MAISON ROUGE

L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Langoat commune située au carrefour des axes Tréguier-Lannion- Perros-guirrec, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité et de luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures généreuses, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée à la vie de famille comme aux moments de réception. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de rangements, permettant une organisation optimale et un cadre de vie pratique. L'ensemble de la maison est en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage au sol dans la pièce de vie, complété par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité lors des saisons plus fraîches. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, le tout sur un terrain généreux d'environ 1400 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'un carport et un abri de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires, combles en partie aménageables. La maison est équipée d'un portail électrique et raccordée au tout-à-l'égout, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien rare sur le secteur séduira par sa luminosité, son absence de travaux et son environnement calme. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix : 299 000 euros Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à SAINT QUAY PERROS, située dans un secteur calme et résidentiel des Côtes-d'Armor en Bretagne. Propriété de 2022 encore sous garantie décennale, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 3 minutes du port de Perros-Guirec et à 10 minutes du centre de Lannion. Avec un design écologique, un confort optimal et des performances énergétiques de Classe A, cette maison est un véritable havre de paix.Bâtie en ossature bois avec un bardage élégant en Douglas, cette maison de 121 m² est conçue pour maximiser la lumière et la chaleur naturelle. La pièce de vie spacieuse comporte un vaste salon-séjour avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse en bois. Le poêle à pellets assure une ambiance chaleureuse tout en étant économique. La cuisine, haut de gamme, est ouverte et équipée avec des matériaux de qualité, créant ainsi un espace convivial pour les repas.Le point fort de cette propriété est sa grande terrasse en bois de 80 m², pensée comme une extension naturelle de la maison, parfaite pour vos soirées. L'accès se fait de plain-pied depuis la pièce de vie, mais aussi directement depuis la chambre parentale, pour des réveils doux face au jardin. Profitez d'une exposition optimale Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal.Cette maison dispose de deux espaces nuit distincts pour une circulation fluide et une intimité préservée. L'espace parental comprend une chambre, un bureau (ou dressing/chambre d'enfant) et une salle d'eau privative. L'espace pour enfants ou amis, à l'opposé, offre deux chambres lumineuses, une salle de bains complète et un WC séparé.Équipée de technologies de pointe, cette maison 'clés en main' ne nécessite aucun travaux. Elle dispose de classe énergétique A, d'un ballon thermodynamique, d'une VMC hygroréglable, d'une aspiration centralisée, de la fibre optique et d'un portail électrique. Le terrain de 981 m² offre un bel espace extérieur calme.Localisation idéale sur la Côte de Granit Rose, à proximité du port de Perros-Guirec, des restaurants et des plages. Accès rapide à Lannion (10 min avec gare TGV). Ce bien rare allie structure bois, performances énergétiques et une distribution réfléchie. Prêt à poser vos valises et à profiter de ce cadre de vie paisible ? Prix : 453 000 eurosPatrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Découvrez cette maison à acheter à Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située dans un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, cette maison familiale de 165 m² (154 m² habitables) se trouve à proximité du littoral et des commerces du bourg. Elle allie le charme traditionnel de la pierre au confort moderne, grâce à sa pompe à chaleur récente, garantissant un logement économe en énergie.La distribution intérieure est pensée pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un salon-séjour lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Ce niveau offre également une chambre confortable, une salle d'eau à moderniser et un WC séparé.À l'étage, l'espace famille se compose d'une mezzanine polyvalente idéale comme bibliothèque ou bureau, ainsi que de trois grandes chambres lumineuses, dont une dotée d'un véritable espace dressing. Vous y trouverez également une salle de bains complète et un WC indépendant.Ce bien se démarque par ses installations extérieures, notamment une chambre indépendante au-dessus du garage, parfaite pour recevoir des invités ou créer un espace de travail. Le vaste jardin clos d'environ 2400 m² constitue un véritable écrin de verdure, avec la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire. De plus, un garage avec coin buanderie et un sous-sol partiel pour le stockage ajoutent de la fonctionnalité à cette propriété.Pourquoi ne pas envisager l'achat de cette maison à Plougrescant ? Avec sa localisation proche de la cité historique de Tréguier et des sites emblématiques du littoral, ses performances énergétiques, ses volumes généreux adaptés à une famille ou une résidence secondaire, ainsi que la possibilité d'une vie de plain-pied et d'une dépendance isolée, elle représente une opportunité rare.Prix FAI : 520 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose à la vente ce bien atypique , situé à seulement 250 mètres d'une des plages de Trévou-Tréguignec, dans un environnement privilégié où la nature et le littoral se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette maison individuelle en ossature bois de type Dômespace, en Red Cédar, construite en 2012, séduit immédiatement par son architecture sphérique unique et son système rotatif sur axe, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée, tout en offrant un cadre de vie évolutif et résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et apaisante, portée par des matériaux naturels et une conception écologique pensée pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un séjour convivial organisé autour d'un poêle central, , véritable coeur de la maison, idéal pour des moments de partage en toute saison et une cuisine aménagée. A l'étage, un palier en mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert deux chambres supplémentaires, offrant des volumes agréables et une belle luminosité. La maison développe environ 110 m² habitables et bénéficie d'équipements performants et respectueux de l'environnement, avec un chauffe-eau alimenté par panneaux solaires, des radiateurs électriques en complément du poêle, un vide sanitaire, un système de récupération des eaux ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un fonctionnement économique et durable. A l'extérieur, le terrain laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement et accueille également une dépendance avec carport, apportant un confort supplémentaire au quotidien. En très bon état général, cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de biens singuliers, écologiques et proches de la mer, à la recherche d'un cadre de vie unique en Bretagne. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix : 436 500 euros Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

L'agence Maison Rouge de Tréguier vous propose à la vente cette maison néo-bretonne pleine de potentiel, idéalement située dans un secteur privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. L'un des grands atouts de cette maison réside dans sa véritable vie de plain-pied, particulièrement recherchée, avec au rez-de-chaussée un séjour salon baigné de lumière naturelle, sublimé par un parquet chaleureux et une cheminée qui apporte charme et convivialité à l'ensemble, ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre confortable également avec du parquet, une salle de bains et des toilettes indépendantes, permettant de vivre entièrement sur un seul niveau. A l'étage, le bien se prolonge avec deux grandes chambres sur parquet disposant de rangements, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et invités ou créer des espaces distincts. La maison bénéficie également d'un garage attenant avec grenier, accessible directement depuis l'intérieur, apportant un réel confort au quotidien et des espaces de stockage supplémentaires. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, complétée par des radiateurs en fonte, garantissant une chaleur agréable. Les menuiseries sont mixtes, avec du bois simple vitrage et du PVC double vitrage équipé de volets battants. Implantée sur un terrain de 530 m², la propriété dispose d'un jardin offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement d'isolation et de mise aux normes sont à prévoir, notamment le raccordement à l'assainissement collectif, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation pour ce bien situé dans un emplacement de premier choix. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 183 200 euros dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose à la vente cette charmante maison à Minihy-Tréguer, entièrement rénovée et construite en 1979. Située dans un cadre agréable à proximité des commerces accessibles à pied, cette maison séduira ceux souhaitant effectuer un achat maison à Minihy-Tréguer. D'une superficie d'environ 150 m², elle offre de vastes volumes et une belle luminosité, permettant une vie de plain-pied confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'une cheminée avec insert au gaz de ville. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace, facilitant la circulation. Une véranda orientée plein sud prolonge l'espace de vie, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et un accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie, offrant ainsi un cadre de vie pratique sur un seul niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, qui peut être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet étage, parfait pour une famille. Édifiée sur un terrain spacieux d'environ 2500 m², cette maison à vendre à Minihy-Tréguer offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un garage et un portail électrique complètent les avantages de ce bien, assurant confort et sécurité au quotidien. Avec un chauffage au gaz de ville équipé d'une chaudière neuve, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal. Cette maison, avec sa rénovation récente, sa belle luminosité, sa vie de plain-pied et sa proximité avec les commerces, constitue une belle opportunité pour tous ceux qui recherchent une maison à acheter à Minihy-Tréguer, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 369 000 euros, dont 4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Tréguier, Côtes-d'Armor, en Bretagne, d'une superficie de 120 m², idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Cette maison de maître vous charmera par ses volumes généreux et son aménagement pratique. Vous trouverez au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de près de 40 m², lumineux, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, un espace repas et une cuisine. Une véranda en dur complète ce niveau, offrant un coin calme pour la lecture. Au premier étage, deux grandes chambres et une salle de bains vous attendent. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Ce bien comprend également un sous-sol total, parfait pour le stockage et les projets d'aménagement. Le terrain clos de 500 m² assure une intimité optimale. Un garage non attenant avec portail électrique et point d'eau, ainsi qu'une pièce à usage d'abris de jardin, viennent compléter cet ensemble rare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Tréguier au prix de 297 200 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

393 300 €

3 625 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 108,5 m²
• 3 chambres
• 

Pleubian (22)

PLUS DE VISITES POUR CE BIEN REDACTION DU COMPROMIS EN COURS L'agence maison Rouge vous propose à la vente cette maison neuve de plain-pied construite en 2025, idéalement située à Pleubian dans le secteur très recherché de la plage de Pors Rand, à seulement 500 mètres du littoral. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la mer et d'un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. Dès l'arrivée, la maison séduit par son ambiance lumineuse et son esprit résolument tourné vers l'extérieur. La pièce de vie principale se compose d'un double séjour spacieux et convivial, sublimé par une triple baie vitrée qui s'ouvre largement sur la terrasse. Cette ouverture généreuse crée une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un esprit de vie dedans dehors particulièrement agréable au quotidien. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, formant un ensemble moderne et chaleureux où il fait bon recevoir et partager. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun. La maison dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, une configuration idéale pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Un bureau ou dressing complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant s'adapter facilement à vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou pour optimiser les rangements. Pensée pour répondre aux standards actuels de confort et de performance énergétique, la maison est équipée d'un chauffage par aérothermie garantissant une excellente efficacité énergétique. Son classement en DPE A témoigne de la qualité de sa conception et de ses prestations. Construite en 2025, elle bénéficie également d'une garantie dommage ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire pour les futurs acquéreurs. A seulement quelques minutes à pied de la plage de Pors Rand à Pleubian, cette maison constitue une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié proche de la mer, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement sur le littoral breton. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Prix : 393 300 euros Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Maison néo-bretonne à vendre avec vue sur la rivière à La Roche Jaune. L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose cette authentique propriété idéalement située dans le charmant petit port de pêche et ostréicole, connu pour son atmosphère maritime préservée. Cette maison, à acheter à Plouguiel, offre un cadre de vie exceptionnel entre la rivière, la nature et le littoral des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Édifiée sur un terrain généreux de 1 150 m², elle développe environ 125 m² habitables et se distingue par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la rivière, exposée plein Est. Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, une buanderie et un atelier, offrant de nombreux espaces pour le rangement et les activités. Au premier étage, la maison dévoile une grande pièce de vie lumineuse avec poêle, ainsi qu'une cuisine séparée et une chambre avec salle d'eau privative. Le second étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une mezzanine cosy. Bien que le chauffage soit essentiellement électrique avec un poêle, un léger rafraîchissement est à prévoir. Cette maison à Plouguiel est idéale pour une résidence principale familiale, une maison de vacances ou un projet de résidence secondaire dans un environnement authenticité et recherché des Côtes-d'Armor. Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 415 960 euros.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Tréguiers, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison ancienne au coeur du centre historique de Tréguiers se distingue par son authenticité et ses volumes impressionnants, caractéristiques rares pour une propriété en ville. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie monumentale : - Séjour cathédrale de 40 m² avec une charpente majestueuse et une cheminée en pierre équipée d'un insert, ainsi qu'une mezzanine élégante. - Salon XXL de 44 m², largement ouvert sur le jardin, parfait pour vos moments en famille. - Cuisine équipée avec un coin bar convivial. Cette maison à acheter à Tréguiers est spécialement agencée pour la vie de famille : A l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Vous avez la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Le jardin privatif clos de murs offre un havre de paix en centre-ville, garantissant une intimité totale. Profitez de déjeuners en plein air à quelques pas du port, des commerces et des écoles. Prix FAI : 324 000 euros dont 4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

PLUS DE VISITE POUR CE BIEN REDACTION DU COMPROMIS EN COURS Agréable maison de 83 m² idéalement située à Tréguier, dans un environnement paisible au fond d'une impasse, à proximité du port, offrant un cadre de vie recherché entre tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et accueillante, parfaitement adaptée à une vie de famille comme à un projet de résidence secondaire. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de convivialité. Il est agrémenté d'une cheminée qui apporte charme et chaleur à la pièce, créant une atmosphère cosy particulièrement appréciable durant les saisons plus fraîches. Cet espace de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur et permet de profiter pleinement de la terrasse aux beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, un véritable atout pour une vie de plain-pied, pour accueillir famille et amis ou pour envisager un espace indépendant. A l'étage, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, offrant des volumes confortables et une organisation fonctionnelle des 83 m² habitables. La maison bénéficie d'un sous-sol total, apportant un espace de rangement considérable, idéal pour le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Un garage vient compléter l'ensemble et facilite le stationnement au quotidien. Implantée sur un terrain de 309 m², la propriété profite d'un extérieur agréable avec terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Sa situation en impasse garantit calme et sécurité, tout en restant proche du port de Tréguier et de son cadre de vie attractif. Chauffée au gaz de ville, cette maison représente une belle opportunité pour s'installer dans un secteur apprécié de Tréguier, que ce soit en résidence principale ou pour un investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Prix FAI : 188 640 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Découvrez cette maison à vendre à Plougrescant, située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien d'exception, entièrement rénové, se trouve dans un emplacement idéal, calme et privilégié, offrant une vue panoramique sur la mer. Parfaitement intégrée aux commodités locales et aux sites naturels, cette maison est une véritable opportunité pour un achat maison Plougrescant. D'une surface utile de 180 m², cette propriété a été modernisée en 2016 tout en préservant son charme d'origine. Le vaste séjour de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée en pierre, constitue le cœur de la maison et s'ouvre sur des terrasses et un jardin. Le terrain de 746 m², sans vis-à-vis, est aménagé pour des moments de détente en extérieur. Les prestations de cette maison à acheter à Plougrescant incluent unDiagnostic de Performance Énergétique de classe C, garantissant une bonne isolation et une consommation d'énergie maîtrisée. Le rez-de-chaussée dispose d'espaces polyvalents comprenant une salle de restauration, une cuisine professionnelle et un bureau, offrant un grand potentiel d'aménagement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont certaines offrent une vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Au dernier étage, la suite parentale avec baignoire et espace de vie est idéale pour recevoir des invités, le tout avec une vue spectaculaire. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception. Prix : 468 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Patrice GARREL (EI), agent commercial, numéro RSAC : 828 308 650, à SAINT-BRIEUC.

L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose en exclusivité cette maison à vendre située dans l'emblématique Rue Saint-Yves, au pied de la cathédrale de Tréguiér, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Dans un cadre paisible au cœur du centre historique, cette propriété d'exception bénéficie d'une rue sans circulation automobile, offrant un calme absolu. En entrant, vous serez charmé par l'authenticité de l'ancien, avec ses pierres apparentes, ses parquets en bois massif et ses cheminées d'époque qui créent une atmosphère chaleureuse.D'une surface habitable de 245 m², cette maison se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, avec un grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour un espace personnalisable selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon majestueux avec une cheminée monumentale en pierre, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur un vaste espace repas convivial avec une seconde cheminée.À l'étage, l'espace nuit comprend actuellement cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure, ainsi qu'un second salon avec poêle à bois, idéal comme bureau ou bibliothèque. Le chauffage est assuré par plusieurs poêles à bois en complément du chauffage électrique, garantissant confort et chaleur tout au long de l'année.Le jardin de curé, clos de murs, constitue un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, offrant intimité et une terrasse aménagée pour les repas en extérieur. Une dépendance en pierres peut servir d'atelier ou de stockage, et un parking à proximité complète ce bien d'exception.Située dans un emplacement privilégié à proximité des commerces et du patrimoine historique, cette maison allie charme, volumes généreux et calme, faisant d'elle un choix idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Classée DPE C, elle conjugue authenticité et performance énergétique.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Maison Rouge Tréguier. Prix : 540 800 euros. Patrice GARREL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Opportunité pour acheteurs avisés : Maison à acheter à Pontrieux, au coeur de cette 'Petite Cité de Caractère' des Côtes-d'Armor en Bretagne. Reconnu pour ses lavoirs fleuris, son port de plaisance et sa gare historique, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel locatif. Ce bien polyvalent bénéficie d'un emplacement central, idéal pour une location à l'année ou saisonnière. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Local commercial avec belle visibilité, cour privative et WC. - Partie Habitation : Entrée indépendante avec deux niveaux. - 1er étage : Un studio fonctionnel et un appartement de type T2. - 2ème étage : Un second appartement T2 et un T3 en duplex. Travaux à prévoir : Quelques mises aux normes (électricité) et un rafraîchissement général des appartements sont nécessaires pour maximiser la valeur de votre patrimoine et optimiser les loyers. Atouts de cet immeuble : - Emplacement privilégié dans une ville touristique dynamique. - Mixité locative (commerces et habitations). - Accès indépendant pour les logements, assurant la tranquillité de tous. Visites sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge Tréguier. Prix FAI : 262 000 euros dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Découvrez cette maison à vendre à Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cet ensemble immobilier en pierre, rare sur le marché, est idéalement situé en hyper-centre de Tréguier, à proximité immédiate des commerces, des services et du lycée. Avec un fort potentiel, il convient parfaitement pour un projet de vie familiale, intergénérationnelle ou locative. Nous vous proposons à la vente cette maison à acheter à Tréguier, composée de deux maisons communicantes, offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, chaque maison dispose d'une vaste pièce de vie conviviale avec espace cuisine et cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied, un atout très apprécié en centre-ville. L'accès à l'étage est facilité par un escalier traditionnel et un ascenseur, garantissant un confort et une accessibilité optimaux. À l'étage, les habitations communiquent pour former un espace nuit comprenant cinq chambres, un cabinet de toilette et de nombreux rangements, répondant aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de division. Une dépendance s'ajoute à cet ensemble et peut être transformée en studio, offrant un potentiel d'hébergement ou de rendement locatif. À l'extérieur, une cour bitumée facilite le stationnement et les accès, tandis qu'un espace vert vous permet de profiter d'un extérieur agréable en plein cœur de Tréguier. Bien que l'ensemble requière quelques travaux de rafraîchissement pour moderniser les espaces, il présente un charme et des volumes atypiques à révéler. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Maison Rouge Tréguier.Prix FAI : 335 000 euros, dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Vente maison Tréguiers, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Cette propriété d'exception, rare sur le marché immobilier de la région, offre une surface généreuse de 275 m². Située à proximité du centre historique et de la cathédrale, cette maison allie confort moderne, performance énergétique et fort potentiel locatif. Cette maison à acheter à Tréguiers se distingue par sa polyvalence, parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes / Airbnb : - Espace de vie spacieux : Un séjour de plus de 50 m², éclairé par la lumière naturelle, avec cheminée à insert. - Viabilité de plain-pied : Le rez-de-chaussée comprend une vaste chambre avec salle de bains (baignoire et douche) et une pièce supplémentaire (grand dressing ou chambre). - Capacité d'accueil : 5 chambres spacieuses dans la partie principale et un second salon à l'étage (espace TV ou bibliothèque). L'atout majeur de cette maison à vendre à Tréguiers est son appartement T3 indépendant, entièrement équipé (cuisine, séjour, chambre, salle de bains), accessible par un passage commun avec la maison ou par une entrée totalement indépendante. Cet appartement est idéal pour un revenu locatif, loger un proche ou établir une activité professionnelle. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à son isolation de qualité (DPE performant) et dispose d'un jardin avec une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, dans un quartier calme. La propriété est idéalement située, permettant d'accéder facilement à tous les commerces, écoles, au port de Tréguier et aux monuments historiques. Prix : 550 000 euros Patrice GARREL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Découvrez cette maison à acheter à Trévou-Tréguignec, située dans le bourg, dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces. Cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée en 2025, séduisant ainsi les acheteurs en quête d'un bien fonctionnel et clé en main. Avec sa récente rénovation sous garantie décennale, elle allie confort moderne et ambiance chaleureuse grâce à ses volumes optimisés et son poêle à bois. La maison comprend une entrée accueillante menant à un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Un grand garage en sous-sol, avec plafond isolé, permet un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose d'un terrain d'environ 800 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Les ouvertures en double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort thermique et une performance énergétique idéale. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à vendre à Trévou-Tréguignec constitue une opportunité rare dans le secteur, offrant tranquillité, proximité des commodités et un bien prêt à vivre sans travaux significatifs. Contactez l'agence Maison Rouge Tréguier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix FAI : 298 600 euros, dont 4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Située au cœur du bourg de Plouëc-du-Trieux, cette maison rare, à vendre, offre un excellent potentiel pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. La commune se situe à un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de Pontrieux, 15 minutes de Tréguier et Guingamp, et 20 minutes des plages. L'accès à la gare TER Paimpol/Guingamp à pied renforce l'attractivité de cette maison à acheter à Plouec du Trieux. Cette maison en duplex présente un espace de vie confortable et lumineux. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Au second niveau, un palier dessert deux chambres et une salle de bains complète, avec douche, baignoire et WC. Le rez-de-chaussée offre de grands volumes aux multiples possibilités. Anciennement exploité en restaurant, cet espace peut accueillir des réceptions sans empiéter sur la vie privée ou servir de base pour le développement d'activités professionnelles, artisanales ou commerciales. À l'extérieur, la propriété comprend un double garage, une dépendance et une cour bitumée pour le stationnement. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage PVC, un chauffage électrique associé à un chauffage au bois, et un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Un parking abrite actuellement un distributeur de pizzas générant un revenu mensuel de 200 euros, sans obligation de poursuite du contrat.Visite sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge Tréguier.Prix FAI : 241 000 euros dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC. Département : Côtes-d'Armor, Région : Bretagne.

Meilleur rendement locatif

131 960 €

2 691 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49,04 m²
• 2 chambres
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Tréguier (22)

Découvrez cet appartement à acheter à Tréguier, situé dans la très charmante rue Saint Yves, à seulement 25 mètres de la célèbre cathédrale et des commerces. Cet appartement en duplex de 50 m², au premier étage d'une maison à colombages, vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Tréguiers dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ses principaux atouts incluent : - Emplacement privilégié : Situé dans le centre historique de Tréguier, dans la rue Saint-Yves, connue pour son charme. - Agencement optimisé : Le premier niveau offre une pièce de vie lumineuse avec un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. - Duplex fonctionnel : À l'étage, deux chambres confortables vous offrent un espace nuit bien séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre. - Cachet préservé : L'appartement conserve tout le charme de l'ancien, avec des poutres apparentes et l'authenticité d'un bâtiment à colombages. Prix FAI : 131 960 euros, dont 5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots, dont 2 lots habitables. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Coup de cœur du secteur

199 120 €

2 096 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
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Tréguier (22)

Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre à Tréguié, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. À seulement un kilomètre de Tréguier et de toutes ses commodités, cette maison idéale pour une famille offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Caractéristiques de la propriété : - Surface habitable : Environ 95m² (110 m² en surface utile) - Chambres : 4 chambres spacieuses - Bureau : Un bureau séparé, pouvant être aménagé en 5ème chambre si désiré. - Cuisine : Cuisine indépendante à personnaliser selon vos goûts. - Séjour : Salon/salle à manger lumineux - Salles de bain : Composées pour votre confort - Grand garage : Espace généreux pour vos véhicules et du rangement, équipé d'un portail électrique - Jardin : Jardin arboré offrant un bel espace de verdure, possibilité de construire un garage supplémentaire si souhaité. Localisation idéale : Une distance d'un kilomètre de Tréguier, avec un accès facile aux commerces, écoles et services. Trédarzec est une commune prisée pour sa proximité avec la ville historique de Tréguier et son accès rapide à toutes les infrastructures nécessaires. Prix FAI : 199 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose cette charmante maison MINIHY TREGUIER à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette belle maison en pierres construite en 1990 comprend, au rez-de-chaussée, une grande entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une pompe à chaleur air/air, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage donnant accès à des combles entièrement aménageables sur dalle béton. En outre, elle dispose d'un grand sous-sol de 80 m². Édifiée sur un terrain constructible d'environ 2900 m², cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles de Tréguier. La construction traditionnelle en pierres, associée à des parpaings à l'arrière, des briques et du plâtre, ainsi qu'une toiture en ardoises d'Angers sur charpente voligée, lui confère un caractère authentique. Bien qu'elle ait un fort potentiel pour une maison familiale, des travaux sont à prévoir, et l'assainissement individuel n'est pas conforme. Pour une visite, contactez l'agence Maison Rouge Tréguier. Prix FAI : 292 390 euros, dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Située à La Roche-Jaudy, dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison Néo-Bretonne séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en offrant un gros potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle développe une surface habitable de 136 m² et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste hall mettant en valeur un bel escalier, qui donne immédiatement le ton des volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un salon lumineux, réchauffés par un poêle à granulés, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine séparée, aménagée et équipée, permet de profiter pleinement de l'espace tout en restant fonctionnelle. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied appréciable. A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil d'amis. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant un grand garage ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort de stockage et de stationnement. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par le poêle à granulés, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, sans nécessité de gros travaux, laissant libre cours à vos envies de personnalisation et révélant tout le potentiel de cette maison familiale idéalement située. L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose ce bien à la vente. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 280 000 euros dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

3 personnes déjà intéressées

178 000 €

1 978 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
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Plouguiel (22)

Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de l'école et à cinq minutes du centre de Tréguier et de toutes ses commodités, cette maison d'environ 90 m² constitue une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un cadre agréable et pratique au quotidien. Implantée sur un terrain de 420 m², elle offre un cadre de vie serein, idéal pour une vie de famille, avec un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale intégrant une cuisine aménagée, un espace fonctionnel et lumineux qui pourra facilement être modernisé selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie apportant un espace de rangement appréciable. Un grand espace au niveau de l'escalier complète ce niveau et peut aisément être aménagé en bureau pour le télétravail ou en chambre d'appoint selon vos besoins. A l'étage, un beau potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager une ou deux chambres, permettant ainsi d'optimiser la surface et d'adapter la maison à l'évolution de votre projet de vie. Le bien dispose également d'une véranda, véritable pièce intermédiaire tournée vers l'extérieur, idéale pour créer un espace détente ou un coin repas lumineux. En sous-sol, une cave vient compléter l'ensemble pour le stockage, tandis qu'un garage indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien. La maison nécessite un rafraîchissement, mais ne demande pas de gros travaux, ce qui en fait une base saine et évolutive pour un premier achat. Le chauffage est électrique. L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose ce bien à la vente et vous accompagne dans votre projet immobilier. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 178 000 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

L'agence Maison Rouge Tréguier met en vente une maison d'habitation à Minihy-Tréguier, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Minihy-Tréguier offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant dans un environnement résidentiel prisé. Construite en parpaings avec une toiture en ardoises, sa façade en granit attire immédiatement l'attention grâce à son authentique charme et à son potentiel. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison comporte un sous-sol complet servant de garage, de chaufferie et de cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Le rez-de-chaussée surélevé permet de vivre de plain-pied, avec une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une véranda qui agrandit les espaces de vie en apportant de la lumière naturelle toute l'année. À l'étage, un palier relie trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, formant un espace nuit confortable, parfait pour une famille ou pour recevoir. Le chauffage est assuré par un chauffage au fioul, complété par la cheminée, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un terrain de plus de 1 400 m² constitue un atout exceptionnel dans la région, puisqu'il est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement tout en préservant un bel espace de jardin. Cette maison à Minihy-Tréguier représente une opportunité à saisir, tant pour une résidence principale que pour un projet futur. Les visites se font sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge Tréguier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 267 240 euros, dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Prix au m² le plus bas

157 200 €

953 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
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Runan (22)

Venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover, situé sur la commune de Runan, à 5 mn de Pontrieux, 15 mn de Tréguier et 20 mn de Guingamp. Il est composé d'un bâtiment principal en pierres comprenant au rdc une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, une grande pièce à finir donnant sur l'arrière du terrain et une buanderie pouvant également être aménagée en salle de bains. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres et une salle de bain. Vous trouverez également un grand hangar et une crèche en pierres sur un terrain d'environ 2970m². Chauffage fioul, assainissement individuel non conforme, ouvertures double vitrage. Visites sur rendez-vous, avec l'Agence Maison Rouge Tréguier Prix FAI : 157 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.