PROPRIO A TOUT PRIX L'AGENCE

Prix au m² le plus bas

104 000 €

732 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 

Villeneuve-sur-Allier (03)

Maison de village familiale avec jardin – Villeneuve-sur-Allier (10 min de Moulins) À seulement 10 minutes de Moulins, découvrez cette charmante maison de village de 142 m², située au cœur de Villeneuve-sur-Allier, une commune paisible et conviviale, idéale pour une vie de famille. Appréciée pour son cadre verdoyant, son ambiance de village et sa proximité avec les commodités, Villeneuve-sur-Allier offre un environnement agréable tout en restant proche des axes et services de l’agglomération moulinoise. Implantée sur un terrain de 420 m², cette maison bénéficie d’un jardin, parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou les repas en extérieur. Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine ouverte sur un séjour de 30m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un cellier, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Côté prestations : Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques Très bonne isolation Excellent DPE : C Couverture récente Taxe foncière : 523 € La maison dispose de deux entrées indépendantes (côté rue et côté jardin), apportant un vrai plus au quotidien, ainsi qu’un petit garage. Ce bien nécessite un rafraîchissement, mais offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement ses volumes et son emplacement.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ 72100 LE MANS IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS IDEAL POUR LES PERSONNES AYANT DES ANIMAUX Appartement avec 2 balcons de 4 pièces de 76 m2 qui se trouve dans un quartier recherché sur la commune de Le Mans. Cet appartement au RDC comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine avec un accès direct au balcon / véranda fermée, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au 2ème balcon, une SDB, un WC et un cellier. Place de parking extérieure privative. Proximité des transports, des commerces et des écoles. Proximité de la gare, du circuit des 24 heures. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Habitable de suite, - Appartement rénové au goût du jour, - Cuisine récente aménagée et équipée, - 1 balcon / véranda fermée avec accès direct à la cuisine et au salon / séjour, - 1 balcon avec accès direct à 2 chambres, - Faible montant de charge (75 euros / mois), - Proximité du tram, des commerces et des écoles, - Proximité de la gare, - Volets roulants électriques,, - Place de parking extérieure privative, - Possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à proximité, - Possibilité de location longue durée, - Proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare, - Accès direct au bord de l' huisne pour les passionnés de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs, - Superbe environnement extérieur au bord de l' huisne, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre). Prix de 119 990 euros FAI (honoraires charge vendeurs). DPE : Classe D - GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 440 euros et 1 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LA ROQUE-GAGEAC – Propriété semi-troglodyte avec vue panoramique sur la vallée de la Dordogne Située sur les hauteurs de La Roque-Gageac, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison semi-troglodyte bénéficie d’un environnement privilégié, d’une vue panoramique dégagée sur la vallée et la rivière, et d’un cadre naturel remarquable. Description de l’habitation Rez-de-jardin : - Salon avec poêle à bois - Salle à manger - Cuisine ouvrant sur une terrasse couverte - Salle d’eau avec WC - Chaufferie - Cave à vin tempérée Partie nuit : - Une chambre avec salle d’eau dans une première aile - Deux chambres dans la seconde aile, avec salle d’eau et WC Au dernier niveau : une chambre avec salle d’eau et WC La maison dispose également d’une grotte privée, élément rare et identitaire du bien. Dépendance - Dépendance située sous la maison, offrant un potentiel d’aménagement en studio indépendant. Prestations techniques: - Huisseries neuves (2021) - Double vitrage peu émissif 4-20-4 argon - Isolation performante - Confort thermique naturel assuré par l’inertie de la roche - Chauffage électrique - Installation électrique refaite en 2021 - Production d’eau chaude par deux ballons thermodynamiques, dont un alimenté par panneaux solaires - Installation solaire autonome de 2400 W (non raccordée au réseau), couvrant une partie importante de l’éclairage - Cave à vin naturellement tempérée - Assainissement collectif 'tout à l'égout' - Falaise purgée et dévégétalisée en 2021 - Charpente révisée en 2021 Extérieurs: - Terrain exposé plein sud de 3 600 m², dont 2 300 m² de bois - Parking pour trois véhicules - Serre en verre de 15 m² avec arrosage solaire - Jardin potager cultivé en agriculture biologique - Arbres fruitiers : cerisiers, figuiers, pommier, prunier -Chênes verts permettant l’alimentation du poêle à bois Deux terrasses : - une terrasse plein sud - une terrasse couverte attenante à la cuisine Proximité et commodités: La maison se situe à quelques minutes des commerces, écoles et services du village, tout en conservant un cadre calme et préservé, offrant un équilibre idéal entre vie quotidienne pratique et qualité de vie exceptionnelle. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Lorna Moulinier, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°92296270900015 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec jardin, garage et fort potentiel. Située dans un environement agréable, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec son poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine lingerie, d'une salle de bain, de deux chambres avec dressings, dont une avec accès indépendant par l'extérieur ainsi qu'un WC séparé. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une partie sous combles, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, d'un jardin clôturé, de possibilités de stationnement, ainsi qu'un puits, un véritable atout. Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet alliant habitation et espace indépendant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi! Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°88103449000014 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE NICE ET MONACO, dans la PRESTIGIEUSE COMMUNE D’ÈZE, cette MAGNIFIQUE VILLA PROVENÇALE DE 250 M² vous séduira par son CADRE DE VIE PAISIBLE, son EXPOSITION PLEIN SUD et sa VUE IMPRENABLE sur les collines verdoyantes et la Méditerranée. Nichée dans un ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL, la propriété se développe sur TROIS NIVEAUX : REZ-DE-JARDIN : Deux STUDIOS INDÉPENDANTS, idéale pour accueillir famille, amis ou personnel Une grande cave offrant de NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT PREMIER ÉTAGE : Un VASTE SALON LUMINEUX ouvrant sur une terrasse avec VUE PANORAMIQUE Une CUISINE ÉQUIPÉE ET FONCTIONNELLE Deux chambres avec BALCONS Une GRANDE SALLE DE BAIN avec baignoire Un WC INDÉPENDANT DEUXIÈME ÉTAGE : Un SÉJOUR CHALEUREUX avec accès direct à une SECONDE TERRASSE PANORAMIQUE Une grande chambre avec BALCON Une SALLE D’EAU avec WC EXTÉRIEURS : Une PISCINE À DÉBORDEMENT offrant une VUE SPECTACULAIRE sur la mer Une SECONDE PISCINE, DE TAILLE MOYENNE, parfaite pour les enfants Un JACUZZI pour des moments de DÉTENTE ABSOLUE Plusieurs TERRASSES et ESPACES VERTS propices à la DÉTENTE et à la CONVIVIALITÉ Cette villa a été conçue pour offrir un CONFORT OPTIMAL, alliant ÉLÉGANCE, BIEN-ÊTRE et INTÉGRATION PARFAITE À SON ENVIRONNEMENT NATUREL. Un PERMIS DE CONSTRUIRE DÉJÀ ACCORDÉ offre la possibilité de réaliser des AMÉNAGEMENTS SUPPLÉMENTAIRES, vous permettant d’OPTIMISER PLEINEMENT LE POTENTIEL de cette PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Coup de coeur! MAISON CONTEMPORAINE - RT2012 - Calme, lumière et confort - Proche NANTES A 15 minutes de Nantes, sans nuisances de l'aéroport, cette maison de 2014 vous séduira par son environnement privilégié, au fond d'une impasse, au calme et proche de la nature. Très lumineuse et parfaitement exposée (sud ouest), elle offre des prestations modernes et économiques: DPE A basse consommation, plancher chauffant rez de chaussée et étage, aucun radiateur, Pompe à chaleur. Au rez de chaussée: - Belle pièce de vie salon séjour - Cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme - Chambre parentale avec salle d'eau (vie de plain pied) - Buanderie et grand garage de près de 40m2 avec zone de stockage A l'étage: - 3 chambres avec dressing - salle de bain avec baignoire, douche et double vasques Pour complèter le tout, un jardin avec vue sur la campagne et les arbres, terrasses et piscine. A découvrir au plus vite! Bien RARE Pour une visite? appelez moi au O629072592 Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Dorothée Leprince, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°85142413500016 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 % immo' sur M6, M6+ et 6TER. Aucun passage télévisuel n'est prévu pour les futurs acquéreurs. Cette reconnaissance médiatique souligne simplement la qualité singulière du bien. Situé en plein centre-ville, sur le boulevard de la Trémouille, cet appartement de 121,54 m² Carrez (145,75 m² au sol) saura séduire les familles à la recherche d'un espace de vie généreux et lumineux. Véritable havre de paix en ville, l'appartement offre une pièce de vie avec cuisine de 54 m² parfaite pour les réunions familiales et les moments de convivialité. Les trois chambres spacieuses (17, 15 et 10,5 m²) et le bureau permettent à chacun de trouver son espace personnel. Dotée d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une buanderie pratique, cet appartement dispose de nombreux atouts pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Cerise sur le gâteau, deux greniers accessibles depuis l'appartement offrent un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter pleinement du centre-ville à pied : écoles, commerces, transports en commun et cafés sont à portée de main. Rare par sa surface en hyper centre et son immense potentiel, cette adresse est une véritable opportunité à saisir pour s'installer durablement. Surface CARREZ : 121.54 m² - Taxe foncière : 3628 € Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier paisible à seulement 1 km du centre-ville de Quimper, cette maison récente de 2006 d’environ 130 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Économe en énergie (classe C), elle dispose d’un agencement fonctionnel et d’un jardin atypique sans entretien, doté d’une terrasse en bois cumaru. Au Sous Sol un garage fermé de 15 m², trois places de stationnement, ainsi qu’un portail automatique avec visiophone viennent compléter les prestations. À l’arrière, un jardin intime se déploie autour d’une terrasse d’environ 60 m², proposant plusieurs espaces de détente : un véritable lieu de vie extérieur, parfait pour profiter du soleil, recevoir ou imaginer l’installation d’un jacuzzi. Configuration intérieure : Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse dessert un garage et un studio indépendant avec WC séparé et douche, pouvant être aménagé selon vos besoins : location, profession libérale ou espace bien-être grâce au WC sauna infrarouge. Un espace atelier/motos/vélos est également présent. Rez-de-jardin : Une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée moderne, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, cave à vin) ainsi qu’un WC. De larges baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse exposée plein sud. Dernier étage : Trois chambres avec placards, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche et baignoire, et un WC séparé. Proche de tous commerces et des commodités, cette maison combine tranquillité, confort et proximité immédiate du centre-ville. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Villeneuve-Loubet – Marina Baie des Anges À quelques pas de la MER et de la MARINA, laissez-vous séduire par ce 2 pièces repensé par un DESIGNER, où chaque détail a été pensé pour allier confort, style et fonctionnalité. Entièrement meublé avec goût, l’appartement offre une cuisine moderne et équipée, une chambre avec rangements sur mesure et une salle d’eau aux lignes élégantes. La terrasse avec JACUZZI invite à la détente, tandis que la PISCINE en copropriété et le GARAGE fermé complètent ce bien. La location saisonnière est autorisée, et l’appartement est vendu clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un lieu rare et raffiné, parfait pour profiter pleinement de la Côte d’Azur, que ce soit pour y vivre ou pour disposer d’un pied-à-terre d’exception. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100% IMMO' sur M6, M6+ et 6TER Situé au cœur du quartier résidentiel recherché de Fabron, ce superbe appartement 5 pièces de 130 m² offre un cadre de vie privilégié alliant CALME, CONFORT et VUE MER exceptionnelle ; entièrement rénové, il se compose d’un vaste espace de vie LUMINEUX, idéal pour recevoir, d’une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, de plusieurs chambres confortables, d'un dressing, de deux salles de douche élégantes, ainsi que d’une buanderie indépendante, et il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité immédiatement, constituant un bien rare sur le secteur, vous retrouvez aussi une cave et un parking en supplément. Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À la recherche d’un premier achat rassurant ou d’un investissement rentable et sécurisé ? Ce studio/T1 bis d’environ 33 m² situé au 3ème étage d’une petite copropriété calme de 2011 coche toutes les cases. Les + qui font la différence : -Ascenseur -Entrée avec grand placard -Très lumineux (plusieurs ouvertures) -Salle d’eau avec fenêtre et douche spacieuse -Place de parking privative -Tram à moins de 10 minutes à pied -Commerces à proximité immédiate (boulangerie Feuillette, Super U…) L’appartement sera vendu libre d’occupant, idéal pour une mise en location immédiate ou une installation personnelle. Achat avec les meubles possibles. Taxe foncière modérée : 581 €/an Construction 2011 Chauffage électrique DPE D Petite copropriété, environnement calme (bureaux et activité en rez-de-chaussée). Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire pour la première fois, ce bien coche toutes les cases : emplacement, sécurité, extérieur, performance énergétique. Une opportunité polyvalente dans un secteur dynamique, à découvrir sans tarder. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Manon Vallon, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°81363911900037 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

92 000 €

2 300 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Le Havre (76)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Bien sélectionné par l’agence “Proprio à tout prix” M6 / 9TER / 6TER / PARIS PREMIERE et TEVA F2 Rentabilité en fonction du type d'exploitation : entre 8% et 13% de rentabilité Appartement au centre du Havre à côté des docks pouvant générer 600e de cash-flow par mois Surface : 40m²

À seulement quelques minutes à pied des plages, dans l’un des quartiers les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement, découvrez ce superbe appartement neuf T3/T4 avec jardin privatif de 99 m², situé au sein d’une résidence élégante à l’architecture bohème chic. Vous profitez ici d’un emplacement premium : environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Un véritable confort de vie où tout se fait à pied. L’appartement offre un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau et WC, une chambre avec accès direct au jardin, avec possibilité de créer une troisième chambre, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Les prestations sont de standing : climatisation réversible gainable intégrée au plafond pour un confort optimal été comme hiver, finitions soignées et résidence sécurisée. Son véritable coup de cœur : un jardin privatif de 99 m², idéal pour recevoir, créer un espace détente ou profiter pleinement du climat marseillais. Un box fermé complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.

Appartement 3 pièces avec garage – vendu loué Situé sur la commune de Courtry, à seulement 15 minutes de Disneyland Paris et 35 minutes de Paris centre, dans un environnement calme et agréable, cet appartement lumineux et fonctionnel est proposé meublé ou non selon le choix de l’acquéreur. Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec placard aménagé - Pièce de vie de 46 m² avec cuisine équipée (îlot central et réfrigérateur américain) ouverte sur le séjour / salle à manger - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et WC À l’étage : - Deux chambres lumineuses et moderne aménagées dans les combles Annexes : - Terrasse non attenante - Garage de 60 m² pour stationnement et stockage ou bien changement de destination pour du locatif Prestations : - Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) - Poêle pour une ambiance chaleureuse - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels Exposition Ouest - Mobilier inclus ou retiré selon le projet de l’acquéreur - Appartement en bon état, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main, avec accès rapide à Disneyland Paris et aux axes routiers principaux. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Lorna Moulinier, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°92296270900015 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Belle Opportunité Investisseurs à Auxerre Description du Bien: Découvrez cet appartement de 37 m², idéal pour un investissement locatif. Ce bien rénové offre une pièce principale lumineuse et un espace nuit en second jour hyper fonctionnel. Agencement: L'appartement comprend un séjour avec espace cuisine optimisée et équipée, une partie nuit indépendante, une salle d'eau et des WC. Une cave et une place de parking privative sont inclus dans le prix. Points Forts Vue Dégagée :Profitez d'une vue agréable et sans vis à vis. Sous-sol : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire grâce à la cave. Sécurité: L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode et un interphone. Parking : Une place de parking prvative est inclue avec ce bien. Localisation Situé à Auxerre, ce bien profite d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports en commun. Investir à Auxerre, c'est miser sur une ville dynamique et attractive. La région offre un cadre de vie agréable, riche en histoire et en culture, avec un accès facile aux commerces, écoles et services. Très bonne rentabilité. A visiter sans tarder: O6.98.74.42.48 Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Farah Ziani, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°47866143200037 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bergerac – Une maison prête à vivre, à deux pas de tout À Bergerac, cette maison de ville rénovée récemment vous simplifie la vie au quotidien : ici, tout est accessible à pied. Les chemins en bord de Dordogne, le centre-ville et le marché sont à seulement 5 minutes — un vrai confort de vie, au quotidien. La maison, elle, a été entièrement remise au goût du jour :

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Découvrez ce duplex chaleureux de 43,25 m² (47m2 habitables) situé en plein cœur du Vieux Nice, au dernier étage, dans une rue au calme et en retrait. Ce bien UNIQUE offre un cadre de vie EXCEPTIONNEL, mêlant CHARME, MODERNITÉ et TRANQUILITÉ. La grande pièce à vivre bénéficie de POUTRES apparentes, ajoutant une touche d'AUTHENTICITÉ et de CARACTÈRE à l'espace et la cuisine ouverte. A l'étage, la chambre, SPACIEUSE et CONFORTABLE, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau privée MODERNE parée de TRAVERTIN est entièrement équipée et conçue pour votre confort au quotidien. Idéalement placé, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise tout en vous y sentant comme dans un vrai COCON. À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants, et la plage, parfait pour des promenades ensoleillées. C'est l'opportunité parfaite pour ceux cherchant un lieu de vie raffiné au cœur d'une ville historique. Location saisonnière autorisée. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, ce studio de 20 m² entièrement rénové bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces. Situé au dernier étage, il offre un cadre agréable et calme, avec en plus un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. Les atouts du bien : Studio de 20 m² entièrement rénové Balcon Dernier étage Emplacement privilégié : mer et commerces accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cagnes-sur-Mer / Cros de Cagnes Découvrez cet appartement SPACIEUX et LUMINEUX, situé au cœur du charmant quartier du CROS DE CAGNES à Cagnes-sur-Mer. Composé de trois pièces ingénieusement aménagées, cet espace de vie saura vous séduire par son CONFORT et sa praticité. Avec DEUX CHAMBRES, il est idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. L'appartement est doté d'un séjour accueillant et d'une cuisine moderne entièrement ÉQUIPÉE. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante depuis la TERRASSE avec sa VUE MER, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un ASCENSEUR est à votre disposition, facilitant l'accès à cet étage. Un grand GARAGE en BOX avec porte automatique vient compléter ce bien. A moins de 5 minutes à pieds des commerces, des plages et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique et de découvrir le style de vie agréable qu'il offre. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 610 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151,35 m²
• 

Rives-du-Loir-en-Anjou (49)

Maison Design située à Rives du Loir en Anjou. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine américaine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse et traversante Nord-Sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une entrée avec lingerie et WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain + douche avec WC indépendant. Deux de ces chambres donnent sur une terrasse rooftop orientée plein sud. Une terrasse orientée plein Sud, une piscine creusée sur une belle parcelle 430m² ainsi qu’un grand garage avec grenier complètent ce bien. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Yannis Grosjean, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Bourg en Bresse sous le n°98230879300016 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec piscine – Mornand-en-Forez 289 000 € – 150 m² – 4 chambres – Jardin 1000 m² environ Au cœur du charmant village de Mornand-en-Forez, découvrez cette maison atypique de 133 m², alliant confort et potentiel de personnalisation. Située dans un secteur calme et recherché, elle offre une proximité idéale : 10 minutes de Montbrison, Feurs et Montrond-les-Bains 20 minutes de Saint-Étienne École primaire à 200 m, ramassage scolaire pour les collèges et lycées Les atouts de la maison : Spacieuse entrée avec placards intégrés 4 belles chambres Cuisine équipée 1 salle d’eau + 1 salle de bain à rafraîchir selon vos envies Huisseries PVC double vitrage (2016) Piscine creusée 7m x 3,5m Toiture entièrement refaite en 2023 Pompe à chaleur récente (2022) Jardin clos de 1000 m² avec portail électrique Informations complémentaires : Estimation coût énergétique (famille de 5) : env. 170 €/mois Taxe foncière : 800 € Diagnostic énergétique en cours Cette maison et prête à vivre, saura séduire les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Une opportunité rare à personnaliser selon vos goûts ! Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Alexandre Boudin, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°89009490700015 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ BEAUSOLEIL Découvrez ce superbe 2 PIÈCES de 35 m², entièrement RÉNOVÉ en 2021, situé à Beausoleil, en étage ÉLEVÉ. LUMINEUX et OPTIMISÉ, il dispose de 2 TERRASSES offrant une VUE MER imprenable. La copropriété offre des prestations UNIQUES : SAUNA , HAMMAM, PISCINE, ainsi qu’une place de PARKING PRIVATIVE. Une qualité de vie EXCEPTIONNELLE que l’on ne retrouve pas ailleurs ! VENDU LOUÉ, avec des locataires en place depuis plusieurs années, cet appartement constitue un investissement SÛR et RENTABLE. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Beausoleil ! Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Coup de cœur du secteur

250 000 €

5 102 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
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Nice (06)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES VENDU LOUÉ – FABRON – NICE Situé avenue des BOSQUETS, dans le quartier recherché de FABRON à NICE, à proximité de la MER, cet appartement 3 pièces vendu loué constitue une opportunité d’investissement fiable et pérenne. Le bien se compose d’un séjour LUMINEUX avec CUISINE EQUIPEE, de deux chambres, ainsi que d’une salle d'eau avec WC. Une CAVE complète ce bien. L’appartement est actuellement occupé, assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Environnement RESIDENTIEL, proche des COMMERCES, TRANSPORTS, ECOLES et AXES PRINCIPAUX. Idéal investisseur. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Appartement rénové 86 m² – Prestations de qualité Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 86 m² entièrement rénové séduit par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel. Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et moderne. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un dressing indépendant. Un cellier et de nombreux rangements viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien. 3 Chambres ✔ Rénovation récente ✔ Prestations soignées ✔ Volumes bien répartis ✔ Appartement fonctionnel et clé en main

T3 LUMINEUX 51 m² + BALCON – RENNES Un appartement coup de cœur pensé pour conjuguer luminosité, emplacement premium et potentiel d'évolution, idéal pour une vie citadine et dynamique. Au cœur de Rennes, entre la place de Bretagne et la Criée, ce 51 m² déploie une organisation fluide et fonctionnelle, au sein d’un immeuble ravalé et parfaitement entretenu.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Loft de caractère entièrement rénové - 118 m² Situé dans un quartier vivant proche des transports et des commerces, ce loft de 117,93 m² offre une belle luminosité grâce à de larges ouvertures en double vitrage . L'agencement privilégie les volumes ouverts et la circulation fluide : une entrée puis un vaste séjour / salle à manger cuisine de 48,65 m² qui capte la lumière et se prête tant à la détente qu'à la réception. Pratique au quotidien, le bien comprend trois chambres (12,60 m², 11,77 m² et 15,98 m² à l'étage), une salle de bains spacieuse de 10,51 m², des sanitaires séparés². La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'espace de vie, laissant la possibilité d'un coin repas convivial. Une terrasse de près de 8 m² prolonge le séjour et invite aux moments extérieurs, tandis qu'un garage de 13,11 m² apporte un confort de stationnement rare en secteur urbain. Les prestations récentes - rénovation complète, installations gaz et électricité de moins de 15 ans, chauffage central au gaz et chaudière mixte pour l'eau chaude - garantissent un niveau de confort immédiat sans travaux à prévoir. La fibre est installée, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la copropriété est composée d'un seul lot. Implanté à proximité des lignes de bus et du métro, des écoles (primaire et lycée) et du centre-ville, ce loft combine l'agrément d'un logement spacieux et lumineux avec la commodité d'un emplacement bien desservi. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Guéthary Villa d’exception au cœur du village, au calme absolu Au cœur de l’un des villages les plus prisés de la côte basque, cette villa basque à l’élégance art déco contemporaine déploie environ 230 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 500 m², dans un environnement rare : central et parfaitement au calme. Dès l’entrée, la maison révèle des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. À l’étage principal, un double séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de réception. La salle à manger bénéficie d’un accès direct à une terrasse, idéale pour les déjeuners en extérieur. Le rez-de-chaussée offre une configuration particulièrement recherchée : Deux appartements T2 indépendants, chacun avec cuisine équipée ouverte et accès direct au jardin, parfaits pour accueillir une famille avec adolescents, recevoir en toute autonomie ou envisager un usage mixte. Une vaste chambre, salle d’eau, dressing et buanderie. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : un espace piscine remarquable avec bassin 12 x 6 mètres, pool house, jacuzzi, salle de sport équipée avec douche, le tout pensé pour des moments de détente privilégiés. Un garage fermé complète l’ensemble. Les atouts de cette propriété sont nombreux : emplacement ultra recherché, calme absolu, proximité immédiate des plages de Guéthary, architecture élégante, et possibilités d’extension permettant d’adapter la villa à vos projets les plus ambitieux. Il est possible d'acquérir la totalité de la parcelle de 2300 m2 dont une partie et constructible. danss ce cas le prix de vente sera réévalué et différent de celui sur l'annonce . Une adresse rare, au cœur du Pays Basque, destinée à une clientèle en quête d’un bien unique, conjuguant art de vivre, discrétion et excellence. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Malaury Peturaud, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°44766794000053 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100% IMMO' sur M6, M6+ et 6TER Maison semi-individuelle 4 chambres – Maubeuge Rare sur le secteur !!! Maison semi-individuelle située à Maubeuge, offrant 4 chambres et de beaux volumes. Une entrée desservant salon/séjour lumineux traversant avec poêle à pellets, cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend une salle de douche et des WC séparés. Au premier étage deux belles chambres et une salle de bain avec WC. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille. Le bien dispose d’une cave et d’une cour arrière avec jardinet. Situation idéale à proximité des commerces, écoles et arrêt de bus. DPE : E Tout-à-l’égout Taxe foncière : 800 € Rafraîchissement à prévoir Prix 110 000€ Honoraires inclus 4 chambres à ce prix, une opportunité rare – À visiter sans tarder ! Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le quartier de Libération, cet appartement entièrement rénové allie confort moderne et tranquillité. Dès l’entrée, vous apprécierez son palier privatif, offrant une véritable sensation d’exclusivité et de tranquillité. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée. L’appartement dispose d’une grande chambre confortable, d’une belle salle de douche moderne aux finitions soignées ainsi que d'une cave. Le véritable atout de ce bien est son grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Possibilité de vente meublée, idéale pour un investissement locatif clé en main ou une installation immédiate sans contrainte. Emplacement privilégié : à proximité des commerces, transports et commodités, dans un quartier dynamique et apprécié Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOT 1.6 Opportunité rare ! Découvrez ce plateau brut de 140 mètres carrés offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (habitation, bureau, atelier…). Lieu rempli d'histoire Ancien couvant... Proche de Saint Chamond et Saint Etienne Situé dans un secteur recherché, ce bien dispose également d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Points forts : Surface généreuse et modulable 140 Extérieur 140 mètres carrés Fort potentiel d’aménagement Bonne luminosité / emplacement agréable Idéal pour un projet sur-mesure !