Côté Particuliers Carcassonne

Superbe villa à vendre à Rieux-Minervois, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison Rieux Minervois a une superficie habitable d'environ 178 m², comprenant une maison principale élégante et un gîte indépendant idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir des amis et de la famille. La maison principale, impeccablement entretenue, dispose d'un salon spacieux ouvert sur la piscine et une véranda lumineuse, d'une cuisine moderne bien équipée, de deux grandes chambres confortables et d'un bureau modulable. Il n'y a aucun travaux à prévoir, grâce aux prestations de qualité incluant une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Le gîte autonome de 50 m² comprend une cuisine ouverte, un salon, une belle chambre spacieuse et un accès direct à la piscine. Les extérieurs de cette maison à acheter à Rieux Minervois sont tout aussi impressionnants, avec un terrain clos et paysagé de 725 m², une piscine chauffée avec balnéo et un jardin méditerranéen luxuriant. Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou projet touristique clé en main. Ne manquez pas cette opportunité rare.

À Pennautier, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre d'environ 135 m², répartie sur deux étages, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage automatisé de 35 m², un cellier et un WC, avec un accès direct à une agréable terrasse agrémentée d'une piscine (coque de 2024 sous garantie, 6,5 x 3,5 m, traitement au chlore). Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison à acheter à Pennautier est idéale pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort moderne et cadre de vie plaisant. Ne tardez pas à la visiter ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison CARCASSONNE à vendre est un hôtel particulier du XIXe siècle classé 3 étoiles, offrant une opportunité rare sur le marché. Avec ses 672 m² répartis sur trois niveaux et doté d'un ascenseur, cet établissement de caractère dispose de 18 chambres, chacune équipée d'une salle de bain et de WC, alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception, un salon chaleureux et une salle dédiée aux petits-déjeuners, créant ainsi une atmosphère conviviale. Un atout majeur est son parking surveillé, très recherché en centre-ville. De plus, deux vastes hangars attenants totalisant 668 m² élargissent le champ des possibilités : extension de la capacité hôtelière, création d'un espace événementiel ou développement commercial. Cet investissement stratégique allie un emplacement privilégié, un cachet architectural et un fort potentiel d'aménagement, ce qui en fait une option intéressante tant pour un achat maison CARCASSONNE que pour les professionnels de l'hôtellerie désireux de réaliser un projet ambitieux dans cette ville touristique dynamique.

Découvrez cette maison à vendre à GAJA ET VILLEDIEU, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec un terrain clos et arboré de 4 100 m², cette propriété de 150 m² habitables présente de beaux volumes et un fort potentiel, parfaite pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour lumineux, de 4 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une buanderie. En outre, vous bénéficierez d'un sous-sol total de 140 m², idéal pour le stockage, un atelier, un garage ou pour un futur aménagement selon vos besoins. Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir. En supplément, un mobil home de 36 m², raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un compteur électrique indépendant, sera parfait pour accueillir vos amis et votre famille ou pour une location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GAJA ET VILLEDIEU.

BAISSE DE PRIX REVIENT A LA VENTE - BRAM - maison de ville à rénover - Environ 50 m² - Cour et Véranda A découvrir sans tarder, cette maison pleine de potentiel d'environ 50 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Elle se compose de : Deux chambres - Une salle à manger - cuisine - Une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez de : Une cour d'environ 6 m², Une véranda de 6 m², type serre, idéale pour les amateurs de plantes. Équipements : Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage au gaz. - Maison à rénover selon vos goûts, offrant de belles possibilités d'aménagement. DPE et AUDIT FAIT (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir dans le charmant village de Cazilhac, situé à proximité de Carcassonne, cette maison à acheter à Cazilhac saura vous séduire. D'une superficie d'environ 90 m², elle est nichée sur un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien se compose d'une cuisine indépendante entièrement meublée, idéale pour préparer vos repas, d'une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée avec insert, ainsi que d'une lumineuse véranda donnant sur un jardin verdoyant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres équipées de placards, dont une double offrant une vue agréable sur le jardin. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz avec des radiateurs en fonte, alimenté par une chaudière récente de 2024. Un atout supplémentaire : un garage double avec deux mezzanines et un coin cuisine d'été. Cette vente maison Cazilhac est une véritable opportunité dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

93 500 €

332 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 282 m²
• 3 chambres

Montlaur (11)

BAISSE DE PRIX Situé au coeur du charmant village de Montlaur-Val-de-Dagne, entre Carcassonne et Lagrasse, cet ensemble immobilier unique offre un cadre calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. Un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés des Corbières. Vendu dans son ensemble, le bien se compose d'anciennes caves viticoles implantées sur deux parcelles attenantes pour une superficie totale d'environ 282 m² (170 m² + 112 m²). Au rez-de-chaussée : Deux grandes caves viticoles aux volumes exceptionnels Possibilité d'ouverture pour créer un loft d'exception, un espace professionnel ou un logement atypique Grand terrain/parking en façade, extrêmement rare en plein centre du village : idéal pour plusieurs véhicules, parking privatif ou aménagement extérieur A l'étage : 1 appartement d'environ 65 m² - 1 appartement d'environ 45 m² Chacun avec accès indépendant, parfait pour une circulation autonome. Fort potentiel d'aménagement Possibilité de créer jusqu'à 3 appartements indépendants Parfait pour location saisonnière, meublée ou longue durée Idéal pour un immeuble de rapport avec excellente rentabilité après travaux Points techniques Toiture partiellement neuve - Compteur Linky installé - Compteur d'eau - Raccordement au tout-à-l'égout - Prévoir rénovation complète, gros travaux à envisager Emplacement premium, en plein centre du village Parking privé : un vrai plus rare - Gros volumes, nombreuses possibilités Idéal résidence principale, projet touristique ou investissement locatif

À la recherche d'une maison à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette belle maison de 162 m², située dans la célèbre Bastide de Carcassonne. Cette propriété pleine de charme offre un agencement modulable et de multiples possibilités d'utilisation : idéale pour un rassemblement familial, en tant que résidence principale ou pour une location saisonnière. Cette maison à Carcassonne à vendre comprend deux appartements déjà aménagés, ainsi que des combles à restaurer, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand T2 d'environ 65 m², agrémenté d'un jardin/extérieur de 70 m², sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville. À l'étage, vous trouverez un T2 lumineux d'environ 60 m². Les combles incluent une chambre avec salle d'eau d'environ 28 m², ainsi qu'une buanderie et un WC. Les atouts de cette propriété incluent des menuiseries conformes aux normes des Architectes des Bâtiments de France (ABF) et un compteur électrique unique pour les deux appartements, parfait pour une gestion simplifiée. Le foncier est abordable, à seulement 2 300 euros, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de marque Saunier Duval. Cette maison à vendre à Carcassonne représente également une excellente opportunité pour les investisseurs, avec un potentiel de location saisonnière très attrayant dans ce secteur touristique prisé, à proximité immédiate de la Cité médiévale et des commodités. Elle est également parfaite pour une grande famille désirant réunir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant leur indépendance. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison située à CARCASSONNE, dans l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est un véritable coup de cœur. Dotée d'environ 95 m² habitables, cette maison CARCASSONNE à vendre se trouve sur un terrain clos et arboré de 2 045 m², à quelques minutes de la célèbre Cité de Carcassonne.Elle offre une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, permettant d'accéder à une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de 4 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau et de nombreux espaces de rangement.Pour votre confort, deux garages, un coin atelier et une chaufferie-buanderie complètent ce bien. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau et dispose d'un ballon thermodynamique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un excellent potentiel pour créer une agréable maison familiale ou une résidence secondaire à proximité de la Cité médiévale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison spacieuse à Villemoustaussou, département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité de Carcassonne, cette propriété de 246 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son aménagement astucieux. Le bien est édifié sur un terrain clos et arboré de 554 m², et se compose de deux logements indépendants, idéaux pour une grande famille, un projet locatif, une activité professionnelle à domicile ou pour favoriser la vie intergénérationnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 70 m² avec une entrée privative, une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un superbe appartement T6 de 176 m² offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau contemporaine et deux grandes terrasses. Les extérieurs incluent un jardin piscinable, un garage et un atelier. Cette maison à acheter à Villemoustaussou représente une réelle opportunité avec son fort potentiel locatif et sa proximité avec les commodités, écoles et transports.

À vendre à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce bien immobilier idéal pour un projet d'achat maison LIMOUX. Ce bien se compose d'une villa principale de 143 m² avec 3 chambres, 2 salles d'eau, et un système de chauffage par géothermie complété par une climatisation réversible. Vous y trouverez également un ancien corps de ferme rénové, divisé en 6 appartements meublés, chacun avec sa terrasse privée. Le chauffage est assuré par une cuve à gaz de 4 000 litres et des chauffe-eaux reliés aux panneaux solaires. Les extérieurs disposent d'une piscine Desjoyaux sécurisée. Cette maison LIMOUX à vendre combine confort moderne, performance énergétique et potentiel locatif immédiat.

Cette maison à vendre à PEXIORA, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est idéalement située à seulement 10 km de Castelnaudary et 25 km de Carcassonne. Construite en 2017, elle bénéficie de la garantie décennale et vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement calme et dégagé. Avec une surface habitable de 144 m², la maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 57 m², dotée d'un accès direct aux extérieurs. Elle comprend également 4 chambres, incluant une jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain clos de 1 240 m² dispose de deux terrasses sur pilotis, parfaites pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine coque au chlore de 8 x 4 m. Un double garage de 60 m², avec point d'eau et mezzanine de 30 m² (aménageable en studio ou espace indépendant), complète ce bien. Equipée d'un portail électrique, d'un cellier, d'une buanderie, et d'un système de chauffage performant, tout a été pensé pour un confort de vie optimal. C'est une belle opportunité pour un achat maison PEXIORA.

Découvrez cette maison à vendre à Villemoustaussou, située dans un quartier calme et recherché, au cœur du Haut du Thou, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1991, cette propriété offre un potentiel intéressant avec une superficie habitable d'environ 120 m², sur un terrain arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis. Ce bien comprend 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés, et une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Vous bénéficiez également de deux garages en sous-sol pour un maximum de rangement, d'une serre d'hiver idéale pour les passionnés de jardinage, ainsi que de panneaux solaires avec un contrat de revente à EDF en cours (0,55 euros/kWh). Les atouts de cette maison incluent un environnement résidentiel paisible, une exposition Sud-Est et un potentiel d'aménagement intéressant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette maison familiale tout son éclat. La taxe foncière est de 2140 euros par an. Cet achat maison Villemoustaussou pourrait bien être la propriété que vous recherchez.

À vendre : Ensemble immobilier avec commerce et habitation à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé sur un axe très fréquenté, cet ensemble immobilier constitue une occasion rare pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et personnelle. Ce bien comprend une maison à rénover de 121 m² habitables, avec un grenier aménageable de 50 m², offrant un potentiel d'agrandissement pour accueillir des chambres, un bureau ou un studio indépendant. La surface commerciale de 40 m², actuellement exploitée en tabac-presse-loto-alimentation, dispose d'un droit au bail à seulement 500 euros par mois. L'activité est ouverte du lundi au vendredi, laissant une marge de développement considérable, avec la possibilité d'une ouverture le week-end et de diversification des produits. Les atouts de cette vente maison Carcassonne incluent un emplacement stratégique garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Ce bien offre un double potentiel habitation et commerce, idéal pour un couple d'artisans, commerçants ou investisseurs. Avec la possibilité de logement sur place, ce projet est parfait pour ceux en quête d'un mode de vie alliant habitation et activité professionnelle dans un secteur dynamique de Carcassonne. Une belle opportunité à saisir rapidement.

À Peyriac-Minervois, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette superbe villa de plain-pied avec piscine est à vendre. Située dans un charmant village qui dispose de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 18 km au nord-est de Carcassonne et sur la route de la mer. Découvrez cette maison PEYRIAC MINERVOIS à vendre, un véritable havre de paix d'environ 135 m² habitables, sur une parcelle de 885 m², offrant une intimité totale grâce à son exposition en quatre faces et à son absence de vis-à-vis. L'intérieur spacieux et lumineux de cette maison à acheter PEYRIAC MINERVOIS a été construit en 2012 avec des matériaux de qualité. Bien entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel comprend un vaste salon-séjour avec cuisine américaine de plus de 60 m², trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, des WC séparés et un grand garage de plus de 34 m². Le confort moderne est au rendez-vous avec la climatisation réversible, une isolation performante, un récupérateur d'eau et du double vitrage avec volets roulants électriques. À l'extérieur, le jardin, idéalement orienté, vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal grâce à deux terrasses et une piscine au sel (4,20 x 9 m) avec abri coulissant. Le terrain plat, facile à entretenir, dispose de deux portails pour véhicules et d'un portail piéton. Cette villa est rare sur le marché, combinant tranquillité, confort moderne et qualité de vie dans un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Villemoustaussou, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa rénovée de 194 m², sur un terrain de 1858 m², offre un cadre de vie paisible à seulement 4 km de Carcassonne. Vous serez charmé par ses prestations de qualité, comprenant un vaste séjour lumineux de 63 m² avec cuisine américaine équipée, une suite parentale, ainsi que plusieurs chambres et espaces polyvalents. À l'étage, un second salon s'ouvre sur une terrasse de 35 m². À l'extérieur, profitez d'une piscine ensoleillée, de terrasses spacieuses et d'un terrain arboré avec potager et poulailler. Cette maison à acheter à Villemoustaussou allie confort moderne et tranquillité, tout en étant proche des commerces et du patrimoine de Carcassonne.

Coup de cœur du secteur

179 900 €

4 433 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40,58 m²
• 2 chambres

Saint pierre la mer (11)

Situé à Saint Pierre la Mer, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, ce projet immobilier offre une connexion unique entre terre et mer, reflet du patrimoine de cette région. Évoluant dans le cadre exceptionnel du massif de la Clape, ces appartements mettent l'accent sur un art de vivre authentique. L'agence Rayssac Architectes Urbanistes a conçu des logements pensés pour s'intégrer harmonieusement dans leur environnement, avec de grandes terrasses, des matériaux naturels et une architecture méditerranéenne. Nous vous proposons plusieurs appartements à acheter à Saint Pierre la Mer : - Appartement T2 de 40.58 m² avec terrasse de 12.25 m² et vue mer : 179 900 euros - Appartement T2 de 38.60 m² avec terrasse de 11.80 m² et petite vue mer : 159 900 euros - Appartement T3 de 62.15 m² avec terrasse de 11.46 m² et vue mer : 284 900 euros - Appartement T3 de 63.97 m² avec terrasse de 14.48 m², vue mer : 289 900 euros - Appartement T4 de 82.46 m² avec terrasse de 27.78 m² et vue mer : 449 900 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Saint Pierre la Mer.

Découvrez cette charmante maison de village R+2 d'environ 90 m², idéalement située dans un quartier calme et prisé de Malves en Minervois, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre dispose d'une cour sans vis-à-vis de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.Les caractéristiques principales incluent :- Rez-de-chaussée : Une grande cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, dotée d'une cheminée avec insert qui crée une atmosphère chaleureuse.- Premier étage : Deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé.- Deuxième étage : Une troisième chambre ainsi qu'un salon spacieux pouvant être facilement transformé en chambre supplémentaire, offrant un bel espace modulable.Cette maison à acheter à Malves en Minervois est vendue entièrement meublée, prête à accueillir vos hôtes ou à devenir votre projet d'investissement. Que ce soit pour une location saisonnière ou un aménagement personnalisé, cette offre représente une opportunité rare dans la région.Atouts supplémentaires :- Cour sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente en toute confidentialité.- Proximité des commerces et attractions locales, pour une expérience authentique de village.- Bien vendu meublé, prêt à être habité ou mis en location.Ne manquez pas cette belle occasion d'investissement rentable et faites de cette maison à Malves en Minervois votre future propriété.

À vendre : Charmant mobil home sur terrain constructible à Albas, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Une occasion rare pour un achat maison ALBAS ! Ce mobil home se situe dans le pittoresque village d'Albas, au cœur des Corbières, à seulement 25 km de la mer et 44 km de Narbonne. Édifié sur un terrain constructible de 410 m², entièrement viabilisé et clos, il constitue une belle option pour une résidence secondaire ou un projet de construction. Mobil home tout confort d'une surface de 23 m², comprenant : un espace cuisine-salon fonctionnel, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le terrain est bien équipé avec des panneaux photovoltaïques pour une autonomie énergétique, un chauffage par soufflerie pour un confort optimal, un raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau de ville avec compteur individuel, ainsi qu'une vidéo-surveillance pour une tranquillité assurée. Un atelier indépendant avec l'outillage nécessaire est également présent. Un permis de construire a été accordé en août 2021, offrant la possibilité de projets selon vos envies. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des plages. Ne manquez pas cette maison ALBAS à vendre !

À la recherche d'un véritable havre de paix dans le sud de la France ? Ne manquez pas cette maison AZILLE à vendre, un bien d'exception situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée entre Narbonne et Carcassonne, à seulement 30 km des deux villes, cette maison se trouve dans un village vivant et convivial, où l'histoire se mêle à la beauté naturelle de la région. Cette propriété de caractère de 172 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux authentiques, alliant charme et modernité. Elle comprend un garage atelier de 76 m², idéal pour vos projets, ainsi qu'un espace extérieur privé de 34 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et parfaite pour la détente. L'intérieur spacieux et lumineux présente un agencement intelligent avec un séjour de 76 m², une cuisine équipée avec salle à manger et des chambres confortables, rendant ce bien idéal pour une famille. Les deux mezzanines modulables peuvent accueillir des chambres supplémentaires ou des espaces de détente. La charpente narbonnaise, véritable œuvre d'art, ajoute une touche unique à cette maison au volume impressionnant. Que ce soit pour un achat maison AZILLE, une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est un choix parfait. Elle offre un cadre chaleureux pour profiter de l'art de vivre du sud, avec un accès rapide à la mer, aux montagnes et à de nombreux sites historiques. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme, avec un potentiel infini, dans une région prisée pour sa qualité de vie. C'est un pied-à-terre idéal pour explorer les trésors du Languedoc. (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 087 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Carcassonne (11)

À découvrir rapidement ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement T2 entièrement rénové et meublé avec goût, situé au cœur de Carcassonne, dans une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien rare à vendre offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité, idéal aussi bien pour ceux qui recherchent le farniente au soleil que pour les investisseurs éclairés. La terrasse magnifiquement aménagée est parfaite pour la détente, tandis que l'appartement, entièrement équipé, est prêt à vous accueillir ou à générer un revenu locatif attractif, avec un rendement annuel brut de 11 000 euros. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat appartement Carcassonne. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Trèbes, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 134 m² habitables est une véritable opportunité pour un achat maison Trèbes. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 990 m², cette propriété dispose de nombreux atouts. Vous apprécierez son espace et son confort avec une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse salle à manger et un salon accueillant. Elle comprend également 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau et un WC séparé. Pour compléter le tout, 2 garages, un pool house pouvant être transformé en studio, ainsi que des dépendances de plus de 50 m². L'extérieur est tout aussi séduisant avec une superbe piscine au sel, un grand jardin arboré, un terrain entièrement clos et un puits fonctionnel. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques installés récemment, de double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage au gaz. Cet espace allie confort, modernité et charme dans un environnement calme et verdoyant, ce qui en fait une maison à acheter à Trèbes, idéale pour une famille, un projet de vie ou un investissement avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette maison à vendre à Trèbes, un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un appartement à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce bel appartement haussmannien situé au 2ème étage d'une copropriété conviviale de 10 lots, à deux pas de la place Carnot. Ce bien de 126 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de deux WC. Vous apprécierez également la rareté d'une magnifique terrasse de 67 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est proposé en vente avec un garage et une cour commune. Vendu loué avec un permis de louer en règle, c'est une excellente opportunité pour un investissement sécurisé. Un appartement à Carcassonne à vendre, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans le centre historique.

BAISSE DE PRIX À DÉCOUVRIR SANS TARDER. Cette maison à LA REDORTE, dans le département de l'Aude, est un bien à saisir. Avec ses 101 m² répartis sur 2 niveaux, elle est parfaite pour une famille. Composée de 2 chambres, d'un bureau, d'un salon et d'un séjour lumineux de 18 m², cet espace est idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée se marie parfaitement avec le reste de l'espace de vie. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation et d'un poêle à granulés, garantissant une ambiance agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, un espace de 31,5 m² vous attend pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La maison dispose également de 2 WC et d'une salle d'eau. Une maison confortable à acheter à LA REDORTE, prête à accueillir votre famille. N'attendez plus pour la visiter ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement à vendre à Port-La-Nouvelle, situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Port-La-Nouvelle allie le charme authentique du bord de mer méditerranéen à une qualité de vie exceptionnelle, avec tous les services de proximité tels que commerces, médecins, pharmacie, médiathèque, crèche et écoles (maternelle, primaire et collège). La résidence Rose Marine, composée de 21 logements, vous offre un appartement PORT LA NOUVELLE à acheter avec de grandes ouvertures et une vue imprenable sur le chenal, ainsi qu'un espace extérieur remarquable avec de grandes terrasses. Avec cette offre, l'horizon n'a jamais été aussi proche et le bonheur à portée de main ! Le port de plaisance est à proximité immédiate.

À la vente, divers locaux professionnels situés à PORT LEUCATE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ces espaces variés vont de 73,80 m² à 287 m², idéalement placés au cœur des rues commerçantes et à proximité des quais animés. Ce secteur très prisé offre une atmosphère vivante, propice à des activités diversifiées telles que le shopping, les promenades et la détente autour de tapas ou d'un apéritif. Votre futur local commercial se situe à quelques pas du port et à distance raisonnable du front de mer, faisant de cet emplacement un véritable cocon. C'est une opportunité idéale pour générer des revenus locatifs et construire votre patrimoine. Ce projet d'achat de locaux professionnels à PORT LEUCATE constitue un investissement immobilier de choix, permettant d'envisager un avenir serein dans un environnement au charme indéniable, à proximité de plaisantes placettes ornées de fontaines.

À proximité de Limoux, à seulement 13 kilomètres, et à 25 kilomètres de Carcassonne, découvrez cette maison spacieuse de 132 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 1285 m². Cette maison à acheter à Belvèze du Razès se compose de 3 chambres avec placards, d'un bureau, d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que d'une salle à manger/salon lumineux avec cheminée et insert. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, de 2 WC, d'un garage, d'une terrasse et d'un puits. Exposée plein sud, la maison dispose de la climatisation réversible et de double vitrage. Le DPE est en cours. Ce village agréable offre de nombreux commerces, une école, un bureau de poste, une banque, une pharmacie et une maison de santé. Une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Belvèze du Razès, frais d'agence de 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette spacieuse maison de 135 m², comprenant 3 chambres, un salon de 30 m², une cuisine, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Elle dispose également de 2 places de parking privatives et d'un lot de 15 places de parking fermées d'une surface totale de 306 m² sous la maison, ce qui en fait un excellent choix pour un achat maison Carcassonne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans une belle région.

Bien le moins consommateur d'énergie

436 800 €

2 338 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 186,8 m²
• 3 chambres
• 

Rieux-Minervois (11)

Découvrez cette villa d'exception à Rieux Minervois, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 km de Carcassonne, cette maison Rieux Minervois à vendre est un véritable havre de paix offrant un cadre enchanteur le long de la route des Vins du Minervois. Cette propriété allie élégance et confort tout en offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire.Caractéristiques remarquables :- Un rez-de-jardin spacieux de 167 m², comprenant un vaste salon lumineux de 91 m² et une cuisine moderne et entièrement équipée avec un îlot central en granit noir.- Deux chambres raffinées, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau.- Un espace extérieur élégant comprenant un patio intime, une terrasse de 87 m², et un garage.- L'étage est agrémenté d'un majestueux escalier forgé, menant à une seconde suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et une terrasse panoramique de 30 m² pour profiter du paysage.- Confort haut de gamme avec chauffage au sol, pompe à chaleur, volets électriques centralisés, adoucisseur d'eau, osmoseur et panneaux solaires thermiques.- Terrain de 1926 m² à personnaliser, avec des raccordements prévus pour une piscine.Cette villa de prestige est une belle opportunité pour un achat maison Rieux Minervois. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché.

À vendre, découvrez Bella Míla, une résidence visionnaire située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce projet unique et innovant est la première résidence labellisée RE 2020 de la région, alliant performance énergétique, bien-être et esthétisme. Des appartements à acheter à Narbonne, confortables et éco-responsables, vous attendent. Chaque T4 dispose d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une terrasse ou d'un jardin, ainsi que d'une place de stationnement sécurisée. Voici quelques exemples : - T4 – 74,11 m² : 306 900 euros - T4 – 73,50 m² : 299 900 euros - T4 – 85,74 m² : 347 900 euros - T4 – 73,61 m² : 299 900 euros - T4 – 85,73 m² (avec roof top exceptionnel) : 354 900 euros Des T2, T3 et T5 sont également disponibles. Profitez d'un cadre de vie rare, naturel et préservé, avec un parc paysager de plus de 4 000 m². Le stationnement en sous-sol contribue à la protection des sols tout en offrant un environnement conçu pour le confort, la sérénité et la durabilité. Bella Míla s’inscrit aux côtés des réalisations prestigieuses du Groupe SM et rend hommage à l'avenue emblématique de la Côte des Roses. - Livraison prévue : Juin 2026 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Narbonne et choisissez votre futur chez-vous dans cette résidence d'exception !

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, situé dans la résidence Arcadie, qui comprend deux bâtiments principaux ainsi qu'un étage avec combles aménagés. Cette résidence intimiste et familiale, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, propose 15 appartements de plain-pied ou en duplex, allant de 2 à 4 pièces, ainsi que deux maisons de ville de 4 pièces avec étage. Chaque appartement bénéficie d'une entrée individuelle, et des emplacements de stationnements sont disponibles en sous-sol. La résidence offre un cadre verdoyant, idéal pour flâner ou pour les enfants. Les escaliers extérieurs et les claustras ajoutent une touche d'élégance à la façade tout en préservant l'intimité des résidents. Plusieurs lots sont à votre disposition : T3 de 289 900 euros à 329 900 euros selon options, et T4 de 399 900 euros à 449 900 euros selon options. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet achat appartement Toulouse.