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Côté Particuliers Sens

34 annonces

83 GRANDE RUE
89100 Sens
  • RCS : 90051511500013
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  • Côté Particuliers Sens
    Exclusivité
    1. immeuble à Sens (89) - Photo 5 1
    2. immeuble à Sens (89) - Photo 6 2
    3. immeuble à Sens (89) - Photo 7 3
    4. vente à SENS (89) - Rue commerçante bordée d'immeubles 4
    5. Salon avec table de jeu et canapé. à vendre à SENS (215000 € - 300 m²) 5
    6. Chambre avec lit double, parquet - vente à SENS 6
    7. immeuble à Sens (89) - Photo 4 7
    1/7
    immeuble à Sens (89)
    immeuble à Sens (89)
    Coup de cœur du secteur
    215 000 €
    717 €/m²

    Immeuble

    • 300 m²
    Sens (89)

    Découvrez cette immeuble de rapport en plein coeur du centre ville de Sens de 300 m², parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale ou de rentabilité. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 110 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'activité. Le premier étage accueille un appartement T4 de 114 m², déjà loué 850 euros charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate et un locataire en place. Au deuxième étage, un F3 libre de 70 m² permet une remise en location rapide ou une valorisation selon le projet de l'investisseur. Les combles, quant à eux, offrent la possibilité de créer un troisième appartement d'environ 50 m², permettant d'optimiser encore davantage le rendement global de l'immeuble. La façade a été entièrement rénovée en 2023, offrant une belle présence visuelle et limitant les travaux à prévoir. ( toiture : environ 100 000 euros ) Un ensemble rare, modulable, pensé pour ceux qui recherchent un investissement à potentiel évolutif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Côté Particuliers Sens
    1. immeuble à Sens (89) - Photo 6 1
    2. immeuble à Sens (89) - Photo 7 2
    3. immeuble à Sens (89) - Photo 8 3
    4. acheter à SENS (89) - Espace de vie avec poutres apparentes 4
    5. Espace de vie avec poutres apparentes. à vendre à SENS (96990 € - 204 m²) 5
    6. Bar avec parquet et poutres - vente à SENS, 4 pièces 6
    7. immeuble à Sens (89) - Photo 4 7
    1/8
    immeuble à Sens (89)
    immeuble à Sens (89)
    Prix au m² le plus bas
    96 990 €
    475 €/m²

    Immeuble

    • 4 pièces
    • 204 m²
    Sens (89)

    Immeuble commercial d'environ 204m² proche du centre ville. Au rez de chaussée vous trouverez une grande salle de restaurant disposant d'un bar. L'étage se compose d'une salle avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un bureau. Un grenier de plus de 70m² . De nombreuses possibilités sont réalisables pour la création de logements à l'étage ainsi qu'avec l'aménagement du grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Côté Particuliers Sens
    Exclusivité
    1. terrain à Etigny (89) - Photo 3 1
    2. terrain à Etigny (89) - Photo 4 2
    3. terrain à Etigny (89) - Photo 5 3
    4. terrain à Etigny (89) - Photo 1 4
    5. terrain à Etigny (89) - Photo 2 5
    6. terrain à Etigny (89) - Photo 3 6
    7. terrain à Etigny (89) - Photo 4 7
    1/5
    terrain à Etigny (89)
    terrain à Etigny (89)
    59 990 €
    40 €/m²

    Terrain

    • 1 500 m²
    Etigny (89)

    EXCLUSIVITE : Sur la commune d'Etigny, secteur calme et recherché, à 10 minutes de Sens et ses commodités. Terrain de 1500m² en lot arrière constructible avec façade de 20m, plat, borné et non viabilisé. Possibilité d'acquérir le second lot juste à côté avec la même superficie. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)