L’ADRESSE CHESSY

Située dans un environnement agréable de Saint-Fiacre, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, édifiée sur un terrain de 736 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi qu'un dressing. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 736 m², idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un double garage, apportant un véritable confort au quotidien. Les atouts : 2 suites parentales Cuisine ouverte équipée Double garage Terrain de 736 m² Maison lumineuse Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite au 01 60 04 94 49. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PENARD, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°847736907. Référence annonce : 1342 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Céline PENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans le quartier recherché des Berchères à Pontault-Combault, ce studio de plus de 30 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, le bien étant vendu loué. Ce logement bénéficie d'une entrée indépendante, offrant davantage de tranquillité et de confort. Il se compose d'une spacieuse salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, parfaitement agencé pour optimiser l'espace de vie. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et apporter une vraie valeur ajoutée au bien. Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout particulièrement recherché sur le secteur. Les + du bien : -Surface supérieure à 30 m² -Terrasse privative -Entrée indépendante -Cuisine aménagée -Place de stationnement privative -Bien vendu loué (rentabilité immédiate) Quartier calme et recherché Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement avec un locataire en place. Ref: 1350 Honoraires à charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BRION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°993 239 789. Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 1052 euros. Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nouveauté l'ADRESSE ! Au coeur du site classé de la vallée de la Gondoire, dans le centre ville de Gouvernes, à 5 minutes de Lagny-sur-Marne, à proximité de la gare reliant Paris Est et du RER A de Marne-la-Vallée, venez découvrir cette magnifique demeure datant du 18 ème siècle, située dans un havre de Paix. Cette demeure est construite sur un terrain clos et arboré de 3935 m2, disposant d'une grande piscine chauffée (12,5 m de long sur 6,10 m large avec une profondeur maximale de 1,70 m), abritée par une structure pouvant intégralement s'ouvrir sur les cotés et disposant d'un pool house avec salle d'eau et wc. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une superbe entrée desservant une grande salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un cellier, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, elle dispose d'une première suite parentale composée d'une grande chambre ouverte sur une grande terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains, d'une deuxième suite parentale composée d'une chambre avec salle de bains et wc, de 3 autres chambres et d'un palier aménagé en bureau. Au deuxième étage, elle dispose d'un grenier aménageable. Enfin, elle dispose d'une cave voutée mais aussi d'une grande cuisine d'été et d'une buanderie. Sur la propriété se trouvent deux dépendances pouvant être aménagées en logement, ainsi qu'un garage double. 8 véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Vous serez séduit par le charme de cette demeure, sa spacieuse piscine chauffée, son magnifique jardin et par sa situation, au calme, tout en étant proche des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou une demeure pour aménager des chambres d'hôtes, cette somptueuse propriété est faite pour vous ! DPE : D Pompe à chaleur. Une visite s'impose ! Contactez-nous ! Valérie DONJON - PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé aux 3ème et 4ème (et derniers) étages d'une résidence récente de 2023 entièrement sécurisée, ce superbe appartement en duplex de 117 m² offre un cadre de vie rare au coeur d'un secteur très recherché. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs, véritables atouts pour un confort de vie au quotidien. Chaque pièce bénéficie d'un accès extérieur grâce à trois balcons, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement propose : ° Une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir ° 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative ° Une salle de bains familiale ° Un magnifique rooftop avec terrasse de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours ° Une vue dégagée sur le parc, dans un environnement calme et verdoyant ° Une situation exceptionnelle face à Disneyland Paris ° 2 places de parking en sous-sol sécurisé - Résidence aux dernières normes - Excellent classement énergétique DPE A, garantissant confort thermique et économies d'énergie - Prestations modernes et qualité de construction récente A proximité immédiate des transports, écoles, commerces et du Val d'Europe. * Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou les amateurs de biens contemporains avec extérieurs multiples. Contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POISSON Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2020AC00036. Copropriété de 55 lots. Charges annuelles : 449 euros. Sonia POISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Il y a des maisons qui se contentent d'abriter une vie et d'autres qui l'invitent, naturellement, délicatement. Dans les hauts de Chalifert, au calme, légèrement en hauteur, se trouve une maison qui semble avoir été dessinée pour offrir exactement cela : un cocon. Dès que l'on pousse le portillon, on ressent ce petit quelque chose, peut-être l'espace du terrain d'environ 1 200 m², peut-être la lumière qui glisse entre les arbres, qui donne envie de ralentir. La façade, moderne et équilibrée, laisse deviner ce qui vous attend à l'intérieur. En entrant, le volume du salon cathédrale surprend toujours : la hauteur, la clarté, cette impression de respirer plus profondément. Ici, les repas du dimanche, les soirées d'hiver et les rires d'enfants trouvent immédiatement leur place. La cuisine ouverte, entièrement pensée et équipée, prolonge naturellement ce moment de convivialité. On y imagine déjà l'odeur d'un café matinal, la porte du jardin entrouverte, la journée qui démarre doucement. Au rez-de-chaussée, une suite parentale accueille les parents comme un refuge personnel : une grande salle d'eau, un WC privatif, une atmosphère calme où se retrouver après une longue journée. Rien n'a été laissé au hasard. La maison n'a jamais bougé, jamais faibli : c'est une construction solide, fiable, qui a été conçue pour durer. A l'étage, la pièce palière ouvre un monde de possibilités : un coin billard pour les soirées entre amis, un bureau baigné de lumière pour travailler dans la sérénité, une salle de jeux pour les enfants? chacun y invente son histoire. Trois chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, parfaites pour permettre à chacun d'avoir son espace, son rythme, ses habitudes. Et puis il y a ce jardin? 1 200 m² pour laisser les enfants courir, pour imaginer une terrasse, une piscine, un potager, ou simplement pour profiter d'une fin de journée en été, quand le soleil descend lentement derrière les toits de Chalifert. Vivre ici, c'est profiter d'un quartier recherché, proche des commodités sans en subir le bruit. Les commerces sont accessibles rapidement, les écoles rassurent les familles, les transports (RER A, bus, accès A4) facilitent chaque déplacement. On est à quelques minutes de Val d'Europe, de Chessy, de Lagny? tout en restant dans un environnement paisible, presque confidentiel. Cette maison n'attend pas seulement de nouveaux propriétaires ; elle attend une famille qui viendra écrire la suite de son histoire. N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations ou une visite Judicael PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette charmante maison de 74 m² en très bon état située à Sablonnières, à 15 mn de la gare Ligne P de NANTEUIL-SAACY. et 20 mn de La Ferté sous Jouarre. Une opportunité rare sur le marché ! Caractéristiques principales : - Surface habitable : 74 m² - 3 chambres - Terrain : 1296 m² - Un garage avec une pièce supplémentaire - Une cave Les atouts de cette maison : ° Pas de travaux à prévoir - emménagez immédiatement ° Chauffage économique avec poêle à granulés au rez-de-chaussée ° Garage avec pièce supplémentaire aménageable (bureau, atelier, chambre d'amis) ° Cave pour vos rangements et stockage ° Terrain exceptionnel de 1296 m² - parfait pour jardin, potager, jeux enfants ° Proximité écoles - idéal pour les familles ° Village authentique Idéal pour : - Première acquisition - Famille - Investissement patrimonial Informations complémentaires : Classe énergie : D GES : D Bien rare à ce prix ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POISSON Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2020AC00036. Sonia POISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un environnement calme à ESBLY, en zone non inondable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à 10-15 minutes à pied de l'école et de la gare, avec commerces à proximité. Parfait pour les familles recherchant tranquillité et accessibilité. Cette spacieuse maison familiale de 130 m² habitables se compose de 6 pièces dont 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4ème selon vos besoins. Elle offre également une salle de bain et repose sur un sous-sol total, vous garantissant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement. Le bien est implanté sur un généreux terrain de 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. - Points forts : ° Chaudière gaz récente pour un confort thermique optimal ° Classe énergétique C - Performance énergétique maîtrisée ° Sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement ° Environnement calme dans un quartier résidentiel ° Zone non inondable - Sécurité et tranquillité d'esprit ° Proximité immédiate des écoles, gare et commerces Cette maison familiale n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POISSON Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2020AC00036. Sonia POISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Meilleur rendement locatif

240 000 €

4 800 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Bussy-Saint-Georges (77)

A Vendre ? Appartement 2 pièces vendu loué ? Bussy-Saint-Georges Idéal investisseur ! Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare RER de Bussy-Saint-Georges, cet agréable appartement 2 pièces de 2013 est vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat. Dans un environnement verdoyant, à proximité des étangs, aires de jeux et espaces naturels, il propose un cadre de vie agréable, très apprécié des locataires. D'une surface fonctionnelle, l'appartement se compose de : Une entrée avec placards Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée Un balcon exposé pour profiter de l'extérieur Une suite parentale Un WC séparé Une place de parking en sous-sol Chauffage au sol, résidence sécurisée de 2013. ? Loyer mensuel : 705 euros ? Charges locatives mensuelles : 145 euros (eau chaude et chauffage compris) Total mensuel : 850 euros CC ? Investissement sécurisé avec un locataire déjà en place. Faibles charges, bonne rentabilité dans un secteur en forte demande locative. ? Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports, commerces et écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MBOUYOU, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de MEAUX n°924 328 909

idéal investisseur !!! Cet Immeuble situé proche de tous les commerces à pied, écoles, gare, boulangerie, médecin... Libre de toute occupation se détail ainsi : Au rez-de-chaussée : - un appartement de type F3 comprenant : salon séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. - un appartement de type F2 comprenant : salon séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains et WC. Travaux à prévoir pour les appartement au RDC. Au premier étage : - un appartement de type F4 comprenant : entrée, salon séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, balcon. Travaux de rafraîchissement à prévoir Au deuxième étage : - un appartement de type F4 comprenant : entrée, salon séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC, balcon. Comble aménageable avec électricité et arrivée d'eau. Idéal pour faire un studio. Terrain de 416m² + 1 abri de jardin. Vous serez charmés par les volumes de cet immeuble et par sa localisation. Une visite s'impose contactez nous au 01.64.63.79.48 Les honoraires sont à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline PENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

556 400 €

2 529 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

Meaux (77)

Sur la commune de Meaux, venez découvrir ce magnifique pavillon indépendant d'environ 220 m2. Edifié sur un jardin clos et arboré de 900 m2, cet pavillon dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce à vivre de 55 m2 intégrant un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un cellier, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une suite parentale intégrant une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau. A l'étage, ce pavillon dispose d'un couloir desservant 5 chambres spacieuses, un bureau et deux salles d'eau avec wc. Ce pavillon dispose également d'une cave totale de 120 m2 et d'un beau jardin arboré, ainsi que d'une deuxième entrée permettant de stationner à minima 3 véhicules. Vous serez charmés par les volumes de ce pavillon, sa localisation et ses prestations. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12 Réf: 1325 Honoraires à charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BRION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°993 239 789. Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur la commune de NANTOUILLET en centre ville , je vous propose un terrain plat et clos avec une vue imprenable sur le château de NANTOUILLET . Le terrain fait 444 m² il est vendu non viabilisé mais la viabilisation est à 2 mètres du terrain sur la rue. Il est possible au besoins de disposer de 141 m² de plus pour avoir un terrain de 585 m². L'étude de sol G1 à été faite. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 01.60.24.40.12 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CHARPENTIER Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 398309096 Référence annonce : 6495 Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Michel CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un environnement familial et recherché de Saint-Germain-sur-Morin, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commodités. Une maison pensée pour vivre, recevoir? et profiter pleinement de chaque moment en famille. ? Des espaces généreux et lumineux pour toute la famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un double séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux Une salle à manger chaleureuse Une cuisine fonctionnelle, adaptée à la vie quotidienne Une véranda baignée de lumière, idéale en toute saison Un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement Un espace de vie fluide et agréable, parfaitement adapté au rythme d'une vie familiale. ?? 4 chambres dont 2 suites parentales : un vrai confort au quotidien A l'étage : 4 chambres confortables 2 suites parentales avec douche et WC, rares sur le secteur Une salle de bains Un dressing Un WC indépendant Une configuration idéale pour une famille avec enfants, adolescents ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. ? Pourquoi vivre à Saint-Germain-sur-Morin ? C'est un secteur très apprécié des familles pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Vous profitez de : ? Un cadre de vie calme et verdoyant ? Des écoles maternelles et élémentaires sur la commune ? Une gare à proximité (ligne P vers Paris) ? Un accès rapide à Val d'Europe et Marne-la-Vallée ? Des commerces de proximité et services du quotidien ? Un esprit village apprécié, tout en restant proche des grands pôles économiques Un choix stratégique pour les familles souhaitant concilier qualité de vie et mobilité. ? Les atouts qui font la différence ? 4 chambres dont 2 suites parentales ? Véranda lumineuse ? Dressing ? Garage ? Volumes confortables ? Secteur familial recherché Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite : 01 60 04 94 49 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PENARD, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°847736907. Référence annonce : 1332 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Céline PENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vue lacs - Un art de vivre rare à Magny-le-Hongre Face aux lacs de Magny-le-Hongre, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison familiale de 170 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre lumière, calme et nature. Le double séjour lumineux avec bow-window s'ouvre sur une vue dégagée et apaisante, véritable invitation à la détente. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain, et de beaux espaces modulables pour télétravail ou loisirs. A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec les lacs en toile de fond. Volumes, confort, emplacement et qualité de vie : une propriété rare, pensée pour une vie familiale sereine et agréable. Une visite s'impose pour en saisir toute l'atmosphère. Ref annonce 1333 Honoraires à charge vendeur Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En exclusivité à 2 kms de JUILLY , et seulement 10 kms de l'Aéroport CDG sur la commune de NANTOUILLET à proximité du centre ville , je vous propose ce terrain de 400 m² qui permet la construction d'une belle maison de 4 ou 5 chambres avec terrasse et jardin. Le terrain est vendu non viabilisé mais possibilité de viabilisation à moins de 5 m. Etude G1 disponible La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CHARPENTIER Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 398309096 Référence annonce : 6496 Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Visite au 01.60.24.40.12 Michel CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Magny-le-Hongre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune coté golf, découvrez cette élégante maison familiale d'environ 165 m² habitables, nichée sur une magnifique parcelle de 723 m². Dès l'entrée, la lumière s'impose comme une évidence. La véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie et baigne la maison d'une clarté naturelle tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux et convivial, s'organise autour d'une cheminée idéale pour vos soirées d'hiver, tandis que la cuisine ouverte invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, la maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée, garantissant intimité et praticité. A l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités dans un espace nuit parfaitement agencé, complété par deux salles d'eau modernes et une buanderie indépendante. A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé devient un véritable lieu de vie. La piscine promet de beaux moments estivaux, tandis que le boulodrome ajoute une touche conviviale et authentique à vos réceptions. Le double garage vient parfaire l'ensemble, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et d'un cadre de vie privilégié. Plus de photos sur demande. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires charge vendeur Réf: 1341 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BRION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°993 239 789. Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé à Montévrain, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. L'appartement dispose également d'un agréable extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de parking en sous-sol, un confort rare et recherché sur le secteur. Écoles, commerces de proximité, transports et axes routiers accessibles rapidement, facilitant le quotidien et les déplacements. Un bien complet, rare à Montévrain, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite au 01 60 04 94 49. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PENARD, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°847736907. Référence annonce : 1326 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1120 euros. Céline PENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nouveauté L'ADRESSE ! Dès l'entrée, la maison donne le ton : un hall accueillant conduit vers une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur le jardin sans vis-à-vis, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante et parfaitement intégrée à l'espace, accompagne chaque moment du quotidien, des petits-déjeuners tranquilles aux soirées où l'on aime recevoir. Un WC avec lave-main, une pièce bien caché qui se fond dans l'espace avec rangements sauront vous séduire. A l'étage, les dégagements vous permettront d'accéder à l'espace bureau, la chambre parentale avec dressing et possibilité d'y inclure la salle de bains pour avoir un espace privatif, deux chambres et un espace jeux de quoi réunir toute la famille. Chacune des pièces offrant ses propres volumes et une luminosité agréable. Une deuxième salle d'eau commune et un WC indépendant complètent ce niveau permettant à chaque membre de la famille de profiter d'un confort optimal sans précipitation, même aux heures les plus animées. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en chambre et salon, où vous pourrez recevoir des invités et leur offrir un espace intime. La buanderie ainsi que le garage sont des vraies pièces à part entière permettant d'avoir plus de rangements, ainsi que de quoi y garer vos véhicules en plus des place de parking devant la maison. Le jardin, véritable prolongement de la maison, devient rapidement un lieu central : un espace préservé où l'on profite du calme, de l'intimité et du plaisir rare d'être totalement à l'abri des regards. Chaque ouverture de la maison est orientée pour valoriser cette tranquillité. Votre enfant souhaite son espace indépendant? Vous recevez régulièrement des invités? Vous souhaitez un revenu complémentaire? Le deuxième garage peut être transformé avec un accès totalement indépendant avec électricité déjà sur place, il n'y a plus qu'a faire quelques aménagements et le tour est joué ! Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, à proximité du Val d'Europe, cette maison offre un équilibre idéal entre espace, qualité de vie et accès immédiat aux commerces, transports et services essentiels. C'est un lieu pensé pour vivre pleinement, avec fluidité, confort et sérénité. Si vous souhaitez la découvrir, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner. Contactez-nous au 01.60.04.94.49 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélissa BETTIOUI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00121 Mélissa BETTIOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nouveauté L'Adresse terrain à batir en cours de division situé à Coubron, façade constructible d'environ 7,50 m, non viabilisé, plat et en partie cloturé. Vous avez un projet de construction, parlons-en! Nous avons également la possibilité de présenter un projet de construction (plans en agence). Honoraires charge vendeur. Réf: 1345 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BRION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°993 239 789. Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nouveauté L'Adresse terrain à batir en cours de division situé à Coubron, façade constructible d'environ 7,50 m, non viabilisé, plat et en partie cloturé. Vous avez un projet de construction, parlons-en! Nous avons également la possibilité de présenter un projet de construction (plans en agence). Honoraires charge vendeur. Réf: 1344 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BRION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°993 239 789. Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Il y a des maisons qui se contentent d'abriter une vie et d'autres qui l'invitent, naturellement, délicatement. Dans les hauts de Chalifert, au calme, légèrement en hauteur, se trouve une maison qui semble avoir été dessinée pour offrir exactement cela : un cocon. Dès que l'on pousse le portillon, on ressent ce petit quelque chose, peut-être l'espace du terrain d'environ 1 200 m², peut-être la lumière qui glisse entre les arbres, qui donne envie de ralentir. La façade, moderne et équilibrée, laisse deviner ce qui vous attend à l'intérieur. En entrant, le volume du salon cathédrale surprend toujours : la hauteur, la clarté, cette impression de respirer plus profondément. Ici, les repas du dimanche, les soirées d'hiver et les rires d'enfants trouvent immédiatement leur place. La cuisine ouverte, entièrement pensée et équipée, prolonge naturellement ce moment de convivialité. On y imagine déjà l'odeur d'un café matinal, la porte du jardin entrouverte, la journée qui démarre doucement. Au rez-de-chaussée, une suite parentale accueille les parents comme un refuge personnel : une grande salle d'eau, un WC privatif, une atmosphère calme où se retrouver après une longue journée. Rien n'a été laissé au hasard. La maison n'a jamais bougé, jamais faibli : c'est une construction solide, fiable, qui a été conçue pour durer. A l'étage, la pièce palière ouvre un monde de possibilités : un coin billard pour les soirées entre amis, un bureau baigné de lumière pour travailler dans la sérénité, une salle de jeux pour les enfants? chacun y invente son histoire. Trois chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, parfaites pour permettre à chacun d'avoir son espace, son rythme, ses habitudes. Et puis il y a ce jardin? 1 200 m² pour laisser les enfants courir, pour imaginer une terrasse, une piscine, un potager, ou simplement pour profiter d'une fin de journée en été, quand le soleil descend lentement derrière les toits de Chalifert. Vivre ici, c'est profiter d'un quartier recherché, proche des commodités sans en subir le bruit. Les commerces sont accessibles rapidement, les écoles rassurent les familles, les transports (RER A, bus, accès A4) facilitent chaque déplacement. On est à quelques minutes de Val d'Europe, de Chessy, de Lagny? tout en restant dans un environnement paisible, presque confidentiel. Cette maison n'attend pas seulement de nouveaux propriétaires ; elle attend une famille qui viendra écrire la suite de son histoire. N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations ou une visite Judicael PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Maison de caractère à Couilly-Pont-aux-Dames Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle maison familiale élevée sur sous-sol total, idéalement située à Couilly-Pont-aux-Dames, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare SNCF (ligne P direction Paris-Est) et de l'autoroute A4, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle entrée, une cuisine, un séjour double lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. Comble aménageable. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 2 623 m² arboré de pommiers, oliviers et autres essences, idéal pour les amoureux de nature. Une maison de caractère qui allie espace, authenticité et tranquillité, tout en restant proche de Disneyland Paris, du centre commercial Val d'Europe et du RER A. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Contactez nous pour une visite au 01.60.04.94.49 'La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PENARD Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 847736907 Référence annonce : 1286 Les honoraires sont à la charge du vendeur Céline PENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Gros potentiel !! Idéal bricoleur, venez découvrir cette grande maison sur un terrain de plus de 2 000m² qui vous offre salon, salle à manger, cuisine , 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 5 chambres et les combles prêts à être aménagés. 2 garages, des stationnements. A voir !!

Prix au m² le plus bas

630 000 €

1 504 €/m²

Immeuble

• 21 pièces
• 419 m²
• 10 chambres
• 

Nanteuil-lès-Meaux (77)

Investisseurs !!! Venez visiter cet ensemble immobilier situé à Nanteuil les Meaux comprenant une maison avec une boulangerie au rdc, ainsi que deux appartements de type F3. les 3 sont loués pour un total de 3484 euros mensuel.

Coup de cœur du secteur

139 750 €

1 522 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91,83 m²
• 3 chambres
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Bray-sur-Seine (77)

A Vendre - Maison avec fort potentiel - Fontaine-Fourches (77) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale bâtie sur une grande parcelle de 1 545 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition actuelle : Entrée lumineuse desservant une cuisine dinatoire Double séjour avec accès direct à la terrasse 3 chambres dont deux en enfilade Salle de bain et WC indépendant Les + de ce bien : Combles aménageables : environ 40 m² supplémentaires exploitables Garage double indépendant Grand terrain divisible, avec possibilité de détacher une parcelle à bâtir Une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son cadre de vie ou pour un investisseur recherchant un projet avec potentiel de valorisation. A découvrir sans attendre à Fontaine-Fourches. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre! Maison familiale au coeur de Montévrain Idéalement située en plein centre-ville de Montévrain, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et sa proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et services à quelques pas seulement. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers un double séjour lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest et agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. La grande cuisine dinatoire, parfaitement pensée pour la vie de famille, s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une buanderie complète ce niveau pratique et fonctionnel. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 400 m², cette maison dispose également d'un double garage, offrant confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et qualité de vie. Honoraires charge vendeur. Réf: 1279 Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Vendre - Maison avec fort potentiel - Fontaine-Fourches (77) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale bâtie sur une grande parcelle de 1 545 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition actuelle : Entrée lumineuse desservant une cuisine dinatoire Double séjour avec accès direct à la terrasse 3 chambres dont deux en enfilade Salle de bain et WC indépendant Les + de ce bien : Combles aménageables : environ 40 m² supplémentaires exploitables Garage double indépendant Grand terrain divisible, avec possibilité de détacher une parcelle à bâtir Une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son cadre de vie ou pour un investisseur recherchant un projet avec potentiel de valorisation. A découvrir sans attendre à Fontaine-Fourches. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A découvrir sans tarder : terrain de 557 m² situé sur la commune de Villemareuil. Avec 20 mètres de façade, il offre un beau potentiel pour la construction de votre future maison. Zone UB - Le terrain est desservi (réseaux et équipements publics à proximité) mais non viabilisé, vous laissant la liberté d'adapter votre projet selon vos besoins. Fort potentiel également pour un promoteur ou investisseur : possibilité d'y développer un petit immeuble d'environ 4 appartements. Environnement calme et cadre agréable, idéal pour un projet résidentiel ou un investissement. ? Contactez-nous pour plus d'informations au 01.60..04.94.49 ou organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PENARD, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°847736907. Référence annonce : 1339 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Céline PENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A 5 minutes à pied de la gare de Mormant, venez découvrir cet appartement type F2 au dernier étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine. Une place de stationnement. Idéal 1èr achat ou investisseur. Au plus rapide!!! Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros.

Sur la comme de Saint Pathus, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison indépendante construite en 1988. Edifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 650 m2, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, intégrant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. A l'étage, elle dispose de 3 chambres dont 2 avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Le garage a été aménagé en appartement indépendant de type F2 comprenant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et à l'étage d'un espace faisant office de chambre et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité de garer au moins 4 véhicules sur la propriété. Vous serez charmés par les volumes de cette maison et par sa localisation au calme tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-nous au 01.60.24.40.12 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KYLIAN BERNARD Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 943382168 Référence annonce : 1253 Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Kylian BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de Charme à Boissy-le-Châtel Découvrez cette magnifique maison de 150m² située à Boissy-le-Châtel, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure allie modernité et confort, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150m² Nombre de chambres : 3 chambres spacieuses possibilité d'une 4ème chambre Terrain : Un jardin généreux de plus de 900m², parfait pour des moments de détente et de loisirs en plein air Combles aménageables : Offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins Rénovation complète : Maison entièrement rénovée, prête à être habitée avec quelques installations nécessaires. Secteur calme : Située dans un quartier paisible, idéal pour profiter de la sérénité de la campagne Proximité des commodités : A quelques minutes des écoles, commerces, et services, vous bénéficierez de toutes les facilités nécessaires au quotidien Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception qui saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A découvrir sans tarder : une maison moderne parfaitement entretenue, située à Coupvray, sur un terrain entièrement clôturé idéale pour une jeune famille souhaitant profiter du confort du neuf? sans les contraintes de la construction. Ici, tout est déjà prêt pour vous accueillir : pas de travaux, pas de délais, pas de mauvaises surprises. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, agréable au quotidien et parfaite pour partager des moments en famille. Elle se compose de : Une pièce de vie conviviale et lumineuse Trois chambres confortables, idéales pour accueillir enfants ou bureau Une salle de bains fonctionnelle Une place de parking privative Un extérieur facile à vivre Profitez d'un jardin agréable, parfait pour : les jeux des enfants les repas en extérieur les moments de détente en famille Un vrai plus pour ceux qui veulent profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand terrain. Un emplacement idéal pour une vie familiale sereine Située dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie d'un cadre très recherché : Bus à proximité (lignes 06, 14, 57, Ls) Écoles et crèches accessibles rapidement Commerces du quotidien à quelques minutes Équipements sportifs : tennis, piscine Vie de quartier pratique et familiale Les vrais atouts qui font la différence ? Maison récente en excellent état ? Aucun travaux à prévoir ? Alternative idéale au neuf sans attente ? Quartier familial recherché ? Maison fonctionnelle et prête à vivre Une maison clé en main, parfaite pour une jeune famille souhaitant s'installer rapidement et sereinement. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce type de bien se fait rare sur le secteur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PENARD, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°847736907. Réf. annonce : 1237 Honoraires charge vendeur Céline PENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .