Optimhome - CLAIRE DEBRAY

GUIPRY-MESSAC 35480 - Maison à acheter à Guipry avec 2 pièces, 1 chambre et dépendances sur un terrain de 9600 m². RARE ET EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un hameau paisible, à proximité de l'accès 4 voies, vous pourrez atteindre l'entrée de Rennes en seulement 20 minutes, loin de toute zone inondable. La voie verte à quelques pas permet de rejoindre la gare de Messac. Cette longère INDÉPENDANTE à rénover se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que de dépendances attenantes. La maison est exposée plein sud, offrant une belle vue sur l'ensemble du terrain, sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Claire DEBRAY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) au 06 33 22 45 67 (réf. 604614). Cette maison à vendre à Guipry est une réelle opportunité à ne pas manquer dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

PIPRIAC 35550, Terrain de 1275m2 environ EN EXCLUSIVITE! Ce terrain à bâtir est situé au calme, en hameau, à 5 minutes des commodités de Pipriac, et 40 minutes de Rennes Non viabilisé. Réseaux en bordure de terrain dont tout à l'égoût. Il est orienté plein sud et arboré (en bordure de terrain). Façade de 30 m permettant tout type d'implantation. Possibilité d'augmenter la surface du dit-terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire DEBRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) 06 33 22 45 67 (réf. 602217 )

Saint Just 35550, Terrain de 714m2 EN EXCLUSIVITE, ce terrain est situé en hameau à 5 minutes de l'axe Rennes-Redon, à proximité du site mégalithique offrant de nombreux chemins de randonnées. L'atout : une bâtisse en pierres de 35 m² pouvant servir de garage Non viabilisé. Réseaux en bordure de terrain, assainissement individuel à créer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire DEBRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) 06 33 22 45 67 (réf. 598699 )

PIPRIAC 35550, Terrain de 1300m2 environ EN EXCLUSIVITE! Ce terrain à bâtir est situé au calme, en hameau, à 5 minutes des commodités de Pipriac, et 40 minutes de Rennes Non viabilisé mais tous les réseaux sont en bordure de terrain dont tout à l'égoût. Il est orienté plein sud et arboré (en bordure de terrain), sans vis-à-vis! Façade de 22 m permettant tout type d'implantation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire DEBRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) 06 33 22 45 67 (réf. 598225 )

Coup de cœur du secteur

61 000 €

480 €/m²

Locaux professionnels

• 127 m²

Guichen (35)

À vendre locaux professionnels à Guichen, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Fonds de commerce fleuriste, idéalement situé au sud de Rennes dans la commune dynamique de Guichen, bénéficiant d'un emplacement de choix avec parking. Présent sur le marché depuis 15 ans, ce magasin a connu une croissance continue de son chiffre d'affaires. Il comprend une surface de vente de 37 m², une cave pour le stockage et un atelier de confection. En sus, un logement en duplex de 50 m² est disponible à l'étage, offrant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une mezzanine et une chambre. Le loyer mensuel pour le magasin et le logement s'élève à 870 EUR. Pour des informations complémentaires sur cette vente de locaux professionnels à Guichen, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claire DEBRAY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) au 06 33 22 45 67 (réf. 585077).