Côté Particuliers Lattes

À LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement 3 pièces de 83m² loi Carrez et 88m² habitables est à vendre. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, le ravalement avec rénovation énergétique prévu pour 2026 a déjà été réglé. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 33m², d'une cuisine équipée de 13m², de deux chambres confortables avec la possibilité d'en aménager une troisième, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'une loggia avec cellier, d'une place de parking privative et d'un local vélo. L'emplacement est central : commerces, écoles, transports, pistes cyclables, gare TGV Sud de France, autoroute A9, aéroport et tramway (Lattes Centre) sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique, calme et recherché. Avec un DPE C et son environnement prisé, cet appartement à acheter à LATTES constitue un excellent investissement, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété (40 lots) avec des charges annuelles de 1440 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.35 %.

LATTES, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Il s'agit d'un duplex de 3 pièces d'une superficie de 68 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. L'appartement comprend 2 chambres, un séjour spacieux de 25 m², une cuisine équipée de 10 m², une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 18 m². Avec de belles prestations, cet appartement est idéalement localisé à proximité de divers restaurants, commerces, marché, lycée, centres médicaux et la ligne de tramway 3 à seulement 3 minutes à pied. La gare TGV, l'aéroport et l'accès à l'autoroute A9 se trouvent à proximité, et les plages sont accessibles en 10 minutes. DPE C. Ce bien est soumis à la copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 1300 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 2.87%. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat appartement LATTES!

Bien le moins consommateur d'énergie

1 100 000 €

5 093 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 216 m²
• 4 chambres
• 

Perols (34)

À vendre : belle villa familiale située à Pérols, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 216m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 850m² et se compose de 6 pièces. Elle inclut 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 40m², un salon indépendant de 25m², une cuisine équipée de 15m², ainsi qu'un cellier et un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre intime avec piscine, terrasses aménagées et pool house. Les prestations sont de qualité. La villa est idéalement située à proximité du centre-ville, de ses commerces, des centres médicaux, d'un collège, et des transports en commun tels que le tramway ligne 3. Elle est également proche de l'autoroute A9, de la gare TGV, de l'aéroport et des plages de sable fin. DPE B. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.27 %.

À vendre à Pérols, dans le département de l'Hérault, cette maison de village rénovée de 76m² vous attend. Avec 3 chambres, un séjour de 25m² avec cuisine équipée, une salle d'eau et un toit terrasse de 20m², cette maison allie confort et charme. Elle dispose également d'un garage et d'un stationnement facile, le tout en plein centre-ville tout en étant très calme. Lumineuse et accueillante, elle se situe à seulement 6 minutes à pied du tramway ligne 3. À proximité de tous les commerces, écoles, médecins, aéroport, gare, autoroute et plages. Un bien idéal pour un projet d'achat maison à Pérols. DPE D. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.07 %.

PÉROLS - TROP TARD, ELLE EST SOUS COMPROMIS ! - Maison de ville de 5 pièces de 107m²/305m², comprenant une entrée, séjour double de 37m², cuisine, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, cellier, jardin cocoon arboré, toute proximité : centre-ville, commerces, écoles, tramway, gare TGV, aéroport, autoroute. DPE D. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.20%. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Villeneuve les Maguelone, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de village atypique en duplex de 65 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 21 m² et d'une cuisine équipée séparée de 17 m². À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale de 25 m². Cette maison est vendue meublée, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investisseur, avec un loyer estimé à environ 750 euros. Située au cœur du village, à proximité des commerces, des transports, des pistes cyclables et des plages, cette maison à acheter à Villeneuve les Maguelone allie charme et praticité. DPE : D. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,57 %. Bien soumis à la copropriété de 2 lots, sans charges de copropriété et sans procédure en cours.

Appartement à vendre à LA GRANDE MOTTE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 2 pièces possède une surface de 42.51m². Il comprend une chambre, un séjour, une cuisine meublée semi-équipée et une terrasse de 5m² sans vis-à-vis. Un parking privatif est également inclus. L'emplacement est idéal, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des plages. DPE D. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété qui compte 68 lots, avec des charges annuelles de 1400 euros. Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LA GRANDE MOTTE.

À vendre appartement à LA GRANDE MOTTE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 42.51 m², se situe au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une chambre, un séjour, ainsi qu'une cuisine meublée semi-équipée. Profitez d'une terrasse de 5 m² sans vis-à-vis, idéalement localisée à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des plages. Un parking privatif est disponible en supplément. Le Diagnostic de Performance Énergétique est de catégorie D. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, qui compte 68 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1400 euros. Les honoraires de 5.29 % sont à la charge de l'acquéreur.

Meilleur rendement locatif

209 000 €

3 074 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Fabrègues (34)

FABREGUES CENTRE - EN EXCLUSIVITÉ. À la recherche d'un achat appartement FABREGUES ? Ne manquez pas cet appartement à vendre à FABREGUES. Il s'agit d'un bien récent de 3 pièces, en rez-de-jardin, d'une superficie de 68m², situé dans une agréable résidence. Cet appartement comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine aménagée de 31m², une salle de bains, une terrasse de 12m² et un jardinet de 36m², ainsi qu'un garage double de 30m². Il se trouve à proximité de toutes les commodités. DPE C. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété de 30 lots, avec des charges annuelles de 1860 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Profitez de cette opportunité d'appartement à acheter FABREGUES dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À PEROLS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous informons que cette villa de 5 pièces, d'une superficie de 128m² sur un terrain de 460m², a récemment été vendue par notre agence. Cette villa PEROLS à vendre offrait 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger spacieuses de 22m². Le salon-séjour de 40m² donnait sur un magnifique jardin et des terrasses, créant un cadre de vie enchanteur, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de l'aéroport et à seulement 20 minutes à pied du tramway. DPE C. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.17 %.

À Lattes, Hérault, cet appartement à vendre est un bien rénové de 3 pièces d'une superficie de 71m², situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur et piscine. Il dispose de 2 chambres, d'un séjour avec cuisine équipée de 35m², d'une salle d'eau et d'une terrasse de 52m² offrant une vue imprenable sur le port. Le bien inclut également un local pour vélos et un parking privatif, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Son emplacement privilégie la proximité de nombreux restaurants, commerces, d'un lycée, de centres médicaux, ainsi que de transports en commun (tramway ligne 3, gare TGV, aéroport) et l'accès à l'autoroute A9, le tout à seulement 10 minutes des plages. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Lattes, sera un véritable coup de cœur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C. La copropriété est composée de 80 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 2400 euros. Les honoraires de 3.90 % sont à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

499 000 €

2 868 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 174 m²
• 5 chambres
• 

Montpellier (34)

À MONTPELLIER, dans le secteur d'Aiguerelles, découvrez cette villa à vendre entièrement rénovée. D'une superficie de 174 m², cette propriété se déploie sur 3 niveaux et comprend un grand sous-sol de 80 m² avec deux garages. Au premier étage, un appartement de 3 pièces de 84 m², et au deuxième étage, un appartement de 4 pièces de 85 m². Ce bien offre la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres, ce qui le rend idéal pour un investissement locatif, une grande famille ou une profession libérale. La villa dispose également de places de parking et se trouve à proximité des commerces, d'un collège, d'une école primaire et de la ligne de tramway pour accéder au centre-ville en seulement 8 minutes. DPE C. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.97 % TTC.

Coup de cœur du secteur

422 500 €

5 030 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Lattes (34)

Découvrez cet appartement à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 4 pièces bénéficie de 84m², comprenant 3 chambres, un séjour spacieux de 29m² et une cuisine équipée de 12m². Profitez également d'une loggia fermée de 14m², d'une cave, d'un garage et d'un parking privatif. Les prestations sont de qualité avec une vue magnifique sur le port. À proximité immédiate : centre-ville, commerces, écoles, centre médical, plages, tramway, aéroport, gare TGV et autoroute A9. DPE C. Honoraires de 4,32 % à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 220 lots, avec des charges annuelles de 1956 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lattes.

À Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre de 2 pièces d'une superficie de 49m². Situé dans une résidence sécurisée et calme, il comprend une chambre, un séjour spacieux de 25m², une cuisine semi-équipée de 6m², ainsi qu'une terrasse couverte de 7m² et un garage. Proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles, centre médical, dentistes, tramway ligne 3, gare TGV, aéroport et accès aisé à l'autoroute A9. Bien vendu loué, avec un DPE de classe C. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, qui compte 30 lots, avec des charges annuelles de 780 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lattes.

À vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, appartement de 3 pièces d'une superficie de 71 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine équipée de 35 m², une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un parking et un garage. Profitez d'un local à vélos et d'une piscine. Ce charmant appartement à acheter à Lattes dispose d'une terrasse spacieuse de 50 m² offrant une vue imprenable sur le port. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, centres médicaux, tramway ligne 3, gare TGV, aéroport, et accès rapide à l'autoroute A9. Vous serez également à seulement 10 minutes des plages. Diagnostic de performance énergétique (DPE) de classe C. Les honoraires de 3,95 % sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété de 80 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1800 euros.

À LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 53 m². Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement comprend 1 chambre (possibilité d'en aménager une deuxième), un séjour avec cuisine de 27 m², une terrasse de 9 m², ainsi qu'un parking privatif et un local à vélos. Idéalement situé au coeur de Port Ariane, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, d'un collège, d'un centre médical, du tramway ligne 3, de la gare TGV et de l'aéroport, avec un accès rapide à l'autoroute A9 et à seulement 10 minutes des plages. La performance énergétique de ce bien est notée DPE C. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,08 %. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété qui comporte 70 lots, avec des charges annuelles de 1320 euros.

À la recherche d'un achat villa PEROLS ? Découvrez cette villa PEROLS à vendre. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 5 pièces offre une superficie de 124m² sur un terrain arboré de 950m². Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux de 31m² exposé plein sud avec possibilité d'agrandissement, d'une cuisine aménagée de 12m² avec cellier attenant, ainsi que d'un garage et d'une terrasse. Profitez d'un magnifique terrain au calme, sans vis-à-vis. À moins de 10 minutes à pied du centre du village, des commerces, du tramway et des écoles, cette villa est également proche de l'aéroport, de la gare TGV et des plages. Un bien plein de charme avec de nombreuses possibilités. DPE D. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,29 %.

À vendre, joli appartement à PEROLS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 3 pièces en duplex mesure 59m² et comprend 2 chambres ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine meublée de 28m². Situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, du tramway, de la gare TGV et de l'aéroport, cet appartement à acheter à PEROLS offre un cadre de vie agréable. DPE C. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,78%. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, qui se compose de 8 lots avec des charges annuelles de 250 euros.

À saisir : villa à vendre à Lattes, Hérault, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte rénovée offre 7 pièces spacieuses sur une surface de 174 m², avec un terrain de 623 m². Vous y trouverez 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Le séjour de 55 m² est lumineux, complété par une cuisine entièrement équipée. Profitez également d'un garage, d'une véranda avec spa, d'une piscine et d'un solarium. Les prestations de cette villa sont de grande qualité et elle bénéficie d'un charme incontestable. Située à proximité des établissements scolaires, de la ligne de tramway 3, du centre-ville, ainsi que des services médicaux, de l'autoroute, de la gare TGV et de l'aéroport, elle est à seulement 10 minutes des plages. DPE C. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 3 %.

Villa à acheter à LATTES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 6 pièces, d'une superficie de 160 m² sur un terrain de 400 m², est située dans un quartier résidentiel. Actuellement, la villa est divisée en deux appartements de type 3, offrant de nombreuses possibilités : elle peut servir de villa familiale ou être transformée en immeuble de rapport avec trois appartements (des travaux sont à prévoir dans ce cas). La propriété se trouve à proximité du centre-ville, des écoles, du collège, du tramway, de la gare TGV et de l'aéroport. DPE C. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4.26%.

À vendre : Villa de plain-pied à Lattes, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de 3 pièces, d'une superficie de 85m² sur un terrain de 474m², se situe dans un quartier très recherché. Elle comprend 2 chambres, un séjour spacieux de 27m², une cuisine équipée, un cellier, un garage, une véranda et un patio. À proximité des écoles, collèges, lycées, gare TGV, tramway et aéroport, cette villa à acheter à Lattes est idéale pour une vie confortable. Diagnostic de performance énergétique : C. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.22%.

À vendre à Pérols, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 5 pièces offrant un espace de 127m² sur un terrain de 386m². La maison dispose de 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu'un séjour-salon et une cuisine équipée de 55m². Cette villa à acheter à Pérols présente un fort potentiel et beaucoup de charme, située à proximité des écoles, collèges, du centre-ville, du tramway, de la gare TGV et de l'aéroport. DPE C. Honoraires d'agence de 3,10 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet appartement à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans la résidence sécurisée de Montpellier Lattes Port Ariane, cet appartement rénové de 33 m² dispose d'un séjour avec cuisine équipée de 25 m² et de nombreux rangements. Une possibilité de création d'une chambre supplémentaire est envisageable. Profitez également d'une terrasse de 9 m² et d'un parking privatif. Idéalement localisé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, centre médical, tramway ligne 3, gare TGV, aéroport, et accès rapide à l'autoroute A9. DPE C. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 70 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 540 euros. Honoraires de 4.81 % à la charge de l'acquéreur.

À Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre : un studio de 32m² situé au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine semi-équipée de 26m² et d'une terrasse ensoleillée de 6m². Vous bénéficierez également d'un local à vélo et de la proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les écoles, le centre médical, ainsi que les transports en commun : tramway ligne 3, gare TGV et aéroport, avec un accès facile à l'autoroute A9. Cet appartement Lattes à acheter est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Le DPE est noté D. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 50 lots, avec des charges annuelles de 600 euros. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7.41%.

À vendre : magnifique villa à Perrols, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa rénovée de 5 pièces, offrant 115 m² habitables sur un terrain de 375 m², comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous apprécierez ses deux salles d'eau, son séjour spacieux de 40 m² avec cuisine équipée, ainsi que ses atouts comme le garage, le parking, la piscine et le pool house. Ce bien présente beaucoup de charme et de belles prestations. Idéalement située à proximité du centre-ville, de ses commerces, des écoles, du tramway, de l'aéroport, de la gare TGV et des plages. DPE C. Honoraires de 2,80 % à la charge de l'acquéreur.

À vendre : Appartement de 2 pièces en duplex situé à Pérols, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rénové de 41 m² comprend une chambre, un séjour lumineux avec cuisine équipée de 21 m² et une loggia sans vis-à-vis de 8 m². Il dispose également d'un parking privatif et présente beaucoup de charme avec de faibles charges. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Pérols et de ses commerces, et à 7 minutes à pied de la ligne 3 du tramway, ce appartement PEROLS à vendre est également proche de l'aéroport et de la gare TGV. DPE E. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 20 lots, avec des charges annuelles de 600 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.94% TTC.

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248 000 €

4 960 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Lattes (34)

Situé à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est un bien rénové de 2 pièces, offrant 50m² de confort dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une chambre, un séjour de 27m² avec une cuisine équipée, une salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'une terrasse de 12m² et un parking privatif. Avec ses belles prestations et sa jolie vue, cet appartement saura vous séduire pour un achat appartement Lattes. DPE C. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,90%. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété qui comprend 35 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 660 euros.