TEATIME IMMO

Bien le moins consommateur d'énergie

794 850 €

2 564 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 310 m²
• 5 chambres
• 

Quimper (29)

Découvrez cette MAISON D'ARCHITECTE à Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, conçue pour profiter d'une VUE EXCEPTIONNELLE sur un parc paysagé et fleuri, traversé par un ruisseau, le tout dans un environnement champêtre idéal pour des promenades relaxantes en forêt. _____________Idéalement située à 5 minutes des écoles, collèges, commerces et de la N165, à seulement 4 km de la Cathédrale St Corenthin et à 20 minutes des plages et de l'aéroport. _____________Cette grande propriété de 310 m² (total 373 m² + balcon 50 m²) sur un parc d'environ 1 hectare vous propose : En rez-de-jardin, un salon d'été avec SPA donnant sur une piscine intérieure de 3x7m avec nage à contre-courant. Les grandes baies vitrées orientées sud s'ouvrent sur le parc et la terrasse en granit bordée par le ruisseau. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes, un garage triple et un atelier. Des parcelles contiguës supplémentaires (bois, prairie) sont disponibles. _____________Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de 51m² avec cheminée en marbre offre une superbe vue grâce à ses ouvertures et à sa terrasse de 50 m² couvrant toute la façade sud. Ce niveau dessert aussi trois chambres, dont deux suites familiales, l'une en duplex avec un bureau à l'étage. Des toilettes et une salle de bain complètent cet espace. _____________À l'étage, vous trouverez un vaste bureau en duplex, deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes, une pièce de rangement et une terrasse. _____________Cette propriété propose un cadre de quiétude rare, tout en étant proche des loisirs et des commodités. Idéale pour organiser des réceptions ou devenir le foyer d'une grande famille, elle convient également pour ceux qui souhaitent télé-travailler au calme. _____________Si vous envisagez l'achat d'une maison à Quimper ou si vous vendez un bien, tels qu'une maison ou un appartement, je vous offre mon accompagnement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001.

Coup de cœur du secteur

124 900 €

2 048 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Quimper (29)

APPARTEMENT À ACHETER QUIMPER - SUD - Situé dans le quartier prisé de Prat Maria. Découvrez ce séduisant appartement T3 LIBRE de 61 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, incluant une cave et une place de parking privative. À proximité immédiate du Carrefour et de l'IUT, il est également entouré de crèches, écoles, collèges, lycées et de l'Hôpital Laennec, tous accessibles en moins d'un kilomètre. Construit en 1988, cet immeuble a été pensé pour offrir un confort optimal. L'appartement comprend 3 pièces spacieuses : une entrée avec placard, un salon séjour lumineux avec balcon orienté Sud et vue sur la verdure, ainsi que 2 chambres orientées au levant, chacune avec placards, dont une avec un balcon supplémentaire. Une salle de bains et des WC indépendants ajoutent à la praticité de l'espace. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, vous protégeant des nuisances extérieures. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet d'achat appartement Quimper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel situé dans le département du Finistère, en Bretagne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001

À Locquirec, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons à la vente des terrains à bâtir, une occasion rare d'effectuer un achat de terrain à bâtir à Locquirec. Situés à proximité de la mer, ces terrains récemment viabilisés offrent de grandes parcelles allant de 633 m² à 701 m² dans un lotissement constitué de 5 lots. Vous pourrez facilement accéder à la plage du moulin de la rive en seulement 300 mètres et à la plage des sables blancs à moins de 800 mètres, sans oublier les chemins de randonnée alentour. Chaque lot, comme le lot numéro 1 de 633 m², permet une surface plancher constructible de 300 m² et de construire jusqu'à 9 mètres de hauteur. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité, de téléphonie (fibre), ainsi que les eaux usées et pluviales sont prêts, avec également 2 places de parking par lot. Ce terrain à bâtir à vendre se trouve idéalement à 21 km de Morlaix et à 1 heure de Brest. Dans le bourg de ce charmant village, vous trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, ainsi que des services médicaux et dentaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Locquirec. Laurent Cotteau de Teatime-Immo est à votre disposition pour toute information complémentaire.

À Locquirec, dans le Finistère (29), en Bretagne, nous vous proposons une opportunité rare avec des terrains à bâtir à vendre. Ces parcelles, complètement viabilisées selon les normes en vigueur, se situent à proximité immédiate de la mer, dans un lotissement de 5 lots. Les surfaces varient entre 633 m² et 701 m². Vous pourrez profiter des chemins de randonnée, de la plage du Moulin de la Rive à seulement 300 mètres et des Sables Blancs à moins de 800 mètres, idéaux pour le surf et la pêche. Le lot numéro 3, d'une superficie de 662 m², permet une construction de 300 m² au sol avec une hauteur maximale de 9 mètres. Les réseaux nécessaires (eau, électricité, téléphonie fibre, eaux usées et pluviales) sont déjà disponibles pour un branchement direct. Chaque lot dispose de deux places de stationnement et d'autres équipements communs. Idéalement situé à 21 km de Morlaix et Lannion et facilement accessible depuis Brest ou Roscoff, ce terrain est proche des commodités locales telles que des écoles, des commerces et des infrastructures médicales. Les travaux de viabilisation ont été validés par Morlaix Communauté et la mairie de Locquirec, assurant une tranquillité d'esprit à l'acheteur. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat terrain à bâtir à Locquirec, un endroit parfait pour construire votre résidence principale ou secondaire. Prix de vente, frais d'agence inclus : - Lot 1 : 633 m² à 111 800 € - Lot 2 : 626 m², vendu - Lot 3 : 662 m² à 137 800 € - Lot 4 : 701 m² à 151 500 € Pour plus d'informations, contactez Laurent Cotteau de Teatime-Immo.

Sous compromis : RARE : Terrain constructible de 1133m2 au CALME avec VU MER et PLAGE à 400m. 2km de Pors Poulhan, de l'école et de l'Intermarché de Plozévet, 3km du Collège. A environ 25min de Quimper, Douarnenez et Audierne. Fibre en cours d'installation sur la commune, date prévu pour cette parcelle : fin 2023. Etude de sol réalisé. CUb : Certificat d'urbanisme opérationnel sur la faisabilité d'un projet en cours dont le résultat devrait être : surface de plancher de 160m2. Construire sur cette parcelle est donc un gage de tranquillité bercé au bruit de l'océan dans un environnement sain et de sérénité pour l'avenir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001

TEATIME IMMO vous propose de découvrir cet immeuble à rénover avec 3 appartements cadastrés et un grand jardin de 90m2. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée un appartement avec une chambre et une cuisine , au 1er étage un appartement avec 2 chambres, salle de bain, toilettes, 2 étage : Un appartement avec 2 chambres avec kitchenette salle de bain et toilette. Un grand jardin de 90m2 vient agrémenter l'ensemble. Cet immeuble est proche de l'arrêt de tram Alfred Mongy, du métro, d'arrêts de bus, de l'hôpital de Roubaix, Mc Arthur Glenn, et plusieurs établissements supérieurs, à 7 mns à pied de L'IUT de Roubaix, 7 mns du Lycée Jean Moulin, etc. Le prix de vente de cet immeuble est seulement de 250 800€. Venez vite le découvrir en prenant rendez-vous avec Shamila ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, fond de commerce restaurant bar situé à Locquirec, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette opportunité inclut un appartement privé avec vue sur la mer et une Licence IV. Le potentiel de développement est important, avec un chiffre d'affaires en constante progression. La salle du restaurant peut accueillir de 50 à 60 couverts et est équipée d'une cheminée pour les grillades, le tout dans un cadre agréable et chaleureux. La terrasse, offrant une vue mer, peut recevoir de 40 à 50 couverts et est agrémentée d’un jardin paysagé tropical, tandis qu’une terrasse en devanture permet d’accueillir 15 places supplémentaires. Un grand parking se trouve à proximité. Des travaux récents ont été réalisés : en 2022, des équipements et du matériel professionnel ont été installés pour la cuisine, ainsi que des rénovations en électricité et plomberie. En 2023, la toiture et l’isolation ont été refaites. Le restaurant est ouvert toute l'année avec une capacité de couverts de 40 à 60 par jour en hiver et de 120 à 150 en été. Une caravane est également disponible pour le logement saisonnier. L'appartement privé offre deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi que des velux et un balcon cabrio. Le loyer commercial s’élève à 1254 euros, incluant le restaurant et l'appartement. Pour toute information supplémentaire et davantage de photos, n'hésitez pas à contacter Laurent Cotteau de l'agence Teatime Immo.

5 personnes déjà intéressées

32 500 €

5 €/m²

Terrain

• 7 138 m²

Quimper (29)

Quimper (29000) Nord-Ouest côté Moulin Vert. Pour les amoureux de la nature en recherche d'un fond refuge, ne cherchez plus, vous avez trouvé : Ce terrain de loisir non constructible bordé d'un ruisseau d'un peu plus de 7000 m2 à 500m du Chateau de Kistinic et 5 km de la Cathédrale Saint-Corentin conviendrait tout à fait comme valeur refuge. _____________ En option 5 autres parcelles de bois contigües pour un total de plus de 4 hectares. Exemple : Cette parcelle de 7 138 m2 + la parcelle directement voisine, d'avantage boisé et aménagé (ensemble cohérent) de 6900 m2 sont à la vente au prix de 75 000€. _____________ Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement.... Secteur Finistère Sud, en particulier le Pays Fouesnantais, Concarnois et Quimpérois. _____________ INVESTISSEURS Avantages fiscaux de l'investissement forestier (DEFI - Dispositif d'encouragement fiscal à l'investissement en forêt) : - Une réduction d'impôt sur le revenu. Si vous détenez des parcelles de forêts, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt jusqu'à 25% du montant de l'investissement, jusqu'à 6250 euros pour une personne célibataire, et 12500 euros pour un couple marié. - La déduction de 76% du montant de vos cotisations de votre impôt sur le revenu (dans la limite de 6250 euros par personne) - Un crédit d'impôt maximum de 1562 euros pour une personne célibataire (25 % de 6250 €) et 3125 euros pour un couple marié. - Une exonération d'impôt sur les plus-values en cas de revente après 22 ans de détention - Une exonérationde cotisations sociales au bout de 30 ans de détention - Un allègement des frais de succession et du calcul de l'impôt sur la fortune immobilière Avantages del'investissement forestier : - Un rendement à long terme - Faible volatilité - Diversification de portefeuille - Impact positif sur l'environnement Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001

Notre réseau vous propose de découvrir cet immeuble cadastré avec 3 lots et possibilité de créer 4 autres lots car il dispose d'un grand garage pour 4 voitures. L'immeuble est à rénover. Il se compose comme suit: au rez-de-chaussée un garage, un appartement en duplex de 39m2, au 1er étage 2 studios avec kitchenette, salle de bain, toilettes, 2 étage 2 chambres avec kitchenette salle de bain et toilettes. Cet immeuble est proche de l'arrêt de tram Alfred Mongy, du métro, d'arrêts de bus, de l'hôpital de Roubaix, Mc Arthur Glenn, et plusieurs établissements supérieurs, à 20 minutes à pied de l'Edhec, 16 minutes à pied de l'Ensait, Lycée Jean Moulin etc. Le prix de vente de cet immeuble est seulement de 250 850€. Venez vite le découvrir en prenant rendez-vous avec Shamila ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Quimper, Finistère, région Bretagne. Ce local commercial de 65 m², idéalement situé dans un quartier recherché, offre une zone de chalandise exceptionnelle. Il comprend un espace de 53 m² dédié à votre activité ainsi qu'une réserve de 10 m², parfaitement adapté pour stocker votre marchandise ou votre équipement. Le local dispose également de toilettes avec lavabo et eau chaude, ainsi que d'un grand parking à l'avant, incluant plusieurs places et une place privative en sous-sol.Parfait pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Quimper, cet espace est doté d'un éclairage naturel grâce à ses ouvertures en aluminium avec doubles vitrages. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, ce local représente une belle opportunité pour que vous imprimiez votre style et vos besoins professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez diverses commodités telles qu'une crèche, un magasin d'alimentation, et un médecin généraliste, rendant cet emplacement idéal pour vos activités et vos employés. Des établissements scolaires ainsi que de nombreux restaurants sont également accessibles en 15 minutes de marche, assurant un cadre de vie agréable.Ce local dispose de la fibre optique pour un accès Internet rapide, assurant ainsi un environnement de travail performant. Pour les investisseurs, il est envisageable de louer ce local pour environ 800€/mois.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 Quimper, RCP 129 224 163 A 001.

Imaginez-vous propriétaire d'un immeuble de prestige, un joyau architectural situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cet immeuble de grand standing, composé de 3 SPA loués à une société de sport, est une opportunité unique pour investir dans un bien immobilier de luxe. Avec un terrain de 100 m², cet immeuble offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent à la fois le confort et l'élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un environnement de vie exceptionnel. Les espaces intérieurs sont en excellent état, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les parties communes, également en excellent état, ajoutent une touche de sophistication à ce bien d'exception. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la consommation énergétique, tout en garantissant un confort thermique optimal. Conforme aux normes ERP, cet immeuble est non seulement luxueux mais aussi sécurisé et conforme aux exigences modernes. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, une crèche, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles, collèges, et tramways. À 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre les stations de métro. En voiture, un hôpital se trouve à seulement 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de prestige, éligible à la fibre optique, et offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété de rêve. Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez votre havre de paix moderne dans un immeuble de standing. Imaginez-vous vivre dans un immeuble flambant neuf, construit et rénové en 2025. Cet immeuble, situé dans un quartier dynamique et bien desservi, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le confort et la modernité. L'immeuble se compose d'un local et d'un studio SPA, tous deux en excellent état. Le studio SPA, actuellement loué, est un véritable bijou de bien-être, parfait pour ceux qui souhaitent se détendre et se ressourcer après une longue journée. L'état intérieur de l'immeuble est impeccable, offrant un environnement sain et agréable à vivre. Les parties communes, bien entretenues, ajoutent une touche de convivialité et de sécurité à votre quotidien. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la consommation énergétique, tandis que la conformité ERP assure une accessibilité et une sécurité optimales pour tous les résidents. L'immeuble est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins professionnels et personnels. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet immeuble est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, un parc et jardin pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un collège et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et le métro. À 10 minutes en voiture, plusieurs hôpitaux sont disponibles pour répondre à vos besoins médicaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble moderne et bien équipé, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

167 800 €

479 €/m²

Immeuble

• 350 m²

Roubaix (59)

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble au charme authentique, prêt à être transformé en un joyau architectural. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de type RCDC avec une même surface en haut offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant créer un espace de vie ou de travail sur mesure. Imaginez-vous en train de restaurer cet immeuble, en lui redonnant vie et en créant un espace qui reflète votre style et vos besoins. Avec un peu de créativité et d'efforts, vous pouvez transformer cet espace en un lieu de rêve, où chaque détail raconte une histoire. L'immeuble est actuellement libre, ce qui vous permet de commencer les travaux immédiatement. La toiture nécessite une rénovation, offrant ainsi une toile blanche pour vos idées innovantes. Le chauffage individuel ajoute une touche de charme et de flexibilité à cet espace. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cet immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement pratique et bien desservi. Vous trouverez à proximité une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et un jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. En voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs hôpitaux en seulement 10 minutes. De plus, l'immeuble est éligible à la fibre, garantissant une connectivité moderne et rapide. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un immeuble avec un énorme potentiel de plus-value. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer les possibilités infinies que cet espace peut offrir. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet immeuble d'exception, construit et rénové en 2025, offrant un lot de 3 SPA loués. Situé dans un environnement prestigieux, cet immeuble allie luxe et confort, avec un terrain de 120 m² et un parking commun. L'immeuble est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, garantissant une expérience de vie luxueuse et sans souci. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, assurant une gestion optimale de la température et des économies d'énergie. Conforme aux normes ERP, cet immeuble est non seulement sécurisé mais aussi respectueux de l'environnement. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Les finitions luxueuses et les matériaux de haute qualité créent une atmosphère élégante et raffinée. L'immeuble est situé à proximité de plusieurs commodités, dont plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture. De plus, plusieurs lignes de bus et de tramway sont accessibles à pied en moins de 15 min, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble de grand standing, où chaque jour est une invitation à la détente et au luxe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cet endroit exceptionnel. Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.