Capifrance - SIMON COLLIOU

Découvrez cette maison à vendre à Beg-Meil, située dans un environnement résidentiel calme et prisé, à seulement 700 mètres de la plage. Cette maison familiale d'environ 152 m² habitables a été entièrement rénovée en 2024 et saura vous charmer par ses prestations modernes et sa luminosité. À l'entrée, vous serez accueillis par un plafond cathédrale offrant de beaux volumes, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant une cuisine ouverte de qualité, aménagée et équipée, pour des moments conviviaux. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 50 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite une grande suite parentale, idéal pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparés. À l'étage, un palier dessert un espace nuit comprenant quatre belles chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés. La propriété est établie sur un terrain d'environ 569 m² et dispose d'un cabanon de rangement, parfait pour le stockage des vélos et des équipements de plage. Des panneaux photovoltaïques augmentent l'attractivité de cet achat maison Beg-Meil en matière d'économies d'énergie. Il est également possible d'aménager un garage ou un carport selon vos besoins. Une opportunité rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié en Bretagne, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité à LA FORET FOUESNANT ! Située dans un secteur prisé du Finistère, cette maison à rénover dispose d'un emplacement exceptionnel et d'une vue imprenable sur la mer, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un restaurant de 123 m² vous accueille avec une salle de 80 m², un bar, une cuisine professionnelle, une remise, des sanitaires équipés, ainsi qu'une chaufferie. La terrasse avec vue sur la mer constitue un atout majeur pour une activité de restauration dynamique. À l'étage, un duplex indépendant de 74 m², accessible par l'extérieur, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse, une chambre dotée d'une douche et un WC séparé. Au second niveau, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant sont à votre disposition. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat de maison à LA FORET FOUESNANT et séduira par son potentiel, que ce soit pour un projet de transformation en habitation, un projet locatif ou le maintien de l'activité de restauration. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une maison à acheter à LA FORET FOUESNANT, alliant qualité de vie et rentabilité. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.946617

Meilleur rendement locatif

156 000 €

2 836 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Quimper (29)

À vendre, cet appartement T2 situé dans le secteur prisé de Kerfeunteun à Quimper, dans le département du Finistère, en Bretagne. À la vente, cet appartement QUIMPER à vendre de plus de 54 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son cadre de vie lumineux et agréable, sans vis-à-vis. Il comprend une pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un parquet au sol et de belles hauteurs sous plafond dépassant les 3 mètres, apportant à l'ensemble volume et cachet. Vous y découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, une confortable chambre, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant un vrai confort au quotidien. Ce bien inclut également une cave pratique pour le rangement et une place de parking privative, un véritable avantage pour le stationnement. C'est un bien idéal pour un premier achat appartement QUIMPER, un pied-à-terre ou un investissement locatif, situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités de Quimper. La copropriété se compose de 139 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) s'élevant à 504€, soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.945054

Découvrez un appartement à acheter à Pont-l'Abbé, situé dans la nouvelle résidence LES ARCADES. Idéalement implantée sur la pointe Sud-Est du Finistère, cette résidence contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la capitale du Pays Bigouden. Profitez pleinement de la proximité des plages, des promenades et d'un environnement naturel enchanteur.Ce magnifique appartement T2, localisé au rez-de-chaussée, a été conçu pour votre confort quotidien. Lumineux, fonctionnel et moderne, il s'ouvre sur une agréable terrasse agrémentée d'un petit jardin privatif, parfait pour se détendre ou recevoir. Une place de parking dédiée vient compléter ce bien, offrant praticité et tranquillité.Les Arcades se distinguent par leur architecture contemporaine et des prestations de qualité, au sein d'un quartier calme et résidentiel. Que vous soyez en quête d'un lieu de vie agréable ou d'un investissement sûr, cet appartement à vendre à Pont-l'Abbé regroupe toutes les qualités pour vous séduire.N'attendez plus pour imaginer votre future installation dans ce cadre d'exception. La copropriété compte 126 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 540€, soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement à vendre à Pont l'Abbé, au sein de la résidence moderne LES ARCADES. Située dans le Finistère, en Bretagne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur la pointe Sud-Est, au cœur de la capitale du Pays Bigouden. Vous profiterez des plages, de balades agréables et d'un environnement naturel exceptionnel. Cet appartement T2 en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, dispose d'une terrasse agréable et d'un petit jardin privatif, parfait pour se détendre ou recevoir. Une place de parking est également incluse pour plus de praticité. Avec son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, cet appartement est idéal tant pour un projet d'achat personnel que pour un investissement immobilier. Ce bien conviendra à ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des dynamismes côtiers. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Pont l'Abbé. Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.931425.

Nouvelle opportunité à LA FORET FOUESNANT ! Profitez de la vente de locaux professionnels dans le Finistère, région Bretagne. Nous vous présentons une pizzeria spécialisée dans la vente à emporter, située sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité optimale et un passage constant. Actuellement exploitée par un couple, cette affaire se distingue par son état impeccable, sans travaux à prévoir. Le local d'environ 55 m² se compose d'un espace de vente accueillant, d'une zone de fabrication entièrement équipée et d'une réserve fonctionnelle. La pizzeria enregistre un chiffre d'affaires en croissance, avec des horaires d'ouverture adaptés : mardi, mercredi et jeudi uniquement le soir, samedi et dimanche midi et soir, fermée le lundi. Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, un grand parking public à proximité facilite l'accès pour la clientèle. Grâce à son emplacement stratégique, sa clientèle fidélisée et son organisation efficace, cette affaire représente un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé ou un professionnel du secteur. Saisissez cette occasion clé en main ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.934171

À QUIMPER, dans le quartier recherché de KERFEUNTEUN, cet appartement T2 de 45.88 m² est actuellement en vente. Situé Rue Alphonse Arzel, au 2e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 100 mètres de toutes les commodités : cabinet médical dans l'immeuble, pharmacie à 50 mètres, supermarché et boulangerie à proximité, ainsi qu'un arrêt de bus à seulement 50 mètres. Les écoles se trouvent à un kilomètre, et le centre-ville est accessible à 2,7 kilomètres. Cet appartement moderne, conforme à la réglementation RE 2020 et aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), séduira les futurs acquéreurs dès leur arrivée. La pièce de vie est lumineuse grâce à une large baie vitrée et s'ouvre sur un balcon de 5 m², agréable pour profiter de l'extérieur. L'appartement comprend également une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, deux places de parking en sous-sol sont également incluses. Le bien fait partie d'une copropriété de 30 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part des charges de 540€, soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une opportunité d'achat d'appartement à QUIMPER, dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Coup de cœur du secteur

263 000 €

6 116 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

La Forêt-Fouesnant (29)

Découvrez cette maison à vendre à La Forêt-Fouesnant, située dans un quartier calme et recherché du Finistère, en Bretagne. Avec ses 43 m² habitables, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, du port, de la plage et des sentiers côtiers, tous accessibles à pied. Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le terrain de 380 m² est clos et facile à entretenir, offrant la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle. Des travaux sont à prévoir pour moderniser le bien et améliorer sa performance énergétique (DPE : G), mais son emplacement constitue un véritable atout. Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette maison à acheter à La Forêt-Fouesnant présente un potentiel intéressant. Si vous êtes intéressé par ce projet dans un environnement paisible et pratique, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.910985

Nouvelle offre à saisir !À LA FORÊT FOUESNANT, dans le département du Finistère en région Bretagne, nous vous proposons à la vente un restaurant exceptionnel situé sur le Port. Cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à LA FORÊT FOUESNANT est idéale pour un entrepreneur désireux de bénéficier d'une affaire avec plus de 30 ans d’expérience, une réputation solide et une clientèle fidèle.L’établissement se vend clé en main, incluant tout l’équipement nécessaire, parmi lequel :- Tables et chaises- Four à pizza- Fours professionnels- Fourneau- Réfrigérateurs- PlongeLe site est prêt à fonctionner immédiatement, sans besoin de travaux. Avec une capacité d’environ 100 places assises et un chiffre d'affaires en constante croissance, cet emplacement stratégique à Port-la-Forêt garantit une activité pérenne, particulièrement dans cette zone dynamique et touristique.Cette vente comprend l'ensemble des murs commerciaux et le fonds de commerce, représentant une excellente opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer rapidement. Pour plus d'informations sur cette offre de locaux professionnels à acheter à LA FORÊT FOUESNANT, n'hésitez pas à demander notre dossier détaillé.Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.934402

Ce terrain de 920 m² est idéalement situé à Sainte-Marine, à quelques minutes du port, des plages et des commerces. Son emplacement privilégié en fait une belle opportunité pour réaliser un projet de résidence principale ou secondaire dans une région prisée pour sa qualité de vie et son charme typiquement breton. Le terrain, plat, arboré et bien orienté, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Libre de constructeur, il vous permet de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre mode de vie. La viabilisation est à prévoir, avec des raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications et d'assainissement situés à proximité immédiate. Une occasion rare de concrétiser votre projet immobilier dans un secteur dynamique, recherché et très apprécié des amateurs de nature et de bord de mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.888005