Optimhome - ARNAUD VIVIER

Appartement de standing à vendre au centre-ville d'Évreux, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Situé à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Descriptif du bien : Cet appartement lumineux de 25,9 m² offre un espace de vie agréable, avec une cuisine moderne et de qualité, séparée par une élégante verrière. Il comprend également deux grandes chambres confortables, une salle de bain moderne, des WC séparés neufs avec lave-mains, et un hall d'entrée fonctionnel. Les atouts : - Parking couvert et sécurisé - Cave privative - Résidence sécurisée avec ascenseur - Gare accessible en 5 minutes à pied - Toutes commodités à proximité immédiate (commerces, transports, services) - Emplacement recherché, alliant calme, verdure et vie citadine Ce bien constitue un choix idéal pour un achat appartement Évreux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 65, montant moyen des charges annuelles : 1400€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud VIVIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 344 937 Greffe de EVREUX) au 06 99 28 63 34 (réf. 600109).

À seulement 5 minutes des axes routiers Évreux/Paris et Évreux/Rouen, cette belle maison de 159 m², située dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, vous propose un cadre de vie agréable à proximité des commodités, y compris la base aérienne 105, un arrêt de transport urbain à 400 m et une école à 200 m. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux de 33 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée de 16 m², ainsi qu'une chambre et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec WC de 12 m², trois chambres parquetées, dont l'une dispose d'un spacieux dressing, ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, cette maison à acheter à Évreux vous offre un garage accolé et carrelé, une dépendance de 42 m², et une terrasse de 30 m² pour profiter des journées ensoleillées. Avec un DPE A, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud VIVIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 344 937 Greffe de EVREUX) au 06 99 28 63 34 (réf. 582136).

Coup de cœur du secteur

79 000 €

2 633 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Evreux (27)

À VENDRE – Charmant appartement 2 pièces avec garage au centre-ville d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bien, en cours de vente, se trouve en plein cœur de la ville, au sein d'une petite copropriété calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Un cadre de vie pratique et confortable vous attend. Descriptif :Superficie : 30 m²Séjour lumineux de 15 m² avec kitchenetteChambre confortable de 12 m²Salle de bain avec WCSitué en rez-de-chaussée d'une maisonGarage privatif de 17 m² (rare en centre-ville !) Cet appartement à acheter à Évreux est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 936€, soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Arnaud VIVIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 344 937 Greffe de EVREUX) au 06 99 28 63 34 (réf. 587235).