espace machine à laver WC indépendant Chambre avec salle d'eau attenante Chauffage individuel par climatisation réversible (économie d'énergie été/hiver) Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Atouts du bien : Dernier étage : calme, lumineux, sans vis-à-vis Petite copropriété avec faibles charges Quartier Saurupt : secteur résidentiel recherché, proche écoles, tram et commerces Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement T2 rénové offrant confort, luminosité et emplacement idéal au coeur du quartier Saurupt à Nancy. Certaines images présentées ont été aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Studio meublé 24,10 m² - Nancy Parc de Saurupt - Résidence avec ascenseur - Parking - Chauffage collectif Nancy , Parc de Saurupt, secteur recherché et résidentiel, proche des transports et commodités, découvrez ce studio meublé et entièrement équipé de 24,10 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, avec emplacement de parking privatif. Idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant un logement fonctionnel dans un environnement calme et verdoyant. Description du logement Entrée avec placard Pièce principale lumineuse Coin cuisine équipé Salle de bains avec WC Les atouts Studio meublé et équipé Résidence avec ascenseur Parc de Saurupt, quartier prisé Emplacement de parking privatif Logement fonctionnel Chauffage collectif Surface : 24,10 m² Chauffage : collectif A découvrir sans tarder ! Studio rare sur le secteur du Parc de Saurupt, idéal pour une première location ou un pied-à-terre à Nancy.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 819 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,43 m²
• 2 chambres
• 

Nancy (54)

À vendre - Appartement 3 pièces lumineux avec jardin, garage et cave à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Nancy ? Cet appartement de 76,43 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois logements, pourrait être idéal pour vous. L'appartement se compose de : - Une entrée spacieuse - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables - Une salle de bain - Un WC séparé - Un débarras Bénéficiez également d'un jardin privatif, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur, ainsi que d'un garage fermé et d'une cave pour optimiser votre espace de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'occasion de personnaliser cet espace selon vos goûts. Les atouts de ce bien : - Excellente luminosité - Quartier calme et bien desservi - Proximité des commerces, écoles et transports - Jardin, garage et cave - très rare sur le secteur ! - Charges faibles N'attendez plus pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Nancy ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.