Côté Particuliers Ronchin

Maison individuelle à vendre à Chemy, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais, offrant un beau potentiel après rénovation. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier et de deux garages, tandis qu'à l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec loggia, ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose de jardins à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter d'un extérieur au calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies. Construite en 1975, elle offre une surface d'environ 101 m². DPE : E. Idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de ville de 4 pièces dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une qui donne accès au deuxième étage. Celui-ci abrite une grande chambre sous combles. Profitez également d'un beau jardin d'environ 120 m² avec dépendance. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation récemment installée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lille, honoraires de 2.98 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement T2 à vendre Rue de Flandres à Lille Emplacement exceptionnel en hyper centre, juste en face du métro Gambetta. Tous les commerces et services à pied. Au sein de la résidence Flandre Gambetta, appartement de type 2 situé au 5ème étage, d une surface Loi Carrez de 48,13 m². Il se compose d une entrée avec placard, d une cuisine, d un séjour lumineux avec accès balcon, d une chambre avec placard, d une salle de bains et d un WC indépendant. Une place de parking extérieure numérotée complète le bien. La place de parking est vendue louée avec possibilité de récupération sous un délai de un mois. Idéal pour une résidence principale en coeur de ville ou pour un investissement patrimonial dans un secteur très recherché. Taxe foncière 1089 euros Pour plus d informations ou organiser une visite, contactez votre agence. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1268 euros.

Résidence 1991 Les Ifs 165 Avenue Jean Jaurès Ronchin Appartement T2 1 er étage de 53,29 m² avec garage et balcon de 7 m². Piece de vie de 31 m² orienté sud, cuisine fonctionnelle, 1 chambre , salle de bains et WC séparée. Garage privatif inclus. DPE C . Fenêtres double vitrage remplacés en 2024, cumulus en 2025 et radiateurs en 2022. Diagnostics sans anomalie impactant la valeur ou l'exploitation du bien. Taxe foncière : 1 200 euros Potentiel locatif estimé à 700 euros hors charges / mois, soit 8 400 euros HC / an. Prix de vente : 156 990 euros. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

Bien rare à la location, cet appartement T4 de 102 m² au sol, est situé au sein d'un ancien hospice classé Monument Historique, entièrement réhabilité en résidence sécurisée de prestige à Seclin. Ce bien offre un cadre de vie unique, alliant l'authenticité d'un patrimoine architectural remarquable au confort des prestations contemporaines. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite avec salle de bain privative, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et équipée, et de volumes élégamment agencés. Une seconde salle de bain ainsi que des toilettes séparées viennent compléter le confort de ce logement. Les poutres apparentes et l'architecture intérieure confèrent à ce bien une atmosphère singulière et raffinée. Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien. Environnement calme, résidence sécurisée et entièrement rénovée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Bien rare et recherché sur le secteur. Pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite personnalisée, merci de contacter Julie Vast au 06X33X16X99X48.

L'agence Côté particuliers vous propose une maison semi-individualisée de type 1930, à vendre à Faches-Thumesnil, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Avec une surface de 72 m², cette maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 18 m², d'une cuisine semi-équipée de 6 m² et d'une salle de bains de 7 m² avec douche italienne, vasque simple et WC. L'ensemble donne accès à une cour sans vis-à-vis de 13 m², exposée sud-ouest. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 13,30 m² et une seconde chambre de 9,50 m². Au deuxième étage, une troisième chambre de 13 m² complète ce bien. Les points forts de cette maison à acheter à Faches-Thumesnil incluent : une pompe à chaleur installée en 2023, un chauffe-eau de 200L également de 2023, une isolation par l'extérieur effectuée en 2023, des châssis en PVC double vitrage à l'avant de la maison, une toiture d'extension refaite en 2023, ainsi qu'une cave de 13 m². Située à proximité des axes routiers, des bus, des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un achat à Faches-Thumesnil. Pour plus d'informations, contactez Kévin Vercoor au 07x68x10x48x80 ou par email à ronchin@coteparticuliers.com (5,62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison type Saturn (1970) à Ronchin Surface habitable 110 m² Séjour 31.3 m² Cuisine semi indépendante 4 chambres Salle de bain à l'étage WC séparés Garage Place de stationnement Jardin d'environ 40 m² sans vis à vis Atouts 4 chambres Garage et stationnement DPE classe D Installation gaz sans anomalie Travaux à prévoir. Sébastien VAST 06x31x71x82x25 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

156 990 €

2 379 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Ronchin (59)

À la recherche d'un achat appartement RONCHIN ? Cet appartement T3, situé en résidence sécurisée au cœur de Ronchin dans le département du Nord, est parfait pour vous. Actuellement vendu loué, il dispose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cave et d'un parking en sous-sol. Avec un loyer de 678,38 euros et des charges de 289 euros incluant le chauffage et l'eau, cet appartement RONCHIN à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 euros. (4,66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots.

Appartement T2 - Wattignies (22 avenue de l'Europe) À vendre dans le département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement lumineux de 49,35 m² (loi Carrez) est situé au 5e étage d'une résidence récente bien entretenue. Il offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux. L'appartement comprend une entrée, un séjour spacieux de plus de 21 m² donnant accès à un grand balcon de 10 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un placard. Une cave et un garage privatif viennent compléter le bien. Equipé d'un chauffage électrique individuel et de menuiseries PVC double vitrage, cet appartement à acheter à Wattignies bénéficie également d'une toiture isolée. Des travaux sont à prévoir. Aucun amiante n'a été détecté et des anomalies mineures ont été relevées dans l'électricité (mise à la terre partielle, différentiel à adapter). Le DPE classe E indique une consommation estimée entre 990 euros et 1 400 euros par an. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 424 euros par an et la taxe foncière est de 866 euros par an. L'estimation locative tourne autour de 720 euros à 760 euros hors charges par mois, en fonction de l'état et de l'ameublement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les 4.20 % d'honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 160 lots, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1424 euros.

A vendre : bureaux professionnels rénovés de 189m2, constitués de 9 pièces, situés rue des blancs mouchons à Douai. HABITATION possible. En plein coeur de Douai, découvrez cet ensemble de bureaux professionnels développant une surface de 182 m² habitables (193m2 au sol) avec cave et extérieur privatif de 40 m². Le bâtiment, entièrement rénové en 2015, offre une excellente qualité de prestation, dans un environnement calme et facile d'accès. Le bien se compose de : - 7 bureaux indépendants - 2 open-spaces - 1 salle à manger avec kitchenette - 2 sanitaires aux normes PMR (RDC et 2e étage) - 1 local technique / local poubelle - 1 grande cave saine - 1 extérieur privatif d'environ 40 m² Les prestations : - Rénovation complète de qualité (2015) - Pompe à chaleur air/air (chauffage et climatisation réversible) - DPE C (GES A) - Béton ciré au rez-de-chaussée - Parquet aux étages - Pièces très lumineuses - Façade en bon état - Toiture entretenue en décembre 2024 (vérification complète, nettoyage des chéneaux, réparation des tuiles cassées) - Vérification des installations électriques faite en décembre 2024 Proximité immédiate : - Tribunal judiciaire - Commerces et restauration - Transports : bus, gare SNCF, axes autoroutiers A1 / A21 / Rocade minière, arrêt de tramway Carnot - Hôpital Bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, fonctionnalité, et cachet. Plus d'informations ou organisation de visite sur demande. Contact : Julie Vast - Côté Particuliers : 06X33X16X99X48 (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Côté particuliers vous propose cette maison à vendre à Wambrechies, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison de 3 chambres dispose d'une surface de 63 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 22 m², une cuisine de 6 m², une salle de bains de 4 m² et un WC, le tout donnant accès à une cour sans vis-à-vis de 8 m². Au premier étage, deux chambres de 11 et 7 m² sont disponibles, tandis qu'au deuxième étage, une chambre de 10 m² (utile : 19 m²) complète cet ensemble. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation pour le chauffage et la production d'eau chaude, datant de 2015. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage bois. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à acheter à Wambrechies selon vos goûts. Pour plus d’informations, contactez Kévin Vercoor au 07x68x10x48x80 ou par email à ronchin@coteparticuliers.com. (6,05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

425 €

Appartement

• 1 pièce
• 12,04 m²
• 

Lille (59)

À louer : studio de 12,04 m2 situé à Lille, dans le secteur Montebello, au sein d'une résidence de 3 lots avec un accès par une cour privative. Ce logement est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L'appartement en location à Lille se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec une cuisine équipée incluant deux plaques électriques, une hotte, un réfrigérateur et un micro-ondes. Le studio est situé au rez-de-chaussée, bien agencé et offrant un espace de vie pratique et confortable. Il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Une cave privative est également comprise. Le loyer mensuel s'élève à 365 euros, avec 60 euros de charges en supplément. Les honoraires d'agence sont de 156,52 euros TTC. Pour toute information ou visite, merci de contacter Julie Vast au 06X33X16X99X48.

Idéal investisseur ou premier achat. Maison 2 chambres avec place de parking privative. Nous vous proposons cette charmante maison à proximité immédiate des commodités, des transports et de la frontière belge. Le bien offre : Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée Deux belles chambres Une place de parking privative Atout supplémentaire pour les investisseurs : la maison est parfaitement adaptée à la location courte durée. Il est possible de souscrire à une offre de gestion locative complète type Airbnb avec service de conciergerie, garantissant une prise en charge intégrale (accueil, ménage, linge, optimisation des réservations, etc.). - Rentabilité estimée à 8,5 % nette, dans un secteur recherché proche de la Belgique et de la métropole lilloise. - Secteur calme, maison saine, aucun travaux à prévoir. - Bonne opportunité patrimoniale ou rendement locatif immédiat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

6 personnes déjà intéressées

460 €

Chambre

• 1 pièce
• 12 m²
• 1 chambre
• 

Ronchin (59)

À louer : Chambre meublée située à RONCHIN, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette chambre en location à RONCHIN se trouve dans une maison en colocation de 100 m², entièrement rénovée en 2022, avec un DPE classé C. La chambre privée de 12 m² est sécurisée et dotée d'un lit simple, d'un bureau, d'une penderie et d'un point d'eau. Vous partagerez une salle de bain équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et de WC avec l'autre chambre du palier. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une grande cuisine entièrement équipée et à un salon lumineux, à partager avec les autres colocataires. Cette colocation est calme et bien entretenue, habitée par des colocataires sérieux et respectueux. Idéale pour un étudiant, elle se trouve à 15 minutes à pied du Lycée Faidherbe, de STAPS et du lycée Gaston Berger. Le loyer mensuel est de 430 euros, avec des charges de 60 euros et des honoraires de location de 328,51 euros TTC. Pour toute information ou visite, contactez Julie Vast au 06X33X16X99X48.