Capifrance - SOFIA ALEXANDRE

Coup de cœur du secteur

435 000 €

7 768 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Vincennes (94)

À vendre, appartement 3 pièces traversant à FONTENAY SOUS BOIS, Val-de-Marne, en Île-de-France. Sofia Alexandre - Capifrance vous propose ce charmant appartement de 56 m2 situé à l'orée du Bois de Vincennes, dans un quartier résidentiel prisé. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble datant de sites patrimoniaux remarquables, bénéficiant d'un ravalement de façade et d'une isolation thermique récente. L'appartement se compose d'une belle entrée de 4 m2, d'un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée de 24 m2, d'une chambre spacieuse de 13 m2 avec dressing intégré et verrière, d'une seconde chambre de 12 m2 et d'une salle d'eau. Le tout est agrémenté d'un parquet en chêne et de nombreux rangements. Vous aurez la possibilité de conserver certains meubles. Les prestations comprennent un gardien à demeure, une grande cave au sous-sol et un local à vélo. Vous apprécierez le calme et l'atmosphère charmante de cet appartement à acheter à FONTENAY SOUS BOIS, le tout dans une copropriété bien entretenue. Profitez d'un environnement agréable, le Bois de Vincennes est à 60 m, les commerces à 200 m, le métro Château de Vincennes (ligne 1) est à 8 minutes à pied et la gare RER VINCENNES (ligne A) est à 15 minutes à pied, avec les lignes de bus 118 et 210 juste devant la résidence. Nombre total de lots dans la copropriété : 99. Montant moyen annuel des charges : 3155€, soit 262€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°883 461 766 - Greffe de CRETEIL) Sofia ALEXANDRE Entrepreneur Individuel 06 31 68 03 16 - Réf.927187.