Optimhome - SOLENNE LECAN

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 048 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Rennes (35)

Rennes – Square de Transylvanie Vous cherchez un appartement propre et immédiatement habitable ? Ce T4 de 83 m² en excellent état coche toutes les cases. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et rassurant. Ici, tout est soigné : un bien extrêmement bien entretenu, où l'on ressent dès l'entrée le sérieux de l'entretien. Ce que vous allez aimer Séjour lumineux avec balcon filant Cuisine indépendante aménagée avec coin repas 3 vraies chambres Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparés Rangements optimisés Cave Aucun travaux à prévoir – vous posez vos valises Un emplacement qui fait la différence Métro à proximité immédiate Commerces, écoles et services accessibles à pied Accès rapide au centre de Rennes Quartier en pleine transformation et valorisation Une opportunité intéressante pour habiter ou investir intelligemment La résidence • Ascenseur • Chauffage urbain collectif • Syndic professionnel • Copropriété de 90 lots Infos Charges : 2 108 €/an (≈ 176 €/mois) Honoraires à la charge du vendeur Contact / visite Solenne Lecan – Optimhome 06 83 26 17 43 Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes, chauffage) : 2108€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solenne LECAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 525 622 Greffe de RENNES) 06 83 26 17 43 (réf. 603528 )