Côté Particuliers Gif sur Yvette

Votre agence Côté Particuliers Vallée de Chevreuse est ravie de vous proposer à la vente cette maison en pleine propriété à GIF SUR YVETTE, située dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Sur un superbe terrain de 3228m², cette propriété d'exception comprend une demi-ferme mitoyenne et ses dépendances, offrant un ensemble immobilier d'environ 215m² habitables. L'habitation principale, de 150m², est pleine de caractère et dispose d'un sous-sol d'environ 60m², parfait pour vos projets. Dans un cadre paisible et recherché, cette ancienne ferme agricole possède de nombreux atouts. Les différentes ouvertures apportent à chaque pièce une belle luminosité et des vues imprenables sur l'environnement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une cuisine, une salle à manger de 27m² et un séjour de 33m² avec verrière. Chaque espace, décoré avec soin, vous fera immédiatement ressentir une sensation de bien-être. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres spacieuses, dont l'une avec un bureau et une autre dotée d'une mezzanine, d'une charpente apparente, d'un accès privatif aux extérieurs et d'une salle d'eau. De plus, deux salles d'eau et un WC séparé complètent cet étage bien aménagé. L'extérieur réserve, quant à lui, de belles surprises. Vous y trouverez une dépendance de 65m², idéale pour être louée ou transformée en gîte, représentant ainsi un atout indéniable pour un achat maison GIF SUR YVETTE. De plus, vous aurez accès à un magnifique terrain plat à exploiter selon vos envies.Côté prestations, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison est de bonne qualité, classée C en classe énergétique, grâce à une pompe à chaleur AIR/EAU et un chauffe-eau thermodynamique. Ces équipements constituent de véritables atouts pour un beau projet. En choisissant cette maison à acheter à GIF SUR YVETTE, vous bénéficierez également d'une proximité avec les grands axes universitaires et d'emploi du Grand Paris-Saclay ainsi que de commodités accessibles à pied ou à vélo (transports directs pour Paris, écoles, lycée, commerces...). Enfin, chez Côté Particuliers, notre transparence est notre priorité : nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, ce qui vous permettra de bénéficier d'une réduction sur vos frais de notaire (3,02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité unique.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

7 117 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 38,64 m²
• 2 chambres
• 

Puteaux (92)

Votre agence Côté Particuliers a le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente un appartement de type 3 pièces d'une superficie de 39m², situé dans une copropriété d'exception au cœur de Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cet appartement à vendre se compose d'une pièce avec cuisine semi-équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Récemment rénové, il bénéficie d'une luminosité agréable et d'une parfaite isolation, des caractéristiques rares pour une telle superficie dans la région. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Puteaux dans un environnement dynamique, lumineux, ou si vous désirez un petit cocon, ce bien est idéal pour vous. Perché au 4ème et dernier étage, il offre une vue dégagée magnifique. C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou pour un investissement. À noter, une cave vient compléter ce bien. De plus, nos honoraires sont transparents et inclus dans le prix affiché, ce qui permet de réduire les frais de notaire. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet, n’hésitez pas à la consulter. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1476 euros.

Votre agence Côté Particuliers est ravie de vous proposer en exclusivité un appartement en location à Chilly Mazarin, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce studio meublé de 22m² se trouve dans une petite copropriété, installée dans un quartier calme et résidentiel. Il comporte une pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. En bon état général, ce bien bénéficie d'un petit balcon et d'une belle luminosité. De plus, un stationnement extérieur est inclus. Si vous souhaitez louer un appartement à Chilly Mazarin, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence Côté Particuliers Vallée de Chevreuse vous propose en vente cette spacieuse maison de 160 m² au sol (126 m² habitables) située dans un quartier prisé de Saint-Rémy-Lès-Chevreuse, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un WC séparé. Au premier demi-palier, vous trouverez une première chambre, tandis qu'au deuxième demi-palier, trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC et une cabine de douche vous attendent. Le deuxième étage offre de généreux volumes à aménager selon vos envies. Un garage est également à votre disposition. Le terrain, calme et bien entretenu, ravira petits et grands. Les enfants pourront jouer dans le jardin, tandis que les adultes profiteront de la vaste terrasse. Cette maison à acheter à Saint-Rémy-Lès-Chevreuse, idéalement située à proximité des commodités, des écoles et du RER, ne manquera pas de séduire. Pleine de charme, elle représente une opportunité rare dans notre région. N'hésitez pas à explorer cette maison en visitant notre site internet. De plus, avec Côté Particuliers, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché, vous permettant ainsi de réduire les frais de notaire (3,93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Votre agence Côté Particuliers vous propose cette maison à vendre à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Avec une superficie de 150m², cette charmante maison est située dans un quartier calme et recherché. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un triple séjour de 44m², traversant et exposé Sud-Ouest, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée et un WC. Une belle terrasse (2019) surplombe le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, découvrez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande chambre de 17m² et une troisième chambre, accompagnées d'une salle de bains avec WC. L'état de la maison est impeccable, avec des rénovations réalisées en 2017. Les combles de 69m² au sol sont aménageables. Le sous-sol total, incluant un garage de 27m², offre également deux pièces aménagées avec cuisine et salle d'eau, même si quelques rafraîchissements sont à prévoir. À l'extérieur, un petit jardin, une dépendance à aménager et un abri de jardin vous attendent, parfaits pour vos moments de détente ou vos barbecues entre amis. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à Antony, n'hésitez pas à visiter cette belle maison en visite virtuelle sur notre site internet. De plus, sachez qu'avec Côté Particuliers, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui vous permettra de réduire vos frais de notaire (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Votre agence Côté Particuliers Vallée de Chevreuse a le plaisir de vous proposer un appartement à acheter à Saint-Rémy-Lès-Chevreuse, en plein cœur de cette commune des Yvelines, en région Île-de-France. Situé dans une petite résidence calme, cet appartement 2 pièces de 43,56 m² saura vous séduire par son agencement intelligent et ses m² optimisés. Il comprend une belle cuisine ouverte entièrement équipée sur un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La tranquillité des lieux et son emplacement privilégié ne manqueront pas de vous convaincre. Peu de logements de cette superficie disposent de tels atouts dans la région. Que vous soyez à la recherche d'un cadre paisible ou d'un petit cocon, cet appartement SAINT REMY LES CHEVREUSE à vendre est fait pour vous. Situé au rez-de-chaussée et en bon état général, il représente un excellent produit pour un premier achat ou un investissement. De plus, une place de stationnement couverte et sécurisée vient compléter ce bien, idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare RER B de Saint-Rémy-Lès-Chevreuse et de son centre. Nous tenons à souligner que nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché, ce qui vous permettra de réduire vos frais de notaire. Enfin, notez que le DPE passera en D à compter du 1er janvier 2026. (4,76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1511 euros.

Meilleur rendement locatif

329 000 €

4 700 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Montigny-le-Bretonneux (78)

Votre agence Côté Particuliers a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 3 pièces de 70 m² situé à MONTIGNY LE BRETONNEUX, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Dès l'entrée, vous serez séduit par la tranquillité de ce bien, où le calme et la lumière vous accompagneront tout au long de votre visite. Le coin jour se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine fermée et d'un grand séjour. Vous pourrez profiter d'un spacieux balcon, avant de découvrir le coin nuit qui comprend deux grandes chambres, chacune donnant sur un extérieur. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet ensemble. De plus, une cave et un stationnement intérieur privatif sont inclus dans cette offre. Cet appartement à acheter à MONTIGNY LE BRETONNEUX se trouve dans la résidence 'Le Saint James', à quelques pas de l'espace Saint-Quentin, rendant cette propriété rare et recherchée. N'hésitez pas à visiter cet appartement MONTIGNY LE BRETONNEUX à vendre grâce à notre visite virtuelle sur notre site internet ou en réalité virtuelle à notre agence. Enfin, avec votre agence Côté Particuliers, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché, ce qui vous permettra de bénéficier de frais de notaire réduits (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 177 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1742 euros.

Votre agence Côté Particuliers de Gif-sur-Yvette a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement 2 pièces de 43m², idéalement situé dans le quartier prisé du Moulon. Cet appartement à vendre à Gif-sur-Yvette sera disponible au cours du 2ème semestre 2027 et répond aux normes les plus récentes, vous offrant ainsi toutes les garanties nécessaires (RE2020, NF HQE, décennale...). Au sein d'une petite copropriété de 49 lots au design soigné, l'appartement sera conçu avec des matériaux de qualité, incluant de nombreuses prestations comme des cuisines et salles de bains équipées, des terrasses en bois, un ascenseur et un vidéophone. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. Nous avons d'autres lots à vous proposer et notre agence, située à proximité de la résidence, est prête à vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Gif-sur-Yvette. N'hésitez pas à nous contacter.