Côté Particuliers Narbonne

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison en R+1 développant 245 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'une grande entrée accueillante, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée , un vaste salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, sublimé par une cheminée et une climatisation pour un confort optimal toute l'année. Une mezzanine avec espace bureau vient compléter cet espace de vie unique. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : Cuisine d'été conviviale Piscine Carport pour deux véhicules Garage Le tout sans aucun vis-à-vis, dans un quartier très calme, garantissant tranquillité et qualité de vie. Un bien rare aux prestations complètes, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. + 4.16 % honoraires de négociation TTC.

Sur la commune de Paraza, charmant village bordé par le Canal du Midi, terrain viabilisé à bâtir de 630m², situé dans un lotissement calme et agréable de 10 lots. Terrain plat et viabilisé Libre de constructeur Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur recherché. + 5.49 % honoraires de négociation TTC.

Situé dans un lotissement neuf de 34 lots sur la charmante commune de Roubia, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 599 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie avec une surface constructible plancher de 330m². Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. Entièrement viabilisé, il vous permettra de démarrer votre projet en toute sérénité. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, ce terrain offre un cadre de vie recherché au coeur du Minervois. + 6.72 % honoraires de négociation TTC.

Situé dans un lotissement neuf de 34 lots sur la charmante commune de Roubia, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 558 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie avec une surface constructible plancher de 315m². Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. Entièrement viabilisé, il vous permettra de démarrer votre projet en toute sérénité. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, ce terrain offre un cadre de vie recherché au coeur du Minervois. + 6.92 % honoraires de négociation TTC.

Situé dans un lotissement neuf de 34 lots sur la charmante commune de Roubia, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 561 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie avec une surface constructible plancher de 330m². Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités. Entièrement viabilisé, il vous permettra de démarrer votre projet en toute sérénité. Parfait pour une résidence principale ou un investissement, ce terrain offre un cadre de vie recherché au coeur du Minervois. + 6.92 % honoraires de négociation TTC.

NOUVEAUTÉ À NARBONNE, RÉSIDENCE URBAN FLOWERVotre avenir immobilier prend forme avec cette vente appartement Narbonne qui répond à toutes vos attentes.Idéalement située dans le quartier prisé de l'ancienne Polyclinique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette résidence Urban Flower vous offre un cadre de vie parfait alliant dynamisme urbain et tranquillité.Découvrez des appartements Narbonne à vendre, allant du T2 au T4 :- Lumineux et spacieux- Agencements optimisés- Balcon ou terrasse pour profiter du climat méditerranéen- Stationnement privatifConçue selon les normes RE2020, la résidence assure un confort moderne, des économies d'énergie et le respect de l'environnement.Profitez d'un environnement verdoyant, d'une architecture contemporaine et d'une qualité de vie exceptionnelle à Narbonne, tout en étant éloigné des inconvénients des grandes villes.Livraison prévue au 2ème trimestre 2027.Éligible au Prêt à Taux Zéro : une excellente opportunité pour devenir propriétaire ou investir dans un appartement à acheter Narbonne.Ne manquez pas cette chance : réservez dès à présent votre futur appartement dans ce programme neuf très attendu.Pour plus d'informations et pour organiser votre rendez-vous de présentation, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 79 lots.

À vendre, maison à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2023, est en état impeccable et propose des prestations de qualité. Vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec terrasse, d'une pergola bioclimatique et d'une piscine chauffée, parfaite pour les belles journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Narbonne est très confortable, dotée de climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique et d'une excellente isolation, le tout encore sous garantie décennale. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. À découvrir rapidement. + 4.50 % honoraires de négociation TTC.

COUP DE COEUR A CREISSAN Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? Située dans un environnement calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa qualité de vie. Les + qui font la différence : Panneaux solaires pour plus d'économies au quotidien,piscine pour profiter pleinement des beaux jours. 3 chambres idéales pour une famille ou recevoir. Un extérieur agréable, pensé pour se détendre en toute tranquillité. A l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour le confort de ses occupants. Une maison facile à vivre, agréable au quotidien, où l'on se sent bien dès le premier instant. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un lieu de vie paisible, cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Creissan. Une visite s'impose ! + 4.50 % honoraires de négociation TTC.

Cette maison à vendre à Coursan, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, présente un investissement idéal pour un achat maison Coursan. Avec un garage spacieux et un fort potentiel d'aménagement, elle se prête à divers projets, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. La maison se divise sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 60 m², parfait pour le stationnement ou le stockage. Au 1er étage, la partie déjà rénovée de 60 m² comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparés et une chambre avec balcon. Le 2ème étage, à rénover, dispose d'environ 80 m² répartis sur 3 pièces, une salle d'eau et des toilettes. Le grenier, d'environ 90 m², offre également de belles possibilités d'aménagement. Parmi les atouts, on compte : un garage rare de 60 m², une partie habitable, plus de 230 m² exploitables, et un gros potentiel pour créer la maison idéale. Ce bien est situé dans un secteur agréable, proche des commerces et des commodités. Une visite s'impose rapidement. (Honoraires de négociation de 4.35 % TTC.)

Dans la charmante commune de Bize-Minervois, à deux pas des commodités (écoles, crèche, épicerie, boulangerie, maison médicale...), découvrez en retrait de la route dans un environnement très calme, cette magnifique maison neuve en bois de 134 m² habitables construite en 2024, alliant charme naturel et confort moderne, édifiée sur un terrain clos de 566 m² piscinable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec WC indépendant. Vous serez immédiatement séduit par la cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, ouverte sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative garantit confort et intimité. Elle bénéficie également d'un accès direct à une terrasse avec jacuzzi, véritable espace détente. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une buanderie indépendante avec accès direct au garage de 18 m² complètent ce niveau. A l'étage, le couloir dessert deux grandes chambres avec dressing. Chacune dispose d'un accès direct à la salle de bain avec WC, offrant praticité et confort au quotidien. A l'extérieur, le terrain clos de 566 m² laisse libre cours à vos projets d'aménagement, avec la possibilité d'y installer une piscine. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Les atouts : maison basse consommation, beaux volumes, climatisation réversible prête à être installée. Le bardage bois extérieur sur une partie de la maison reste à achever. + 5.50 % honoraires de négociation TTC.

À VILLEDAIGNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter VILLEDAIGNE, située à proximité des commodités telles qu'une épicerie et un tabac à 800 mètres, ainsi qu'à 2 kilomètres du centre médical et de la pharmacie. Cette belle maison de plain-pied, libre sur 4 faces, est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée. Un couloir mène à 4 grandes chambres avec dressing, une salle de bain avec WC et une salle d'eau, le tout prolongé par une véranda. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 933 m², avec terrasses et une généreuse piscine de 10 x 6 m, parfaite pour les moments conviviaux. La maison est dotée d'une climatisation gainable réversible et de double vitrage PVC. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété, ainsi qu'un abri de jardin pour un rangement supplémentaire. Ce bien rare sur le secteur allie volumes, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour un achat maison VILLEDAIGNE. + 4.33 % honoraires de négociation TTC.

Sur la commune de Paraza, charmant village bordé par le Canal du Midi, terrain viabilisé à bâtir de 739m², situé dans un lotissement calme et agréable de 10 lots. Terrain plat et viabilisé Libre de constructeur Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur recherché. + 4.89 % honoraires de négociation TTC.

Maison à vendre à Narbonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa avec piscine est implantée sur un vaste terrain de 2 146 m² dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 148 m², la maison dispose d'un grand espace de vie d'environ 85 m², complété par deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. Au niveau inférieur, on trouve deux suites confortables, une buanderie et un espace polyvalent de 67 m², idéal pour un bureau ou un logement indépendant. La villa est équipée d'une terrasse donnant sur une piscine de 8m x 3.5m, de climatisation dans toutes les pièces et de panneaux solaires. Parfaite pour l'achat d'une maison à Narbonne, cette propriété conjugue confort et calme, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 644 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113,1 m²
• 3 chambres
• 

Saint-André-de-Roquelongue (11)

Maison moderne de 113m² sur un terrain de 508m², avec 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale et une cuisine ouverte sur un séjour de 58m² La maison propose aussi un garage de près de 25m² carrelé, ainsi qu'une piscine carrelée de 6.8m x 3m En système de chauffage, elle profite de la climatisation réversible centralisée gainable, d'une isolation performante ainsi que des fenêtres en double vitrage. Des panneaux solaires de 1,8 kw et un chauffe eau thermo-dynamique viendront compléter cet équipement remarquable. Pour finir la sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance ainsi qu'une alarme sans abonnement. + 4.00 % honoraires de négociation TTC.

Située à SAINT MARCEL SUR AUDE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de plain-pied offre 142 m² de confort et de luminosité, tout en étant à proximité des commodités. Bénéficiant d'un cadre naturel apaisant et d'un terrain paysager de 1722 m², cette propriété saura séduire ceux souhaitant réaliser un achat maison SAINT MARCEL SUR AUDE. Vous y trouverez une piscine à débordement, un pool house, une cuisine d'été ainsi que plusieurs terrasses. L'intérieur dispose d'une cuisine équipée de 11 m², d'un vaste séjour salle à manger de 44 m² agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, d'une véranda et d'une terrasse couverte pour profiter des extérieurs. Un couloir dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et un bureau, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire. Cette maison à acheter SAINT MARCEL SUR AUDE est idéale pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. De nombreuses prestations de qualité sont également à découvrir. N'attendez plus pour programmer une visite. Honoraires de négociation de 4.90 % TTC.

Idéal investisseur! Rentabilité immédiate et potentiel d'optimisation Situé au coeur du charmant village de Peyriac-de-Mer, très prisé pour son attractivité touristique et sa proximité avec l'étang, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare mêlant revenus existants et valorisation future. Un garage de 115 m² Grand volume, idéal pour stationnement multiple, stockage ou projet de transformation (selon autorisations). Un appartement T2 avec mezzanine entièrement meublé Actuellement exploité en location saisonnière, générant des revenus immédiats. Logement fonctionnel, apprécié pour son cachet et son optimisation des espaces. Un appartement T2 travaux à terminer Beau potentiel de création de valeur : possibilité de location annuelle ou saisonnière après finalisation. Les atouts : - Village touristique très recherché - Revenus locatifs déjà en place - Fort potentiel d'optimisation et de rentabilité - Produit idéal pour investisseur souhaitant diversifier ou développer son patrimoine. Un investissement sécurisé avec perspectives d'évolution intéressantes. + 5.50 % honoraires de négociation TTC.

Découvrez cette maison à acheter à Lézignan-Corbières, située dans un quartier calme et prisé de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récente, de plain-pied et édifiée sur 4 faces, vous séduira par ses prestations modernes et sa luminosité. Elle comprend un vaste salon-séjour avec cuisine équipée, offrant un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir vos proches. La partie nuit dispose de trois chambres, dont une suite avec douche, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et un garage. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 668 m² entièrement clôturé, d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Cette maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, est idéale pour une vie confortable dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Lézignan-Corbières, à visiter sans tarder ! + 4.90 % honoraires de négociation TTC.

Sur la charmante commune de Bize-Minervois, à proximité des commodités découvrez nos terrains à bâtir. Situé dans un nouveau lotissement comprenant 36 lots, plusieurs terrains viabilisés vous sont proposés pour créer votre projet de construction sur mesure. Cette parcelle d'une superficie de 447m² vous permet de construire une maison avec une emprise au sol maximale de 223m² Le prix comprend : - La viabilité - Les frais d'agence Le prix de comprend pas : - La quote-part de l'impôt foncier de 200 euros - Les frais de géomètre : 540 euros - Les frais d'architecte coordinateur : 480 euros - Cotisation à l'association syndicale : 150 euros - Caution pour dégradation de voirie : 1000 euros - La PFAC : 2975 euros - La Taxe d'Aménagement - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS + 4.48 % honoraires de négociation TTC.

Située dans un village très calme à proximité immédiate de Narbonne, cette charmante maison de village T3 d'environ 80 m² saura vous séduire par son excellent état et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial avec un agréable patio, idéal pour les beaux jours. . Un garage fermé vient compléter ce niveau, un véritable atout en village. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec une terrasse de 14m², d'une salle d'eau aménagées avec goût, ainsi que d'un dressing, offrant confort et rangements. + 4.76 % honoraires de négociation TTC.

Sur la charmante commune de Bize-Minervois, à proximité des commodités découvrez nos terrains à bâtir. Situé dans un nouveau lotissement comprenant 36 lots, plusieurs terrains viabilisés vous sont proposés pour créer votre projet de construction sur mesure. Cette parcelle d'une superficie de 132 m² vous permet de construire une maison R+1 avec une emprise au sol de 66m² Le prix comprend : - La viabilité - Les frais d'agence Le prix de comprend pas : - La quote-part de l'impôt foncier de 200 euros - Les frais de géomètre : 540 euros - Les frais d'architecte coordinateur : 480 euros - Cotisation à l'association syndicale : 150 euros - Caution pour dégradation de voirie : 1000 euros - La PFAC : 2975 euros - La Taxe d'Aménagement - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS + 6.56 % honoraires de négociation TTC.

Terrain de 426 m² viabilisé à bâtir, hors lotissement, au coeur du joli village de Bize-Minervois à quelques mètres des commodités (crèches, pharmacie, centre médical...) nombreux autres commerces sur la commune et à quelques minutes de l'Intermarché d'Argeliers. Le prix ne comprend pas : - La quote-part de l'impôt foncier : 150 euros - Les frais de dépôt de pièces : 150 euros - Les frais du géomètre : 550 euros - La somme séquestrée pour finition clôture : 500 euros + 4.84 % honoraires de négociation TTC.

Sur la commune de Paraza, charmant village bordé par le Canal du Midi, terrain viabilisé à bâtir de 394m², situé dans un lotissement calme et agréable de 10 lots. Terrain plat et viabilisé Libre de constructeur Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur recherché. + 7.76 % honoraires de négociation TTC.

Maison de 415m2 à fort potentiel située dans la charmante commune de Sallèles-d'Aude bordée par le canal du midi et à deux pas des commodités La maison se décompose comme suit : - R+1 de 170 m2 ainsi qu'un grenier de 75m2 aménageable Au rez-de-chaussée un grand séjour de 40m2 avec cheminée insert et radiateur à pierre réfractaire, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage une pièce palière dessert 3 belles chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements ainsi qu'un accès direct aux combles aménageables d'une surface de 75m2. Autre atout de cette belle maison un garage de 85m2 surmonté de 85m2 de combles aménageables complètent ce bien, permettant la création de 2 appartements ou d'une seconde maison en duplex, idéale pour un projet d'investissement, une résidence principale avec logements annexes, ou encore une habitation bi-familiale. Maison rénovée, toiture révisée, façade refaite, double vitrage La maison n'a pas de jardin + 5.50 % honoraires de négociation TTC.

Coup de cœur du secteur

137 150 €

816 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 168 m²
• 4 chambres

Narbonne (11)

IDEAL INVESTISSEURS - Maison de ville à fort potentiel à Narbonne Très bien située à proximité des commerces et transports en commun, cette charmante maison de ville de 168 m² offre de belles perspectives de rénovation. Un bien qui saura séduire : Les familles nombreuses recherchant de généreux volumes à personnaliser Les investisseurs avisés souhaitant créer plusieurs appartements locatifs Configuration actuelle - 8 pièces : Rez-de-chaussée : - Salon lumineux exposé plein sud - Cuisine - Espace avec cheminée d'époque - Bureau - Salle d'eau et WC Étage : - Vaste séjour - 3 chambres spacieuses - Salle d'eau avec WC Les atouts de ce bien : Emplacement intéressant proche du centre-ville Volumes généreux et modulables Multiples possibilités d'aménagement Plus de 60m² de combles à aménager Cheminée fonctionnelle Exposition du salon au sud Cachet de l'ancien Un projet de rénovation vous permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire un lieu de vie exceptionnel ou un investissement rentable. + 5.50 % honoraires de négociation TTC.

Découvrez cette maison à vendre à Gruissan, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de Gruissan, à quelques pas du port de plaisance, des plages et des commodités, cette maison d'architecte construite en 2016 vous séduira par son confort moderne et sa luminosité. Érigée libre sur 4 faces et de plain-pied, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres, dont une avec dressing - Une salle d'eau moderne - Une buanderie/arrière-cuisine - Un garage spacieux de 31 m² À l'étage : - Une grande chambre supplémentaire - Deux mezzanines offrant des espaces polyvalents (bureau, coin lecture, etc.) - Une salle d'eau et un WC indépendant À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et d'une grande terrasse, parfaits pour vos moments de détente ou de réception. Les atouts de cette vente maison à Gruissan incluent : - Excellente isolation (DPE : A) - Climatisation gainable - Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique - Aucun travaux à prévoir Ce bien rare à Gruissan offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et commodités. Idéal pour un achat maison Gruissan, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! + 3.91 % honoraires de négociation TTC.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème étage d'une résidence neuve de standing (livraison prévue en 2024) dans le quartier recherché de Narbo Via, cet appartement de 63 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux orienté plein est, d'un cellier pratique, de deux chambres spacieuses avec baies vitrées, ainsi que d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Profitez également de la grande terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente, et de deux places de parking sécurisées. Ce bien, en parfait état, est vendu meublé et se situe à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Narbonne, idéale pour un cadre de vie agréable. + 3.75 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1082 euros.

À vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa de 5 pièces est située dans le quartier calme et recherché de Rochegrises, proche de toutes les commodités. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette maison à acheter à Narbonne dispose d'un séjour spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine, et de 4 chambres, offrant un cadre idéal pour une grande famille. Un studio indépendant complète cette propriété, parfait pour une profession libérale ou pour générer un revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Narbonne ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. + 4.85 % honoraires de négociation TTC.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à Sallèles d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village à proximité du Canal du Midi et à seulement 20 minutes de Narbonne, cette propriété de 173 m², de plain-pied, s'étend sur un terrain exceptionnel de 24 786 m². Elle offre une vue dégagée sur les environs, un cadre de vie rare et un calme absolu, parfait pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'accueillir des chevaux ou de développer un projet équestre, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, d'une vaste pièce à vivre de 63 m² éclairée par la lumière naturelle et d'une cuisine équipée moderne. Vous trouverez également deux chambres avec salle d'eau communicante, une suite parentale avec sa propre salle d'eau/WC et un dressing, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation gainable pour un confort optimal. À l'extérieur, les espaces sont bien aménagés avec une piscine de 10x4 m, une cuisine d'été équipée, un local technique et des panneaux photovoltaïques. Un garage attenant et un hangar de 113 m² complètent le tout, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à Sallèles d'Aude, alliant confort moderne et grand espace de vie en pleine nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Saint André de Roquelongue, située dans un environnement calme et recherché, au cœur du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette belle maison de plain-pied, entièrement neuve, est prête à vous accueillir. Ses atouts incluent : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un grand séjour lumineux parfait pour toute la famille, et une cuisine équipée moderne. La climatisation gainable assure un confort optimal été comme hiver, tandis qu'un ballon thermodynamique permet de réaliser des économies d'énergie. Vous bénéficierez également d'un garage pratique et sécurisé, d'une piscine pour vous rafraîchir durant l'été, ainsi qu'une terrasse avec barbecue pour des moments conviviaux. Le terrain entièrement clos de 477 m² garantit sécurité et intimité. Profitez d'un cadre de vie paisible entre mer et garrigue, à seulement 20 minutes de Narbonne, avec toutes les commodités à proximité. Plus 3,49 % d'honoraires de négociation TTC.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à NARBONNE, située en plein coeur des vignes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à Cuxac-d'Aude, à seulement quelques minutes de la ville de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 190m², cette villa se distingue par ses volumes généreux et son environnement privilégié, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Édifiée sur un terrain spacieux de 1350m², vous profiterez d'une piscine privée accompagnée d'une cuisine d'été, d'un grand barbecue et d'une salle d'eau extérieure, parfaite pour les journées ensoleillées. La propriété dispose également de deux dépendances, idéales pour recevoir vos invités. Commodités à proximité et calme assurés en pleine nature. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat maison NARBONNE.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 427 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Narbonne (11)

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous charmera par ses nombreux atouts. Profitez d'un vaste séjour lumineux exposé sud-est, climatisé (réversible) et doté d'une cheminée, idéal pour les saisons plus fraîches. Le séjour donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la magnifique cathédrale de Narbonne, parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée s'ouvre sur une loggia fermée comprenant un coin buanderie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et de nombreux rangements. Un cellier en sous-sol vient compléter ce bien. Les avantages incluent : résidence sécurisée, ascenseur, séjour avec cheminée et vue sur la cathédrale, cuisine avec loggia et buanderie, proximité de la gare et du centre-ville, ainsi qu'un double vitrage pour un confort optimal. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Narbonne, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. + 4.74 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1202 euros.