SPINA IMMOBILIER

Situé au coeur de Béziers, au troisième étage d'un élégant hôtel particulier, ce charmant appartement T2 en duplex de 60,13 m2 séduira par son cachet et son atmosphère unique. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'à l'étage supérieur d'une pièce pleine de charme offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Béziers. Le bien affiche un DPE classé E, avec une consommation d'énergie primaire de 264 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre de 8 kg CO2/m2/an. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Situé au coeur de Béziers, au premier étage d'un élégant hôtel particulier, ce charmant appartement T2 de 76,79 m2 vous séduira par son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés, tout en offrant un cadre calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux de 29,18 m2, d'une cuisine de 9,61 m2, d'une grande chambre de 23,90 m2, d'une salle de bains spacieuse de 9,26 m2, de placards totalisant 3,75 m2 ainsi que d'un WC indépendant de 1,09 m2. Le bien affiche un DPE classé D, avec une consommation d'énergie primaire de 221 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre de 7 kg CO2/m2/an. Un bien à découvrir sans tarder.

Découvrez cette opportunité rare d'achat maison à Béziers, située en plein coeur de la ville, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison Béziers à vendre dispose d'environ 82 m² et présente un fort potentiel pour un investissement locatif ou une activité mixte habitation/commerciale. Le bien se compose de deux entrées indépendantes : un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu complémentaire, et une entrée dédiée à la partie habitation. Au 1er niveau, vous trouverez une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Les étages supérieurs, du 2ème au 4ème niveau, abritent une belle chambre par étage, chacune entièrement équipée avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi que des rangements intégrés. Chaque chambre a été optimisée pour la location saisonnière ou de courte durée, garantissant ainsi une excellente rentabilité. Prestations :- Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité- Double vitrage sur l'ensemble du bien- Façade récemment refaite- Deux balcons agréables- Cave accessible depuis la maisonSes atouts :- Emplacement central recherché- Configuration idéale pour location meublée touristique- Possibilité d'exploitation immédiate- Fort potentiel de rentabilitéRentabilité brute : 37.800EUR/anRentabilité nette : 29.000EUR/anCe bien rare sur le secteur est parfait pour les investisseurs ou ceux cherchant un projet professionnel avec habitation sur place. À visiter sans tarder !

Exclusivité !!! Dans une rue piétonne du coeur historique de la ville de Béziers, venez découvrir ce bel appartement de type 5, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété, sans ascenseur. D'une superficie habitable d'environ 130 m2, il se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur un long couloir desservant une salle de bain, une première chambre avec accès à une seconde grande chambre. En poursuivant, vous trouverez des WC indépendants ainsi que deux autres chambres. Au fond du couloir, une vaste pièce de vie d'environ 45 m2 vous attend, avec une cuisine équipée. L'appartement offre de beaux volumes, un fort potentiel, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave d'environ 5 m2 vient compléter cet ensemble immobilier. Prix de vente : 179 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus), dont 9 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 EUR. DPE : D / GES : D Consommation énergie primaire :201 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 43 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 EUR et 2340 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2022 Taxe foncière : 1693EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Alors, qu'attendez-vous pour visiter ce bien ? contactez-moi...

BIEN RARE ! APPARTEMENT - T3 - 97 m2 - BÉZIERS - CENTRE HISTORIQUE - QUARTIER CATHÉDRALE Situé en plein coeur du centre-ville historique deBéziers, dans l'un des quartiers les plus recherchés, découvrez cet appartement T3 de 97 m2, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Entièrement rénové (électricité, sols, peintures...), le bien offre un cadre de vie confortable, alliant charme de l'ancien et prestations actuelles. Il se compose : d'un séjour spacieux d'une cuisine indépendante de deux chambres, dont une avec une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou bibliothèque d'une grande salle d'eau de WC séparés Des éléments complémentaires viennent renforcer l'intérêt de ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous directement. DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire :181 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 EUR et 2060 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Taxe foncière : 1432EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

277 000 €

1 731 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 160 m²
• 2 chambres
• 

Beziers (34)

Découvrez cet appartement Béziers à vendre, un spacieux type 3 au rez-de-chaussée d'un immeuble R+2 situé dans le centre historique de Béziers, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Avec une surface généreuse de 160 m2, cet appartement offre de grands espaces de vie idéaux pour respirer, partager et se retrouver. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial parfait pour recevoir et profiter de moments chaleureux. A l'intérieur, vous trouverez deux belles chambres, véritables havres de paix, chacune dotée d'une salle d'eau privative, de WC et d'un dressing, assurant confort et indépendance au quotidien. L'authenticité de cet appartement est soulignée par ses pierres apparentes, mêlant subtilement le charme de l'ancien à un confort moderne. En outre, un garage vient compléter cette offre, un atout rare en centre-ville. Ce bien spacieux, élégant et confortable est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Béziers!

Dans un quartier résidentiel de Béziers, je vous propose une maison de 1960, de type 4, en R+1, d'une superficie habitable de 86m2 environ avec garage, cellier et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour, un wc, un cellier ; à l'étage, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Ce bien se situe à proximité des commerces et des transports. A découvrir sans plus tarder ! DPE : C / GES : D Consommation énergie primaire :166 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1990 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 1er étage d'un hôtel particulier du 17e siècle,parfaitement entretenu, géré par un syndic professionnel, ce magnifique appartement de type 2 développe une surface généreuse de 80 m2 et bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur du centre-ville historique, dans un quartier recherché Alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité, il séduit par ses beaux volumes. L'entrée distribue un vaste séjour d'environ 35 m2, offrant un espace de vie particulièrement agréable, ainsi qu'une grande cuisine récemment rénovée. Une élégante verrière entre l'entrée et la cuisine apporte caractère et clarté supplémentaire. Un sas permet d'isoler le coin nuit pour plus de tranquillité. Celui-ci comprend une spacieuse chambre de 19 m2 avec belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau avec WC, entièrement refaite récemment. L'appartement bénéficie également d'une cave privative d'environ 5 m2. Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de centre-ville et de charme de l'ancien. DPE : D / GES : D Consommation énergie primaire :190 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 41 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 EUR et 1980 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Taxe foncière : 1458EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein coeur de Béziers, à deux pas des Allées Paul Riquet et de la Place Jean Jaurès, découvrez cet appartement de type 3 en duplex de 84 m2, alliant charme de l'ancien et luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace bien distribué comprenant un WC indépendant, une première chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une cuisine. Le séjour avec salle à manger séduit immédiatement par sa luminosité, les espaces sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon et les chambres sont équipés de la climatisation. Le double vitrage garantit une bonne isolation thermique et phonique. À l'étage, l'espace nuit principal se distingue par une belle suite parentale disposant de sa propre salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dressing. Un coin détente lecture ainsi qu'un espace bureau viennent compléter cet étage, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou pour créer un véritable cocon. cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien fait partie d'une copropriété gérée par un syndic bénévole. DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire :197 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 EUR et 1800 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Taxe foncière : 975 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère 8 pièces - 182 m2 - 5 chambres - Piscine - 2 entrées indépendantes - Panneaux solaires - Béziers Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à 15 minutes en voiture des plages, cette maison de caractère et atypique de 182 m2 sur un terrain de 422 m2, 4 faces et traversante, vous séduira par ses volumes généreux, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Équipée de prestations modernes telles que la climatisation, la domotique, le double vitrage, des panneaux solaires et un ballon thermodynamique, elle allie parfaitement cachet et confort énergétique. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence avec espace indépendant. Dès l'entrée, un WC invités vous accueille. Quelques marches mènent à un premier niveau d'environ 60 m2 comprenant un salon chaleureux avec cheminée insert, un espace séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 80 m2, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace lecture. En rez-de-jardin, une suite parentale d'environ 30 m2 dispose de sa propre salle de bain avec WC et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant un véritable espace intime et privilégié. En niveau indépendant (R-1), une pièce polyvalente avec entrée privative (salle de sport, bureau, salle de jeux...), une grande chambre et une buanderie composent un espace idéal pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou offrir une totale autonomie à un jeune adulte. Au dernier niveau, une chambre supplémentaire complète l'ensemble, ainsi qu'un solarium de 14 m2 pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. À l'extérieur, la piscine et trois places de stationnement intérieures (non couvertes) viennent parfaire ce bien rare, offrant confort et praticité au quotidien. DPE : B / GES : A Consommation énergie primaire : 100 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 EUR et 2170 EUR (abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023).Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Taxe foncière : 2 629 EUR / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Béziers, situé sur les Allées Paul Riquet, en plein cœur de la ville, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Occupant le 2ème étage d'un élégant immeuble haussmannien, cet ensemble immobilier de plus de 300m2 vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son cachet unique, avec des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, des cheminées, des parquets et une verrière. L'appartement principal de 268m2 est un T7/T8 traversant, offrant une disposition circulaire et de nombreuses possibilités, y compris la communication avec un second appartement de près de 60m2, actuellement un T3. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie atteignant presque 100m2 (salon, salle à manger, petit salon), de deux cuisines aménagées de qualité, de 6 à 8 chambres selon vos besoins et de 4 salles d'eau modernes. Les rénovations récentes (plomberie, électricité, isolation, chaudière à gaz à condensation, climatisation, fenêtres double vitrage, visiophone, alarme) garantissent un cadre de vie agréable. De plus, vous disposez de plus de 180m2 au sol (hors loi carrez) de greniers isolés au 3ème étage, témoignant de l'excellent état de cet immeuble sans ascenseur, dont la toiture et la façade ont été récemment refaites. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein coeur du centre-ville de Béziers, à proximité immédiate de la gare ferroviaire, du Polygone et des Allées Paul Riquet, découvrez cet appartement de type 4 d'une superficie de 85 m2, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété bénévole composée de seulement 3 habitations. Entièrement refait à neuf récemment, ce bien offre de beaux volumes ainsi qu'une disposition atypique qui lui confère charme et caractère. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne. Sur le palier, un cagibi privatif vient compléter les espaces de rangement. Une cave vient également s'ajouter au bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable Une terrasse située au 3e étage est mise à disposition de l'ensemble des copropriétaires, offrant un espace extérieur agréable en centre-ville. Idéal pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement combine charme, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Taxe foncière : 1143EUR / an DPE Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder chez SPINA IMMOBILIER .

Bien le moins consommateur d'énergie

117 000 €

1 773 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Beziers (34)

Situé dans le quartier de Fontneuve à Béziers, au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement à vendre est un magnifique type 3 d'une superficie habitable d'environ 66 m². Vous serez charmé par son état impeccable, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Cet appartement traversant est baigné de lumière, offrant une vue dégagée et un balcon agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante semi-équipée, deux chambres avec placards intégrés, un couloir avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les équipements de qualité incluent la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants électriques avec commande centralisée, le chauffage au gaz de ville, la VMC et une chaudière Saunier Duval. En outre, cet appartement à acheter à Béziers dispose d'un stationnement extérieur privatif et d'une cave. L'immeuble, entièrement rénové sur le plan extérieur (façade, huisseries, isolation), garantit confort thermique et tranquillité. En parfait état, cet appartement n'exige aucun travaux et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une visite s'impose !

Découvrez cette maison à vendre à Béziers, située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison R+1 de type 4 offre environ 112 m2 de surface habitable sur une parcelle d'environ 286 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d'environ 50 m2, climatisé et doté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également un WC indépendant et une cuisine séparée donnant accès à une loggia de 5,64 m2. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, d'une spacieuse salle d'eau avec WC et de trois chambres, dont deux avec placards et une bénéficiant de la climatisation. Un garage pour deux véhicules, avec un vide sanitaire pour stockage, ainsi qu'un emplacement de stationnement devant le garage, complètent ce bien. Le charme des tomettes au sol et des poutres apparentes ajoutera une touche d'authenticité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le fort potentiel de cette maison à acheter à Béziers en fait une belle opportunité.

NOUVEAUTÉ - RÉSIDENCE LES BERGES DU CANAL - MAISON À ACHETER À BÉZIERS - TERRASSE & JARDIN - PARKINGCette maison de 3 pièces, d'une superficie de 53 m², est à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Située dans la résidence sécurisée Les Berges du Canal, elle offre un cadre de vie agréable et recherché. À l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie, où une cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace convivial, lumineux et ensoleillé. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée pour votre confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse avec une vue dégagée sur les vignes, parfaits pour des moments de détente en plein air. La résidence sécurisée propose également de nombreux équipements : trois piscines, dont une couverte, un snack ouvert pendant l'été, ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants. Ce bien rare par son emplacement, son exposition et sa vue mérite d'être découvert sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Béziers privilégié.

Belle opportunité d'investissement à Béziers ! Secteur Saint-Jacques, découvrez cet immeuble d'habitation en R+3 offrant une surface habitable d'environ 458 m2. Il se compose de 7 appartements, dont certains déjà loués, ainsi que deux garages de 30 m2 chacun et deux caves d'environ 10 m2. Répartition des logements : RDC : 1 studio d'env. 23 m2 + 1 T3 d'env. 65 m2 1er étage : 1 T4 d'env. 90 m2 (possibilité de diviser en 2 lots, compteur électrique en attente) 2ème étage : 1 T1 d'env. 35 m2 + 1 T2 d'env. 55 m2 3ème étage : 1 T1 d'env. 35 m2 + 1 T3 d'env. 55 m2 Les combles, d'une superficie d'environ 70 m2, sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire très intéressant. Informations financières : Taxe foncière : 5 989 EUR Revenus locatifs prévisionnels annuels : 40 008 EUR Rentabilité brute : 9,59 % Rentabilité nette : 8,16 % Un bien idéal pour un investissement rentable. À visiter sans tarder ! Honoraires charge acquéreur

À vendre, cet appartement T5 de 106 m2 situé au premier étage d'un immeuble en R+2, à proximité des Allées Paul Riquet à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement attirant dispose d'un emplacement de choix et d'un espace extérieur rare en centre-ville. Il comprend une entrée qui mène à un séjour, une cuisine indépendante, un salon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout est complété par une terrasse de 32 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, écoles et transports, tout en appréciant le calme de cette petite copropriété. Cet appartement Béziers à vendre est disponible dès maintenant chez Spina Immobilier !

Au sein du quartier St Jacques, un secteur en plein développement, découvrez ce duplex à acheter à Béziers. Situé au 1er étage d'une maison de ville, cet appartement de type 3 d'environ 70 m2 habitables propose un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, ainsi qu'une salle d'eau équipée de WC au premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un coin bureau, idéal pour le télétravail ou comme dressing. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vente duplex à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Contactez-moi rapidement !

Située en plein coeur du quartier historique de Béziers, cette maison R+3 de 124 m2 habitables, allie cachet et authenticité Rez-de-chaussée : un vaste garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement, ainsi qu'une belle entrée accueillante. 1er étage : un séjour lumineux, un salon spacieux, une cuisine indépendante, un WC et un agréable patio idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. 2ème étage : une grande suite parentale avec salle d'eau attenante, une seconde chambre, une salle de bain et un WC indépendant. 3ème étage : une chambre supplémentaire avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre sous combles selon vos besoins. La maison séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son charme unique. Le toit a été récemment refait, garantissant confort et sérénité aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette séduisante maison à vendre à Valras-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 89 m², cette maison R+2, entièrement rénovée et au goût du jour, se situe à seulement 2 minutes à pied de la plage. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, une place de parking privative, une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre spacieuse et un agréable patio pour profiter de l'extérieur. Au premier étage, un salon/séjour lumineux avec terrasse et une cuisine équipée et aménagée avec balcon, idéals pour vos moments de détente. Au deuxième étage, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent cet espace de vie. Ce bien rare à Valras-Plage allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié, parfait pour un achat maison Valras-Plage, en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à bon rendement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison Béziers à vendre, idéalement située en plein cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien en R+2, d'une superficie habitable de 61 m2 avec garage, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services et transports. La maison se compose de deux niveaux distincts : au 1er étage, un studio fonctionnel avec une cuisine équipée, une salle d’eau moderne et des prestations soignées. Au 2ème étage, un agréable T2 en duplex vous attend, incluant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à l'étage une chambre dotée d'une baignoire et d'un WC. La chambre est équipée de la climatisation réversible. Ce bien présente des prestations de qualité : double vitrage, interphone, fibre optique, et un garage d’environ 20 m2, un véritable atout pour se garer facilement au cœur de Béziers. Une opportunité rare dans l'hyper centre, idéale pour un achat maison Béziers, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

À vendre, locaux professionnels à Béziers, situés en plein cœur du centre-ville dans une rue commerçante, cet espace commercial d'environ 100 m² représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un commerçant désireux d'acheter des locaux professionnels à Béziers. Description du local : Une boutique lumineuse avec vitrine sur rue, parfaite pour le prêt-à-porter, un commerce de proximité ou une activité de services, une réserve pour le stockage, deux arrière-boutiques pouvant servir de bureaux ou d'atelier, une cuisine aménagée et un sanitaire (WC). L'ensemble est en très bon état et ne requiert aucun investissement supplémentaire. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

12 personnes déjà intéressées

79 000 €

952 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Beziers (34)

À vendre, maison de ville à Béziers, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au calme, proche de la basilique Saint-Aphrodise, cette maison à acheter à Béziers de 83m2, R+2, mitoyenne d'un côté, offre de nombreuses possibilités. Accès privatif et sécurisé avec vue sur une jolie cour. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée et une cuisine indépendante. Le premier étage dispose de 2 grandes chambres avec points d’eau et une salle d’eau, tandis qu’au deuxième étage se trouve une troisième grande chambre avec salle d’eau. Une cave à vin en sous-sol ajoute au charme de cette maison. Bien à fort potentiel nécessitant des travaux, idéal pour un projet de rénovation destiné aux investisseurs. La structure, charpente et toiture sont en bon état. Pas de copropriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation parfaite Charme et confort au coeur de BéziersSituée dans le quartier prisé des Écoles, en plein centre historique de Béziers, cette maison Béziers à vendre a été entièrement rénovée et offre une surface habitable d'environ 39 m2 en R+1. C'est une occasion rare, idéale pour un premier achat maison Béziers, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Composition :Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, WC indépendantÀ l'étage : séjour lumineux, une chambre avec salle d'eau privative + WCAnnexe : buanderie pratique pour compléter ce bienRénovée avec soin, la maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Atouts supplémentaires : Quartier historique, aucun travaux à prévoir, idéal pour résidence principale, secondaire ou location meublée. Bien à découvrir sans plus attendre !!!

Découvrez ce duplex à vendre à Béziers, situé dans le secteur de Saint-Jacques, un quartier en plein développement de la ville. Cette propriété atypique de type 3, entièrement rénovée, offre un cadre de vie calme et privilégié. Avec une superficie habitable d'environ 95 m2, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et une vue imprenable sur les anciennes arènes de Béziers. Vous y trouverez une entrée avec WC, un spacieux séjour de près de 40 m2 avec une cuisine équipée et aménagée, ainsi que deux grandes chambres de plus de 20 m2 chacune avec leur salle d'eau privative et WC. La rénovation soignée a été réalisée pour offrir un cadre moderne et lumineux. Ce duplex à acheter à Béziers allie confort et qualité de vie urbaine, idéal pour un couple, une famille ou comme investissement locatif dans ce secteur dynamique de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

À Valras-Plage, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est situé au 8e étage d'un immeuble bien entretenu. Lumineux et entièrement rénové, il offre une vue imprenable sur la mer. D'une superficie d'environ 65 m2, cet appartement bénéficie d'une belle exposition et d'un balcon parfait pour savourer le panorama. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour confortable et lumineux, d'une cuisine séparée équipée avec soin, d'une grande chambre, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. L'appartement, en très bon état et vendu meublé, dispose également de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Anciennement un T3, il peut facilement être reconfiguré pour fournir encore plus d'espace. Ce bien rare, dans un cadre idyllique, est idéal pour un achat appartement Valras-Plage, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement!

Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Produit rare sur le marché à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de la ville, près du quartier Saint-Aphrodise, cette maison Béziers à vendre s'étend sur environ 90 m2 habitables et est configurée en R+2 avec 3 appartements de type T2. Chaque appartement dispose d'un coin cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1 250 EUR par mois, offrant une rentabilité brute de 9,60%. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Maison à acheter Béziers à visiter sans tarder !

Belle opportunité à saisir ! Situé au cœur de Béziers, ce loft à acheter offre une superficie d'environ 200m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Il présente de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant être utilisé comme bureaux ou transformé en loft selon vos projets. Le caractère unique de cet espace, avec ses volumes généreux, en fait un lieu à personnaliser selon vos envies. En complément, une grande cave est également disponible pour un aménagement supplémentaire. Grâce à son emplacement privilégié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, il est à proximité de toutes les commodités et des transports. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cet achat loft Béziers est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

548 €

Appartement

• 2 pièces
• 37,25 m²
• 1 chambre
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Beziers (34)

À louer, appartement T2 de 37,25 m2 situé au troisième étage, à proximité de l'Avenue Maréchal Foch, dans un quartier paisible. Cet appartement en location à Béziers se compose d'un séjour avec coin cuisine équipé, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Son agencement offre un espace fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 418 EUR, incluant la constitution du dossier, la visite de l'appartement, la rédaction du bail de location et l'état des lieux. Loyer : 548 EUR charges comprises, dont 28 EUR de provisions sur charges (eau + ordures ménagères). Ce bien est disponible dès maintenant pour louer appartement à Béziers chez SPINA IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

542 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Beziers (34)

Situé en plein cœur du centre-ville de Béziers, ce local professionnel de 90 m², accompagné d'une réserve d'environ 30 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Idéalement placé, ce bien est adapté à divers usages tels qu'atelier, garage ou espace professionnel. Des travaux de rénovation et de mise en conformité sont à prévoir, le local étant vendu en l'état, ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement selon vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Béziers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe au 06.33.23.80.89.

À quelques pas des Allées Paul Riquet, cet ensemble de 2 appartements est idéal pour un achat appartement Béziers. Il se compose d'un 2/3 pièces de 70 m², lumineux et traversant, avec balconnets, et d'un studio de 40 m² disposant d'une terrasse et d'une vue dégagée. Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de 32 m² et 3 balconnets, de 2 grandes chambres (dont 1 avec accès indépendant) et d'une salle de bain avec wc et sèche-serviette. Au 3ème étage, le studio offre une cuisine aménagée, salle de bain avec wc, terrasse de 10 m² et vue dégagée sur les toits. Les équipements sont à jour avec électricité refaite, isolation, double vitrage, climatisation, chauffe-eau électrique intelligent, parquet au sol, et toiture neuve. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Béziers, ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr