AGILITY IMMOBILIER

Maison individuelle traditionnelle, située dans une rue calme et recherchée de Marchiennes proposant, - au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC - à l'étage : 3 chambres, une salle de bains, 1 WC Côté extérieur, un jardin d'une surface de 400m² une véranda, une terrasse couverte, un grand garage. Plusieurs places de stationnement Chauffage gaz et poêle à bois, chaudière récente. DPE en cours Honoraires à charge acquéreur Prix hors honoraires : 350 000€ Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET Carte T CPI 5904 2021 000 000 001 RCP Groupama

Meilleur rendement locatif

237 800 €

3 924 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,6 m²
• 2 chambres

Orchies (59)

Appartement T3 neuf à Orchies, dans le département du Nord, à vendre, avec livraison prévue au premier trimestre 2027. Ce bien dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace de rangement. Un balcon vous offre la possibilité de profiter de l'extérieur. Cet appartement à acheter à Orchies est vendu avec 2 places de stationnement. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire fonctionnent au gaz. Situé dans un environnement calme, il est proche des écoles et des collèges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'appartement se trouve dans une copropriété de 84 lots, et aucune procédure n'est en cours. Il n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET, Carte T CPI 5904 2021 000 000 001, RCP Groupama.

À la recherche d'une maison à acheter à Orchies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Découvrez cette maison individuelle bourgeoise située en campagne prisée d'Orchies, offrant de beaux volumes et un cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 57,4m², une cuisine, une chambre, une buanderie avec douche, ainsi qu'une pièce à aménager en salle de bains pour un accès semi plain-pied, un hall d'entrée et un WC indépendant. À l'étage, cette maison Orchies à vendre dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le deuxième étage propose une grande chambre avec sa salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un grand jardin arboré avec piscine hors sol chauffée et jacuzzi. Un double garage et deux places de stationnement extérieur complètent ce bien. Le chauffage est au gaz et un espace de cave est également présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 3513.00 et 4753.00 euros. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agility Immobilier : Gaelle DUHET, agent immobilier, Carte T CPI 5904 2021 000 000 001, RCP Groupama.

Prix au m² le plus bas

278 000 €

975 €/m²

Immeuble

• 285 m²
• 

Pecquencourt (59)

Immeuble mixte 4 lots de 285m² composé de : - 2 locaux commerciaux loués (revenus 800HTHC+320HTHC) - 2 appartements loués (valeur locative 740+820HC) - DPE D et E soit 2680€ de revenus locatifs mensuels et plus de 10% de rentabilité brute Peu de travaux à prévoir, beaux volumes pour les appartements, un appartement en rez de jardin avec garage, jardin et terrasse. Les 4 lots ont leur compteur linky et un sous compteur pour l'eau Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET Carte T CPI 5904 2021 000 000 001 RCP Groupama

Coup de cœur du secteur

74 000 €

8 €/m²

Terrain

• 9 784 m²

Millonfosse (59)

Idéal pour la chasse et la pêche, ce terrain avec étang et hutte de chasse récente et immatriculée saura vous séduire par son environnement parfaitement au calme. L'étang occupe une surface d'environ 3000m². Il est en eau toute l'année. Forage pour l'alimentation en eau de la hutte. Prévoir un groupe électrogène ou des panneaux solaires avec batterie pour l'électricité. Terrain NON CONSTRUCTIBLE en zone naturelle. Honoraires à charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET Carte T CPI 5904 2021 000 000 001 RCP Groupama

Maison semi individuelle rénovée proposant : - au rez-de-chaussée, un séjour de 38m² avec cuisine neuve de 17m² donnant directement sur une terrasse, un WC, un coin buanderie - au premier étage, 2 chambres (14m² et 12m²), une salle de bains avec WC - dans les combles, un grenier de 54m² au sol pouvant être aménagé Côté extérieur, une cour sans vis à vis de 40m², un jardin d'environ 350m² La maison a été rénovée, isolée et équipée de pompes à chaleur et de chauffage électrique. Tout à l'égout. Façade, toiture et charpente en bon état Honoraires à charge acquéreur de 6000€ Prix hors honoraires : 139 000€ Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET Carte T CPI 5904 2021 000 000 001 RCP Groupama

À Orchies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous proposons à la location des locaux professionnels d’une superficie d’environ 120 m², idéalement situés dans une rue très commerçante. Ce local comprend 59,1 m² de surface commerciale, 40,4 m² de réserves, 9 m² de cave et un espace extérieur de 9,9 m², avec la possibilité d'agrandir l'espace extérieur en réduisant les réserves. Les locaux professionnels à louer à Orchies nécessiteront des travaux de rénovation selon les besoins de votre activité. Disponibilité à partir du 1er avril 2026. Loyer mensuel de 1000 € HT hors charges. Honoraires à la charge du preneur s’élevant à 1800 € HT. Dépôt de garantie de 2000 €. Ce bien n’est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agility Immobilier est Gaelle DUHET, Agent immobilier, détentrice de la carte T CPI 5904 2021 000 000 001, RCP Groupama.

Situé au cœur d'Orchies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et des transports. Il nécessite des travaux de rénovation au sein d'une petite copropriété de 5 lots. L'agencement prévu comprend une pièce à vivre de 19 m², une cuisine, une chambre avec coin salle d'eau, et un WC séparé. Une place de stationnement est disponible en option. Les travaux de rénovation des toitures, façades et parties communes seront réalisés. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant bénéficier d'un déficit foncier. L'appartement peut être acquis avec un programme de travaux clé en main. Le prix de vente est de 107 000 € FAI, soit 100 000 € hors agence, incluant des honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 11 lots. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Des informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Gaelle DUHET, votre conseiller Agility Immobilier.

Idéalement située au cœur d'Orchies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à rénover au sein d'une petite copropriété de 5 lots est à vendre. Proche des commerces et des transports, cet appartement Orchies à vendre bénéficie d'une grande pièce à vivre ouverte sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une chambre avec un coin salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement est disponible en option. La maison sera livrée avec les toitures, façades et parties communes rénovées. Parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Orchies. Une option de programme de travaux pour une livraison clés en main est également envisageable. Prix FAI 139 100 euros, prix hors d'agence 130 000 euros. Les honoraires de 7% TTC sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 euros. Cette copropriété compte 11 lots, avec aucune procédure en cours. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET, Carte T CPI 5904 2021 000 000 001, RCP Groupama.

À Orchies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette friterie est idéalement située dans une ville dynamique et bénéficie d'une clientèle régulière. Avec une belle rentabilité et une progression constante du chiffre d'affaires, ces locaux bien entretenus ne nécessitent aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Orchies.

À Orchies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, nous proposons en location des locaux professionnels de premier ordre, idéalement situés sur la place de la mairie. Ce local commercial dispose d'une superficie d'environ 57 m², complété par une cave d'environ 43 m². Le preneur pourra rénover le local selon ses besoins, avec la possibilité que le bailleur prenne en charge une partie des travaux. Les locaux professionnels en location à Orchies sont disponibles immédiatement. Toute activité est autorisée, à l'exception de la restauration. Le loyer mensuel s'élève à 800 € HTHC, avec des honoraires de 1 440 € HT à la charge du locataire et un dépôt de garantie de 1 600 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE, et les informations sur les risques associés sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Agility Immobilier, Gaelle DUHET, agent immobilier, titulaire de la carte T CPI 5904 2021 000 000 001, et sous garantie RCP Groupama.