Côté Particuliers Paris 13

Côté Particuliers vous propose de découvrir ce superbe appartement entièrement optimisé d'environ 62 m², idéalement situé à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris et à proximité immédiate du 13e arrondissement. Situé au 4e étage d'une résidence récente datant de 2022, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par ses prestations modernes, sa luminosité et son agencement fluide. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie comprenant un salon et un espace salle à manger, prolongé par une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble. Une place de parking intérieure vient parfaire ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Implanté dans un quartier en plein essor, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun : métro ligne 7, RER C et tramway T9, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Vous profiterez également d'un environnement agréable, avec commerces de proximité, écoles et espaces verts accessibles à pied, offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et confort quotidien. Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur en plein développement. A visiter sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Côté Particuliers - Situé au coeur du quartier prisé de la Mairie de Le Kremlin-Bicetre, à proximité de Paris 13ème, cet appartement familial de 105 m² est à vendre. Il offre une vue exceptionnelle et dégagée sur le Parc Pinel, sans vis-à-vis. Au 3ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit par ses grands volumes et sa luminosité dans un environnement verdoyant. Il comporte une pièce de vie spacieuse de 38 m², incluant un séjour et une salle à manger très lumineux exposés plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains additionnelle. Deux espaces extérieurs viennent s'ajouter à ce bien, tout comme un parking privatif et une cave. L'emplacement est idéal, à proximité de la Mairie, des commerces, du centre commercial Okabé, de l'hôpital, des écoles et des crèches. Les transports sont faciles d'accès avec les lignes de métro 7 et 14, ainsi que les bus au pied de l'immeuble. C'est un appartement à acheter à Le Kremlin-Bicetre à découvrir sans tarder ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

519 000 €

10 783 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48,13 m²
• 2 chambres
• 

Paris 5ème (75)

Coté Particuliers vous propose à vendre un appartement à Paris, situé sur le Boulevard Saint-Marcel, à proximité immédiate du Jardin des Plantes. Cet appartement à acheter à Paris, au 4e étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille datant de la fin du XIXe siècle, offre une surface de 48 m² à rénover selon vos envies. Il comprend une entrée, un séjour, deux chambres dont une avec espace dressing, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. L'emplacement est idéal : un quartier central et prisé, à proximité des commerces et bien desservi par les lignes de métro 5 et 7, ainsi que par les bus 91 et 24. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les volumes et mettre en valeur le charme de l'ancien. Ce bien est parfait pour un projet de résidence principale ou un pied-à-terre à Paris. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 26 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1413 euros.

EXCLUSIVITE , Côté Particuliers vous propose ce très bel appartement 2 pièces idéalement situé dans le quartier recherché proche de Salpétrière, offrant calme et qualité de vie. Situé au rez-de-chaussée sécurisé donnant sur une terrasse , ce bien de 36 m² bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, cuisine équipé séparée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Vous apprécierez tout particulièrement, son agencement ainsi que sa proximité immédiate des transports : métro Gobelins (ligne 7) et Campo-Formio (Ligne 5) ainsi que plusieurs bus. Idéal pour un pied-à-terre, un jeune actif ou un couple, cet appartement est une opportunité rare dans le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1846 euros.

EXCLUSIVITÉ - Côté Particuliers vous propose cet appartement à acheter PARIS, idéalement situé à proximité de Salpêtrière, dans un quartier recherché offrant calme et qualité de vie. Niché au 3ème étage, cet appartement 2 pièces de 36 m² bénéficie d'un agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau. Vous apprécierez sa proximité immédiate des transports : RER C, lignes de métro 5 et 10, ainsi que plusieurs bus. Cet appartement PARIS à vendre représente une opportunité rare, idéal pour un pied-à-terre, un jeune actif ou un couple. Charges de 110 euros par mois - Taxe foncière de 485 euros. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE Côté Particuliers - bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 5e étage avec ascenseur, au coeur du très recherché quartier Bel-Air. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme grâce à ses trois chambres donnant sur cour. Une rénovation complète a été réalisé par un architecte d'intérieur, offrant une optimisation de ses 78,56 m² et des prestations de grande qualité. Situé au sein d'un immeuble de standing avec gardien, l'appartement séduit par son confort, sa localisation au pied de la coulée verte et du lac de Daumesnil situé a 10min à pied. L'espace de vie, conçu autour d'un séjour spacieux, d'une élégante cuisine américaine, s'ouvrant harmonieusement sur un agréable balcon, créant un cadre lumineux, convivial et parfaitement fonctionnel, idéal pour recevoir et profiter de l'extérieur. Ce bien saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, crèches, écoles maternelles et établissements scolaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 595 lots - dont 428 lots habitation. Charges annuelles : 3988 euros.

Côté Particuliers vous propose à la vente cet appartement T2 de 48,42 m² carrez à Paris, situé dans une copropriété récente et bien entretenue. Positionné au 4e étage avec ascenseur, ce bien traversant comprend une entrée fonctionnelle qui mène à une cuisine ouverte et équipée, un séjour lumineux avec salle à manger et coin bureau, ainsi qu'une chambre calme donnant sur cour avec rangement. Vous trouverez également une grande salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement à vendre à Paris saura vous séduire par son agencement optimal, son calme, sa vue imprenable et sa localisation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied des lignes de métro 6 et 8 et du tramway T3a, ainsi qu'à proximité de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes. Si cet achat appartement Paris vous intéresse, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 416 lots - dont 227 lots d'habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2400 euros.

Côté Particuliers vous propose un appartement à acheter à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France. Cet appartement 2 pièces de 27m² Carrez, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable. Situé dans un immeuble de 5 étages, il comprend une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre. Niché dans un quartier calme d'Ivry-sur-Seine, c'est une belle opportunité pour un achat appartement Ivry-sur-Seine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Paris 13 vous propose une maison à acheter à Ivry-sur-Seine, dans le quartier prisé du Petit Ivry / Pierre Marie Curie, à seulement une station de métro du 13ème arrondissement de Paris. Cette maison de ville de 101 m², avec ses murs en pierre et son parquet en chêne massif, est idéale pour un achat maison Ivry sur Seine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur la pièce principale, prolongée par une salle à manger donnant sur un joli jardin. Ce jardin comprend également une dépendance avec une chambre ou un espace bureau équipé d'un coin douche. Le premier étage dispose de trois chambres tranquilles et d'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un espace de 30 m² de combles aménagés offre un grand lit et un bureau. Une cave complète ce bien. Cette maison Ivry sur Seine à vendre est idéalement située à deux pas du métro 7 Pierre et Marie Curie et à moins d'un kilomètre de Paris 13ème. Contactez votre agent pour obtenir plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE Côté Particuliers - Ce charmant appartement de 4 pièces vous séduira par sa luminosité et son caractère. Situé dans un immeuble haussmannien bien entretenu, à seulement 1 minute à pied de la station de métro L6 Nationale, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. La copropriété, sécurisée et équipée d'un ascenseur, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Vous serez situé dans un quartier recherché, entre les Gobelins, la Salpêtrière et la Place d'Italie. L'appartement a été entièrement rénové avec goût, alliant modernité et préservation de ses éléments d'origine : parquet, moulures et cheminées. Un bien à visiter sans tarder ! (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

168 000 €

6 462 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
• 

Ivry-sur-Seine (94)

Côté Particuliers Paris 13 vous propose dans une rue calme dans un quartier recherché d'Ivry-sur-Seine proche Paris 13e, à deux pas du métro Ligne 7 et du tram T3a, cet appartement de 26 m², au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, offre un excellent agencement et un très bon état général. Composition : Cuisine ouverte et équipée Salon lumineux Chambre séparée avec dressing Salle d'eau avec cabine de douche, évier et WC Porte d'entrée blindée, peintures refaites récemment Confort : Chauffage individuel (collectif pour l'immeuble) Ballon d'eau chaude Faibles charges : 725 euros / an Bonus copropriété : Un contrat en cours avec SFR permet à la copropriété de recevoir une rente annuelle qui contribue aux travaux et réduit les charges courantes : un avantage financier non négligeable ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Plus d'information ou envie de visiter ? Contactez-nous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 725 euros.

À vendre, cet appartement à Paris idéalement situé dans le triangle Tolbiac / Choisy / Ivry, dans le 13ème arrondissement, entre les métros L14 Olympiades et L7 Tolbiac. Ce bien de 3 pièces comprend une entrée, une cuisine séparée, un double séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. Une cave complète ce bien. Actuellement divisé en 2 lots avec 2 entrées indépendantes, cet appartement offre la possibilité d'une séparation future. Au calme et donnant sur une cour arborée, cet appartement présente un potentiel intéressant et un cadre de vie agréable, à proximité du Parc de Choisy et du centre commercial Italie 2, ainsi que de toutes les commodités : écoles, transports, commerces. Un bien à découvrir sans attendre si vous envisagez un achat d'appartement à Paris. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.