Optimhome - NADÈGE COLIN

Maison contemporaine familiale récente aux volumes remarquables : Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER B. Les volumes généreux et parfaitement pensés de cette maison, offrent une circulation fluide et agréable entre les différents espaces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe espace de vie ouvert, particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Elle se compose : Au RDC : - Une entrée avec un espace dressing - Un espace de vie de plus de 54m2 : comprenant un salon avec un conduit de cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec une salle à manger. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur avec deux belles terrasses, idéales pour profiter du jardin et des beaux jours. - Un cellier - Un espace bureau ou une chambre supplémentaire selon ses besoins - Une chambre avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse Au 1er étage : - 1 suite parentale de plus de 37m2 comprenant : une grande chambre avec sa terrasse, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire balneo. - 2 grandes chambres dont une avec mezzanine - 1 Salle d'eau avec douche et double vasque Un sous/sol total avec un garage, et de nombreux espaces : une lingerie, une cave, un espace de sport...et un cabanon de jardin complète ce bien. Ses atouts : - Une maison lumineuse et familiale aux volumes peu communs, bien entretenue - A proximité de tout : des commerces, des transports, des écoles - Une très belle et grande suite parentale A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) 06 76 97 68 92 (réf. 603568 )

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Lambert ? Découvrez cette maison d'architecte contemporaine de 147m2 (169m2 au sol) située dans un cadre préservé de la Vallée de Chevreuse, dans le charmant village de Saint Lambert des Bois, au cœur des Yvelines en Île-de-France. Cette propriété rare allie sérénité, proximité des centres urbains et prestations de qualité. Nichée dans un environnement paisible, la villa s'ouvre sur un jardin paysagé et arboré de 3200m2 avec vue dégagée sur la forêt. Profitez d'une piscine agrémentée d'une terrasse en travertin, idéal pour la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 58m2 avec un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine conviviale pensée pour recevoir. Vous y trouverez également un bureau, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant confort et praticité pour toute la famille. La propriété dispose d'un sous-sol total avec un garage spacieux pour plusieurs véhicules, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Une annexe indépendante est également présente, parfaite pour un second garage ou des équipements de jardin. Cette villa à vendre à Saint-Lambert bénéficie d'un emplacement idéal à 10 minutes du RER de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et à 15 minutes de Saint-Quentin-en-Yvelines, proche de la zone Paris/Saclay, d'établissements scolaires et de nombreuses commodités. Profitez d'un cadre de vie privilégié au cœur de la nature tout en étant à proximité de la vie urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de caractère, conçue pour ceux qui recherchent espace, lumière et un environnement exceptionnel sans compromettre le confort du quotidien. Pour plus d'informations, contactez Nadège COLIN, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome, au 06 76 97 68 92 (réf. 600928). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Guyancourt à seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, des commerces et 3 min des établissements scolaires, découvrez cette maison de 98.19 m2 loi carrez, soignée, nichée dans un secteur paisible de Guyancourt, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composé au RDC : - 1 Entrée avec un placard dressing - 1 séjour / salle à manger sublimés par un parquet en chêne et un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. - 1 cuisine, aménagée et équipée, s'accompagne d'une grande buanderie pour un espace lingerie et un cellier fonctionnels. - 1 WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. À l'étage : - 3 chambres avec des placards intégrés offrent à chacun son espace. - 1 salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement. Sous les combles, une quatrième pièce pouvant faire office de bureau, de salle de jeu bénéficie d'une belle luminosité, idéale pour le télétravail, chambre d'appoint, salle de jeu. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une terrasse impeccablement entretenue récente en lames composites et spots lumineux intégrés, propice aux moments de détente, et d'un abri de jardin. Un box fermé et sécurisé vient compléter les prestations. Ses atouts : - Une maison clé en main, on peut y poser directement ses valises - Au calme, mais proche de tout : RER, commerces, écoles - Un jardin sur cour intérieur au calme A découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) 06 76 97 68 92 (réf. 599607 )

Coup de cœur du secteur

369 000 €

3 884 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Montigny-le-Bretonneux (78)

À Montigny-le-Bretonneux, dans les Yvelines en Île-de-France, découvrez cet appartement T5 à vendre, idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles. Ce bien rare combine praticité et confort au quotidien grâce à un environnement résidentiel prisé et vivant. Vous pourrez envisager des soirées estivales inoubliables dans votre jardin, un véritable espace de détente. L'appartement, situé dans une résidence récemment ravalée, comprend : - Un séjour/salle à manger lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin, prolongeant ainsi les espaces de vie - Une cuisine entièrement équipée - Trois chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau - Une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant - Un dressing - Un jardin, atout précieux en milieu urbain. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking. Cet appartement coche toutes les cases pour un projet de vie durable à Montigny-le-Bretonneux : - Luminosité - Belle pièce de vie - Proximité des écoles, transports et commerces - Jardin. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Montigny-le-Bretonneux et découvrir l'équilibre parfait entre espace, lumière et vie extérieure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadège COLIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) au 06 76 97 68 92 (réf. 599045). Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure de l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La copropriété comprend 87 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 2327€, soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 6 pièces dans le parc de vallée de Chevreuse d'environ 140 m² dans une rue au calme absolu et tout en restant proche de Saint Arnoult en Yvelines avec son marché, ses commerces (6 min), de Rambouillet (15 min), du grand paris / Saclay (20 min) et de l'axe routier A10 (7 min); elle offre un confort de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Ecole maternelle et primaire à pied. Au RDC : Un séjour, vaste et traversant, s'articule autour d'une cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée ouverte avec accès direct sur la terrasse. Les volumes sont fluides donnant sur la terrasse plein sud qui prolonge naturellement l'intérieur vers la forêt, créant une vraie continuité dedans–dehors. Une chambre avec sa salle d'eau complète cet espace. Au 1er : L'espace nuit comprend : 3 chambres, dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Une salle de bain et Une buanderie pour espace lingerie. Un garage haut de plafond : pour création d'un espace de stockage ou idéal pour véhicule professionnel Une terrasse avec un beau au calme complètent l'ensemble. Le terrain donnant sur le bois, offre un sentiment d'intimité. Points forts : – Au calme, environnement proche nature – Vue dégagée sur la forêt, orientation plein sud – Grand espace de vie avec cheminée (env 65m2) – Spa, terrasse au calme – Proximité de commerces et des écoles Imaginez-vous rentrer chaque jour par une impasse paisible, entourée de nature, pour accéder à une maison où l'espace et la lumière prennent toute leur place. Si vous recherchez un lieu qui allie sérénité et confort, prenez le temps de venir la découvrir, contactez moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) 06 76 97 68 92 (réf. 596715 )

Prix au m² le plus bas

953 000 €

1 655 €/m²

Maison

• 21 pièces
• 576 m²
• 18 chambres
• 

Milon-la-Chapelle (78)

À vendre, magnifique maison située à Milon-la-Chapelle, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette demeure de la fin du 19e siècle, d'une superficie d'environ 570 m2, est nichée dans un écrin de verdure et bénéficie d'un cadre calme, idéal pour un achat maison Milon-la-Chapelle. Proche de la zone du Grand Paris, à seulement 5 minutes du RER B Saint-Rémy-les-Chevreuse, et facilement accessible par les axes autoroutiers (20-25 minutes de l'A10 et de l'A86), cette propriété se trouve à 45 minutes de Paris, 20 minutes de Versailles, et 15-20 minutes du pôle Paris-Saclay.Édifiée sur un terrain de 1250 m2, cette maison comprend trois niveaux accessibles par un ascenseur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec office, ainsi que de 5 chambres, chacune avec salle de bain. Au premier étage, vous trouverez 6 chambres avec salles de bain et une terrasse. Le deuxième étage abrite également 6 chambres avec salles de bain. Un sous-sol avec cave complète cette offre.Le jardin paysager comprend une dépendance, une chambre indépendante avec salle d'eau et un espace de stationnement, faisant de cette maison à acheter à Milon-la-Chapelle une opportunité parfaite pour un investisseur ou un projet coopératif.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nadège COLIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) au 06 76 97 68 92 (réf. 594350).

Rare sur le secteur, terrain paysagé à bâtir d'environ 1260m2, au calme, tout en étant proche des pôles d'attractivités régionaux. Situé à 20min de Paris Saclay et de Versailles. proche des transports : 4 min à pied du bus pour les RER de St Quentin en Yvelines ou Saint Remy les Chevreuse, 5 min à pied d'une école élémentaire. (terrain libre de tout engagement ou partenariat avec un constructeur) Ici tout invite à la sérénité : un environnement préservé, un cadre agréable et paysager, tout en restant à proximité des zones d'activités. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un juste équilibre entre nature et vie active. Terrain borné, à bâtir sur 272 m2, en partie déjà clos. L'étude de sol G1 a été réalisée. Viabilisation à prévoir. Les plus : - Un terrain paysagé dans un environnement protégé - La situation au calme - Un jardin déjà en partie clos de mur et de grillage N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet havre de paix Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) 06 76 97 68 92 (réf. 595428 )