JS HABITAT

Bien le moins consommateur d'énergie

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Molsheim (67)

EXCLUSIVITÉ JS Habitat, à découvrir cette maison à vendre à Molsheim, Bas-Rhin. Idéale pour un achat maison Molsheim, ce bien en copropriété horizontale offre 5 pièces pour une surface de 140m2 (193m2 au sol), situé au calme, en plein centre de Molsheim. Entièrement rénovée en 2011, elle se compose d'une entrée avec cellier, d'un spacieux salon/séjour agrémenté d'un puits de lumière et d'un mur de pierres apparentes, d'une cuisine équipée ouverte, ainsi que d'un accès à une terrasse de 14m2. Vous y trouverez également une chambre dotée d'une salle de bains privative (WC, douche et baignoire), un WC séparé et une buanderie/chaufferie. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements et une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre mansardée dans les combles. En annexe, deux parkings privatifs avec accès sécurisé. Le chauffage est individuel au gaz, avec double vitrage et isolation intérieure par BIOFIB trio. Pour plus d'informations, contactez M. DUBOIS au 06 08 88 18 83. Plus de photos disponibles sur notre site. Cette maison à acheter à Molsheim se situe dans une copropriété de 4 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 50 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller JS Habitat : Alexandre DUBOIS, agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez ce charmant T1 de 31 m² baigné de lumière, niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec vue apaisante sur cour intérieure verdoyante. Son exposition ouest vous promet un ensoleillement généreux l'après-midi, transformant votre intérieur en un havre de paix. L'entrée spacieuse, la pièce principale parfaitement agencée et la chambre séparée vous offrent un espace de vie à la fois pratique et harmonieux. Avec son chauffage individuel, ses fenêtres en double vitrage PVC et son ascenseur, votre confort est au coeur de ce logement moderne et fonctionnel. La salle de bain moderne, la cuisine non équipée à personnaliser et la conformité PMR en font un choix judicieux pour tous. Cet appartement, déjà loué, est une opportunité en or pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant se lancer sans attendre. À moins de 5 minutes à pied : plusieurs commerces de proximité, un arrêt de transport en commun et un parc verdoyant pour des balades. À 10 minutes : un centre commercial regroupant boutiques, restaurants et services. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre où luminosité, tranquillité et praticité se rencontrent. Contactez JS Habitat dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 248 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609.00 € et 823.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

À découvrir en location appartement Molsheim, ce beau F2 entièrement rénové de 40 m² est idéalement situé au centre de Molsheim, dans le Bas-Rhin, en Alsace. JS Habitat vous présente, rue des Capucins, ce logement calme, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1988. Cet appartement en location Molsheim comprend une entrée avec placard, une cuisine meublée ouverte sur un spacieux séjour, une chambre avec un emplacement pour dressing, et une salle de douche avec WC. Le mode de chauffage est individuel électrique, avec volets électriques, double vitrage, et un beau parquet au sol. En annexe, un grenier privatif est également inclus. Disponible à partir du 15 avril 2026. Pour plus de renseignements, contactez M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Plus de photos sont disponibles sur notre site. Les honoraires de 440 € TTC sont à la charge du locataire, incluant 136 € TTC pour l'état des lieux. Le loyer de base est de 680 €/mois, avec une provision sur charges de 30 €/mois, et une régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est fixé à 680 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 703,00 € et 951,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM, Carte T CPI67012018000024350, RCP MMA IARD.

Nouveauté JS Habitat, nous vous proposons cette agréable maison 5 pièces de plain pied d'une surface de 119m2 / 11,13 ares de terrain. Ce bien dispose d'une entrée, un spacieux salon / séjour, un dégagement, une salle de bain (douche et baignoire), un W.C, trois chambres. Aux combles un grenier aménageable d'environ 40m2 à moins de 1,80m. A cela s'ajoute un sous-sol complet, avec un garage, deux caves, une chaufferie. A l'extérieur, une cour, un parking, et un spacieux jardin en seconde ligne avec une petite dépendance. Mode de chauffage au fioul (VIESSMANN), un chauffe eau électrique récent, et du double vitrage. Pour tous renseignements, contacter M. DA ROCHA 06 30 18 95 08. Plus de photos sur notre site. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4660.00 € et 6350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

Proximité RIVETOILE et TRAM, JS Habitat vous propose ce F1 de 23m2, entièrement rénové en 2021, tram et facultés, rue du Ballon à STRASBOURG Neudorf, au calme. Ce bien dispose d'une entrée avec placard (penderie + étagère), une cuisine équipée ouverte sur une chambre, un accès au balcon de 5m2 exposé ouest, une salle de douche avec W.C. Mode de chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Chaudière et radiateurs remplacés il y a deux ans. Logement libre au 11 avril 2026. Toutes les photos visibles sur notre site. Pour tous renseignements contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Honoraires de 299 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 220 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

EXCLUSIVITÉ JS Habitat vous présente un appartement à vendre à Mulhouse, Haut-Rhin, en Alsace. Ce studio à rénover de 16,74 m2 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété datant de 1930, comprenant 16 lots principaux. Le bien se compose d'une chambre, d'une kitchenette ouverte et d'une salle de douche avec W.C. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Plus de photos disponibles sur notre site. Pour toute information complémentaire ou pour un achat appartement Mulhouse, contactez M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Les honoraires, inclus à hauteur de 16,67% TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €. Dans cette copropriété de 16 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 468 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 504.00 et 682.00 €. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM, Carte T CPI67012018000024350, RCP MMA IARD.

Nouveauté JS Habitat, nous vous proposons cette maison de ville 5 pièces à rénover d'une surface d'environ 86m2 / 1,57 ares, construite autour de 1900. Cette maison dispose d'une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, une salle de douche, un W.C, et à l'étage, un dégagement, trois chambres, une terrasse. Mode de chauffage individuel gaz avec une chaudière à condensation, double vitrage bois. En complément, un sous-sol, une dépendance, un garage et une cour. Pour tous renseignements, contacter M. DUBOIS au 06 08 88 18 83. Plus de photos sur notre site. Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Alexandre DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial rue Maréchal Foch à LINGOLSHEIM, JSHabitat vous propose ce local commercial d'une surface totale de 97,70m2 (27m2 au rez-de-chaussée + 70m2 de réserve au sous-sol). Mode de chauffage individuel électrique, vitrine, deux parkings. Activité : Tous commerces sauf restauration. Disponible. Loyer : 1367€ + 70€ ch mensuel. Dépôt de garantie : 2734€ Honoraires de location :2952€ TTC Pour tous renseignements, merci de bien vouloir contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Honoraires de 2 953 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 737 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

Belle opportunité et baisse de prix, JS Habitat vous propose à MOLSHEIM centre ce spacieux duplex 6p de 131m2 (160m2 sol) situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété de 1900 composé de 4 lots principaux. Ce bien dispose d'une entrée, une cuisine équipée, un spacieux salon / séjour, trois chambres dont une avec salle de bains, une buanderie, et au second niveau, deux chambres dont une grande avec dressing. Mode de chauffage individuel au gaz avec chaudière DE DIETRICH à condensation, double vitrage, parquet et carrelage au sol. Plus de photos sur notre site. Pour tous renseignements, contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 427 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Duppigheim (67)

JS Habitat vous propose à DUPPIGHEIM cet agréable triplex 3/4 pièces d'une surface de 82,4m2 (90,8m2 au sol), situé au calme, au 1er étage d'un immeuble de 1926 composé de 7 lots principaux. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, avec un bureau, au 1er étage, un spacieux salon séjour, une cuisine aménagée ouverte, un cellier et un accès à une terrasse de 6,8m2, et au deuxième étage, une salle de douche, un W.C séparé, deux chambres mansardées. Possibilité d'achat d'un garage en sus du prix de vente (+ 15 000€). Mode de chauffage collectif au fioul avec calorimètre et chauffe-eau individuel électrique. Toutes les photos sont visibles sur notre site. Pour tous renseignements, contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1940, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 83 m² habitables et son terrain de 339 m², cette propriété offre un immense potentiel pour créer un foyer douillet et personnalisé. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La salle de bains et le WC séparé offrent un confort moderne, tandis que la cuisine indépendante vous permet de créer un espace culinaire à votre image. La maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile vierge pour votre créativité. Les fenêtres en PVC assurent une isolation optimale, et le chauffage individuel garantit un confort thermique personnalisé. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires ou des opportunités de transformation. Exposée à l'ouest, cette maison bénéficie d'une lumière douce et chaleureuse en fin de journée. La vue sur la rue vous permet de profiter de l'ambiance animée du quartier tout en restant dans un cadre résidentiel. Située à seulement 5 minutes à pied du bus, vous êtes rapidement connecté à la ville. À 5 minutes à pied, vous trouverez également une alimentation générale et un restaurant pour vos besoins quotidiens. Les écoles, de la maternelle au collège, sont facilement accessibles, ainsi qu'un médecin généraliste à 10 minutes à pied. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est à 10 minutes en voiture. Éligible au haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos besoins technologiques modernes. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et confortable. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

Maison de charme à vendre - 106 m² - 4 chambres Exclusivité JS HABITAT, Découvrez cette agréable maison de 106 m², construite en 1960 sur un terrain d'une contenance de 4,43 ares. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 5 pièces, comprend une entrée, un salon / séjour avec un poêle à bois, une cuisine semi-équipée, un WC, à l'étage, trois chambres, dont deux avec accès au balcon, un salle de douche et un accès aux combles. Au sous-sol, on retrouve une buanderie, un cellier, et une chambre aménagée avec un acès à l'extérieur par une baie vitrée. La maison a été isolée par l'extérieur, le mode de chauffage est au gaz, les fenêtres sont en double vitrage PVC, et dispose de volets motorisés. A l'extérieur, cette maison dispose d'un joli jardin, et d'un emplacement de parking. Plus de photos sur notre site. Pour tous renseignements, contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

EN EXCLUSIVITÉ – JS HABITAT Jérémie DA ROCHA, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans un environnement calme et recherché. Avec une vu sur le Mont Saint Odile et la forêt, vignobles. Une maison individuelle de type plein pied avec une surface de 167,25 m² habitables sur un niveau. - 285 m² au total. Edifié sur un terrain de 1 568 m² sur la commune de BOERSCH (67530). Bien rare sur le secteur – À proximité immédiate d'OBERNAI à seulement 3 kilomètres. Caractéristiques du bien : - Quatre chambres spacieuses : 18 m², 17 m², 13 m², 12 m² dont 2 avec accès sur la terrasse. - Un grand bureau - Salon/séjour lumineux de +60 m² avec cheminée et accès direct à une grande terrasse extérieure - Cuisine récente équipée indépendante - WC séparé - Salle de bain indépendante avec douche, baignoire d'angle et double vasques, sèche serviette. - Sous sol avec aménagements complets; wc séparé, buanderie, lavabo, Équipements et techniques : - Chauffage mixte performant : chaudière Guntamatic récente à pellets + chaudière bois - Ballon d'eau chaude récent - Triple garage - Grande dépendance à haute hauteur sous plafond, idéale pour : - Atelier - Stockage - Camping-car - Projet professionnel possible Espace extérieur : - Cuisine d'été complète : four à tarte flambée, barbecue, tireuse à bière, grande table. - Parfait pour recevoir toute l'année - Jardin et grande serre pour la plantation de légumes. Les atouts : - Bonne isolation - Environnement calme - Volumes généreux - Extérieur soigné et agréable - Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins - Aucun travaux à prévoir Visites virtuelles disponibles, contactez-moi directement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Bien à vous Jérémie Da Rocha 0630189508 Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2274.00 € et 3076.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Jérémie DA ROCHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512064536 RCP 127124335

Prix au m² le plus bas

450 000 €

1 899 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 237 m²
• 4 chambres
• 

Hultehouse (57)

EXCLUSIVITE JS Habitat, nous vous proposons cette agréable maison de caractère de 6 pièces de 237m2 habitables, agréablement aménagée, construite en 1973 sur une parcelle de 2024 m², située sur les hauteurs de HULTEHOUSE et offrant une vue panoramique sans vis à vis. Cadre de vie alliant confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux vastes pièces de vie principales, une véranda en L agrémentée de stores électrique , une cuisine équipée, une salle d'eau, un W.C, et une chambre spacieuse, à l'étage se trouvent trois chambres mansardées dont une très spacieuse, une salle de bain avec W.C, un débarras et un dégagement avec placards. A l'extérieur, une terrasse, une serre récente, un carport pour deux véhicules, le tout entouré d'une végétation luxuriante. Terrain piscinable. Au sous-sol, un grand garage avec atelier, une buanderie, une grande pièce et une chaufferie complètent ce bien. Mode de chauffage au fioul, poêle à bois au séjour , double vitrage, toiture rénovée, façade récente , très bon état général. Parfaitement habitable en l'état sans travaux . Audit énergétique disponible. Peux convenir pour un usage mixte professionnel. Pour tous renseignements, contacter M. Didier NACHBRAND au 06 81 33 33 50. Honoraires inclus de 5.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 500 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Didier NACHBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389598533

Nouveauté JS Habitat, nous vous proposons cet agréable F4 de 91m2, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur d'un ancien immeuble de bureau de 1980. Ce bien dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche, un W.C, une pergolas, une spacieuse terrasse avec vue sur le canal. Mode de chauffage individuel électrique, isolation intérieure, double vitrage, BSO, climatisation. Possibilité d'achat d'un parking sur cour, et ou d'un grand garage en sus du prix de vente. Pour tous renseignements, contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

EXCLUSIVITE, JS Habitat vous propose à proximité collège Gallilée et station Tram Alouettes, dans une ruelle à sens unique et au calme, nous vous proposons cette maison 4 pièces 87m2 (119m2 sol), construite autour des années 1930 sur une parcelle totale de 4,15 ares. Cette maison dispose d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, et à l'étage, deux chambres mansardées, une petite salle de bains avec W.C, et une pièces ouverte. Le sous-sol a été aménagé avec un séjour et une cuisine d'été, une buanderie avec une salle de douche. A l'arrière de la maison, on retrouve une dépendance aménagée à utiliser en bureau ou salle de sport, une cour, et un grand jardin à usage principal de potager. Absence de garage, et stationnement gratuit dans la rue. Isolation thermique extérieure, mode de chauffage au fioul avec une chaudière VIESSMANN, complétée par un chauffe eau électrique. Pour tous renseignements, contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Plus de photos sur notre site. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

JS Habitat vous propose à proximité du tram, cet ensemble immobilier de trois immeuble de rapport, d'une surface habitable d'environ 568m2 (612m2 au sol), comprenant 13 logements loués (dont un à rénover), trois garages, dans une rue au calme et à proximité du centre. Mode de chauffage au gaz et à l'électrique. Loyers annuels hors charges de 72 500€. Aucune procédure en cours. L'ensemble immobilier dans bon état général. Rentabilité brute de 5,35% annuel. Pour tout renseignements, contacter M. Didier NACHBRAND au 06 81 33 33 50. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Didier NACHBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389598533

EN EXCLUSIVITÉ JS HABITAT Jérémie DA ROCHA, vous propose en exclusivité; Un appartement Triplex T4 lumineux de 85 m2 au sol. Ville de Molsheim (67120) Dans une copropriété de 12 lots. Petite copropriété sans ascenseur, au 3? et dernier étage Faible charge Emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare. Commerces, écoles, collèges, lycées à proximité. Premier niveau: -Entrée avec meuble de rangement -Dégagement -1 chambre au premier étage -Buanderie, chauffage individuelle gaz Deuxième niveau : -Spacieux salon / séjour lumineux -Cuisine séparée et entièrement équipée -Terrasse extérieure -2 chambres -Salle de bains -WC séparé Dernier niveau : - Belle pièce lumineuse sous combles, idéale pour bureau, salle de jeux ou 3 ème chambres Caractéristiques techniques : -Chauffage individuel au gaz -Double vitrage PVC - -Parquet stratifié au sol Aucun travaux à prévoir Annexe ; 1 place de parking/stationnement privative Visite virtuelle disponible ici : https://view.ricoh360.com/acb824d8-4039-45ab-ae9f-1a21aac992c0?type=compact Pour plus d'informations ou organiser une visite : Jérémie Da Rocha – 06 30 18 95 08 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1174.00 € et 1588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Jérémie DA ROCHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512064536 RCP 127124335

JS Habitat vous propose ce local entrepôt bureau d'une surface de 322m², aménagée dans un corps de ferme situé au centre de Hoenheim. Cet entrepôt dispose de 3 bureaux, un hall avec accès par porte de garage, deux dépôt de stockage, une mezzanine, et un grenier de stockage avec monte charge, et à l'extérieur, un grand parking couvert pouvant accueillir deux à trois véhicules. Activité bruyantes interdites car les locaux sont attenants à des habitations. Pour tous renseignements, contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48 Honoraires de 3 780 € à la charge du locataire. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

Nouveauté JS Habitat, à deux pas du TRAM Futura Glacière à SCHILTIGHEIM, au calme, nous vous proposons le F4 de 82m2, ancien cabinet médical à conserver en usage professionnel. Ce bien dispose d'une entrée, un WC, un espace cuisine, une salle d'attente (ou séjour), trois chambres, un bureau (ou salle de bains), un 2ème W.C et un débarras. Mode de chauffage individuel électrique, climatisation réversible, installation électrique rénovée. En annexes, une cave. Charges annuelles 1440€. Possibilité d'achat d'une garage en sus du prix de vente ( + 20 000€). Pour tous renseignements, contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

JS Habitat vous propose à deux pas du tram Futura Glacière à SCHILTIGHEIM, au calme, nous vous proposons le F4 de 82m2 (ancien cabinet médical), à conserver en usage professionnel, ou transformer en usage d'habitation. Ce bien dispose d'une entrée, un WC, un espace cuisine, une salle d'attente (ou séjour), trois chambres, un bureau (ou salle de bains), un 2ème W.C et un débarras. Mode de chauffage individuel électrique, climatisation réversible, installation électrique rénovée. En annexes, une cave. Charges annuelles 1440€ Possibilité d'achat d'une garage en sus du prix de vente ( + 20 000€). Pour tous renseignements, contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

Terrain de 1855 m² à OBERHASLASCH EN EXCLUSIVITÉ, JS Habitat vous propose ce terrain constructible de 1855m2 à viabiliser. Venez découvrir ce spacieux terrain situé en seconde ligne et sur les hauteurs d'Oberhaslach, dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement positionné au bout d'une impasse, ce terrain hors lotissement offre une intimité et une vue dégagée. Prévoir des travaux de viabilisation. Libre de constructeur et d'architecte La commune d'Oberhaslach est un charmant village dynamique disposant de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, boulangerie, bureau de tabac, écoles (maternelle, primaire, périscolaire) ainsi que plusieurs professionnels de santé. Bien non soumis au DPE. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Jérémie Da Rocha 06 30 18 95 08 Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Jérémie DA ROCHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512064536 RCP 127124335

EN EXCLUSIVITE JS HABIAT Jérémie Da Rocha vous propose sur la commune de DRUSENHEIM 67410 Maison individuelle d'environ 120 m2 au sol sur deux niveaux. Les espaces clos de 551m2 on été optimisé pour profiter des espaces verts. - Maison sans travaux de 5 pièces de 120m2, plus comble aménageable - Terrain de 551 m2 constructible et piscinable. - Construite en 2000 dans un lotissement calme, Cette maison dispose au rez-de-chaussée; - 1 Entrée avec dégagement - 1 Chambre 10 m2 en Rez-de-chaussée -1 W.C séparé, - 1 Cuisine équipée, - 1 Salon/ séjour lumineux avec accès sur une terrasse, comprenant un store motorisé Au 1er étage, - 3 grandes chambres, - 1 Salle de bains : douche et baignoire - Grenier avec sol isolé et aménageable Au sous-sol; - 1 garage avec porte sectionnel motorisée récente - 1 buanderie entièrement carrelé, douche, WC - 1 chaufferie, - 2 grandes caves. Aux abords; - Doubles parkings privatif - Agréable jardin, abris de jardin La maison dispose; - Double vitrage, volet alu - Pompe à chaleur récente 2022, - Ballon Thermodynamique récent, - Adoucisseur d'eau, Pour plus de renseignements, contactez moi ; Jérémie Da Rocha au 06 30 18 95 08. Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

Coup de cœur du secteur

120 500 €

2 211 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,5 m²
• 2 chambres
• 

Molsheim (67)

JS Habitat vous proposons à proximité de la Gare de MOLSHEIM ce 3 pièces d'une surface de 54,5m2, vendu loué, et situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1929. Ce F3 dispose d'une entrée, une salle de bains avec W.C, une cuisine équipée, deux chambres en enfilade, un séjour, un balcon. Mode de chauffage individuel au gaz, double vitrage, parquet et carrelage au sol. En annexes une cave. Possibilité d'achat d'un parking sur cour en sus du prix de vente (+7000€). Logement loué 560€ hors charges. Copropriété récente de 8 logements. Plus que deux logements disponibles à la vente. Pour plus de renseignements, contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 459.00 et 639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

JS Habitat vous propose rue de Wissembourg à STRASBOURG, cette chambre de 14m2 au sein d'un 4 pièces de 94m2 situé au 3ème étage sans ascsenseur dans un immeuble de 4 logements construit en 1892. Ce bien dispose d'une entrée, une cuisine (, un W.C, trois chambres, un séjour, une salle de douche. Mode de chauffage individuel au gaz, double vitrage, vinyle au sol. Une chambre louée par un étudiant sur le trois chambres. Colocation non solidaire. Pour tous renseignements, contacter M. BAKRIM. Honoraires de 188 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

EXCLUSIVITE JS Habitat, Jérémie DA ROCHA, vous propose en exclusivité; Au sein du village de SAINT-PIERRE, rue du LUSTHAEUSEL Terrains constructible et libre d'architecte hors lotissement dans un environnement calme et recherché. Profiter pleinement de toute la beauté des vignobles et balades à proximités. Vendu viabilisé. Choix possible contenance à définir en fonction du projet de construction Pour tous renseignements; Contacter M. Jérémie DA ROCHA au 06 30 18 95 08. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Jérémie DA ROCHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512064536 RCP 127124335

JS Habitat vous propose ce spacieux terrain à bâtir d'une contenance, de 9,73 ares, au calme, en second ligne, non viabilisé. Possibilité d'achat d'un second terrain de 10,41 ares. Pour tous renseignements, contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Honoraires inclus de 7.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD