AQUITAINE VIAGER

Coup de cœur du secteur

45 000 €

Viager

• viager
• 3 chambres
• Terrain 1400 m²

Plaisance (32)

Située à Plaisance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéalement placée entre Mont de Marsan et Tarbes, offrant un cadre de vie agréable à ses 1500 habitants. Cette maison d'architecte, construite en 1985, dispose d'environ 125 m² habitables et se trouve en très bon état sur un terrain plat de plus de 1400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec coin repas, deux chambres, un cellier, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un abri pour véhicule. Profitez également d'une terrasse couverte orientée sud sur le jardin. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et des toilettes sont présentes, ainsi qu'un balcon sud donnant sur le jardin. La maison est proposée à la vente par une femme de 76 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation viager. Un paiement comptant de 45 000 € est demandé, accompagné d'une rente viagère mensuelle de 440 €. La valeur libre de l'achat maison Plaisance est estimée à 200 000 €, avec des frais de notaire d'environ 9 500 €, calculés sur une valeur occupée de 105 000 €. La taxe foncière s'élève à 1570 €, dont 255 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et le DPE est à 205 (D) et GES à 6.

Exclusivité dans la région Aquitaine, à Arcachon en Gironde, nous vous proposons cet appartement à vendre de 76 m2, situé à proximité de la célèbre jetée de la chapelle. Ce bien comprend une entrée, un séjour offrant une vue directe sur le bassin, une cuisine, deux chambres dont une avec vue sur le bassin, deux salles de bains, ainsi qu'un balcon et une terrasse. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol. D'une valeur libre estimée à un million d'euros, cet appartement est proposé à la vente occupé par une femme de 78 ans au prix de 565 000 € (honoraires inclus), sans rente. Il s'agit d'une occasion rare pour un achat appartement Arcachon.

Exclusivité AQUITAINE VIAGER, découvrez cette maison à vendre à Anglet, située dans le quartier paisible de Chiberta, entre océan et forêt. D'une superficie habitable de 146 m2, cette maison de construction traditionnelle repose sur un sous-sol d'environ 80 m2 et est édifiée sur un terrain de 1350 m2. La maison comprend une entrée et un dégagement, un vaste séjour triple de 52 m2, une cuisine équipée avec coin repas, trois chambres, une lingerie, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, sans oublier deux WC. De plus, vous bénéficierez de deux terrasses couvertes, orientées sud et ouest. Le sous-sol est aménagé avec un grand garage, une pièce pouvant servir de bureau, une chaufferie avec réception vide-ordure et un coin atelier. Ce bien est proposé à la vente avec un droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 92 et 99 ans, au prix de 1 500 000 € (honoraires d'agence inclus), sans rente. La valeur libre de cette maison est estimée à 1 750 000 €. Préparez votre achat maison Anglet et prenez en compte des frais de notaire estimés à 90 000 €. Ne laissez pas passer cette rare opportunité dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Découvrez une opportunité unique d' achat locaux professionnels à Bayonne, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Ce bien est idéal pour une agence immobilière, un cabinet d'assurance, une agence de voyage, une agence d'intérim ou un courtier en prêts. Situé au 9, avenue Léon Bonnat 64100 BAYONNE, ce local bénéficie d'un emplacement de choix avec un fort passage piéton et automobile, ainsi que de nombreux parkings à proximité. Le local principal fait environ 27 m² avec une vitrine de 3 mètres, accompagné d'une réserve de 5 m² avec évier et WC, ainsi qu'une mezzanine d'environ 5 m² pour le stockage. Un bail commercial neuf 3-6-9 est envisageable. Le loyer est de 590 euros charges comprises (chauffage et eau), et le prix du droit au bail est de 23 000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez François LE GALL au 06 81 88 85 84. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la vente locaux professionnels Bayonne.