MAISON ROUGE

L'agence Maison Rouge vous présente à la vente cette charmante maison située en plein cœur de Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement positionnée à proximité des commerces et à quelques minutes de la mer, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, alliant le dynamisme de la ville et la tranquillité du littoral. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel qui s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec parquet au sol, apportant charme et authenticité, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec douche et un WC permettent une vie de plain-pied, garantissant un confort optimal. À l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie de sa propre salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un dressing, offrant un espace nuit intime et bien organisé. Au second niveau, une grande chambre peut accueillir plusieurs couchages, parfaite pour une famille ou pour recevoir. Édifiée vers 1900, cette maison de ville mitoyenne développe une surface habitable de 105 m² et a su conserver son cachet, tout en bénéficiant d'équipements modernes, incluant un système de chauffage par climatisation réversible assurant un confort thermique de qualité, comme le révèle son classement énergétique en DPE B. À l'extérieur, une cour complète l'ensemble et propose un espace agréable, agrémenté d'une annexe aménagée située au fond de la parcelle, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Ce bien séduira par son emplacement recherché et sa distribution fonctionnelle, idéal pour un achat maison à Plouha, une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement à proximité du bord de mer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 298 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

L'Agence Maison Rouge vous propose à la vente ce terrain constructible de 1 450 m² situé sur la commune recherchée de Plouha, charmante station balnéaire des Côtes-d'Armor réputée pour ses falaises majestueuses, ses plages et son authenticité bretonne. Implanté en zone UB du PLU, ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement agréable et dynamique. Le certificat d'urbanisme est actuellement en cours, permettant d'envisager sereinement votre future construction. Le terrain n'est pas viabilisé, laissant la possibilité d'adapter les raccordements selon votre projet architectural. Vous bénéficierez d'un accès direct à la route, un atout pratique pour la réalisation de votre construction. Un hangar cadastré est déjà présent sur la parcelle ; son état est à reprendre entièrement, mais il représente une opportunité intéressante pour du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. La situation géographique constitue l'un des grands atouts de ce bien : vous profitez d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités et des plages, dans une commune vivante et prisée du littoral breton. Entre sentiers côtiers, patrimoine naturel remarquable et qualité de vie, Plouha séduit aussi bien les amoureux de la mer que les porteurs de projets immobiliers. Proposé au prix de 99 830 euros, ce terrain représente une belle opportunité sur le secteur pour bâtir la maison de vos rêves à deux pas du littoral. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 99 830 euros dont 8.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

L'agence Maison Rouge Plouha vous propose à la vente cette maison située à Plouézec, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. À seulement 1,5 km de la mer, cette maison est idéale pour un achat maison Plouézec, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'investissement. Avec une surface habitable de 93 m², cette propriété dispose d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux. En entrant, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine et une salle à manger, offrant des possibilités intéressantes pour réaménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes pour un confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des toilettes complètent l'ensemble, offrant un espace nuit agréable. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 573 m² est un atout majeur pour ceux qui apprécient la nature. Ce terrain comprend un puits, une chaufferie, une buanderie et un atelier, apportant des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux sont à prévoir pour valoriser le potentiel de cette maison. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et le bien est classé F en performance énergétique. Proposée au prix de 193 000 euros, cette maison PLOUEZEC à vendre constitue une belle opportunité à proximité du littoral, tant pour y vivre à l'année que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 193 880 euros, dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique longère en pierre d'environ 192m², idéale pour un achat maison PLOUVARA. Actuellement divisée en deux logements, un T3 avec locataire en place et un T4 libre, cette maison PLOUVARA à vendre offre un excellent potentiel de revenu locatif. Chaque appartement dispose d'un compteur électrique indépendant. Pour le T3 au n°6, vous trouverez une entrée, un dégagement, un WC, une salle d'eau, un séjour et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dégagement et un WC. Concernant le T4 au n°4, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un dégagement, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle de bains, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine et d'une véranda. À l'étage, le palier mène à trois chambres, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC, sans oublier les combles. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 1400 m² et un carport viennent compléter ce bien. Prix FAI : 398 240 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Pour une vente maison PLOUVARA, contactez Viviane ALLAIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.

Coup de cœur du secteur

246 636 €

2 740 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Plouézec (22)

À la recherche d'une maison à acheter à PLOUEZEC, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant deux charmantes maisons en pierre, idéales pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. Situées dans un cadre bucolique, elles se trouvent à proximité du GR 34. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres offrant une vue sur le jardin, sans vis-à-vis. La seconde maison, joliment rénovée, dispose d'un salon lumineux exposé sud, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une chambre. Un jardin de 833 m² avec préau, également sans vis-à-vis, complète cet ensemble. Prix FAI : 262 446 euros, dont 5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande concernant la vente maison PLOUEZEC, contactez Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

L'agence MAISON ROUGE vous présente ce bien en vente à Saint-Quay-Portrieux, Côtes-d'Armor, Bretagne, dans un secteur très prisé, à quelques minutes de la plage et des commerces. Située dans une rue calme, cette maison offre un cadre de vie agréable.Cette propriété se compose de deux maisons en pierre, idéale pour un projet de résidence principale ou pour un investissement avec un revenu locatif immédiat. La maison principale résulte de la fusion de deux anciennes maisons entièrement rénovées, alliant le charme de l'ancien et une optimisation réussie des espaces intérieurs.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, et un salon chaleureux. Un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC, offrant une distribution harmonieuse et agréable. La qualité de la rénovation garantit un excellent confort, combinant authenticité et modernité.Le second ensemble est une petite maison indépendante en pierre, actuellement louée meublée à l'année pour un revenu stable de 430 euros par mois. Cette dépendance peut être conservée comme investissement locatif ou intégrée au projet de l'acquéreur.Ce bien dispose également d'un joli jardin, facile à entretenir, qui permet de profiter d'un espace extérieur agréable tout en préservant le calme environnant. Le cachet de la pierre, l'état impeccable, la qualité de la rénovation, et la proximité du littoral font de cette maison à acheter à Saint-Quay-Portrieux une opportunité rare sur le marché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence MAISON ROUGE. Prix FAI : 492 560 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

L'agence Maison Rouge vous présente cette maison en pierre à vendre à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une récente baisse de prix, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Développant environ 130 m² habitables, cette maison de caractère offre de beaux volumes à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une véranda qui apporte luminosité et espace, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC. Les espaces disponibles permettent de créer un intérieur chaleureux et personnalisé, typique des maisons en pierre du littoral. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre et un bureau, idéal pour le télétravail. Le deuxième niveau offre un palier desservant deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant encore des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une cour d'environ 249 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours, tandis qu'un garage complète les prestations de ce bien. Le chauffage est au gaz et le bien est classé en D au diagnostic de performance énergétique. Des travaux sont à prévoir, rendant cette vente maison Saint Quay Portrieux d'autant plus attractive grâce à son fort potentiel de valorisation. Le prix de vente est de 220 080 euros. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 220 080 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

Meilleur rendement locatif

174 735 €

2 570 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Plouha (22)

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cet appartement à PLOUHA, Côtes-d'Armor, en région Bretagne, une belle opportunité à saisir. Situé à seulement cinq minutes à pied des commerces, cet appartement PLOUHA à vendre se trouve dans une résidence sécurisée et paisagée construite en 2006, offrant un cadre de vie agréable et recherché. D'une superficie de 68 m² et en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement lumineux séduit par sa fonctionnalité et son confort. Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 45 m², exposée plein sud, un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre dans un environnement calme et verdoyant. La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées, une salle de bains et des toilettes indépendantes, permettant une organisation pratique et confortable du quotidien. L'ensemble dispose d'un chauffage électrique et s'intègre dans une copropriété bien entretenue, avec des charges annuelles d'environ 850 euros. Ce bien rare comprend également une place de parking privative en extérieur et un box fermé, apportant un confort supplémentaire et une vraie valeur ajoutée. Cet appartement à acheter PLOUHA conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à son emplacement privilégié, sa luminosité et ses prestations complètes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 174 735 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 758 euros. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

Prix au m² le plus bas

503 040 €

1 473 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 341,44 m²
• 9 chambres
• 

Lanvollon (22)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lanvollon, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété comprend également un gîte T3 avec dépendances, idéalement localisée sur l'axe Paimpol, Saint-Brieuc et Guingamp, offrant ainsi un potentiel de revenu locatif. La maison principale, avec ses belles hauteurs sous plafond, s'étend sur environ 220 m² et est équipée d'une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un couloir, un séjour, un salon, un palier, une cuisine et un cellier. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, un couloir, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Le second niveau propose un palier, un couloir, deux chambres avec lavabo, et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré d'environ 1060 m². Le gîte entièrement rénové, d'environ 110 m², actuellement loué pour 680 euros, dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et de WC. À l'étage, découvrez deux chambres et une salle de bains avec douche et WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Lanvollon. Pour plus d'informations, contactez Viviane Allain Girardi au 06 71 15 17 02. Prix FAI : 503 040 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - Saint-Brieuc.

Situation idéale pour une grande famille ! Maison à vendre à Plouha, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison sur rez-de-chaussée surélevé se situe à proximité de toutes les commodités, avec un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau et deux chambres. À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune équipée d'un WC et d'un lavabo. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 600 m². Prix frais d'agence inclus : 293 920 euros, avec 4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Plouha.

A vos téléphones! Très beau terrain orienté sud , idéalement situé proche mer et commerces . Dans un secteur paisible de Saint Quay Portrieux, terrain à bâtir non viabilisé d'environ 1428m², les réseaux sont à proximité. Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

Profitez de l'opportunité d'acquérir un appartement à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cet appartement PAIMPOL à vendre est idéal pour un investissement ou pour un jeune actif envisageant son premier achat. Ne manquez pas cette chance de vivre au rythme de l'air marin au quotidien. Prix FAI : 168 500 eurosViviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.