We Invest

Prix au m² le plus bas

45 000 €

306 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 147 m²
• 3 chambres

Villapourçon (58)

Vente maison Villapourçon - BL-AGENTS vous propose une bâtisse de deux logements mitoyens située dans la commune de Villapourçon, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. À proximité des massifs du Haut Folin et de la Cascade de Dragne, cette propriété est idéale pour un investissement locatif. Le premier logement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec des poutres à la française, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grenier et d'une cave avec chaufferie. Le second logement comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, également accompagné d'un grenier et d'une cave avec chaufferie. Le chauffage central fonctionne au fioul et les huisseries sont en simple vitrage. L'assainissement est individuel mais non conforme. Le terrain mesure 234 m². Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Villapourçon : à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère We Invest France : Isabelle Hernandez, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 316 520 816 AUXERRE.

À seulement 400 m du centre d'Auffay, cette charmante longère de 86 m² habitables est située sur un terrain de plus de 2 500 m². Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée de 45 m², une salle de bains, un WC, une chambre et un cellier/chaufferie avec un accès extérieur. À l'étage, vous trouverez une chambre équipée d'un point d'eau et d'un WC. À l'extérieur, plusieurs dépendances sont présentes, ainsi qu'un bâtiment de 31 m² au sol avec sous-sol, idéal pour un atelier, du stockage ou tout autre aménagement. Les atouts : - Grand jardin - Bâtiment indépendant avec sous-sol - Proximité des commerces, écoles et gare - Faible taxe foncière - Travaux à prévoir. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1879.00 € et 2543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : François D'Haeyer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 039 636 DIEPPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAZAMET, maison de plain-pied de 82m² avec garage sur terrain clos de 521m² dans quartier proche toutes commodités. Comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante (possible cuisine américaine, simple cloison entre séjour et cuisine), 3 chambres, salle de bains, wc, garage. Chauffage central gaz de ville Maison actuellement louée 660 €/mois Besoin de renseignements ? Contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1287.00 et 1742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur – Maison familiale clé en main à Meulers À seulement 20 minutes de Dieppe Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle de 110 m², édifiée sur un terrain de 637 m², idéale pour une vie de famille au calme. Elle se compose de : – Un double séjour spacieux et très lumineux – Une cuisine neuve entièrement équipée – Trois chambres confortables – Une salle d'eau moderne – Un WC séparé – Une buanderie Côté équipements et extérieurs : – Garage et carport – Portail électrique – Poêle à bois – Pergola pour profiter du jardin – Volets roulants électriques Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare, prête à accueillir votre famille. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1367.00 € et 1851.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sabrina Treboutte Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 238 931 DIEPPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce spacieux appartement de 93m², idéalement situé dans un quartier calme de Troyes, à proximité immédiate des commodités. Au sein d'un immeuble ancien bien entretenu de cinq étages avec ascenseur, ce bien offre une distribution agréable et des volumes confortables, parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose de quatre pièces dont trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le chauffage collectif au sol garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble est en bon état général. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : un balcon et une loggia permettent de profiter d'un espace supplémentaire en toute tranquillité. Une cave complète ce bien, pratique pour le rangement. Exposé nord-est, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable et d'un environnement paisible. Il dispose d'un DPE de classe C, garantissant un logement économe et confortable. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, grâce à sa surface, sa configuration et son emplacement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1428.00 € et 1933.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Phannareth Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 886 433 TROYES . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir: ce deux-pièces bénéficie d'un DPE classé D, offrant un logement fonctionnel avec une consommation d'énergie raisonnable pour un usage quotidien. Appartement deux pièces de 34m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, à deux pas de l'hypercentre de Troyes. Le bien, entièrement rénové à neuf, comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec espace atypique douche et lavabo dans cette même pièce, ainsi qu'un WC indépendant avec coin buanderie. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif clés en main ou un premier achat. L'appartement affiche de très faibles charges de copropriété de 20€ par mois, au sein d'une petite copropriété de 8 lots. Le bien est proposé à l'achat loué, avec son locataire en place, offrant une rentabilité immédiate, avec également la possibilité d'une acquisition libre de toute occupation, selon le projet de l'acquéreur. L'appartement bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de la gare. Appartement rénové récemment avec prestations modernes, rez-de-chaussée avec accès facile, cuisine aménagée, faibles charges de copropriété. Surface adaptée à une personne seule, un couple ou un investisseur. Contactez-moi et programmons une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865.00 € et 1171.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Phannareth Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 886 433 TROYES . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante commune de Lingolsheim à 15 minutes de Strasbourg, à proximité de toutes commodités (commerce, école…) et à deux pas du tramway et bus. Découvrez ce bel appartement, quatre pièces de 87 m² offrant confort et praticité au quotidien. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard de 10,5 m² Cuisine équipée de 12,5 m² donnant sur une terrasse de 7 m² Salon/séjour 30,30 m² donnant sur une belle terrasse de 14,17 m². Première chambre de 14,40 m². Deuxième chambre de 12,51 m². Une salle de bain avec toilette séparé. De beaux atouts viennent compléter ce bien: Logia. Cave. Parking privé avec porte motorisée. Chauffage gaz collectif. Ascenseur. Sa localisation privilégiée vous permettra de tout faire à pied. À visiter sans tarder!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 796 448 STRASBOURG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement d'une superficie de quatre pièces situé à Épinay-sous-Sénart, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, se trouve au huitième étage d'une résidence. Il dispose d'un vaste double séjour lumineux de 26 m², bénéficiant d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte. Initialement composé de trois chambres, cet appartement Épinay-sous-Sénart à vendre propose actuellement deux chambres, chacune équipée de rangements, avec la possibilité aisée de recréer une troisième chambre en réaménageant une partie du séjour. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle et la cave, parfaite pour le stockage. Un bien agréable, lumineux et modulable, offrant de nombreuses opportunités d'agencement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 4 000 €/an. Procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1188,00 et 1608,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Romain Galbes, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 983 384 025 CRETEIL.

Meilleur rendement locatif

239 000 €

3 064 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Villeparisis (77)

PRODUIT RARE CET APPARTEMENT EN RDC AVEC JARDINET ET BOX DE TYPE 3 PIECES D UNE SUPERFICIE DE 78M2 A 50M DU CENTRE VILLE ET DU R E R. B .TRES BON COMPROMIS ENTRE L APPARTEMENT ET LE PAVILLON IDEAL POUR DEBUTER . ALORS A VOS TELEPHONE . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvie Marin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 994 295 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et pratique. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour double lumineux offrant un bel espace de vie, ainsi que de deux chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 582m², parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente. Un garage complète ce bien et offre un espace sécurisé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Cette maison de plain-pied représente une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou pour une retraite au calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1406.00 et 1904.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Anaïs Maury Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 647 717. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein coeur de la dynamique ville de Harnes, je vous propose la reprise de cette activité de vente de textiles exploitée avec succès depuis plus de 20 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle notoriété locale. La boutique a été entièrement rénovée en 2020, offrant aujourd'hui un espace moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Située sur un emplacement stratégique, en angle de rue, elle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines. Stationnement gratuit à proximité immédiate, facilitant l'accès à la clientèle. Le local est équipé de : - Lieu d'accueil + d'essayage d'environ 50m2 - Réserve + point d'eau avec WC de plus de 20m2 - Bureau de plus de 13m2 Mais également : Climatisation réversible, système de vidéosurveillance, conformité aux normes PMR, alarme incendie, sortie de secours. Loyer : 4 060 euros / trimestre, charges comprises. Possibilité de changement d'activité (hors restauration). Dossier complet et renseignements sur demande. Votre conseiller We Invest France : Marion Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 123 761 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Maison à rénover – Billy-sous-Mangienne – 55 000 € Sophie Pierre, conseillère en immobilier chez We Invest, a le plaisir de vous présenter cette maison à fort potentiel située dans la commune paisible de Billy-sous-Mangienne. ? À rénover entièrement, cette bâtisse offre une belle base de travail : Surface au sol 135m2. Les premiers travaux ont déjà été entamés (dalles et murs). Les arrivées d'eau et d'électricité sont en place. En complément, plusieurs matériaux sont disponibles avec la maison : portes, baignoire, fenêtres en bois anciennes, porte de garage… Ces éléments ne sont pas neufs mais peuvent contribuer à une rénovation pleine de charme. ? Idéal pour les bricoleurs, investisseurs ou amoureux de la pierre souhaitant redonner vie à une maison de caractère à petit prix. ? Prix : 55 000 € Maison non soumis au DPE. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 225 164 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Périssac, venez découvrir, dans un écrin de verdure, dans cette commune paisible ou il fait bon vivre, cette maison de plain-pied de 102 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse traversante orientée est ouest donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un wc séparé et d' une salle d'eau. Le tout complété pour les amateurs de bricolage, d' un grand garage non attenant de 58 m2 sur un terrain clos et arboré de plus de 2550 m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de mettre au goût du jour certaines pièces. Pour les amateurs d'espaces, de campagne et de petits travaux, cette maison n'attend plus que vous !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 335 336 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Le Plessis-Pâté, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 110 m². Elle se compose d'un spacieux espace de vie d'environ 40 m², d'une cuisine équipée offrant un accès direct à une terrasse, ainsi que d'un cellier. Vous y trouverez également trois grandes chambres, une salle de bains et deux toilettes, le tout édifié sur un terrain de 239 m². Les prestations sont de qualité et aucun travaux n'est à prévoir, idéale pour un achat maison Le Plessis-Pâté serein. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 770 et 1100 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Votre conseiller We Invest France, José Da Cruz, est à votre disposition. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485 177 489 EVRY.

Découvrez cet appartement à vendre à Athis-Mons, situé dans une copropriété récente de 2013. Ce charmant bien de deux pièces, en dernier étage, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de 26 m², intégrant une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace lumineux crée une ambiance chaleureuse au quotidien. Côté nuit, une chambre confortable avec de grands rangements intégrés vous attend, sans oublier une salle de bain avec WC qui complète ce bien. Le point fort de cet appartement Athis-Mons est sa magnifique terrasse de plus de 10 m², offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des soirées d'été ou de moments de détente. Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol est également incluse. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, cet appartement ne dure pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Achat maison Jouy : charmante petite maison à rénover de 30m2 avec grenier et jardinet à Jouy, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Idéalement située à proximité de la gare et des commerces, cette annonce de vente maison Jouy est parfaite pour un projet de rénovation. Les travaux de rénovation incluent l'individualisation des réseaux (eau et électricité). À visiter sans attendre. Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 84 500 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800,00 et 1200,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Irène de Boisséson, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 300 175 VERSAILLES.

Cet appartement à vendre à Bayonne, situé dans une résidence neuve à taille humaine, propose un espace de vie contemporain de 89,40 m² au cœur de la ville. Vous y découvrirez un vaste séjour de 29,7 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos proches. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative (9,8 m² + 1,9 m²) pour un maximum de confort et d'intimité. Ce bien fonctionnel dispose également d'une salle de bain additionnelle, de deux WC séparés, d'un cellier et d'un dégagement spacieux. Profitez de deux terrasses aux orientations complémentaires : une terrasse de 14,2 m² orientée nord-est pour des matinées ensoleillées, et une terrasse de 9,7 m² plein sud, parfaite pour des moments de détente. La résidence, intimiste avec seulement 15 logements, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commerces, écoles et transports. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour votre projet d'achat appartement Bayonne, n'hésitez pas à contacter votre conseiller We Invest France, Nacim Ben Jebria, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 934 541 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'architecte à Cysoing, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Nichée sur un terrain de 900 m² en lisière des champs et des chemins de campagne, cette maison à vendre se situe au bout d'une allée privative sécurisée. La villa contemporaine, orientée sud-ouest, s'inscrit dans un cadre ouvert et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie aux volumes remarquables, baignée de lumière grâce à son exposition, s'ouvre sur le jardin. Le vide sur salon et le poêle à bois apportent une atmosphère élégante et chaleureuse. Une suite parentale avec accès à la terrasse, un dressing et une salle de douche viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'agencement autour d'un espace ouvert sur le séjour comprend un bureau en mezzanine offrant une vue dégagée, ainsi que quatre chambres et une grande salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aux multiples ambiances et d'un carport pour deux véhicules, avec un stationnement privatif pour quatre voitures. Les plus de cette propriété : un lieu lumineux, immédiatement agréable à vivre, parfait pour ceux en quête de calme et d'espace. Sa très bonne isolation garantit une faible consommation énergétique. Si vous cherchez une maison à acheter à Cysoing, qui vous offre le calme et l'espace, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare dans le secteur. Véronique Delobel 06.12.11.95.23 WEINVEST Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Véronique Delobel, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 599 721 TOURCOING. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement rare pour ce terrain, proche des commodités, centre-ville, école, arrêt de bus accessible à pied. Castelsarrasin terrain viabilisé de 1200m² . Vous cherchez un terrain exceptionnel dans un cadre exceptionnel, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé. Venez découvrir ce terrain viabilisé avec une vue dégagée qui vous permettra en fonction du temps d'apercevoir les Pyrénées. Proche d'un arrêt de bus, vous pourrez être autonome pour vous rendre dans la zone commerciale, centre-ville, gare, lycée, collège. SES ATOUTS ; Voirie avec revêtement enrobés, espaces verts, tout-à-égout, éclairage public, place de parking, ramassage ordures ménagères en porte à porte, fibre, bâche d'eau à proximité pour votre sécurité. Centre-ville à 1 km, bretelle autoroute à 2 km, zones commerciales à 2 km, parc clairefond à 500 m, école à 300m. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Neuville-lès-Dieppe, à seulement 10 min du centre-ville de Dieppe, découvrez cet appartement de 73,40 m² situé au 1er étage d'une résidence calme. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, un cellier, un dressing séparé, une salle d'eau et un WC indépendant. Les + : •Balcon •Garage et cave •Volets roulants électriques •Interphone •Proche commerces et écoles Charges de copropriété : 830 € / trimestre, comprenant chauffage et eau chaude. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1292.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sabrina Treboutte Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 238 931 DIEPPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Pessac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce spacieux et lumineux appartement de 89,40 m² est idéalement situé au 3e étage d'une résidence contemporaine et intimiste. Vous serez séduit par : - Un séjour-cuisine ouvert de 29,70 m², inondé de lumière naturelle. - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative garantissant confort et intimité. - Une salle de bains supplémentaire et deux WC indépendants pour plus de praticité. - Un cellier fonctionnel pour vos besoins de rangement. - Deux terrasses généreuses : une terrasse nord-est de 14,20 m², parfaite pour des moments de tranquillité le matin, et une terrasse sud de 9,70 m² pour profiter du soleil. Ce bien comprend également une place de parking extérieure. À proximité des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Pessac vous offre un cadre de vie moderne, confortable et convivial.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nacim Ben Jebria, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 934 541 EVRY.

Coup de cœur du secteur

228 000 €

3 257 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Claye-Souilly (77)

Découvrez cette maison à vendre à Claye-Souilly, située dans un quartier très calme de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Avec une superficie de 70 m², ce bien présente un beau potentiel pour une famille ou un investisseur. À proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un palier et une salle de bain. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'actualiser ce bien et d'en révéler tout le potentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Claye-Souilly. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jérôme Esseraj, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 794 676 221 MEAUX.

Rare en plein centre ville de MENNECY, maison de 118m2 avec un grand terrain de 1.034m2 clos de murs, comprenant : Entrée sur salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée séparée, salle de bains, buanderie et porte donnant accès au jardin. A mi-étage : Une chambre, salle d'eau avec w.c. Au premier étage : Une chambre, bureau, grenier. Cave voutée, dépendances et double garage de 33m2. Beaucoup de potentiel avec travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Corinne Olivier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 648 310 EVRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ – Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, cet ensemble immobilier situé au coeur d'un environnement calme à Sergines offre un potentiel rare. Sur un terrain clos de 600 m², vous découvrirez deux habitations totalement indépendantes, à rénover entièrement selon vos envies. La maison principale développe environ 100 m² habitables. Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine à aménager, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres, ainsi que de couloirs et dégagements. Une grange attenante de 39 m² ainsi que des combles accessibles par l'extérieur viennent compléter cette première bâtisse, offrant de belles perspectives d'aménagement. La maisonnette secondaire, d'une surface d'environ 32 m², comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre à l'étage. Un espace parfait pour envisager une location, créer un gîte ou simplement accueillir amis et famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe le bien en catégorie G Le bien est idéalement situé, dans une commune offrant commerces de proximité, école maternelle et primaire, professionnels de santé, et la fibre optique est déjà déployée. Son prix de vente est attractif. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier rénovation, projet de vie et potentiel de valorisation. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bruno Etheve Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 401 821 SENS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose à la location un magnifique appartement de trois pièces situé dans la commune de Cavignac. Avec ses 97 m², cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable, idéal pour votre petite famille. Détails de l'appartement : - Type : T3 - Surface : 97m² - Cuisine équipée - Grand séjour lumineux - Deux chambres - Salle d'eau moderne - Cellier. - Equipé de la fibre au départ. Conditions de location : - Loyer mensuel : 900 euros - Dépôt de garantie : 840 euros - Disponibilité : Oui - Durée minimale du bail : 6 ans - Garanties nécessaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Alain Meynard, agent mandataire a.meynard@bl-agents.fr 0680468440 Honoraires de 725 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 840 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1107.00 € et 1497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alain Meynard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 635 798 LIBOURNE RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre-ville de Coulommiers, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre est un pavillon sur sous-sol total. Il dispose d'un garage, d'un atelier et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage supérieur, un palier dessert deux autres chambres. Le pavillon est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, avec un DPE classé D. L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 1080 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Coulommiers, à visiter sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Bernard Louveau, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 478 630 379 MEAUX.

Nouveauté BL Agents Dieppe , uniquement à la vente sur la commue de Neuville les Dieppe , proche des commerces , écoles , centre ville et plage et de la Chapelle de Bonsecours. Ce bien à fort potentiel de 90 m2 habitable idéal pur une résidence principale , secondaire ou projet d'auto-entrepreneur . Il offre une vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau Salon -séjour lumineux Cuisine a créer selon vos envies Deux chambres à l'étage en enfilade ( entre 9 et 13 m2 ) Un jardin clos avec espaces de stockage Dépendance avec eau et électricité ( atelier ou buanderie ) La maison est non mitoyenne et bénéficie d'une faible taxe foncière , stationnement gratuit devant l'habitation , fibre et tout à l'égout présent. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Eric Pira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 124 340 DIEPPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Ce garage fermé et sécurisé, situé en sous-sol de la résidence Cours Saint Victeur, est accessible par badge, et présente des charges de copropriété faibles. Idéal pour un investissement locatif ou pour un résident de la copropriété. Dimensions : 480x247 cm. Honoraires inclus de 26.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 15 000 €. L'ensemble se trouve au sein d'une copropriété de 64 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 119 €/an. Aucune procédure en cours. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations relatives aux risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller We Invest France, Guillaume Corbin, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 893 075 051 LE MANS.

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Toulouse (31)

? **UN APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE Découvrez ce superbe appartement T3 de 64 m², baigné de lumière et alliant modernité et confort, idéal pour votre projet de vie ou d'investissement. ? **UN ESPACE GÉNÉREUX ET LUMINEUX** Imaginez chaque matin s'ouvrir sur un séjour de 26 m² inondé de soleil, grâce à de grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage. Au 5ème étage, vous profiterez d' une tranquillité rare en milieu urbain. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne avec un coin buanderie et d'une cuisine aménagée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. L'ascenseur vous assure un accès facile et confortable, même après une longue journée. ? **UNE TERRASSE POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR** La terrasse de 15 m² est le joyau de cet appartement. Un espace extérieur rare en ville, idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés, des apéritifs entre amis ou simplement un moment de détente en contemplant le paysage urbain. Un véritable atout pour votre bien-être. ? **UN CADRE DE VIE CONFORTABLE ET PRATIQUE** Construit en 2015. Le chauffage collectif assure un confort thermique constant, sans souci d'entretien. Cet appartement T3 est prêt à vous accueillir. Non meublé, il vous laisse la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant d'un espace déjà optimisé pour votre bien-être. Le stationnement privé en sous sol vous offre un emplacement sécurisé pour votre véhicule, un atout précieux en milieu urbain. ? **UN QUARTIER DYNAMIQUE ET BIEN DESSEVIVI** Vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien : supermarchés, écoles, parcs, restaurants et centres culturels. Les transports en commun sont également à proximité, vous reliant rapidement aux principaux pôles de la ville. ? **CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD'HUI !** Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez notre équipe pour visiter cet appartement exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme. We Invest France -Caroline Caron- Votre expert en immobilier de qualité. ? Téléphone : 06 99 09 12 91 ?? Email : caroline.caron@weinvert.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454.00 € et 616.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Caron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 229 920 TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur – Revenus locatifs immédiats Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en centre-ville, cet appartement T4 d'environ 92 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis plus de 5 ans, offrant une stabilité locative appréciable. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de sanitaires. Son emplacement en plein centre-ville permet un accès immédiat à toutes les commodités à pied : commerces, services et transports. Le logement génère actuellement un loyer mensuel de 530 € hors charges, auxquels s'ajoutent 40 € de provisions sur charges, offrant des revenus locatifs immédiats pour l'acquéreur. ? Photos réalisées avant l'occupation du bien afin de faciliter votre projection. ?? Le logement est actuellement occupé par un locataire. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué avec locataire stable et emplacement pratique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère We Invest Laure Fargues. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397.00 € et 3243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 2e étage d'une résidence neuve et élégante, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 67,6 m², propose un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un quotidien pratique. Il comprend : - Un séjour-cuisine spacieux de 28,8 m², orienté plein sud, assurant une luminosité optimale - Deux chambres de 12,1 m² et 9,6 m² - Une salle d’eau contemporaine de 5,8 m² - Un WC indépendant, un cellier et un dégagement fonctionnel - Une grande terrasse de 19,5 m² exposée sud, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Une place de parking extérieure est également incluse avec l'appartement. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Pessac représente une opportunité rare dans un secteur prisé, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nacim Ben Jebria, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 824 934 541 EVRY.