We Invest La-Franchise-Immo Grabels

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce terrain constructible de 600 m², qui bénéficie d'une vue dégagée et d'un potentiel exceptionnel. Ce terrain à bâtir à vendre est entièrement viabilisé et prêt à accueillir la maison de vos rêves. Avec une surface de plancher et une emprise au sol de 180 m², il vous offre la possibilité de concevoir un espace de vie sur mesure. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain est également piscinable, idéal pour créer un espace de loisirs en plein air. Niché dans un quartier résidentiel agréable, il se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles. Un arrêt de bus est accessible à seulement 5 minutes à pied, et vous pourrez rejoindre en un peu plus de 10 minutes à pied un collège, un restaurant, plusieurs parcs, jardins, et des médecins généralistes, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'effectuer un achat terrain à bâtir Saint-Gély-du-Fesc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et programmer une visite avec Karina au 07.52.58.72.22. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, terrain à bâtir à Saint-Gély-du-Fesc, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible de 670 m², exposé sud et viabilisé, est prêt à accueillir votre future résidence de standing. Avec une surface de plancher de 180 m² et une emprise au sol de 201 m², vous disposez d'une grande liberté pour réaliser la maison de vos rêves. Le coefficient d'emprise au sol vous permet d'optimiser votre projet tout en respectant les normes en vigueur. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Gély-du-Fesc est bien plus qu'un simple espace constructible ; il représente le point de départ d'une vie confortable au sein d'une commune agréable à vivre. Vous serez à proximité de toutes les commodités, avec un accès facile aux commerces, restaurants, centre de santé, parcs et jardins en seulement 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve également à 5 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir votre avenir dans un cadre idyllique. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Palavas Les Flots Hervé O6 10 27 79 39 vous propose ce T 3 dans une résidence entre de la plage du roquille , du centre ville et son canal dans une copropriété intimiste de 8 appartements. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement de 88 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour de 33 m² est le coeur de votre futur chez-vous. Une chambre cosy et une salle d'eau moderne 2 chambres lumineuse. Profitez de votre terrasse pour des moments de détente en plein air. Un emplacement privilégié proche des plages et du centre ville Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Vous apprécierez la proximité des commodités pendant toute l année et la vie locale authentique : plusieurs commerces, proche du centre ville et son port de pêche, se trouvent à quelques minutes à pied. Les transports en commun, avec plusieurs bus sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens ainsi que l aéroport ,la gare du sud et l'autoroute à20mn en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et parfaitement situé dans une ville balnéaire authentique réputée pour son port et ses animations. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d informations et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel Prix. 359900€ Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES: A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE O6.10.27.79.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

239 900 €

5 452 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Palavas-les-Flots (34)

Palavas Les Flots : Hervé O6 10 27 79 39 vous propose ce T2 dans une résidence proche de la plage du roquille , du centre ville et son canal dans une copropriété intimiste de 8 appartements. Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour est le coeur de votre futur chez-vous, une pièce de vie lumineuse de 29m². Profitez de votre terrasse pour des moments de détente en plein air. Un emplacement privilégié entre la plage du roquille , du centre ville et son canal. Vous apprécierez la proximité des commodités pendant toute l année et la vie locale authentique : plusieurs commerces, proche du centre ville et son port de pêche, se trouvent à quelques minutes à pied. Les transports en commun, avec plusieurs bus sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens ainsi que l aéroport ,la gare du sud et l'autoroute à 20mn en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et parfaitement situé dans une ville balnéaire authentique réputée pour son port et ses animations. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d informations et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel Prix. 239900€ Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES: A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE Hervé O6.10.27.79.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr