Capifrance - JESSICA TOUZOT

En exclusivité, découvrez cette superbe maison à vendre à Ouroux-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Construite en 2018, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 110 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 47 m², comprenant une cuisine entièrement meublée et équipée, ouverte sur le salon/séjour. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Une buanderie donne accès au garage de 17 m². Le terrain de 1646 m², entièrement clos, dispose d'un mur avec portail électrique, d'une terrasse avec store banne électrique, d'une piscine hors-sol et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau, cette maison présente des menuiseries en PVC double vitrage et des fenêtres avec moustiquaires. Un système domotique permet de contrôler à distance les volets roulants en aluminium, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située à seulement 4 minutes du bourg et des commodités, avec un arrêt de bus à proximité desservant les écoles et collèges jusqu'à Chalon-sur-Saône. Avec un DPE excellent, cette maison vous assure des factures d'énergie réduites et un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Ouroux-sur-Saône est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.

En EXCLUSIVITÉ à L'Abergement-Sainte-Colombe, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, voici une longère de type 6 à vendre. Située à seulement 15 km de Chalon-sur-Saône et 25 km de Louhans, cette maison offre une surface habitable de 143 m² et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement meublée et équipée. La salle à manger de 27 m², dotée d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Vous trouverez également un dégagement donnant sur deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing. De plus, un vaste séjour de 19 m² et un salon de 20 m² offrent des espaces distincts idéaux pour recevoir. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 17 m², l'une habitable et l'autre nécessitant des travaux de finition. Une deuxième salle d'eau a été commencée, laissant la possibilité de créer un espace nuit indépendant. Le bien se trouve sur un terrain partiellement clos de 1 505 m², offrant un bel espace extérieur. Deux grandes dépendances sont également présentes, parfaites pour le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts, ainsi que la finalisation de l'étage et la mise aux normes de l'assainissement individuel. Cette longère représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à L'Abergement-Sainte-Colombe, idéale pour une famille ou toute personne en quête de charme et d'espace dans un cadre rural. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

148 400 €

1 514 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Branges (71)

À BRANGES, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne, je vous propose cette maison à vendre sur sous-sol de 98 m2 habitables, située à seulement 5 kilomètres de LOUHANS. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend un vaste garage de 30 m2, une pièce d'eau, une cuisine d'été, un second WC ainsi qu'une chambre. Un atelier attenant à la maison offre un espace supplémentaire fonctionnel. Le tout est édifié sur un terrain de 1860 m2, soigneusement entretenu, dans un cadre verdoyant. La maison est idéalement placée à proximité de la voie verte, idéale pour profiter de balades en famille et de moments en pleine nature. Une maison familiale à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 777 950 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT Entrepreneur Individuel 06 38 21 02 57 - Réf.919498.