Atrium Conseil Immobilier

À vendre, en plein cœur de Trévoux dans le département de l'Ain, cet appartement ancien de caractère représente une occasion rare. Avec une superficie de 274 m² Carrez, cet appartement à acheter à Trévoux se distingue par son prestige, ses volumes remarquables et son potentiel d'aménagement exceptionnel. L'habitation s'étend sur trois niveaux, bénéficiant d'une entrée indépendante depuis la cour, assurant autonomie et flexibilité d'utilisation. Le premier niveau offre un bel espace de réception, comprenant un vaste séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et une magnifique terrasse de 40 m². Le second niveau, dédié à l'espace nuit, compte quatre chambres et une salle d'eau, tandis que le dernier niveau sous combles propose trois grandes chambres dortoir et une seconde salle d'eau, parfait pour accueillir divers projets d'aménagement. Cet appartement à Trévoux à vendre incarne tout le charme de l'architecture bourgeoise du début du XXe siècle, avec des éléments authentiques tels que des parquets en chevron, des cheminées, des moulures et de hautes fenêtres. De plus, des dépendances offrant un potentiel de réhabilitation en habitation ou bureaux, ainsi qu'un terrain privé de 250 m² exposé à l'Ouest, complètent ce bien unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une opportunité de personnaliser cet espace selon vos besoins. Idéal pour un projet résidentiel d'exception ou une activité professionnelle au sein d'un environnement riche en histoire.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

1 482 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Versailleux (01)

Au coeur d'un village typique de la Dombes, découvrez cette charmante maison de 141 m² habitables, implantée sur un terrain agréable avec espaces de stationnement. Vous profitez ici d'un cadre de vie paisible et préservé, entre étangs, nature et douceur de vivre, tout en restant à seulement 8 minutes de Villars-les-Dombes et 12 minutes de Meximieux, toutes deux dotées de gares TER. L'équilibre idéal pour savourer les charmes authentiques de la Dombes sans renoncer aux services, commerces et commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour double chaleureux avec cheminée, ouvert sur le jardin par une porte-fenêtre, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine meublée, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda complètent ce niveau, offrant un espace de vie confortable et convivial. A l'étage, trois chambres accueillantes, une pièce dressing, une salle de bains, un toilette indépendant et un balcon composent l'espace nuit, pensé pour la vie de famille. Le chauffage par pompe à chaleur Air/Air assure confort et maîtrise énergétique. En bon état général, la maison permet une installation rapide et sereine. Une belle opportunité pour s'installer dans un environnement ludique et naturel, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les axes et les commodités. ATRIUM Conseil Immobilier Contact : Éric CAILLAUX

À vendre, appartement idéalement situé au cœur de Collonges au Mont d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement fait partie d'une copropriété construite en 2011, comprenant trois étages et 11 lots d'habitation, avec un accès commercial au rez-de-chaussée et un sous-sol pour le stationnement. Situé au premier étage accessible par ascenseur, cet appartement lumineux comprend un salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, exposé plein sud et donnant sur une petite terrasse agréable. La partie nord de l'appartement dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Air réversible, et les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants motorisés. Un box de stationnement sécurisé est également inclus. Ce bien est en excellent état, prêt pour une installation rapide. Pour plus d'informations sur la vente d'appartements à Collonges au Mont d'Or, contactez ATRIUM Conseil Immobilier, Bernard Brunel. La copropriété compte 26 lots au total, dont 11 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros.

En exclusivité, au cœur du village de Sainte Euphémie, découvrez cette maison ancienne en pisé, offrant 165 m² habitables. Elle comprend deux garages de 45 m² et 24 m² ainsi qu'une dépendance de 40 m², le tout sur un terrain clos et végétalisé de 1314 m². Cette maison à acheter à Sainte Euphémie allie espace et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et de l'école, à seulement 5 minutes de Trévoux et 12 minutes de Villefranche, ainsi que des accès à la rocade est et à l'autoroute A6. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de 55 m² servant de salle à manger et salon, d'une cuisine meublée et équipée, d'une véranda, d'une pièce technique, d'un cellier buanderie et de WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (15 m² avec mezzanine, 16 m², et 18 m² en rampant) ainsi qu'une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, WC indépendant et placards dressing. Une salle de bain avec douche et WC indépendant complète l'espace. Cette maison en vente à Sainte Euphémie offre des équipements contemporains tels qu'une PAC Air/Eau, un poêle à bois, des menuiseries en PVC et des volets battants en aluminium neufs, ainsi qu'une isolation des combles en laine soufflée. Profitez de la fibre, d'un vidéophone, de portails motorisés et d'une piscine chauffée avec volet roulant immergé. Avec des finitions de qualité et un entretien remarquable, cette maison procure un agréable sentiment de calme et de sérénité dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

À GENAY, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité des services, commerces, du Bus TCL et de la Gare TER Albigny. Profitez d'un accès à la rocade en seulement 5 minutes. Cet appartement T4, situé au dernier étage, bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Traversant Est/Ouest et lumineux, il a été récemment entièrement refait. Il se compose d'une entrée sur un séjour avec balcon exposé à l'Ouest, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1220 euros. Pour un achat appartement GENAY, contactez ATRIUM Conseil Immobilier, Bernard BRUNEL.

À vendre à LYON, dans le 7ème arrondissement, Bd Yves FARGES, dans la Résidence BBC Les Allées Laurentines, découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m². Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce principale lumineuse avec double exposition et accès à une petite terrasse, d'un coin cuisine, d'une chambre avec placard mural, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, un garage fermé est également inclus. Cet appartement à acheter à LYON est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, avec le tram T2 à 5 minutes, ainsi que les lignes de bus BR 60, 34 et C7, ainsi que la ligne B du métro. Ce bien est très agréable, calme et lumineux. La copropriété compte 115 lots, dont 115 sont des habitations, avec des charges annuelles s'élevant à 1500 euros. Pour plus d'informations, contactez Bernard BRUNEL d'ATRIUM Conseil Immobilier.

Coup de cœur du secteur

865 €

Appartement

• 1 pièce
• 27,45 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 1er (69)

Centre-ville - Presqu'île Hôtel de Ville, Appartement meublé T1 de 27.45 m² rue Constantine entièrement rénové avec de très belles prestations. Au 3eme étage d'un immeuble ancien. Sans ascenseur. Calme et très lumineux. A proximité de toutes commodités. Salon séjour en parquet massif appartement refait à neuf, équipement de qualité. Cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, four micro-onde, réfrigérateur), salle d'eau avec WC. A 2 minutes à pied de la place des terreaux et des quais de Saône. Arrêt de bus en bas de l'allée, 5 minutes à pieds de la gare Saint Paul, 5 minutes à pieds du métro Hôtel de Ville Ligne A. 20 minutes de la gare Part Dieu et 12 minutes de la gare Perrache en transport en commun. Loyer HC : 850 euros, Provisions sur charges (régularisation annuelle) : 15 euros, Dépôt de garantie: 1 700 euros, TOM : 5 euros et Honoraires: 342 euros dont 79 euros d'état des lieux et inventaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Atrium Conseil Immobilier Jonathan LEBRE 06 66 93 44 93 Pour une réponse plus rapide merci de privilégier la prise de contact par mail en répondant via l'annonce. Logement disponible dès maintenant

Découvrez cette belle maison en pierres dorées, à vendre à Châtillon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située dans un hameau paisible, cette maison à acheter à Châtillon offre des volumes généreux et un environnement champêtre, alliant parfaitement rénovation moderne et charme de l'ancien. Avec une superficie habitable de 261 m² répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend des pièces techniques ainsi qu'un espace habitable avec deux pièces, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, profitez d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, un salon TV et Billard, ainsi qu'une chambre avec point d'eau et wc, le tout ouvrant sur une terrasse plein sud avec pergola. Le deuxième étage offre une mezzanine surplombant le séjour, une chambre supplémentaire, un dressing et une salle de bain équipée. L'entretien minutieux et les finitions de qualité créent une ambiance de sérénité dans cette propriété. Équipée d'un chauffage au fuel, de menuiseries double vitrage et de volets en bois, cette maison dispose également d'un terrain d'environ 2000 m², clos et aménagé, incluant un jardinet, un potager et un espace détente avec cuisine d'été de type poolhouse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Châtillon ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ATRIUM Conseil Immobilier.

À louer : box fermé dans une résidence sécurisée, situé au deuxième sous-sol, au pied du métro A à l'arrêt CHARPENNES. Cette location de parking à VILLEURBANNE se situe à l'adresse suivante : 29, cours Emile Zola, 69100 VILLEURBANNE, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Le box de 12 m² dispose des dimensions suivantes : largeur de 2.50 m, profondeur de 5 m, et hauteur de 1.90 m. Le loyer est de 95 euros, avec des charges de 5 euros, un dépôt de garantie de 100 euros et des honoraires de mise en location de 100 euros. Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter Jonathan LEBRE d'Atrium Conseil Immobilier au 06 66 93 44 93, en privilégiant la prise de contact par mail pour une réponse plus rapide. Le box est disponible dès maintenant.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 343 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,6 m²
• 2 chambres
• 

Bron (69)

À vendre à BRON, Rhône, un appartement T3 situé au dernier étage d'une copropriété fermée. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest et se trouve au quatrième étage sans ascenseur. L'entrée s'ouvre sur un grand dégagement menant à droite vers un vaste séjour double avec balcon filant, à gauche vers une cuisine indépendante entièrement équipée, et en face, la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Calme et sans vis-à-vis, cet appartement BRON à vendre se distingue par son balcon spacieux et sa proximité avec les transports et les commerces. Cette vente appartement BRON représente une belle opportunité d'achat appartement BRON pour ceux recherchant confort et tranquillité. Stationnement libre dans la copropriété. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez ATRIUM Conseil Immobilier, Bernard BRUNEL. Copropriété de 136 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1363 euros.

À vendre, locaux professionnels à acheter LYON, d'une superficie de 60 m², idéal pour bureaux ou services professionnels et libéraux. Situés dans le 6ème arrondissement de LYON, secteur Tête d'Or, cet emplacement privilégié se trouve à proximité de la Rue Duquesne, du Boulevard des Belges et du Parc Tête d'Or. Accès facile grâce aux lignes de bus 27, C6 et C1, ainsi qu'à un bon réseau routier. Le cadre urbain est agrémenté de toutes les commodités nécessaires, le tout dans un immeuble soigné qui favorise un environnement professionnel de qualité.Ce local, à aménager selon vos besoins, dispose de trois fenêtres donnant sur la rue et se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte habitation/professionnel. Il bénéficie d'un bail HCL valable jusqu'en 2080. De plus, la grande hauteur sous plafond offre la possibilité de créer une mezzanine. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr.