PRESTIGE HOME CONSEIL

PRESTIGE HOME CONSEIL vous présente cette superbe maison à acheter à Vernouillet, Yvelines, Île-de-France. D'une superficie de 143 m2 (hors garage aménagé), cette propriété est située sur un terrain spacieux de 850 m2, dans le joli et paisible domaine de Marsinval. Vous y trouverez une entrée avec rangement, un séjour/salle à manger ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bain, une salle d'eau attenante à la chambre parentale ainsi qu'un WC séparé. Le garage a été transformé en un espace avec mezzanine, augmentant la superficie de la maison. À l'extérieur, appréciez un jardin agréable agrémenté de deux terrasses, une cheminée pour le confort et une sauna pouvant accueillir quatre personnes. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'aménagement futur. L'allée possède un portail électrique permettant de garer deux véhicules en toute sécurité. Vous pourrez également profiter des installations du domaine, incluant une piscine et des courts de tennis. L'école de Marsinval est à deux minutes à pied, et les transports en commun, avec une ligne de bus reliant la gare de Vernouillet/Verneuil (ligne J), sont facilement accessibles. Les commerces se trouvent à seulement cinq minutes en voiture, contribuant à un cadre de vie de qualité. Ne ratez pas cette vente de maison à Vernouillet, idéale pour toute votre famille. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière). DPE : D / GES : D. Prix : 570 000 euros FAI (dont 10 000 euros de frais d'agence). Honoraires à la charge du vendeur.

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose un superb appartement en location à Poissy, Yvelines, avec un type 2 pièces de 33 m2, récemment rénové. Situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble en centre-ville, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare. Cet appartement à louer à Poissy comprend une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un séjour avec accès à un balcon, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking privée en sous-sol viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, avec un DPE de C et un GES de A. Le loyer mensuel est de 970 euros charges comprises (dont 80 euros de charges). Les honoraires de l'agence s'élèvent à 429 euros et le dépôt de garantie est de 1780 euros.

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose un appartement en location à POISSY, Yvelines, en Île-de-France. Ce magnifique logement meublé, récemment rénové, se situe au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité du centre-ville et de la gare. Il comprend une entrée, un séjour, deux balcons, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, deux chambres, ainsi qu'un WC séparé. Une cave est également incluse. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, inclus dans les charges. Le loyer mensuel est de 1350 euros charges comprises (dont 200 euros de charges). Les honoraires d'agence s'élèvent à 741 euros et le dépôt de garantie est de 2300 euros. Ne manquez pas cette opportunité de louer appartement à POISSY.

PRESTIGE HOME CONSEIL vous présente cet excellent appartement à acheter LE PORT MARLY. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012, cet appartement de 2 pièces de 45 m² offre une entrée, un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon agréable, une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux places de parking privatives en sous-sol viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques (DPE : D / GES : B), ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou une vente appartement LE PORT MARLY.

Nous vous proposons en exclusivité, un bel appartement 3 pièces située dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest Parisien, Marly-le-Roi séduit par son équilibre rare : une ville d'Histoire et de verdure, tout en restant connectée aux pôles économiques majeurs. Entre son célèbre parc royal et sa vie de quartier dynamique, c'est l'adresse idéale pour conjuguer sérénité et praticité. Luminosité et Modularité en Dernier Étage Au sein d'une résidence de standing, cet appartement de 3 pièces de 52 m² se situe au 4ème et dernier étage, vous garantissant calme et absence de voisinage au-dessus. ?Espace de Réception : Une entrée desservant un double séjour spacieux, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant avec une vue imprenable sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. ?Cuisine : Espace de vie convivial avec sa cuisine aménagée ouverte, idéale pour vos moments de partage. ?Espace Nuit Evolutif : Actuellement configuré avec une chambre confortable, le plan permet très facilement la création d'une seconde chambre (selon vos besoins). ?Confort : Une salle de douche moderne et des WC séparés. ?Les Annexes : Une cave saine complète ce bien. Une place de parking privative est également disponible en supplément. Une Localisation Stratégique Profitez d'un emplacement premium à proximité immédiate de toutes les infrastructures : ?Éducation : Écoles et lycée à quelques minutes à pied. ?Vie Pratique : Commerces de proximité et centre-ville accessibles rapidement. ?Mobilité : Accès direct au Train (Ligne L) pour Paris-St-Lazare, proximité du RER A (St-Germain-en-Laye) et accès rapide aux autoroutes A13 et A14. Cet appartement bénéficie de performances énergétiques équilibrées, un atout rare pour un dernier étage : ?Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D ?Indice d'Émissions (GES) : Classe D L'assurance d'un confort thermique maîtrisé toute l'année. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose à la vente cette maison POISSY à vendre, située dans un cadre bucolique et très résidentiel de l'Île de Migneaux, à quelques minutes de Paris. Cette maison d'architecte, bâtie sur un terrain spacieux de 1 300 m², se distingue par des volumes contemporains et lumineux, offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de Seine. Au rez-de-chaussée, découvrez une réception cathédrale de 75 m², orientée plein sud, avec une cheminée à foyer fermé séparant le salon de l'espace réception, et s'ouvrant sur une large terrasse panoramique surplombant la Seine. Ce niveau comprend également une cuisine dinatoire, une chambre avec dressing, une salle de bains et des WC. À l'étage, un vaste palier en coursive, parfait pour un espace bureau, dessert deux suites spacieuses, chacune avec salle de bains ou salle d'eau privative, WC, et terrasses individuelles orientées sud, offrant une belle vue sur la Seine. Les atouts supplémentaires incluent un garage, une cave et une cave à vin, ainsi qu'un accès direct à la Seine grâce à un grand ponton flottant, idéal pour les amateurs de navigation ou de paddle. La parcelle arborée assure intimité et tranquillité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à acheter à Poissy présente un immense potentiel pour personnaliser ce bien d'exception. Localisation privilégiée : accès rapide au centre-ville de Poissy (commerces, cinéma), transports en commun (Gare RER/SNCF, bus) et établissements scolaires variés (maternelle, primaire, collège et lycée). Une opportunité rare à ne pas manquer !

Nous vous présentons un appartement 3 pièces lumineux de 68 m² à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Niché au sein d'une résidence calme et prisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux, bien exposé, qui donne sur un grand balcon, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée est pratique et bien agencée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou comme bureau d'appoint. La salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés, ajoutent au confort quotidien. Ce bien dispose également d'un parking couvert privatif, un atout rare dans le secteur. Bien agencé, sans perte d'espace, cet appartement est une excellente opportunité d'achat à Saint-Germain-en-Laye, tant pour y vivre que pour un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous pourrez profiter pleinement de ce quartier dynamique et verdoyant. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cet appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à Carrières-sous-Poissy (78955), dans un secteur en plein essor apprécié pour sa proximité avec Poissy et ses accès facilités vers Paris, cet appartement de 2 pièces au 3ème étage constitue une excellente opportunité d'achat appartement Carrières sous Poissy. Le bien comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une chambre, un coin cuisine aménagé et une salle d'eau avec WC, le tout offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Des travaux de rénovation sont actuellement réalisés, garantissant un appartement modernisé sans les désagréments d'un chantier. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol (n°737) vient compléter ce bien, ajoutant un confort très recherché dans le secteur. La localisation est un véritable atout, avec un environnement dynamique en pleine évolution, la proximité des commerces, des transports, notamment la Gare de Poissy (RER A et ligne J), ainsi qu’un cadre de vie agréable à proximité des bords de Seine et des espaces verts. Cet appartement à vendre à Carrières sous Poissy représente une opportunité à saisir sur un marché en plein développement dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale située à MARLY LE ROI, dans le département des Yvelines, en Île-de-France, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Cette maison MARLY LE ROI à vendre offre une superficie de 190,79 m2 et dispose d'un joli jardin avec un petit étang, le tout dans une rue calme. La maison se compose d'une cuisine aménagée à l'américaine ouverte sur un séjour lumineux, d'un couloir menant à une chambre au rez-de-chaussée équipée d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing intégré, une salle de bain et un espace bureau. Un garage avec deux places de voiture ainsi qu'un studio indépendant avec espace cuisine et salle de bain complètent ce bien. Profitez d'un emplacement idéal pour apprécier le cadre verdoyant de Marly-le-Roi tout en restant proche des commodités et des transports. Ce bien est à acheter MARLY LE ROI et est disponible immédiatement. À visiter sans tarder ! (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à FOURQUEUX, Yvelines, en Île-de-France, qui représente un compromis idéal entre la maison et l'appartement. Avec une superficie de 75,94 m², cet espace bénéficie de deux jardins privatifs. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine équipée et ouverte, ainsi que de deux chambres qui s'ouvrent sur un second jardin. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de douche. Aucun travaux à prévoir dans ce cadre de vie agréable situé à seulement 10 minutes du Lycée International, avec un accès facile au tram et aux bus, ainsi qu'à proximité des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement FOURQUEUX.

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose un appartement à louer à Triel-sur-Seine, Yvelines, en Île-de-France. Ce spacieux appartement de 2 pièces, d'une superficie de 40 m2, se situe dans un environnement résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, des transports (gare), des écoles et des bords de Seine. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec accès à un balcon, une chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un espace buanderie et de WC. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. DPE : E / GES : C. Le loyer est fixé à 850 euros charges comprises, dont 65 euros de provisions sur charges. Le dépôt de garantie est de 785 euros et les honoraires d'agence s'élèvent à 520 euros.

PRESTIGE HOME CONSEIL vous présente une maison AUBERGENVILLE à vendre, offrant 78 m² habitables (93 m² au sol), sur un terrain de 250 m². Située dans un quartier pavillonnaire calme et apprécié, cette maison est proche des écoles et à seulement 5 minutes en voiture de la gare, des commerces et de l'accès à l'autoroute A13. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une belle cuisine fermée entièrement équipée et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert une salle de bain et trois chambres. Ce bien comprend également un box et une place de stationnement extérieure, idéal pour une famille. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. DPE : D / GES : B. Prix : 262 500 euros, frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Maison à acheter AUBERGENVILLE, à visiter sans tarder !

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose à la vente cette belle maison familiale située à Lainville-en-Vexin dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette maison de charme de 188 m², implantée sur un terrain plat de 1083 m², se trouve dans un secteur verdoyant et paisible du Vexin, idéal pour une famille. Le lieu offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable avec un jardin, un garage, un atelier, ainsi qu'une partie boisée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison, en excellent état, se déploie sur deux niveaux et comprend un séjour double lumineux, une cuisine aménagée, cinq chambres spacieuses, un bureau, deux salles d'eau avec douches à l'italienne, un dressing et deux WC. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et efficace. Attaché à la maison, un appartement indépendant de deux pièces de 45 m² est également présent, idéal pour jeunes adultes ou adolescents, offrant de belles possibilités d'aménagement. Il peut être rattaché à la maison avec de simples modifications (création d'une ouverture en cloison). Ce bien, une maison à acheter à Lainville-en-Vexin, se trouve à proximité des accès autoroutiers A13 et A15, facilitant vos déplacements. DPE : Classe C - GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1875 et 2000 euros. Montant de la taxe foncière : 1609 euros (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

MAULE ? Investissement locatif à fort potentiel, proche gare et centre-ville. PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose cet ancien corps de ferme clos de murs, édifié sur un terrain de 528 m², situé dans un environnement recherché à proximité de la gare et du centre-ville. L'ensemble, en bon état général, constitue une opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer. Il comprend deux maisons libres de toute occupation ainsi qu'un local d'activité actuellement loué. Une vaste cour commune d'environ 200 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules. La première maison développe une superficie de 81,62 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC séparé. Le chauffage est électrique individuel. La seconde maison, d'une superficie de 69,84 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un WC séparé et un grand double séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. A l'étage, une mezzanine dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'un jardin suspendu d'environ 100 m² sans vis-à-vis. Le chauffage est électrique individuel. L'ensemble est complété par un local d'activité d'environ 65 m², actuellement occupé par un prothésiste dentaire. Ce local de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, un bureau, un laboratoire et des sanitaires. Un bail commercial 3-6-9 est en cours, générant un loyer annuel de 19 200 euros HT. Configuration idéale pour un investissement locatif avec diversification des revenus et rentabilité brute de plus d'environ 8%. Le revenu locatif potentiel global est estimé à 44 400 euros par an. Absence de copropriété. Les diagnostics énergétiques sont classés en E pour les DPE et en B pour les GES. Prix : 599 000 euros FAI. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose cette charmante maison de ville en R+1 idéalement située dans un environnement calme et prisé, à environ dix minutes à pied de la gare et du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'un vaste double séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien est complété par un agréable jardin suspendu d'environ 100 m², sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un extérieur rare sur le secteur. Deux emplacements de stationnement sont dédiés au bien dans la cour commune. Le chauffage est électrique individuel. Petite ASL de trois lots, sans copropriété. Prix : 190 000 euros FAI dont 9 500 euros d'honoraires d'agence. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement HONFLEUR à vendre, proposé par PRESTIGE HOME CONSEIL. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2017 dans le centre-ville de HONFLEUR, cet appartement de 2 pièces et 46 m² est idéalement placé à seulement 9 minutes à pied de la gare. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking extérieure privative. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz (chaudière individuelle), DPE : C / GES : C. Cet appartement n'a jamais été occupé depuis sa construction en raison d'une procédure administrative, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement HONFLEUR. Le promoteur doit le vendre à un prix inférieur au marché pour clôturer la procédure. Une fois la vente conclue, l'appartement est en parfait état et prêt à être loué. Le prix est de 145 000 euros, frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion rare dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie!

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose à la vente des locaux professionnels à POISSY, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce local commercial d'environ 80 m² est idéalement situé près du centre-ville et de la gare, en face du lycée Adrienne Bolland. Actuellement loué à l’enseigne BIGGY (restauration rapide), il comprend une vaste salle principale avec vitrine, des toilettes séparées, un coin douche, un comptoir, une cuisine et un sous-sol aménagé avec deux pièces. Le bâtiment est en copropriété (5 lots). Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le loyer annuel s'élève à 19 740 euros HT, et les locataires ont signé un bail 3-6-9 en 2024, avec des paiements à jour. Le prix de vente des locaux professionnels à POISSY est de 280 000 euros, frais d'agence inclus. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 720 euros, tandis que la taxe foncière est de 1788 euros (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 5 lots.

MAULE ? Secteur recherché, proche gare et centre-ville à pied. PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose cette agréable maison de ville en R+1 idéalement située dans un environnement calme et apprécié, à environ dix minutes à pied de la gare et du centre-ville. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, le palier, pouvant faire office de bureau, dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC séparé, offrant une organisation fonctionnelle pour une vie familiale. Deux emplacements de stationnement sont dédiés au bien dans la cour commune. Le chauffage est électrique individuel. Petite ASL de trois lots, sans copropriété. Prix : 220 000 euros FAI dont 10 000 euros d'honoraires d'agence. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à acheter à Poissy, Yvelines, idéal pour un projet d'achat appartement Poissy. Situé dans une résidence moderne et sécurisée du secteur Noailles, cet appartement spacieux et lumineux de 6 pièces se trouve à 5 minutes à pied de la gare RER/SNCF, à moins de 3 minutes des écoles et à seulement 8 minutes du centre-ville. Avec une belle superficie et une exposition traversante Est-Ouest, vous profiterez de 14 m² de balcons sans vis-à-vis pour une vue dégagée. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un vaste séjour double de 40 m² avec accès au balcon, et d'un dégagement menant à 4 chambres, dont 2 avec balcons. De plus, vous trouverez un WC séparé avec lave main, une salle de douche, et une salle de bain avec WC. Deux chambres disposent de rangements intégrés, l'une étant attenante à la salle de bain. Pour compléter ce bien, deux boxes privés en sous-sol et une cave sont inclus. Sous le régime de la copropriété, vous rejoindrez un ensemble de 372 lots avec des charges courantes annuelles estimées à 3 060 euros. C'est une opportunité à ne pas manquer pour la vente appartement Poissy.

Découvrez cet appartement SARTROUVILLE à vendre, proposé par PRESTIGE HOME CONSEIL. Situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, ce magnifique appartement de 3 pièces et 70 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur. Ce bien lumineux et fonctionnel offre une entrée donnant sur un spacieux séjour avec rangement et accès à un grand balcon de 15,80 m². La cuisine est ouverte sur le séjour, aménagée et semi-équipée. Un couloir avec rangement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Deux places de parking extérieures privatives viennent compléter cet ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz (chaudière dans le couloir). Performance énergétique : DPE C / GES C. Charges annuelles de 2100 euros. Taxe foncière : 1188 euros. Le prix de cet appartement à acheter SARTROUVILLE est fixé à 288 000 euros FAI, incluant 13 000 euros de frais d'agence (4,73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose un appartement 3 pièces de 51,65 m² situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment en copropriété, proche des commerces et écoles. Le bien comprend : une entrée, une cuisine fermée et aménagée, un séjour avec rangement et accès sur un balcon, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking privative complète le bien. Appartement à rafraichir selon vos goûts, beau potentiel. Chauffage et eau chaude individuel électrique Surface : 51,65 m² Prix : 175 000 euros FAI (Honoraires à charge vendeur) Taxe foncière 1713 euros Charges annuelles de copropriété : 2280 euros (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

160 000 €

3 556 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Carrières-sous-Poissy (78)

RESTIGE HOME CONSEIL vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Carrières-sous-Poissy, Yvelines, en Île-de-France. Situé à proximité immédiate du centre Apollonia, cet appartement 2 pièces de 45 m² est idéal pour un investissement locatif. Niché en rez-de-chaussée d'une petite maison divisée, cet appartement se trouve dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, des services, des établissements scolaires et des axes de transport reliant rapidement Poissy, le RER A, ainsi que les autoroutes A13 et A14. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un cagibi et d'une petite terrasse privative. L'appartement est vendu occupé, avec un locataire sérieux en place depuis le 02/05/2025, sous un bail non meublé 3-6-9 en cours. Le loyer mensuel s'élève à 825 euros hors charges, plus 25 euros de charges, offrant une rentabilité brute d'environ 5,7 %. Nous assurons la gestion locative et pouvons garantir la continuité pour l'acquéreur investisseur. Prix : 160 000 euros frais d'agence inclus. Dossier locatif complet sur demande.

Coup de cœur du secteur

995 €

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Hardricourt (78)

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose un appartement en location Hardricourt, idéalement situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un bâtiment récent en copropriété. Cet appartement 3 pièces de 64 m2 se trouve à proximité des commerces et à seulement 2 minutes à pied de la gare. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au balcon, ainsi qu'un couloir doté de rangements desservant 2 chambres et une salle de douche avec WC. Une double place de parking privée en sous-sol est incluse. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques (chaudière dans la cuisine). Le DPE est en cours d'actualisation, avec une estimation à C. Le loyer est de 1085 euros charges comprises (dont 135 euros de charges). Les honoraires d'agence s'élèvent à 804 euros et le dépôt de garantie est de 950 euros. Ce bien est situé dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Au sein d'une vaste résidence arborée, sécurisée et très prisée, comprenant une piscine privée et des courts de tennis, PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose cet appartement à vendre à LA CELLE SAINT CLOUD. Ce studio optimisé de 11 m² est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Rénové avec des matériaux de qualité, il dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une salle d'eau élégante avec WC, ainsi que de nombreux rangements intelligents. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardinet privatif, offrant un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant. La résidence bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des accès A13 et A86, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble menant à la gare de La Celle-Saint-Cloud (ligne L) et au RER A de Rueil-Malmaison. Les commerces et commodités sont rapidement accessibles. De plus, il est possible d'acquérir deux places de parking couvertes. Surface : 11 m². Prix : 99 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 22/06/2023. Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à LA CELLE SAINT CLOUD, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France.

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose à la vente les murs d'un local commercial actuellement loué (pizzeria) à POISSY, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien de 114 m² comprend une salle principale avec vitrine et comptoir, une cuisine, un WC, un local avec compteurs et un sous-sol composé de 3 pièces ainsi qu'une chambre froide. Le loyer annuel est de 14 500 euros HT, avec des locataires à jour des loyers. Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots, gérée par un syndic bénévole, sans charges. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à POISSY.

PRESTIGE HOME CONSEIL vous présente un bien parfait pour un achat de locaux professionnels à Maule, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce plateau de bureaux rénové de 184 m², idéalement situé à proximité de la gare, se compose d'une entrée, d'un accueil, de 4 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine fermée et aménagée, ainsi que de WC indépendants, pour un total de 149 m². En complément, un bureau privatif de 35 m² avec accès à un balcon et WC sur palier est inclus. Un parking privé est mis à disposition des copropriétaires de l'immeuble. Tous les bureaux sont climatisés et meublés, avec un chauffage au gaz collectif grâce à une chaudière neuve. Surface : 184 m². Prix de vente : 480 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 5 040 euros (incluant chauffage et eau). Le bâtiment comprend 25 lots en copropriété, sans procédure en cours. DPE : C / GES : D. Pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Maule, cette offre est à ne pas manquer.

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose un appartement de 3 pièces à vendre à Carrières-sous-Poissy, Yvelines, Île-de-France. Situé au 2ème étage d'une résidence en copropriété au sein d'un quartier calme, cet appartement de 61 m2 comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine fermée et aménagée, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking privée en sous-sol vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Le Diagnostic de Performance Énergétique affiche une note de D, avec un taux d'émission de gaz à effet de serre de A. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1430 euros et le bien fait partie d'une copropriété de 41 lots, sans procédure en cours. La taxe foncière est de 1842 euros. Prix de vente : 220 000 euros FAI (honoraires de 6.02 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Carrières sous Poissy.

Prix au m² le plus bas

440 000 €

1 660 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 265 m²
• 4 chambres

Longnes (78)

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose à la vente une charmante maison à Longnes, Yvelines, proche des commerces et avec un accès facile à l'A13. Cette maison de village en pierres de pays dispose d'une dépendance en pierre d'environ 65 m², idéale pour des bureaux ou une maison d'amis. Le terrain clos comprend une cour pavée à l'arrière de la maison principale, parfaite pour se détendre et profiter d'un barbecue au soleil. Un deuxième espace paysagé autour de la piscine hors sol de 6 m, chauffée par pompe à chaleur, et du spa, ajoute au charme de cette propriété. La maison se compose d'un hall d'entrée cathédrale, d'un salon/séjour lumineux de plus de 40 m² avec accès à la terrasse et à la cour pavée, ainsi que d'une cuisine de 20 m² et des Toilettes. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, un coin lecture, une suite parentale de plus de 36 m² avec salle de douche, dressing, WC, et 2 chambres. Un espace salle de douche/machinerie complète cet étage. Au dernier niveau, un plateau de plus de 50 m² offre un espace chambre et détente, ainsi qu'une pièce pour le stockage. La dépendance en pierre est composée de deux bureaux, d'un espace atelier et de combles aménageables. La maison est équipée de double vitrage, de pompes à chaleur, de gaz de ville et d’un pool house avec espace machinerie et vestiaire. Cette maison à acheter à Longnes offre de beaux volumes lumineux, un jardin agréable en toutes saisons, et un espace piscine/spa et détente à l'abri des regards, constituant un véritable atout.

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose dans le quartier recherché des Coteaux sur les hauteurs d'Argenteuil, un terrain constructible de 810 m2 clos et arboré Zone UCc du PLU. Cu positif accordé par la Mairie. Vous aurez aussi la possibilité de réaliser 2 lots dont un à bâtir et un bâti en fond de parcelle avec la maison existante de 40 m2. Vous pouvez envisager de construire en bas du terrain puis d'agrandir, rénover ou détruire la maison en fond de parcelle pour y réaliser une seconde maison. Cu positif accordé pour un terrain de 340 m2 sur rue et un second de 470 m2 avec le bâti. Idéale pour un projet de construction ou investisseurs. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PRESTIGE HOME CONSEIL vous propose un appartement à vendre à CARRIERES SOUS POISSY, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce studio de 20 m² (30 m² au sol) est vendu loué et se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte semi-équipée et d'une salle de douche avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. DPE : E / GES : B. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1250 euros, sans procédure en cours. La taxe foncière est de 700 euros. Le locataire, en place depuis 2020, n'a jamais connu d'impayé ni de retard de loyer, et le loyer actuel est de 488 euros charges comprises (dont 50 euros de charges). Le bail en cours est un bail non meublé de 3 ans, se terminant le 02/09/2026. Le prix est de 95 000 euros FAI, dont 6000 euros de frais d'agence. Cet appartement à acheter à CARRIERES SOUS POISSY représente une excellente opportunité pour les investisseurs !